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精华区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 请教一下-申请租我房的一个人，用voucher, 竟然有779的credit score, 会是造假吗 - 桃蓁蓁 - ♀ 给 桃蓁蓁 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2026  17:52:43

• SpaceX上市，员工资产暴涨，他们会在哪里买房? - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (16186 bytes) () 05/21/2026  13:44:48

• 离房子很近的地方是不是不能种草坪？至少要离多远呢？房客有个很奇怪的要求 - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (254 bytes) () 05/21/2026  08:26:00

• 国会正在进行的新法案可能会打压房价，大家怎么看？里面是链接 - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (192 bytes) () 05/21/2026  08:06:55

• Water damage怎么处理？ - backpack - ♀ 给 backpack 发送悄悄话 (335 bytes) () 05/21/2026  05:32:12

• 和纠结要不要驱赶这个租客？清除记得3 年前母亲节租给她，一人带着3个孩子，两个自闭症，拿政府补贴，被驱逐一次，她说是遇人 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (1124 bytes) () 05/21/2026  04:16:22

• 我一老房子的50多年的铜水管，怎么办？ - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (1697 bytes) () 05/20/2026  16:07:26

• 有没有人能推荐好的 Albuquerque NM 的painter， floor， drywall people? - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (443 bytes) () 05/20/2026  11:20:32

• 请教大家，租客这种情况该怎么办，实在感觉很为难，快愁死了 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (3416 bytes) () 05/19/2026  11:16:20

• 有做过DST 1031 exchange 的吗？想把出租房换成reits. 有经验的网友有好的公司推荐的吗？ 不胜感谢！ - CastlePines - ♀ 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2026  19:55:49

• 亲们， 请教个问题， zillow premium ， 广告发出去怎么看有没有人看广告？ - 槐花王 - ♀ 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 (100 bytes) () 05/17/2026  10:44:16

• 也问一个租户马桶堵导致积水的问题 - xmp11 - 给 xmp11 发送悄悄话 (908 bytes) () 05/15/2026  18:51:06

• 我们家的管道是不是太老了？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (311 bytes) () 05/14/2026  12:54:00

• 出租房的厨房橱柜怎么修 - ChurchDoris - ♀ 给 ChurchDoris 发送悄悄话 (4587090 bytes) () 05/14/2026  11:27:20

• 急问-Commericial building property TAX 上涨68%， 如何appeal-大佬请进， - ELAH - ♀ 给 ELAH 发送悄悄话 (2268 bytes) () 05/14/2026  09:16:09

• 头痛租客怎么驱赶？ - 野花 - ♀ 给 野花 发送悄悄话 (546 bytes) () 05/14/2026  03:04:11

• 出租公寓房现在想买， 地板处于可换可不换的的状态， 要不要换？ 详情见内 - JerseyBird - ♀ 给 JerseyBird 发送悄悄话 JerseyBird 的博客首页 (2250 bytes) () 05/12/2026  13:29:59

• 要搬走的房客想把家具卖给我，比较便宜，值得买了做成带家具的出租房吗？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (132 bytes) () 05/11/2026  16:11:51

• Zillow广告现要升级premium才显示房东虚拟电话号码，还有寻求解答有关zillow信用报告的疑问- - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (1119 bytes) () 05/11/2026  10:00:02

• 请教：目前的rental market是什么情况？ - meimei2019 - ♀ 给 meimei2019 发送悄悄话 meimei2019 的博客首页 (231 bytes) () 05/09/2026  11:32:52

• 租客不交租不沟通，请教如何处理。 - 秋天的山野 - ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (691 bytes) () 05/07/2026  08:58:53

• 大家觉得房价（condo）还会涨吗？新Fed Chair可能会降息，但那是短债，对房价影响不大。只靠房租没法和股市债市比 - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2026  18:04:22

• 房子坐标北加小镇，现有的保险公司是AAA，年保费1700刀左右，想换保险公司，有推荐的吗？先谢啦 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2026  16:44:53

• AI时代，房东有啥Tool管理筛选房客，安排看房，发申请表？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (401 bytes) () 05/06/2026  15:55:24

• 求助： 加州AB1482 提案 - mmhs - ♀ 给 mmhs 发送悄悄话 (652 bytes) () 05/06/2026  12:58:00

• 加州卖房 = 给自己加税？ - 谦谦美君子 - ♂ 给 谦谦美君子 发送悄悄话 谦谦美君子 的博客首页 (75594 bytes) () 05/05/2026  10:33:06

• 上次问问题装摄像头墙上打孔打不进，特地来感谢一下。。。 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (664 bytes) () 05/03/2026  20:17:01

• 地主们：空调出风有霉味，怎么解决？问题在哪里？谢谢 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (28 bytes) () 05/03/2026  19:20:48

• 为什么说投房的底层逻辑改变了 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (51234 bytes) () 05/03/2026  11:13:19

• 40 磅的 mixed breed dog 対实木地板的伤害有多大？ - wsmd - ♀ 给 wsmd 发送悄悄话 wsmd 的博客首页 (342 bytes) () 05/02/2026  20:11:47

• 问一下大家如何处理这个condo? - 翻篇了 - ♀ 给 翻篇了 发送悄悄话 (851 bytes) () 05/01/2026  19:08:01

• 現金收租逃稅？華人房東被房客勒索7萬 這招反敗為勝 - 三河匹夫 - ♂ 给 三河匹夫 发送悄悄话 三河匹夫 的博客首页 (10805 bytes) () 04/30/2026  22:23:04

• 请教一下，有没有人自己换过房顶的贴纸？ - 哪一枝杏花 - ♀ 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (78 bytes) () 04/29/2026  16:10:56

• 请问像这种该怎么修理？ - huanglp - ♂ 给 huanglp 发送悄悄话 (253 bytes) () 04/29/2026  12:37:33

• 容易被忽视的一分钟就能解决的小问题引起的漏水大账单，附个人身体部分照片 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (1929 bytes) () 04/28/2026  14:39:08

• 气热水器放水排空并移动后房子里faucet热水没压力，请教怎么办？ - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (18342 bytes) () 04/27/2026  20:56:20

• 波士顿附近condo疫情之后价钱没怎么涨，可能是受远程办公影响，是不是别处condo也是如此 - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2026  06:22:29

• 你怎么解读“悲观者正确，乐观者成功”？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (30394 bytes) () 04/25/2026  08:11:17

• 问下你们意见 - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (142 bytes) () 04/24/2026  09:00:47

• 请教怎么判断屋顶要换？ - 小地主001 - ♂ 给 小地主001 发送悄悄话 (547 bytes) () 04/21/2026  19:08:21

• 老朽等老地主：请教房子折旧问题 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (295 bytes) () 04/19/2026  22:22:22

• 问一下这里的地主，租给印度家庭有没有不好的经历？ - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (41 bytes) () 04/19/2026  10:10:53

• 也是地下室漏水，请教地主网友们，怎么修，找谁？谢谢！ - MJ56 - ♀ 给 MJ56 发送悄悄话 (393 bytes) () 04/19/2026  09:47:10

• 人工智能帮我们解决了问题 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (1288 bytes) () 04/19/2026  09:17:05

• 两个买家选那个？ - LiveGood - ♂ 给 LiveGood 发送悄悄话 (1026 bytes) () 04/17/2026  09:26:48

• cost segregation offset w2 income, 大拿们弄过吗？谢谢 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (229 bytes) () 04/17/2026  06:27:38

• 请教各位房东大拿都在哪里放出租房广告？ - 丹顶红 - ♀ 给 丹顶红 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2026  18:25:17

• 出租房安装了质量不好的地砖，稍微磕碰就脱釉，有什么补救的方法？ - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (746 bytes) () 04/16/2026  11:04:10

• 这里有人买大湖边的房子做Airbnb 分享一下经验？税务比长租好吗？入住率怎么样？先谢啦！ - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2026  09:02:43

• 读到一篇好文章，转过来。是讲AI，让我们思考“我”在社会中的位置，现在与将来。未来我们要面临什么？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (243 bytes) () 04/15/2026  18:28:03

• 请问大家现在出租房保险如何选减低保费？ - rainbow1950 - ♀ 给 rainbow1950 发送悄悄话 rainbow1950 的博客首页 (655 bytes) () 04/15/2026  09:44:54

• 两条standard poodles毁房子厉害吗？ - huanglp - ♂ 给 huanglp 发送悄悄话 (436 bytes) () 04/15/2026  06:33:23

• There're both India background. Any suggestions? - Day2022 - ♀ 给 Day2022 发送悄悄话 (1812 bytes) () 04/14/2026  19:50:31

• 求助 California 3 day notice pay or quit - sweet16 - ♀ 给 sweet16 发送悄悄话 (395 bytes) () 04/14/2026  18:46:00

• 户外装摄像头墙上打孔打不进，请教坛子里大拿 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (193 bytes) () 04/14/2026  14:47:21

• 请教换室外水龙头注意事项和要买哪种密封胶, Picture attached - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (210 bytes) () 04/14/2026  06:53:59

• 请教：房产贬值，如果报税？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (171 bytes) () 04/14/2026  06:50:21

• 租客只租了半年跑路，如果找来新的租客 是否还要退押金？？ - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (1256 bytes) () 04/14/2026  05:21:44

• 问下后院加个凉亭，算不算temporary improvements - huanglp - ♂ 给 huanglp 发送悄悄话 (554 bytes) () 04/13/2026  09:26:55

• 请教：小区旁计划建个fire station。利或弊？ - Xuetu567 - ♂ 给 Xuetu567 发送悄悄话 (564 bytes) () 04/12/2026  18:38:31

• 卖房一般在市场多久要降价？ - 农家姑 - ♀ 给 农家姑 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  16:33:41

• 前几天房客第二次提出要买他们住的我家出租房，到底啥心理？ - 瓷善家 - ♀ 给 瓷善家 发送悄悄话 瓷善家 的博客首页 (4760 bytes) () 04/12/2026  08:34:15

• 请大家帮忙看看我应该选哪个租客？ - smallth - ♂ 给 smallth 发送悄悄话 (2030 bytes) () 04/11/2026  16:59:55

• 我房子怎么又出事了 update 4-8-2026 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (1279 bytes) () 04/07/2026  12:45:54

• 求教：出租房下水道问题 - 更新 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (770 bytes) () 04/06/2026  12:01:34

• 老革命遇到新问题？ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (717 bytes) () 04/06/2026  06:21:19

• 排风口有声音，这种情况，开发商还会管吗？ - hgwzx - ♂ 给 hgwzx 发送悄悄话 hgwzx 的博客首页 (3917 bytes) () 04/05/2026  16:51:58

• 请问有没有人知道 - 胡同仙女 - ♀ 给 胡同仙女 发送悄悄话 胡同仙女 的博客首页 (104 bytes) () 04/05/2026  15:44:56

• 求教：出租房下水道问题 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (269 bytes) () 04/05/2026  09:04:12

• 求助： eviction 信息 - sweet16 - ♀ 给 sweet16 发送悄悄话 (150 bytes) () 04/04/2026  14:32:00

• 请教：网上说repointing old stone wall要用 lime based mortar - dudaan - ♂ 给 dudaan 发送悄悄话 dudaan 的博客首页 (228 bytes) () 04/03/2026  20:22:35

• 租客提前搬走怎么处理？押金肯定是不退还的，但lease到期前剩余几个月的房租该要求租客继续付吗？ - dramagirl18 - ♀ 给 dramagirl18 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2026  20:26:48

• 求助：远程出租屋被封了 - RunningCow - ♀ 给 RunningCow 发送悄悄话 (499 bytes) () 04/01/2026  22:24:26

• 有谁租用过tree stump grinder吗。打算从hd租一个。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (300 bytes) () 04/01/2026  16:29:53

• 守月姐还有其他热心坛友，不好意思，一个新的问题比较紧急问一下。 - 翻篇了 - ♀ 给 翻篇了 发送悄悄话 (2577 bytes) () 03/31/2026  13:47:01

• 请教一下出租房换房顶的报税问题。 - Sunblue - ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 (218 bytes) () 03/31/2026  13:01:30

• Zillow上的申请可以无视吗？ - huanglp - ♂ 给 huanglp 发送悄悄话 (487 bytes) () 03/31/2026  09:54:17

• 申请人评估请教 - Nautilus1985 - ♂ 给 Nautilus1985 发送悄悄话 (651 bytes) () 03/30/2026  18:16:20

• 去年卖了一个房子， 请教一些税务问题 - 在家孵小鸡 - ♀ 给 在家孵小鸡 发送悄悄话 (334 bytes) () 03/30/2026  09:31:47

• 买房还需找买方agent 吗? 或者就直接找listing agent 买房？dual agent 是不是对买方不利？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026  15:19:45

• 我房子怎么又出事了 update - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (1058 bytes) () 03/28/2026  10:35:20

• Costco 的tuebotax有人用吗 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (152 bytes) () 03/25/2026  18:37:25

• 请问有加拿大西岸的朋友吗？关于房屋翻修，谢谢 - 杨柳依依草青青 - ♀ 给 杨柳依依草青青 发送悄悄话 杨柳依依草青青 的博客首页 (449 bytes) () 03/22/2026  21:54:30

• 房价跌三成，她问：要不要弃房”？ - hgwzx - ♂ 给 hgwzx 发送悄悄话 hgwzx 的博客首页 (5658 bytes) () 03/22/2026  17:21:54

• 请问pm应该收违约金10%fee吗？ - 花开的声音 - ♀ 给 花开的声音 发送悄悄话 花开的声音 的博客首页 (403 bytes) () 03/22/2026  08:31:48

• 假如未来三年因为AI 导致通货紧缩，大家怎么看 - bingze - ♂ 给 bingze 发送悄悄话 bingze 的博客首页 (1078 bytes) () 03/20/2026  22:41:54

• 我房子怎么又出事了。难怪当下世界一片混乱。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (1161 bytes) () 03/19/2026  12:11:44

• 解决了持续2个月的漏水问题 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (9045 bytes) () 03/19/2026  07:27:05

• 热水器安装再问 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (160300 bytes) () 03/18/2026  12:41:04

• 娃要暑期实习，加州 Menlo Park好找房子吗？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (306 bytes) () 03/18/2026  11:52:46

• Goodman single stage gas heater 问题续 - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (841 bytes) () 03/16/2026  21:43:49

• 问个出租屋维修报税问题 - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (480 bytes) () 03/16/2026  12:27:27

• 投资健康篇。五脏器官“年轻”是哪些因素造成的？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (37294 bytes) () 03/15/2026  12:24:38

• 前一阵子发帖问水表漏水要市政府赔偿。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (122 bytes) () 03/14/2026  12:30:25

• 旧金山湾区还有地主保险吗？ - jwhzzj - ♂ 给 jwhzzj 发送悄悄话 (99 bytes) () 03/13/2026  15:18:57

• Any good eviction lawyer in Albuequerue New Mexico? - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (545 bytes) () 03/13/2026  13:10:56

• 请教一下：HVAC 系统从 3.5 Ton 降至 3.0 Ton - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (3540 bytes) () 03/13/2026  11:35:26

• 卖房时的起始价是高还是低？ - LiveGood - ♂ 给 LiveGood 发送悄悄话 (604 bytes) () 03/12/2026  20:22:54

• 你家客厅里装大鱼缸了吗？ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (2328 bytes) () 03/12/2026  11:05:55

• 求助：租客想让我给他们在马桶边安装个清洗用的喷枪 - 1949sh2022 - ♂ 给 1949sh2022 发送悄悄话 (1589 bytes) () 03/12/2026  04:16:48

• 国内卖房问题 - 农家姑 - ♀ 给 农家姑 发送悄悄话 (114 bytes) () 03/11/2026  21:20:35

• 请教懂电路的朋友，厨房和餐厅的9个插座突然不工作会是什么原因 - sweetyoyo - ♀ 给 sweetyoyo 发送悄悄话 sweetyoyo 的博客首页 (1599 bytes) () 03/10/2026  18:21:48

• 冰箱霉味请教论坛大侠 - goodhouse99 - ♀ 给 goodhouse99 发送悄悄话 (415 bytes) () 03/10/2026  13:56:05

• 要不要做 1031 交换? - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (892 bytes) () 03/09/2026  23:47:37

• 怎么换出租房地毯 - 学习中2018 - ♀ 给 学习中2018 发送悄悄话 (243 bytes) () 03/08/2026  13:12:46

• 请教房子和邻居三家共用driveway, 有什么弊端 - 乐融融 - ♀ 给 乐融融 发送悄悄话 (57 bytes) () 03/06/2026  20:17:14

• 原油涨那么高德州经济会跟着涨吗？我在哪里有房地产投资（众筹） - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2026  12:43:00

• 还是想请教一下 这样的couple 能租吗？男的63，收入$6000，女的50，护士，月收入$6000，信用690，去年 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2026  12:42:46

• 保险每年涨的太吓人了，请教大家，除了增加deductable, 还有什么方法可以降低房子保险？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2026  08:15:18

• 请教一下，这个浴缸能用简单的办法刷一下遮住痕迹吗？ - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (82 bytes) () 03/04/2026  15:44:13

• 一对同性恋想租一间studio, 能租吗？会不会经常party, 搔拢邻居，信用720， 收入近20万 - topicee - ♀ 给 topicee 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2026  12:48:22

• 一个据说高端房子，平房子顶还有所有窗户都不能开，只有阳台门可以通气。不怕房顶沤水屋里不通气温室效应严重吗？ - 1001tmkx - ♀ 给 1001tmkx 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2026  11:47:07

• 请问哪位朋友车库里有类似警报声音 响了两天了 查看了屋顶车库开启装置里没有备用电池 所以不是它的问题。而且声音也不是从那 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (214 bytes) () 03/01/2026  19:04:42

• 老问题，再问一遍万能地主坛 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (210 bytes) () 03/01/2026  08:14:43

• 请教：租客入住两年后 ，现在说有蟑螂问题，需要公司除害。 - westandingup - ♀ 给 westandingup 发送悄悄话 (162 bytes) () 02/26/2026  12:50:33

• 暖气问题分享 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1137 bytes) () 02/26/2026  09:16:31

• 请教一下问题，关于折旧。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (128 bytes) () 02/24/2026  18:50:39

• 请问，这样的租客可以接受吗？ - cinco - ♂ 给 cinco 发送悄悄话 (506 bytes) () 02/24/2026  16:55:54

• 请教 这算是积水问题吗？该怎么处理呢？【新加了图片】 - smeagull - ♀ 给 smeagull 发送悄悄话 (514 bytes) () 02/23/2026  22:12:10

• 带两只狗一只50磅一只30磅，是精神抚慰犬，6岁和7岁的噢大利亚牧羊犬的租客能不能收？ - 我想有个花园 - ♀ 给 我想有个花园 发送悄悄话 (865 bytes) () 02/23/2026  10:30:49

• 请教：有用Tesla Powerwall for hom作为power outage backup 的吗？体验如何？谢谢 - CTYJ66 - ♀ 给 CTYJ66 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/23/2026  07:28:50

• 急问出租房保险问题 - louke - ♂ 给 louke 发送悄悄话 (1345 bytes) () 02/22/2026  07:20:12

• 请教一下IRC121的问题 - Heeheehaha - ♀ 给 Heeheehaha 发送悄悄话 Heeheehaha 的博客首页 (368 bytes) () 02/22/2026  06:12:05

• 报完税了，发现多收三五斗就要多交不少税，于是问CHATGPT，从CPA角度还有哪些考量 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (40357 bytes) () 02/22/2026  02:30:19

• Goodman single stage gas heater 问题请教 - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (5145 bytes) () 02/21/2026  14:18:09

• 南加内陆出租市场还可以吗。一个SFH 广告一周今天正式签约。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (167 bytes) () 02/20/2026  17:59:13

• 续：现实当下房地产能赚钱吗？ - 罗马公民 - ♂ 给 罗马公民 发送悄悄话 (1033 bytes) () 02/19/2026  12:37:04

• 再问万能地主坛：发现院子里的松树相继死去，可能与虫害有关（照片见内），有啥药物方法可以驱虫 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (295 bytes) () 02/19/2026  10:13:16

• 全能地主坛，有哪位有经验地主说说这两种metal stick - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (487 bytes) () 02/18/2026  13:43:57

• 接着问热水器问题 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (784 bytes) () 02/18/2026  09:48:20

• 关于旅游，第七点大家怎样看？ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (2770 bytes) () 02/17/2026  13:53:57

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• 请教大家，收到county tax notice, 说房产税还没交，然后列出每月晚交的罚款 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (429 bytes) () 01/20/2026  06:55:04

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• 租户刚出去，有一面墙太脏想自己刷要注意什么？ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (181 bytes) () 01/18/2026  12:15:21

• 请教大家现有申请人同意和社安号，求建议去哪家公司网上查阅核实驱逐记录-申请人在县法院记录上查到07/09/10 3项驱逐 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (983 bytes) () 01/18/2026  08:51:09

• 南美裔母亲和2成人儿子自己开实体店卖货，母亲没有SSN， 说住在亲戚家8年，现在要马上搬走， 这样的申请者要考虑吗？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2026  17:39:26

• 2026年投坛选股继续，请各位网友看看收集的选股对不对？没有选股的，可以继续选。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (164 bytes) () 01/17/2026  17:25:39

• 小小小地主退休前怎样处理你们手里的几个房子？ - Kay007 - ♀ 给 Kay007 发送悄悄话 (1639 bytes) () 01/16/2026  16:51:17

• 请教：换空调热水器等，开支超出收入，应如何报税 - coolchineseguy - ♂ 给 coolchineseguy 发送悄悄话 (171 bytes) () 01/15/2026  18:31:00

• 查查，你的【药】保费？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1256 bytes) () 01/14/2026  14:15:22

• 如何选卖房中介？中国人， 白人， 印度人。 - LiveGood - ♂ 给 LiveGood 发送悄悄话 (434 bytes) () 01/12/2026  17:59:41

• 各位地主， 遇到过这种情况吗？ - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (678 bytes) () 01/11/2026  23:37:34

• 咨询，zillow把listing从basic加30刀升级到premium会有用吗？Tampa租客说一月底搬走，我 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2026  19:34:37

• 请问 大家现在都用什么website做credit 和 criminal background check？ - Apple2217 - ♂ 给 Apple2217 发送悄悄话 (226 bytes) () 01/11/2026  17:36:29

• 有过驱逐记录的section8，哪位有经验吗？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (749 bytes) () 01/10/2026  21:55:04

• 2026投坛选股继续，请大家看看你选的，是不是在单子上？单子上有黄色横线的，不能选基金，只能是个股，请再选一个。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (164 bytes) () 01/09/2026  18:35:23

• 请问远程夏天租房怎么防止被骗 - 2boysmom - 给 2boysmom 发送悄悄话 2boysmom 的博客首页 (923 bytes) () 01/09/2026  06:45:52

• 读了那篇退休房产文章有了一个困扰很久的一个难题－华州有几处投资房怎么办 - jjyyddmm - ♂ 给 jjyyddmm 发送悄悄话 (466 bytes) () 01/08/2026  08:52:01

• 求助：HOA要禁止出租 - 千里江山_USA - ♂ 给 千里江山_USA 发送悄悄话 (684 bytes) () 01/07/2026  16:04:59

• 再问，如果我与房客有合约，可以让PM接手吗？谢谢 - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2026  11:44:02

• 请教一个eviction的问题 - 换换空气 - ♂ 给 换换空气 发送悄悄话 (377 bytes) () 01/07/2026  08:59:06

• 请教，房客多久不交房租就开始 ‘pay or quit’ notice, then eviction process? - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (56 bytes) () 01/06/2026  10:29:21

• 请教一个自住房的问题，应该怎么做比较省税 - Stillbelieve - ♀ 给 Stillbelieve 发送悄悄话 (393 bytes) () 01/05/2026  18:06:08

• 这里是否有专业人士，说说“多家庭”是否缩写为MFH？也欢迎大家讨论。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (832 bytes) () 01/05/2026  17:34:49

• 我该给房客的经纪人付费吗？ - 青萝 - ♀ 给 青萝 发送悄悄话 (1275 bytes) () 01/03/2026  18:32:55

• 请教Rent App 的使用安全。 房客首次用Rent App 交租请求房东claim payment。按网址链接注册， - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (473 bytes) () 01/03/2026  12:24:32

• 请教各位大佬 - 枇朳-08 - ♀ 给 枇朳-08 发送悄悄话 (1743 bytes) () 01/03/2026  03:14:00

• 地主们，明年房地产能涨起来吗？ - Spring-field - ♀ 给 Spring-field 发送悄悄话 Spring-field 的博客首页 (330 bytes) () 01/01/2026  23:41:53

• WSJ: Condo价格非常差。大佬们解读一下，这对2026年房市预示着啥？ - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (32500 bytes) () 01/01/2026  20:25:59

• 请教如何处理：房客未经房东同意在院子里盖了树房 邻居抱怨 房客说他会去申请permit - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2026  19:11:23

• 请教远程收房租 - 换换空气 - ♂ 给 换换空气 发送悄悄话 (481 bytes) () 12/29/2025  08:23:28

• 南加租房市场：寒风过境，咱们“地主”该如何“猫”冬？ - 大胖胖猫 - ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (6019 bytes) () 12/28/2025  06:42:25

• 帮一位老人问个房子的问题 - Stillbelieve - ♀ 给 Stillbelieve 发送悄悄话 (834 bytes) () 12/28/2025  05:54:42

• 不是针对波大，说几句对成年孩子的资助问题，不成体系，但是希望引起点思考 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (6750 bytes) () 12/27/2025  15:21:22

• 周末继续借大家的审美，我还在找灯，这次是为客厅找，有着同样的窗帘，你觉得如何？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (406 bytes) () 12/27/2025  10:19:16

• 请教-平安夜大风连根拔起放倒门前一棵枯树。房客的访客停在汽车间前的车多处被树枝树杈划伤，有明显body damage, - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (335 bytes) () 12/26/2025  08:20:35

• 退休后在佛州哪里买房？ - Lucki32 - ♀ 给 Lucki32 发送悄悄话 Lucki32 的博客首页 (76 bytes) () 12/26/2025  08:09:00

• 圣诞夜随想：奋进还是持重？ - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (17533 bytes) () 12/24/2025  22:46:35

• 急请教handy们，电脑椅的轮子安装 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (326 bytes) () 12/23/2025  16:30:53

• 招租超2个月，没有信用650以上的租客，是不是应该listing for sale? 不知道再拖几个月，是否还是老样子？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/23/2025  12:03:41

• 给大家update一下，上次问选房客的事情 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (394 bytes) () 12/21/2025  11:07:26

• 房客提前搬走，我一般这样处理，大家看看是正常流程吗 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (765 bytes) () 12/21/2025  10:59:55

• 哪里错了？一对深圳夫妻的买房经历。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1657 bytes) () 12/21/2025  08:44:16

• 请教 - 猪尾巴 - ♀ 给 猪尾巴 发送悄悄话 (435 bytes) () 12/21/2025  07:29:54

• 上周母女看房，行动上楼非常困难，独立屋卧室在二楼，现要求再看一次，是否拒绝？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/19/2025  14:04:12

• 热水器漏水导致楼下顶损害要二楼的出钱修吗3 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (414 bytes) () 12/19/2025  06:11:00

• HOA给发我邮件说后院的stormwater drainage 有问题，要take action。我该怎么回复？ - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (56 bytes) () 12/18/2025  23:17:40

• 【求助】新手地主看中一套FSBO condo，是否该上？是否需要买方经纪？ - 流飞燕 - ♂ 给 流飞燕 发送悄悄话 (3108 bytes) () 12/18/2025  16:23:42

• 这样的一个 4-unit 全新建筑值得买来出租吗，20% down, 现金对现金大约6.7% - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (13985 bytes) () 12/17/2025  17:36:17

• 热点贴看到家坦昨天的帖子里日本的网友说 100 万美元在日本买 70 平方的房子，看看我们这里 100 万能买什么样的房 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (2286 bytes) () 12/17/2025  06:47:53

• 急请教，如何处理送错货？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1527 bytes) () 12/16/2025  13:53:46

• 买房带的租客，一直用和旧房主签的lease,现在一个人搬走，另一个申请政府资助，我可以和剩下的这个人重新签lease吗？ - 枣核 - ♀ 给 枣核 发送悄悄话 (720 bytes) () 12/16/2025  13:40:57

• 我的房子这几天暖气系统噪音很大，问题会很大吗？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (113 bytes) () 12/16/2025  09:42:20

• 昨天说的租客今天自己掏钱做了SmartMove,信用620和640， Zillow的申请信用2人都是699， 该信哪个 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2025  16:45:42

• 这个是不是一个scam? - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (395 bytes) () 12/15/2025  10:05:30

• 迈阿密海滩买condo有问题请教 - 福禄寿喜 - ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (558 bytes) () 12/14/2025  12:00:06

• 我娃回国的机票有个upgrade option，值得吗？ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (475 bytes) () 12/13/2025  15:19:10

• 这里的地主见多识广，发到这里紧急求助车祸处理 - TF新手 - ♀ 给 TF新手 发送悄悄话 (4085 bytes) () 12/13/2025  13:35:13

• 下面选租户问题帖更新，提上来急问，求建议 - 青萝 - ♀ 给 青萝 发送悄悄话 (829 bytes) () 12/12/2025  20:34:29

• 选哪家租客，兼问为什么都在卖房 - 青萝 - ♀ 给 青萝 发送悄悄话 (1167 bytes) () 12/11/2025  19:01:43

• 买房卖房的佣金降了吗？ - caizane - ♂ 给 caizane 发送悄悄话 caizane 的博客首页 (4216 bytes) () 12/11/2025  13:36:01

• 坏了。一波又起，送货已在路上，可我发现他们送错颜色了。急问，咋办？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1085 bytes) () 12/11/2025  07:33:08

• 大家这个月section8的房租拿到了吗？因为上次政府关门的原因，这月我现在还没拿到 - 野花 - ♀ 给 野花 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  20:34:28

• 请教：房屋要除白蚁，需要房客搬出2-3天，房东一般要如何deal with 房客？ - bbf2 - ♂ 给 bbf2 发送悄悄话 (93 bytes) () 12/09/2025  06:30:08

• 我的租户说要伸请孩子的福利，让我给她出一份lease只有她一个人名字。去掉她丈夫的名字。 这事可以帮她吗？。先谢了。 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  14:30:55

• 转贴： 现实当下房地产能赚钱吗？ - 罗马公民 - ♂ 给 罗马公民 发送悄悄话 (2052 bytes) () 12/08/2025  14:12:54

• 请问大家窗台上这样的CRACK怎么修.谢谢. - fanfang1110 - ♀ 给 fanfang1110 发送悄悄话 (82 bytes) () 12/08/2025  11:26:52

• 请教乡亲们一个问题，我用ZILLOW， 但是它让我SCAN QR CODE， 说不SCAN ACCOUNT 就DELET - 槐花王 - ♀ 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 (267186 bytes) () 12/07/2025  16:10:09

• 租客12月没付房租，电话不接短信电邮不回，今年7月续租一年，2800，独立屋，过去几个月推迟都不超过5号 请教！ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  10:49:15

• 大家帮看看 卖，还是租？ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (541 bytes) () 12/07/2025  10:46:08

• 大家出租房都放LLC 吗？ - hehe96 - ♀ 给 hehe96 发送悄悄话 (192 bytes) () 12/05/2025  15:04:00

• 老婆信用分560, 老公750, 能租吗 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (384 bytes) () 12/04/2025  18:57:07

• 房客自己找的人修车库门，房租少交了这600刀，我怎么操作防止以后的风险？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (677 bytes) () 12/04/2025  17:01:05

• 请教国内家人在美国自住房出租需要在美国或中国报税么？没有美国绿卡。如果需要，人不在美国，如何报税？多谢 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2025  15:14:42

• 请问有wayfair经验的朋友，家俱质量如何？送货时需要在家全天等候吗？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1287 bytes) () 12/04/2025  10:02:56

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