飞来横祸：被人sue了，紧急求助！

今天突然收到挂号信，打开一看居然是法院传票Summons！晴天霹雳，第一次被人告！起因是2025年1月买的一处SFH。看完传票才理清楚事情的来龙去脉：我从A买的房子，现在被B告，说是fraudulent transfer，告我合伙A, 以低于市场价的价格，买他的房产，帮他转移财产(concealment of asset) ，要求void property transfer，把房子还给A或者直接补偿给B，因为A在2024年10月枪击了B，然后委托A妈妈，帮他卖掉公司和住房。B没有拿到像样的补偿，所以告A伙同我非法转移A的财产，逃避补偿。我真是欲哭无泪，平白无故躺枪啊。我根本不认识A也不知道A枪击B的事件，房子是他妈妈卖的，而且是正规市场上买的，4个买家bid，我赢了bidding，房子也有title insurance，房子装修好了以后就出租了，没想到会遇到这种事！现在心里乱得很，不知道该怎么办，请大拿们帮忙分析看看，我这个房子还保得住吗？我怎么证明自己是清白无辜，不知情的买家，而且买房价是合理的市场价？我需要请律师吗？万分感谢

所有跟帖： 

• ask your buyer's lawyer. I suppose you have title insurance. -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/26/2026 postreply 22:18:06

• 你是说去问title company的lawyer吗？我买房没有请lawyer -miamimiami- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 05:01:55

• then get one... -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 06:18:04

• 给你的房屋保险公司打电话，看看他们能不能帮你应诉。房子拿不走。 -柠檬椰子汁- ♂ (1393 bytes) () 01/27/2026 postreply 06:46:18

• 如果A的资产被冻结，其间私自售卖，法庭会如何处置该物品？可以简单看作是比如股票，车，或古董，会追回这些物品吗？ -守月- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 07:01:42

• 要看是不是arm's length transaction -柠檬椰子汁- ♂ (446 bytes) () 01/27/2026 postreply 07:58:35

• 我也是这么理解的。正常交易，买家无辜，只追回卖房款。被冻结资产的人违法出售，也只有他会受罚。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 08:03:12

• 这事我的理解是。1，虽然你被告，但你是无辜的（不是真勾结，只需把你所写的在法庭再说一次，并出示所有交易文件）。2，法庭 -守月- ♀ (593 bytes) () 01/27/2026 postreply 07:32:16

• 学习一下，如果明显无辜自辩可以吗？另外伞险保不保？ -心虹- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 07:59:15

• 我觉得不要自辩，虽然法律允许，这种事关键话一句不能说错，还得律师去干。另外，伞险不管这事，正常的房东责任险也不管这事， -守月- ♀ (209 bytes) () 01/27/2026 postreply 08:09:00

• 伞险是最后覆盖，需要其他险先保。所以这个问题需要找homeowner insurance -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 08:40:54

• 我的理解与你不同。伞险是保“房主的过失对他人造成的损失”，注意主体和受体。这个案例里，房主没有任何过失，所以伞险不保。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 08:50:13

• 房主有没有过失是案件的关键，没有保险公司说你没有过失，所以我们不给你辩护。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 13:43:06

• 不是这样的。这个案子是有人告LZ，合谋欺诈，与房子无关。即使该交易造成了原告损失，也不在伞险理赔范畴，它只是责任险。 -守月- ♀ (287 bytes) () 01/27/2026 postreply 14:00:22

• 请律师，不要试图自定义法律，自己解释法律。法庭之外你一句话不要说。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 08:24:50

• 这不是liability所以不用找homeowner insurance。找你的title insurance，他们应该管 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 09:45:00

• 还有买卖房子不请律师的，胆子真大。 -sun45- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 11:08:44

• 不明白。为啥请律师？又不是离婚。这是title insurance的事情。 -老九不能走- ♂ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 11:38:10

• 审查合同，是否有不妥之处。过户时把关，算账。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 14:11:13

• depending on state -RomaVacation- ♂ (2197 bytes) () 01/27/2026 postreply 12:14:20

• 我买卖房子从不请律师。title company 就是帮你把这个关啊 -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 18:47:50

• Title insurance应该管这事 -金玉木石- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 12:39:06

• 请律师 -sap200- ♂ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 13:42:54

• 请律师就是为了防止这种情况，买title insurance 调查房子的liens也是律师的常规流程。小钱省不得 -appletonma- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 13:51:00

• 谢谢大家出谋划策！十分感谢我心里有点底了，联系了title company and insurance -miamimiami- ♀ (322 bytes) () 01/27/2026 postreply 14:03:01

• 应该不用自己再请律师了，就算败诉了理论上来说也是title company负责兜底，不过这事实战中还真没听说过，希望lz -Firefly2023- ♀ (267 bytes) () 01/27/2026 postreply 14:34:14

• 你买了产权保险，这种关于产权的纠纷title insurance 会cover. 你不用额外请律师的。 -tong_xia- ♀ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 17:19:01

• A (SELLER) 怎么说呢？ -夫子- ♂ (0 bytes) () 01/27/2026 postreply 19:03:40

• Fraudulent Transfer Asset Concealment 是民事指控与产权无关. -howard74- ♂ (196 bytes) () 01/28/2026 postreply 00:07:04

• 藏匿财产和欺骗转让是民事指控与产权无关，找民事律师。 -howard74- ♂ (196 bytes) () 01/28/2026 postreply 00:11:35

• 找民事诉讼律师，隐藏财产和欺骗性转让是民事指控。 -howard74- ♂ (196 bytes) () 01/28/2026 postreply 00:17:44

• 你买他的房子、车子、游艇，产权都没问题。但你去找title compan，是 barking -出來看看- ♂ (1591 bytes) () 01/28/2026 postreply 01:51:35

• 亇人意见仅供参考，各种政府没收或私人拍卖，低于15%到20很正常。超过的话，甚至到40 % 以上，至少五成以上有 -出來看看- ♂ (166 bytes) () 01/28/2026 postreply 02:05:08

• 请求助ChatGPT. -localappleseed- ♂ (111 bytes) () 01/28/2026 postreply 05:04:01