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精华区 问答区 版主： 老朽
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• 从安全的角度，探讨一下对于过去一直住apartment的租客，住进来前需要交代什么？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  14:52:03

• 他们会不会割草？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (74 bytes) () 07/26/2024  15:36:31

• 请教lease 非常感谢！ - Ryan789 - ♂ 给 Ryan789 发送悄悄话 (682 bytes) () 07/26/2024  11:50:46

• 这应该是商业合同吧。若是普通房屋，可能是用于做短租或托儿照顾病患老人等生意用途，才会签这么奇怪的租房合同。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (520 bytes) () 07/26/2024  13:21:07

• 对，但是租金特别低，如果合同不能改，不值得入 - Ryan789 - ♂ 给 Ryan789 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  13:28:20

• 商业房产的价值，不就是看合同么。合同签坏了，房产便不值钱，房价低就正常。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  13:38:40

• 这个是指2026年到期后的选择吧。请咨询commerial real estate lawyer。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (268 bytes) () 07/26/2024  13:49:59

• 好的，谢谢 - Ryan789 - ♂ 给 Ryan789 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  14:29:03

• 继续我的消失租客故事，中介进屋看了，人搬走了，溜了一下小垃圾，有点损坏，很容易，不知她为什么不和我通知，也许还能拿回一个 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  10:16:41

• 月的押金。房子里外贴了abondonded property通知，10天后留下的晓东西处理了，修补一下，过一个星期上市 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  10:18:52

• 别理她。一分钱也不要退回 - blondiedoggy - ♀ 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  12:04:57

• 谢谢更新！这个真的好奇怪啊！也许她忘了有押金在你手里？ - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2024  11:15:11

• 有的人遇事不知该如何处理，会直接逃跑（避）。我猜她心里认可提前毁约该受罚，一些损坏也该赔，不确定2个月押金够不够。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  13:05:36

• 这个分析有道理，她也许怕损毁或break lease拿不回押金，干碎就不理了。 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  13:44:53

• 现在卖房到底出不出买家agent fee啊？ - iMe - ♀ 给 iMe 发送悄悄话 (33 bytes) () 07/26/2024  09:38:42

• they still get paid. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (70 bytes) () 07/26/2024  09:47:05

• Thanks - iMe - ♀ 给 iMe 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  09:58:50

• 以前是卖家付卖方和买方代理们的钱。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (117 bytes) () 07/26/2024  13:51:19

• 谢谢 - iMe - ♀ 给 iMe 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  15:48:40

• 求建议，对这个fireplace 怎么做才好？ - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (174 bytes) () 07/26/2024  07:29:16

• paint - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2024  07:36:56

• Fireplace paint 会好看吗？是不是有专门的处理方式？谢谢！ - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  07:39:14

• 帮你搜了 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (1114 bytes) () 07/26/2024  07:46:11

• 谢谢！ - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  07:49:18

• paint, or flat a wall - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (262 bytes) () 07/26/2024  07:43:17

• 谢谢！太高。想过贴石头，但估计花费大，也不能预想效果怎么样。 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  07:48:08

• yes, paint can make it looks lot better - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (237 bytes) () 07/26/2024  07:52:25

• 谢谢！看来我要试试paint.. 还有一个一层的fireplace在卧室。可以先paint that one 试试效果。 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  07:58:34

• 喔，这个真的好难看啊！最省钱的应该就是如楼上大拿们的建议：刷漆，或者贴墙纸？ - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2024  08:05:27

• 谢谢建议！ - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  08:20:33

• 狗一下 white wash paint， 看上去很modern， 花不了多少钱, 再把路子附近用黑漆油一下，很好了 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  10:14:22

• 很容易的。自已做都可以，因为要参差不齐的感觉，不要精细。我是请人弄得，小意思 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  10:20:30

• 买一小罐刷墙的白漆， 和水兑一下稀释，再刷，就有white wash 的效果了 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  10:21:56

• 谢谢建议！ - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  10:29:23

• 只要不在北方寒冷地，角上的壁炉直接上dry wall封了，不损面积，工程小，利出租。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  12:56:58

• 封掉舍不得。这是个大房子。还没想好拿这个房子怎么办。可能会当second home 用，也可能短租吧。长租这房子太大，不 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (89 bytes) () 07/26/2024  13:21:08

• 壁炉一用就需要维护烟囱（除非用电），只适合自住人家。这壁炉没什么价值也不好看，漆出来只看着干净了，并不给房间添色。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  13:32:53

• 这个房子确实适合自住。我再想想。 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  13:40:59

• 谢谢！ - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  13:21:37

• 这种砖砌的壁炉墙可不多见了，不建议漆。我个人觉得挺好看的，周围墙上可以弄点装饰搭配一下。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2024  13:58:06

• 你跟我先生想法一致。但我真觉得不好看。主要是让整个房子都显得旧了。谢谢你的意见！ - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  14:18:18

• 图里是我的自住房whitewash - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (155 bytes) () 07/26/2024  16:11:59

• 我把旧的mantle取下来，重新装了rusty wood並降低了，上面放电视 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  16:13:10

• 这是全部弄好的照片，把crown molding和窗户都漆白色的 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (81 bytes) () 07/26/2024  16:19:34

• 好险！现在的房子卖不出去。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1512 bytes) () 07/26/2024  05:54:29

• 都是买家agent fee 惹的祸。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (215 bytes) () 07/26/2024  06:01:15

• GAS FIREPLACE封起来算了。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2024  06:22:16

• 麻烦？正在网学，打不开？换成电的，贵吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2024  06:32:22

• 我家就封了，从来没用过也不会用 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  09:32:05

• gas fireplace, 找个chiminey company来教你一下也没有几个钱。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (351 bytes) () 07/26/2024  06:48:04

• 多谢，难在每个炉，都不一样，找来弄，得花时间练习！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2024  07:05:18

• 曾经见过Gas的开关孔在地面，一把特别的钥匙插入、拧开。开关的横截面呈三角形。 - 唐山故乡 - ♂ 给 唐山故乡 发送悄悄话 唐山故乡 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2024  07:03:45

• 房子不好出租了，我的 PM 降了 200，我感觉降价是对的 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2024  07:10:04

• 我也降了200后，租出去了。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2024  13:30:05

• 也可以找本地gas company。就说你担心有漏气，呵呵 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (107 bytes) () 07/26/2024  08:45:16

• 好主意，谢了。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2024  13:31:26

• 现在这个时间夏季是淡季 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2024  12:46:25

• 夏天是租金最高的时候，冬天相反！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2024  13:33:22

• 我这个外行修屋顶漏水 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1317 bytes) () 07/25/2024  22:14:24

• 你这是在盖过波大的节奏！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  23:07:34

• 哪里敢和波大比，白穆仁智不可靠，Hispanic语言上有障碍 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (882 bytes) () 07/26/2024  04:34:28

• 平屋顶麻烦，每过几年得涂一次。要是面积不大的话考虑一下改坡顶。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  23:39:11

• 我知道自己能力还不够级别，我现在修的东西很难看，但是好像顶用，改造还不敢想 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (270 bytes) () 07/26/2024  04:46:54

• 我有个平房顶后来被我改了（图） - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (708 bytes) () 07/26/2024  06:20:49

• 佩服！请问这个house wrap怎么固定在屋顶？用钉子？ - nylandlord - ♂ 给 nylandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  06:46:00

• 这种聚乙烯纤维材料用来隔温又防水又透气,但是需要外层保护. 曝露的话,风吹雨打,恐怕过不了一个冬天 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  08:38:00

• 我刚想说这个。而且如果碰上两三次大风的天气就会把它扯开了。要想完全解决漏雨的问题最好是整个屋顶重铺 - BuckLake - ♀ 给 BuckLake 发送悄悄话 BuckLake 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2024  11:55:27

• 是呀，我也想说，这玩意看着很容易碎的。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  13:54:41

• 你是说你直接拿这个盖在屋顶上了？那肯定不行的。这个只能用于覆盖在纤维板上然后上shingle. - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2024  13:55:19

• 2024年美国多家庭公寓的现状和机遇 - 老郭美国地产 - ♂ 给 老郭美国地产 发送悄悄话 老郭美国地产 的博客首页 (8226 bytes) () 07/25/2024  19:41:51

• 我个人认为美国经济已经 peaked了， 未来可能下行或者更严重的衰退一些时间. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  21:15:01

• 大面上是撑不住的，少数几个中心城市是否撑得住。看了几个地方，卖家预期值和市场差得比较多，都是几万几万地降价。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  23:42:04

• 不一定是降价，我家附近这个房开价1.98m，仅仅几天时间，2.14m售出。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (81 bytes) () 07/26/2024  00:40:07

• 我这里觉得没有3-4月份活， 但是合理标价的房子上市一周就pending，走的很快呀 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  10:24:11

• 感觉近期不少买家都在观望，今年底又逢美国大选也关乎着未来经济走向，拭目以待。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  06:47:44

• 出租房漏水问题，HOA 要求付deductible，这合理吗？ - 沧海一粟-2006 - ♂ 给 沧海一粟-2006 发送悄悄话 (1213 bytes) () 07/25/2024  16:42:31

• 1.保险给钱的时候会自动减掉deductible，而不是说你需要先outofpocket吧，2.如果是楼上的疏忽造成的， - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (95 bytes) () 07/25/2024  18:38:27

• 是啊，主要是楼上的房主也不认为是他的责任，应该HOA负责，所以也不好去追他的责任 - 沧海一粟-2006 - ♂ 给 沧海一粟-2006 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  14:02:19

• 我感觉deductible不应该由HOA付，需要个人承担。至于是否由楼上的承担，我不清楚，可以咨询一下律师。 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  19:13:27

• 他的很高，我这里是五千 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2024  07:55:58

• 谢谢大家的回复。 只是觉得25K deductible 确实太高了，这样几乎任何修理都要owner 承担了，不合理。 - 沧海一粟-2006 - ♂ 给 沧海一粟-2006 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2024  13:58:27

• 在温哥华自建独立屋 （八）- 内部装修厨房篇 - 枫叶糖浆007 - ♀ 给 枫叶糖浆007 发送悄悄话 枫叶糖浆007 的博客首页 (4086 bytes) () 07/25/2024  13:39:28

• 感谢分享 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  14:06:58

• 撸卡人生: Deleted now, AMEX Gold Biz 200k via referral link. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (115 bytes) () 07/25/2024  13:32:39

• 赶着讨论马桶的热度，问个关于马桶的修理技术问题 - dayday_up - ♀ 给 dayday_up 发送悄悄话 (431 bytes) () 07/25/2024  13:25:28

• if you fill the toilet tank with room temperature water, wil - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (37 bytes) () 07/25/2024  13:40:59

• 人现在不在房子，没法去测。我估计如果换室温水，应该不会有这个问题。这几次去看到外壁有水的时候，一摸，马桶壁都冰的很，因为 - dayday_up - ♀ 给 dayday_up 发送悄悄话 (59 bytes) () 07/25/2024  14:06:26

• 这个不甚合理，因为水箱里水大部分时间是静止的，除非马桶一直在漏水有井水上来。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  14:27:52

• 对的，估计是马桶有漏水。否则不会一直有冷凝水。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2024  14:01:33

• 这个是冷凝水吧？湿度太高？ - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  13:55:42

• 我猜想是湿度太高。因为只有夏天湿度高的时候有这个问题。冬天没有。但是邻居家没有这个现象，按说附近湿度一样。而且地下室马桶 - dayday_up - ♀ 给 dayday_up 发送悄悄话 (60 bytes) () 07/25/2024  14:03:49

• 也许是温度过低？ - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  14:14:30

• 如果汗滴的话把马桶进水管重新接，饶远路，用室温来加热。在加拿大有人用冷热混合水。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  15:10:19

• 我听说有人给马桶水箱包一层毛巾被。要不你试试 - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  15:55:38

• 谢谢大家出主意。我本想换个马桶。可是如果是湿度或冷凝问题，换马桶也不解决问题。上面好几个查找问题或解决方案我去想想实行 - dayday_up - ♀ 给 dayday_up 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  16:43:09

• 给马桶上保温就没事了 - 美国新人 - ♂ 给 美国新人 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  19:57:00

• 给马桶上保温就没事了 - 美国新人 - ♂ 给 美国新人 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  19:57:00

• 给马桶上保温就没事了 - 美国新人 - ♂ 给 美国新人 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  19:57:00

• 介绍雕虫小技--马桶修理 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1063 bytes) () 07/25/2024  07:38:20

• 我家活干不完，铁栅栏一厚叠堆在后院要装起来 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  08:20:02

• 给我买飞机票，管吃管住，我给你弄，权当锻炼身体。。哈哈哈哈。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  08:23:04

• 你弄个破房子，很有意思的，慢慢弄，精工细活 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  08:46:37

• true. Grown man's toy... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  08:48:46

• 老婆大人某天借了我的电钻钉了几个钉子，成就感十足豪情大发。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (174 bytes) () 07/25/2024  08:50:45

• 有时候体力活确实容易让人有成就感，工作成果可以自己把握并且立竿见影 ：） - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  10:04:47

• 来我这儿吧， 吃住机票包着，带着老婆和娃。一天晚上干俩小时就够了，白天出去玩。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  10:16:05

• 哈哈你在哪儿啊。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  10:56:55

• 同感啊 - 美国新人 - ♂ 给 美国新人 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  10:12:00

• 俺家的kohler toilet 是有Flapper那种。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  10:26:43

• 看我怎么干的 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (531009 bytes) () 07/25/2024  11:43:22

• 建议你做一件事。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (245 bytes) () 07/25/2024  11:51:35

• 我用手去摸了一把（脑袋伸不过去，上边有台板挡着），没摸到螺丝，有俩黑呼呼的像是橡胶。是american standard - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  12:04:37

• 哈哈，这个也节省的有点过头了吧？一套kit也就十几块 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  13:45:31

• 我自己都觉得很好笑，每次一糊弄就修好了。是想换一套，不肯定是否有尺寸要求，也不肯定自己能否换得了，这对我来说太难了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  14:05:49

• 想想那天要是漏水了，修理要花几十倍的钱 。。。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  14:16:49

• 哈哈你不是唯一的，我前房主有杰作，塑料摇杆短了就用铁片加万能胶糊上了 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  15:13:38

• 我也报名当host 南加州 这么好的机会得抓住 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2024  02:27:43

• 中国那种电三轮货车在美国能上路吗 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (69 bytes) () 07/25/2024  07:33:50

• 哪里有得卖？正经DEALER有VIN的应该是能找到保险可以上牌子的 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  08:12:01

• 各州不一样，麻省刚刚禁止日本小货车和小面包上路。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (730 bytes) () 07/25/2024  08:37:10

• 看下面说收房客租金可通过zillow。刚去zillow payments 粗略看了下，租客付租金有$2000/次限制？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (52 bytes) () 07/25/2024  05:39:36

• monthly payment 从来没有遇到2000刀的限制。几个月前才设置过一次。单次最多转过4500也没问题 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  06:51:47

• 那若超过2000刀，房主或租客一方，也没另外附加费用吗？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  07:11:49

• 是不是不用人的limit不同？我有个租客是有2k限制所以要分两次付 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  09:20:37

• 不懂啊。曾有人跟你说的这一样，租金2600/月，租客得把钱分开2次。是房客方银行限制还是zillow的限制？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  09:28:12

• 问zillow最清楚。到底是银行还是zillow的限制。目前为止我在zillow没出问题，只是一般要等一周多点才到账 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (70 bytes) () 07/25/2024  10:15:22

• 啊我看错了不好意思，我指的是zelle的limit，我的租客是2500limit - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  18:35:38

• zillow两边都不收费。不过，从收到房租到支出房租要7-9天，于是zillow拥有一大笔钱无利息的钱，分羹银行部分资金 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  11:19:58

• 有个新租客准备签约，想着付款方式可否能把 zillow加上，供租客多一个选择？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (100 bytes) () 07/25/2024  11:55:41

• 没必要。因为房客能转账给zillow就能转账给你。无端端要晚上7-9天才能到账。除非房客实在信不过你，交个押金可以。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  12:16:24

• 哦，谢谢。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (86 bytes) () 07/25/2024  12:23:58

• Zillow还是有些别的好处，比如自动提醒付房租，所有记录双方都有。省心很多。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (301 bytes) () 07/25/2024  12:29:38

• 其实，收租只要不是收现金，都有凭证。房客能正常付给zillow也同样能正常转给房东，没钱付时，用不用zillow都一样。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (434 bytes) () 07/25/2024  13:47:13

• 这是个business process streamline的问题，每个人的体验会不一样 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (377 bytes) () 07/25/2024  14:27:56

• zelle or paypal 可解决 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  11:29:26

• 我一直用Zillow收租金，没有遇到金额限制，用Zillow的好处是 - 海边散人 - ♂ 给 海边散人 发送悄悄话 (265 bytes) () 07/25/2024  17:32:03

• 有没有限制 那是租客和zillow之间的事情，租客应该自己着急，你只管每月收满啦 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  19:02:10

• 房子卖得差不多了，每天无所事事。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (165 bytes) () 07/25/2024  04:08:58

• 或许你这一步走对了，钱落袋为安。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  05:48:25

• 恭喜恭喜！人生新阶段！要交好多税吗？ - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  06:04:00

• 吃了饭去划船。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (196 bytes) () 07/25/2024  06:09:00

• 我老公太希望可以快点到这个阶段啦。希望可以早点放手 ：） - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  06:46:31

• 多么无趣啊！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  06:09:28

• 跟老婆大人要几个钱买个破房子修着玩去。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  06:14:59

• 嗯，这是个办法。否则波大那技术无用武之地，多可惜啊 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  06:57:30

• 就是，我不会修房子，整理院子很开心，每天脑子里都是规划更改。。。 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  08:09:58

• 给儿子买 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (213 bytes) () 07/25/2024  06:58:47

• 照这样他们这辈子也买不起。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  06:59:30

• 波大進昇另一階段，運動健身理財 - 土妞2021 - ♀ 给 土妞2021 发送悄悄话 (54 bytes) () 07/25/2024  07:00:57

• 可以转投大千了。 - Lisland_2013 - ♂ 给 Lisland_2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  07:24:00

• 不同阶段不同事，80岁回头看也许会感谢现在的自己让后面的日子身体精神更健康了 - sanmao2021 - ♀ 给 sanmao2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  08:28:19

• Definitely. Gained way more than just money. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  08:30:43

• 为什么把出租房卖了？我还想着退休后买几个管理管理，给自己一个part time job - 如愿了 - ♂ 给 如愿了 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  10:11:00

• 退休以后搬得跟孩子们近些，不住这里了。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  10:54:33

• 孩子不会再更换地方吧？：） - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (271 bytes) () 07/25/2024  11:01:17

• Will see. Don't think they are coming back here. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  11:20:37

• 如果孩子在好几个地方咋办？ - CC到AA - ♀ 给 CC到AA 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  21:53:03

• 啊，这么多房子都卖了？ - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (86 bytes) () 07/25/2024  11:04:25

• 连卖4年了。当地主金盆洗手比当土匪金盆洗手可真是难多了。其实卖房比买房累心得多，辛苦辛苦。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  11:12:30

• 买的时候一掷千金，卖的时候锱铢必较。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  11:16:43

• 我也卖了三年，一年一栋， - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  11:18:33

• 卖在最高点了 - goodhouse99 - ♀ 给 goodhouse99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  11:29:30

• 波哥从学校退了？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  11:30:00

• in a couple of years. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  11:31:58

• LOL. Looks like many people are selling rentals, why my wife - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (240 bytes) () 07/25/2024  13:43:14

• 哈哈哈，恭喜 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  14:24:59

• 无比羡慕 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (198 bytes) () 07/25/2024  15:16:17

• 赞 - CC到AA - ♀ 给 CC到AA 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  21:52:17

• 波大卖的对，也许是地产阶段性高峰 - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  23:21:00

• 请教大家 one piece shower tub combo installation - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (781 bytes) () 07/24/2024  20:50:03

• One piece shower typically was taken in the bathroom - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (78 bytes) () 07/24/2024  20:55:23

• home depot有Tub & Shower Combos，4片的，不用砌瓷砖。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (318 bytes) () 07/24/2024  21:07:15

• 不可能。two pieces 都很困难。要 four pieces - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024  21:09:58

• 不是通常造新房的时候用one piece shower tub combo， - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (294 bytes) () 07/25/2024  07:12:31

• 请问大家，淋浴头总是滴水怎么办？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (495 bytes) () 07/24/2024  20:02:16

• Cartridge not installed correctly - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024  20:10:35

• 波大，如果cartridge没有装好，那个主要的shower head不滴水，只是handhold滴 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024  20:20:52

• It means that the cartridge does not shut water completely - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (54 bytes) () 07/24/2024  20:30:39

• 先把淋浴头卸下来，下面开关turn off看管子滴不滴水？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  07:26:06

• 把喷头换了，几十块钱的事 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024  20:24:00

• Argee. or just replace seal (O ring). - Fox1228 - ♂ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024  20:30:42

• Nothing to do with showerhead - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024  20:37:10

• 仔细想想波大说的对，还是cartridge的事情 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024  21:55:00

• 怎么想通的？我还是没有想通，想着要不先换个shower head试试 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  11:05:58

• 你想啊，就算shower head 是坏的，只要cartridge好，把水关掉也不会滴水，对不对？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  13:55:00

• 你再想想，假如把shower head 拆了，还会不会滴水呢？实际上你可以这么试一试 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  13:56:00

• 拿个桶接， - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (182 bytes) () 07/25/2024  07:13:41

• 这两家租客怎么选 - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (2123 bytes) () 07/24/2024  19:41:09

• 2 - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024  19:51:49

• B，其实A也挺好的，没太大问题 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024  20:24:00

• 感觉A就是典型的蓝领，没怎么打过交道。我很希望他用handy换我房租。这三年能将就着过。 - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (119 bytes) () 07/24/2024  20:31:02

• b的妈妈自己的房租加女儿的房租感觉妈妈和女儿的工资不够呀，妈妈还有车贷。你不能默认女孩就一定能找上医院的工作。两个都不太 - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (36 bytes) () 07/24/2024  21:25:32

• 谢谢。是的。不行就等。 - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024  22:07:00

• 我会问一下第一个关于晚交的问题，并要求联系现在的landlord.不然可能真的有晚交历史。 - blublue_sky - ♀ 给 blublue_sky 发送悄悄话 (139 bytes) () 07/24/2024  22:09:27

• 第一个我今天要求一下。第二个07/30二面，也许我可以等等。 - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  06:47:55

• B - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  04:00:18

• A现在PM公司确实Yelp一堆差评。我来要求A再提供一个rental reference。 - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  07:38:58

• 刚和A的现在PM聊了一下，挺好tenants，quite。确实lease09/30/2024到期 - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (62 bytes) () 07/25/2024  10:00:19

• 都可以 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  11:21:59

• 目前打算租给A。 - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (289 bytes) () 07/25/2024  12:52:49

• 运送来的冰箱，洗衣机，烘乾机工人，得付小费不？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1541 bytes) () 07/24/2024  18:57:21

• 圣诞节，我们都也给收垃圾员，一个红包！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024  19:02:55

• 很不喜欢小费文化。也不能太夸张了。大家都不容易。钱对谁都重要。这些行业不应该期待小费 - blublue_sky - ♀ 给 blublue_sky 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024  22:01:16

• 如果，都给他们小费，每月多赚3000元啊！难怪，不给小费的客人，没好脸色看！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  00:29:50

• 我给的，五块十块，看人头 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  08:49:34

• 去年给租客换个烘干机，HD买的，送货FREE 另加拆装费。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (200 bytes) () 07/25/2024  10:44:51

• HD，和Lowes都开始charge 送货费29元，帮丢旧机，每台50元。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (251 bytes) () 07/25/2024  17:10:20

• 【来看看！】6000美金换的PB pipe！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1621 bytes) () 07/24/2024  18:27:39

• PVC pipe 可以用在墙内？ 脱胶经常发生，一旦发生，那可就水灾了。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024  18:41:38

• 估计必须和镀锌铁管一样，要用螺丝接口。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024  18:44:04

• 保一年，如果漏水，管修！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024  18:59:16

• Glue 非常不保险。埋在地下，有土固定还好些。即使这样，草地浇水系统也经常脱胶。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024  19:06:36

• HOA 要求很严，须交很多文件和执照证明！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024  19:01:58

• Painful... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024  18:44:10

• 是的，非常痛苦！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024  18:59:52

• 怎么知到房子用了这种有毒管子？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024  19:08:01

• HOA知道，通知全部的condo，限时换，如果不。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (286 bytes) () 07/24/2024  19:12:55

• 这家公司给100多家做，几个月，就赚60多万元！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  00:24:37

• 网上对这家公司的评价不好，但我非雇他们不可！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  00:26:00

• 因为他们做熟了，知道在哪儿打洞。别人乱打洞，伤房子啊！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  00:27:34

• 用PVC 做墙内进水管，头回听说。以后flooding 来报告一次。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  05:55:10

• 好的。当年建家省钱呗！害死人了 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  06:04:36

• 什么管子这么贵？ - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  11:32:47

• 改换铜管子，不贵，贵的是墙打很多洞，然后dry wall 补好，全屋油漆！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024  16:52:07

• 请教大家，我在新译西卖房子，本来想只付一千美元让中介公司挂上网，卖成了只付2.5%的买方中介费。结果听说新泽西8月1号 - LoveBBJr - ♀ 给 LoveBBJr 发送悄悄话 (415 bytes) () 07/24/2024  18:03:27

• 请教租约上如果房客网上转账给房东，还需要写房东地址么？ - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024  14:55:10

• 觉得应该写，不然租约是不完整的。 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024  15:00:05

• 好的 多谢 请问房租晚五天后罚款一般多少？50还是100 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024  15:20:31

• 我的是晚超过三天100，过后递加 - blondiedoggy - ♀ 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024  16:06:37

• 我不会告诉租客我的地址 - blondiedoggy - ♀ 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024  16:05:43

• 多谢信息 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024  19:44:30

• 说过多次，最好开p.o.box，家里地址尽量不给别人。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024  16:10:07

• 不要告诉地址。比较好的办法是在zillow设置支付不操心，也是可靠的第三方网站。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024  17:17:21

• Zillow lease也要写landlord address - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024  20:19:20

• 不要用zillow自带的lease。可以上传自己的，在zillow里设置签名 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  06:53:02

• zillow payments 好像有每次$2000内限制？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  05:32:15

• 看州。有些州规定要写房东地址。不愿意的话可以用PO。不过这年头，真要有心查，网上很多信息都能查到 - dayday_up - ♀ 给 dayday_up 发送悄悄话 (294 bytes) () 07/24/2024  17:42:33

• 有人用过online PO BOX吗 - 生活在美国 - ♀ 给 生活在美国 发送悄悄话 生活在美国 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024  19:37:49

• 我在lease上没写地址 就写了email - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  09:18:15

• 换租客， 买厨柜 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (8828 bytes) () 07/24/2024  13:16:15

• 老京你这房是在哪里啊 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024  13:49:00

• 德国 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (179 bytes) () 07/24/2024  13:57:39

• 同情一把，你太惯着房客了。电器打算升级，买啥牌子的，Miele? - suby - ♂ 给 suby 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024  16:45:18

• 一般我都换西门子的 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (270 bytes) () 07/25/2024  06:54:56

• 我觉得这家租客非常讨人厌。也提醒我要拒绝租客大的自己翻新请求 - blublue_sky - ♀ 给 blublue_sky 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024  18:32:48

• 也是头次碰到。 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (198 bytes) () 07/25/2024  06:55:54

• 你们对房客收入要求是房租的几倍？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024  19:34:00

• 一般我找月工资5倍的。 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (121 bytes) () 07/25/2024  06:57:56

• 这里只要3倍。那就是在德国起码四个房才能养家糊口 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  11:25:00

• 太惯着他们了。像自行动烘干机损坏房子，我是要charge他们的。 - 无言无语无声 - ♀ 给 无言无语无声 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  12:23:49

• 法律纠缠很麻烦，最后一样要损失些 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (33 bytes) () 07/25/2024  13:28:50

• 维修工，装修工你们会给小费吗？ - blondiedoggy - ♀ 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (313 bytes) () 07/24/2024  13:07:20

• 没搞错吧？一千块钱的工钱你再给200的小费？不需要 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024  13:42:00

• 当然不会这么多。不就是问问行情嘛 - blublue_sky - ♀ 给 blublue_sky 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024  14:18:04

• 无须 - sleepbird - ♂ 给 sleepbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  17:17:00

• 给点饮料食物如果对方接受 - sleepbird - ♂ 给 sleepbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2024  17:18:00

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