房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 飞来横祸：被人sue了，紧急求助！ - miamimiami - ♀ 给 miamimiami 发送悄悄话 (1168 bytes) () 01/26/2026  22:09:26

• ask your buyer's lawyer. I suppose you have title insurance. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2026  22:18:06

• 你是说去问title company的lawyer吗？我买房没有请lawyer - miamimiami - ♀ 给 miamimiami 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2026  05:01:55

• then get one... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2026  06:18:04

• 给你的房屋保险公司打电话，看看他们能不能帮你应诉。房子拿不走。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1393 bytes) () 01/27/2026  06:46:18

• 如果A的资产被冻结，其间私自售卖，法庭会如何处置该物品？可以简单看作是比如股票，车，或古董，会追回这些物品吗？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2026  07:01:42

• 要看是不是arm's length transaction - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (446 bytes) () 01/27/2026  07:58:35

• 我也是这么理解的。正常交易，买家无辜，只追回卖房款。被冻结资产的人违法出售，也只有他会受罚。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2026  08:03:12

• 这事我的理解是。1，虽然你被告，但你是无辜的（不是真勾结，只需把你所写的在法庭再说一次，并出示所有交易文件）。2，法庭 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (593 bytes) () 01/27/2026  07:32:16

• 学习一下，如果明显无辜自辩可以吗？另外伞险保不保？ - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2026  07:59:15

• 我觉得不要自辩，虽然法律允许，这种事关键话一句不能说错，还得律师去干。另外，伞险不管这事，正常的房东责任险也不管这事， - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (209 bytes) () 01/27/2026  08:09:00

• 伞险是最后覆盖，需要其他险先保。所以这个问题需要找homeowner insurance - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2026  08:40:54

• 我的理解与你不同。伞险是保“房主的过失对他人造成的损失”，注意主体和受体。这个案例里，房主没有任何过失，所以伞险不保。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2026  08:50:13

• 房主有没有过失是案件的关键，没有保险公司说你没有过失，所以我们不给你辩护。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2026  13:43:06

• 不是这样的。这个案子是有人告LZ，合谋欺诈，与房子无关。即使该交易造成了原告损失，也不在伞险理赔范畴，它只是责任险。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (287 bytes) () 01/27/2026  14:00:22

• 这不是liability所以不用找homeowner insurance。找你的title insurance，他们应该管 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2026  09:45:00

• 还有买卖房子不请律师的，胆子真大。 - sun45 - ♀ 给 sun45 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2026  11:08:44

• 不明白。为啥请律师？又不是离婚。这是title insurance的事情。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2026  11:38:10

• depending on state - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (2197 bytes) () 01/27/2026  12:14:20

• 我买卖房子从不请律师。title company 就是帮你把这个关啊 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2026  18:47:50

• Title insurance应该管这事 - 金玉木石 - ♀ 给 金玉木石 发送悄悄话 金玉木石 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2026  12:39:06

• 请律师 - sap200 - ♂ 给 sap200 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2026  13:42:54

• 请律师就是为了防止这种情况，买title insurance 调查房子的liens也是律师的常规流程。小钱省不得 - appletonma - ♀ 给 appletonma 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2026  13:51:00

• 谢谢大家出谋划策！十分感谢我心里有点底了，联系了title company and insurance - miamimiami - ♀ 给 miamimiami 发送悄悄话 (322 bytes) () 01/27/2026  14:03:01

• 应该不用自己再请律师了，就算败诉了理论上来说也是title company负责兜底，不过这事实战中还真没听说过，希望lz - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (267 bytes) () 01/27/2026  14:34:14

• 你买了产权保险，这种关于产权的纠纷title insurance 会cover. 你不用额外请律师的。 - tong_xia - 给 tong_xia 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2026  17:19:01

• A (SELLER) 怎么说呢？ - 夫子 - ♂ 给 夫子 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2026  19:03:40

• Fraudulent Transfer Asset Concealment 是民事指控与产权无关. - howard74 - ♂ 给 howard74 发送悄悄话 (196 bytes) () 01/28/2026  00:07:04

• 藏匿财产和欺骗转让是民事指控与产权无关，找民事律师。 - howard74 - ♂ 给 howard74 发送悄悄话 (196 bytes) () 01/28/2026  00:11:35

• 找民事诉讼律师，隐藏财产和欺骗性转让是民事指控。 - howard74 - ♂ 给 howard74 发送悄悄话 (196 bytes) () 01/28/2026  00:17:44

• 你买他的房子、车子、游艇，产权都没问题。但你去找title compan，是 barking - 出來看看 - ♂ 给 出來看看 发送悄悄话 出來看看 的博客首页 (1591 bytes) () 01/28/2026  01:51:35

• 亇人意见仅供参考，各种政府没收或私人拍卖，低于15%到20很正常。超过的话，甚至到40 % 以上，至少五成以上有 - 出來看看 - ♂ 给 出來看看 发送悄悄话 出來看看 的博客首页 (166 bytes) () 01/28/2026  02:05:08

• 请求助ChatGPT. - localappleseed - ♂ 给 localappleseed 发送悄悄话 (111 bytes) () 01/28/2026  05:04:01

• chatGPT 的答复见内 - 老三306 - ♀ 给 老三306 发送悄悄话 (13095 bytes) () 01/28/2026  07:19:26

• Chat GPT 是一个非常好的工具，缺点是它只对当事人提问做答如提问有瑕疵答案是不正确的。详见内贴， - howard74 - ♂ 给 howard74 发送悄悄话 (810 bytes) () 01/28/2026  10:39:31

• 初步判断你应该没有事 - 不用担心 - key_east - ♂ 给 key_east 发送悄悄话 key_east 的博客首页 (249 bytes) () 01/28/2026  19:22:15

• 谢谢大家，已经请律师了。title公司还在调查，等待中。 - miamimiami - ♀ 给 miamimiami 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/28/2026  20:44:42

• 请律师是浪费钱 - caizane - ♂ 给 caizane 发送悄悄话 caizane 的博客首页 (1176 bytes) () 02/03/2026  20:44:57

• 尽信ChatGPT , DeepSeek 等AI不如没有AI ； 我换亇角度问A I : 为什么Fraudulent t - 出來看看 - ♂ 给 出來看看 发送悄悄话 出來看看 的博客首页 (13913 bytes) () 01/29/2026  00:53:10

• Update:两个保险公司都不管只能靠律师了，求blessing… - miamimiami - ♀ 给 miamimiami 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/30/2026  10:46:21

• 根本不用请律师 - caizane - ♂ 给 caizane 发送悄悄话 caizane 的博客首页 (327 bytes) () 02/03/2026  20:39:40

• 自己应诉 很简单 - caizane - ♂ 给 caizane 发送悄悄话 caizane 的博客首页 (500 bytes) () 02/03/2026  20:57:57

• 大泡沫不除中国经济稳定发展无望（十三） - 骥千里 - ♂ 给 骥千里 发送悄悄话 骥千里 的博客首页 (11161 bytes) () 01/26/2026  19:06:08

• 越写越瞎说八道了。诸位不必跟读了。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2026  20:00:14

• 我觉得读读挺好啊。与国内脱节三十年了，有机会了解一下那段历史也不错。如果作者妄言，大家就用事实戳穿他，哈哈。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2026  20:23:05

• 自媒体的特色就是真假混淆，难辨是非，真的没有功夫去一条条“戳破”。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2026  14:09:36

• 那么你必须要学会辨别。以前重要的是学习知识的能力，现在重要的是学习辨别的能力。去糟粕留精华，但首先要知道何为糟粕和精华。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/28/2026  11:30:53

• 第一篇后就感觉会西瓜皮擦屁股没完没了，这点破事写的臭长，浪费时间看。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2026  20:31:05

• 对。美国用税收和利率基本就能调控整个房市。什么名目不重要，投资投机，赚钱交税。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (335 bytes) () 01/26/2026  20:17:56

• 书呆子的蛋疼文。 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2026  21:02:55

• 在中国如果你拥有1000万的豪宅，成本几乎为0，你月收入可以几千元，毫无压力。 - cgh - ♂ 给 cgh 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2026  21:34:35

• 德州休斯顿77018地段可以吗？ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (506 bytes) () 01/26/2026  16:47:44

• a short summary: - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (137 bytes) () 01/26/2026  18:28:38

• 谢谢波大回应！还有一个选择，5个大豪宅。。。 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (300718 bytes) () 01/26/2026  21:18:07

• 这是什么操作？合伙开发房子？ - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (110 bytes) () 01/26/2026  21:34:40

• 从前的众筹平台，兼并后成了 SADE Real Estate - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (142 bytes) () 01/26/2026  23:01:49

• 这zip code 区没看过,印象Houston新房太多 - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (78 bytes) () 01/26/2026  21:46:11

• 是这块地 1015 Judiway St Houston, TX 77018 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (253 bytes) () 01/27/2026  08:13:48

• 每个unit可以出租多少？ 地税，保险， HOA大约多少？ - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2026  09:01:06

• 我不做房东不关心这些，只关心计划卖掉的价钱是否合适 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (152 bytes) () 01/27/2026  13:24:55

• 如果定价太高吹牛成分就高 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2026  13:55:57

• Houston REO apartment auction - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (675 bytes) () 01/26/2026  11:20:17

• 这是拍卖，跟起拍价无关。另外，你可以查该地址信息（非公开信息要去收费网站查），我查了第一个地址，租金825，似乎这个价钱 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (358 bytes) () 01/26/2026  12:05:20

• 大泡沫不除中国经济稳定发展无望（十二） - 骥千里 - ♂ 给 骥千里 发送悄悄话 骥千里 的博客首页 (23760 bytes) () 01/25/2026  18:05:57

• 哈哈哈，读完这一节，我大概知道为何此文没有被公开发表了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1756 bytes) () 01/25/2026  20:27:43

• 那么长，看不懂。 - 唐山故乡 - ♂ 给 唐山故乡 发送悄悄话 唐山故乡 的博客首页 (99 bytes) () 01/26/2026  08:35:15

• 踏踏实实，赞 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2026  09:14:41

• 看不懂此文，我觉得不是文字问题，作者的表达很清晰。而是对经济规律和房产泡沫的了解有所缺失。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (182 bytes) () 01/26/2026  09:15:00

• 国情不一样，发在此有点重拳打在棉花上。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2026  10:34:16

• 这个我已经解释过了，此文要当经济文来看，可以学到金融知识，或作为启蒙，有个概念在脑子里也能帮助自己未来提高。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2026  11:48:01

• 没兴趣看，一点破事有必要写十几篇吗？再说，不是帖主自己写的，也不参与交流，更没必要搭理了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2026  12:35:24

• 同意，不参加讨论只发帖的，不是本坛的风格。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2026  06:06:20

• 我的理解是，转贴没问题，行骗不可以。比如冒充作者发言，目的是骗，骗名骗财。若只是发帖观点与大众不同，应该保护其不被攻击。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2026  07:10:51

• 发帖者不是骗子。关键是可能他或她自己都没仔细看过全文。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2026  08:27:16

• 是这样。不是骗子应该允许别人表达观点。这文章放现在，因为已看到结果，又臭又长，但写于2017年，要让人看懂各种推演， - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (536 bytes) () 01/27/2026  08:46:39

• 此文是中国现实下的白日梦，西方经济理论眼中的四不像 - 家教 - ♂ 给 家教 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2026  13:14:00

• 哈哈。此文作者做了许多研究，思考。赤子之心。只可惜对政治不敏感，理想化了。若单从发现问题的角度，警醒一下可能效果更好。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2026  13:32:16

• 投资小白 - 載水轻舟 - ♀ 给 載水轻舟 发送悄悄话 (135 bytes) () 01/25/2026  14:10:14

• 3M cash for immediate cash flow - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 01/25/2026  17:04:00

• 如果新手，不要碰这么大的物业，先弄个小的试试看， 学习如果deal 银行，管理manager - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (76 bytes) () 01/25/2026  19:27:49

• 1米买FSK；风险不小！2.25米买SPY，风险比FSK小，没有考虑通涨；3.6米买VTI，股市风险最小，通涨也算进去了 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/25/2026  19:31:55

• 之前做过房东， 3个单位的， 在湾区， 所以管理方面知道一点点。 但不敢碰商业店铺， 怕掉坑。 手里拿着1M， 想着怎么样可以好 - 載水轻舟 - ♀ 给 載水轻舟 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2026  23:37:00

• 一百万在目前市场里，可以有5-6万的现金流，但不能在好区投资，中等或下等地区有这个回报率了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2026  07:59:09

• 谢谢守月， 请问一个月5-6万的投资组合是什么？ 纯住宅还是住宅加商业？ 湾区周边哪些城市 符合这个条件？ 重要一点， 不想去那 - 載水轻舟 - ♀ 给 載水轻舟 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2026  09:54:00

• 一个月5%？还是一年？ - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2026  10:51:38

• 太贪了，LOL. 猜守月是指年收益$5~6万吧 - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2026  10:52:49

• 回报率都是指“年”。只有租售比是指“月”，作为辅助判断指标。我说的单指住宅，最近有些地方MFH是机会，商贷类。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2026  11:52:38

• 请问守月如何看现在 南加州 的MFH 市场？ - Despacito2 - ♀ 给 Despacito2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2026  14:50:25

• 不了解。我只对东岸几个自己持有房产的州比较了解一些，有跟踪市场，包括买卖和出租。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (376 bytes) () 01/26/2026  15:39:23

• 谢谢 ：） 同意你说的，功课是必须的 - Despacito2 - ♀ 给 Despacito2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2026  17:33:44

• 不想去那些需要拿枪收租的城市 - 載水轻舟 - ♀ 给 載水轻舟 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2026  10:15:00

• 理性解读房市 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (5054 bytes) () 01/25/2026  12:30:12

• 2026 预期mortgage origination大概2.2T，200B会有会大作用吗？只有一锤子 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2026  20:14:00

• 有用自然会有用，只是用到的可能性并不大。美国各司其职，总统要政绩，各大臣也要自己的政绩。能释放联邦土地作用大些。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (447 bytes) () 01/25/2026  20:39:12

• 能具体说说那连三个城市吗？ - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 01/25/2026  23:21:14

• 硅谷，洛杉矶，檀香山（因其为退休旅游和许多国际买家持有城市，收入低与实际富裕家庭不符合，我觉得算半个） - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2026  07:20:43

• 地主为啥这么可恨？见链接 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (202 bytes) () 01/25/2026  07:22:13

• 有句话，我们总是在为上一场战争准备。美国的农民是极右，要革你们移民的命！ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (159 bytes) () 01/25/2026  08:04:07

• 因为中国用“恨”动力，而美国用“爱”动力。爱与恨都是强大的能量。 当然，中国讲究“爱恨分明”。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (530 bytes) () 01/25/2026  08:53:36

• 爱和恨是一个硬币的两面。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/25/2026  10:53:49

• 一念成佛，一念成魔。每个人心中都住着佛与魔，魔能杀死佛，佛也能杀死魔，就看自己愿意喂养魔还是佛。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2026  12:32:48

• 变阵法，哪吒敖丙魔丸灵珠 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 01/25/2026  20:08:14

• 啥珠都没用。唯一有用的就是每天用什么喂养内心，魔佛所食截然不同。佛喂养得强大了，轻易就能杀死魔，反之亦然。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2026  21:13:28

• 没啥可说的，那是中国特殊被政治扭曲的年代。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2026  09:31:25

• 现在就不是美国政治被扭曲的年代？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2026  08:00:05

• LA 租控去的房子，买下了以后如果把租客赶走，看上了LA租控 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (314 bytes) () 01/25/2026  05:10:16

• 非常困难 - 小小美羊羊 - ♀ 给 小小美羊羊 发送悄悄话 (210 bytes) () 01/25/2026  08:26:44

• 感谢小小美羊羊，的确比较棘手。 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2026  19:23:57

• 四个单位一共三千多租金？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2026  20:18:00

• yes, 因为rent control - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2026  20:53:22

• sf一般绕着走 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 01/25/2026  23:03:31

• 感谢 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2026  06:54:18

• 还是不要碰，你会头疼死的，放过 - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2026  11:28:00

• 感谢 daloon - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2026  06:55:46

• 在LA没有房东讲理的地方，法庭是为房客开的 - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2026  11:31:00

• 如果有精力时间跟房客斗智斗勇，cash for keys 还是有可能成功的 - Despacito2 - ♀ 给 Despacito2 发送悄悄话 (15 bytes) () 01/26/2026  14:53:38

• 谢谢 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2026  06:56:29

• 租客够老的话可以买下来等。。。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 01/29/2026  12:50:57

• 租客选择 - coconut10841 - ♀ 给 coconut10841 发送悄悄话 (643 bytes) () 01/24/2026  21:49:23

• 3 - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2026  04:23:51

• 如果不好租，考虑2，收2个月押金？ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2026  08:21:31

• 法律只能收一个月的deposit - coconut10841 - ♀ 给 coconut10841 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2026  10:32:02

• 2 可以考虑一下，看看collection是什么原因 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2026  08:49:05

• 说是信用卡collection 弄的payment plan - coconut10841 - ♀ 给 coconut10841 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2026  10:34:23

• 我会考虑1 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (169 bytes) () 01/25/2026  09:10:06

• 他老婆的信用是578. W2 是78K 2025. 他的工资美国月不固定， 有时高， 有时低 - coconut10841 - ♀ 给 coconut10841 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2026  10:37:30

• 1 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2026  10:40:18

• 他老婆有一个2千多信用卡的collection， 有问题吗？ - coconut10841 - ♀ 给 coconut10841 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2026  11:23:35

• 我觉得她老公靠谱OK，她的信用债最后会settle到减免一些然后按月付。第3个也行但单身不容易住久，第2个我不会考虑 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2026  11:38:19

• 为很么第2个不考虑？ 担心第一个付不出来房租 - coconut10841 - ♀ 给 coconut10841 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2026  13:08:47

• 我选3。2信用低，后面还有这么多讨债的，肯定不要。1信用卡的开销太大了 - suby - ♂ 给 suby 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2026  16:56:57

• 我也选三。信用没问题，虽然收入稍微不够，但因为是个体户，税上有些好处，比如车走公司不再花钱。稳定性方面，重要性是第二位， - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (212 bytes) () 01/25/2026  17:46:58

• 而且一个人花钱和四个人花钱是不一样的。 - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2026  18:55:51

• 是我我选3， 3 就算同租的不靠谱但他靠谱啊 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2026  15:13:25

• 請問各位大佬： 誰有 House Rules. - pink - ♀ 给 pink 发送悄悄话 (102 bytes) () 01/24/2026  18:42:44

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