• 房客的要求多怎么刅? - 畔湖草 - ♀ (1381 bytes) () 05/04/2024 23:12:04
• 都是小事。。。 明年到期之前早早通知他们涨房租多一些。 - borisg - ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 04:00:36
• 谢谢! - 畔湖草 - ♀ (168 bytes) () 05/05/2024 06:22:00
• 有些要学会拒绝,下一合同要详细列出什么房东不管如blind, ice maker..... - xmp11 - (0 bytes) () 05/05/2024 08:15:51
• 有些坏了必须修的给修理,但是有些要求额外加东西的不管 - 投资好好 - ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 08:34:00
• 谢谢! - 畔湖草 - ♀ (208 bytes) () 05/05/2024 08:47:05
• 医生可能有洁癖,但是律师没什么。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 08:45:36
• 他们追求完美 - 畔湖草 - ♀ (39 bytes) () 05/05/2024 08:49:22
• 他们弄坏了blind为什么要你修? - kitfrommars - ♀ (230 bytes) () 05/05/2024 09:06:47
• 好主意 - 畔湖草 - ♀ (45 bytes) () 05/05/2024 09:31:12
• 谢谢分享 , 又学习了 - 灰色雨城 - ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 10:00:25
• 把blind 换成窗帘吧。我家的blind 绳子断了两年了还没修好(现在的都没绳子了)。十年前一千多块一个装的 - julie116 - ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 10:22:33
• 谢谢建议 - 畔湖草 - ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 11:30:03
• 要求合理的可以修,柜子里装格子和CITY垃圾桶旧这个太挑剔, 看来租客不HANDY真麻烦 - Feiyu - ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 16:05:25
• 是 - 畔湖草 - ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 18:39:36
• Google Translate - TJWang - ♂ (11940 bytes) () 05/06/2024 06:20:00
• 已有的设施坏了,应该修。要求新的设施,不同意。 - charley3 - ♂ (0 bytes) () 05/06/2024 07:30:49
• 请教南加驱赶房客时间 - 茉莉花开四季 - ♂ (407 bytes) () 05/04/2024 12:20:00
• 如果目的是拿回房子可能还是等60天到期驱逐较妥。最快可能也得2-3月。看来欠租搬走免驱赶算好结局。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 12:50:52
• 谢谢回复,从发60天notice,至今已快五个月,我们是好好商量的,免欠的租,给搬家费就是不搬,才找的律师驱赶 - 茉莉花开四季 - ♂ (0 bytes) () 05/04/2024 13:05:00
• 60天的搬家通知到期就应立即进入驱赶程序,不是要欠租而是收回房子。同情你们行动晚了。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 13:15:48
• 年初那次三个月。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 05/04/2024 16:14:01
• 忘记请教:短信可以做证据吗 - 茉莉花开四季 - ♂ (0 bytes) () 05/04/2024 16:18:00
• 如所指是60天notice,应当是书面形式按法庭要求送达或邮寄的。其它短信资料保存好出庭时看法官是否接受作为证据。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 17:23:03
• 在加州就不要想租金了。收房是目的 - jjj7 - ♂ (0 bytes) () 05/04/2024 20:12:43
• 加州租客蜕变成了吃大户的流氓,还是合法流氓 - dancinghorse - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 20:18:53
• 是的 早日拿回房子是正解 - tiger_beibei - (0 bytes) () 05/05/2024 14:20:13
• 谢谢IEbird,notice 是书面形式送达! - 茉莉花开四季 - ♂ (0 bytes) () 05/04/2024 20:29:00
• 最近對reflective roof 好心塞! 有什麼好的替代品嗎? - 土妞2021 - ♀ (149 bytes) () 05/04/2024 10:59:03
• 就几百而已呀。 - pennycomp - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 12:29:31
• 也許我們這邊比較貴…… - 土妞2021 - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 12:42:40
• 上次上来问, 租客律师发信给我, 租客宣布破产了, 应该怎么办。后来一想,他又没有欠钱,干嘛担心,就删了,昨天收到租金了 - Wendy666 - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 10:35:35
• 他们不想没地方住。 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 14:14:57
• 应该是,很难再租房子。 - Wendy666 - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 16:01:45
• 这周处理完几个保险,感觉如同用大斧子劈草。 - 守月 - ♀ (2491 bytes) () 05/04/2024 10:05:16
• 守月,我的房子SFH,保费是房价的0.3% (5% deductible)to 0.5% (1% deductible) - SleepMed - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 10:33:00
• 保费跟房屋新旧和地区相关。地区指灾害多。比如佛州飓风风险高,保险就贵,临海的频繁受灾的城市就更贵,不愿受保的公司更多。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 10:58:10
• 可以试试high deductible. 足够高时roof就不是问题了 - kitfrommars - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 10:51:29
• 我要求的就是5000,但这家公司2500还比其它5K的公司保费低,且没有5K选择。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 11:05:05
• 5000 deductible, 换屋顶是用insurance还是不用? - kitfrommars - ♀ (76 bytes) () 05/04/2024 14:01:21
• 5K你就别报了。保险公司现今很难打交道,明年换保险你会烦死,太耗精力。你十几个房,估摸2-3年5千就被涨回给他们了。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 17:50:02
• 所以我都是买highest deductible, 3% or 4% - kitfrommars - ♀ (34 bytes) () 05/04/2024 19:11:14
• 因为没有1万,告诉我最高是5千,我想买的就是最高。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 20:31:10
• Deductible 增加,保费减得很少。 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 11:29:03
• 几个保险公司退出了圣地亚哥市场。保险公司说不赚钱 - ChenWang - ♂ (0 bytes) () 05/04/2024 10:54:15
• 加州山火和地震是问题。无灾时保险公司觉得是白捡钱,一旦发生就破产。等保费涨到有利润时,新的保险公司就会出现。等新平衡吧。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 11:02:07
• 好多保险公司退出加州,导致保费狂涨,无解 - tiger_beibei - (0 bytes) () 05/04/2024 11:41:24
• 百年不遇干旱,转而百年不遇暴雨,凑到一起了。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 12:26:48
• 要是不买保险有什么问题? - 天气晚来秋 - ♂ (0 bytes) () 05/04/2024 15:24:00
• 最大的问题是出事几十万甚至上百万,你是否有能力自保,是否输得起。我刚买房时,银行房也买不到保险,一年后才买。那时不知怕。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 17:52:30
• 佛州加州移民多,新移民在建筑业很多,保险退出是好事,免得钱都跑到新移民口袋里然后狂生小孩 - dancinghorse - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 19:44:21
• citizen的保險libility只保200K。達不到傘險要求怎麽辦? - nanbudao - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 19:46:08
• 额外再买libility,查建宁的贴。我是做罢,熬过这两年再做打算。我买的两份租客都已住超9年,对房子房客我都比较放心。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 20:07:26
• 我看了下保险,State Farm没加价,有的反倒降价了。看来和地点有关。 - 石头石头 - ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 07:22:37
• 我今年大量转State Farm, from Safeco - kitfrommars - ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 13:48:15
• 有没有试试kin?没有claim过但是价格很公道,今年保险只涨了两三百 - Firefly2023 - ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 14:31:00
• 突然发现 - lovecat08 - ♀ (1065 bytes) () 05/04/2024 04:09:47
• 黑盒子上有2字。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ (232 bytes) () 05/04/2024 05:47:42
• 不能把照片放正? 误导。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 05/04/2024 08:47:47
• swamp cooler stuff - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 05/04/2024 08:45:52
• 想丢掉,但不敢碰。 - lovecat08 - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 09:03:54
• 你担心的是什么? condo墙外面归association 管吧, 给他们打电话, 让他们来看看 - 槐花王 - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 09:42:53
• 新房客 - jili - (185 bytes) () 05/03/2024 18:55:15
• 没经验,同情一下。你做了信用调查吗?骗子真多。 - 八卦煮九 - (0 bytes) () 05/03/2024 20:16:23
• 生米都煮熟了就不要搞得那么复杂。所有驱逐类型中,不付租是最简单有效粗暴的。 - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 05/03/2024 20:24:05
• 是自己找的还是有PM? - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 08:35:29
• 现在正在驱赶一个房客,也是不交租。有名气的律师都太忙,电话Email几天才回,无奈之下亲自上阵 - tiger_beibei - (167 bytes) () 05/04/2024 11:38:42
• 请教哪里买贴island墙面的这种材料? - 投资好好 - ♂ (176 bytes) () 05/03/2024 18:41:00
• 用关键词搜索,打开后看看是不是自己要的。如果有弯的形状,很可能用一条条拼的 - 咖啡 - ♀ (1367 bytes) () 05/03/2024 20:57:25
• 额滴神啊,今年renew 才感觉房东保险涨疯了。我们其中一个combined policy (5 properties) - MrsKwok - ♀ (572 bytes) () 05/03/2024 17:42:17
• 我家房子保险也涨了30%多,连着几年都是大幅度上涨,neighborhood watch Facebook group - 八卦煮九 - (90 bytes) () 05/03/2024 17:49:07
• 我们2座自住房都还好。就是今年到期的出租房太奇怪了。感觉要 - MrsKwok - ♀ (218 bytes) () 05/03/2024 17:55:38
• 脸书群里邻居们纷纷贴renewal notice, 有的直接翻倍带拐弯,也是没有claims.我的30% 还真不算太疯狂 - 八卦煮九 - (0 bytes) () 05/03/2024 20:13:20
• 这年头啊,得罪啥都不能得罪保险了。大家赶紧滴静悄悄的猫着… - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 05/03/2024 20:25:37
• 今年五月renew的一个涨了30%,但是State Farm gives better deal - kitfrommars - ♀ (59 bytes) () 05/03/2024 17:57:17
• 我现在觉得估价时打死要至少找2家比较了。combined policy 那个 - MrsKwok - ♀ (226 bytes) () 05/03/2024 18:10:58
• 抢钱啊,哪个保险公司?我的要到八月才知道有没有涨。 - 圆萝卜 - ♀ (0 bytes) () 05/03/2024 18:47:29
• 2万1的是commercial general liability 和房子是分开保的,说是 - MrsKwok - ♀ (326 bytes) () 05/03/2024 20:07:16
• 我的涨了百分之一百。去找别家quote,更过分,是原价的三倍。 - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 05/03/2024 19:10:43
• 现在保险怎么会这么拽?原材料太贵? - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 05/03/2024 20:08:16
• 我有一个被拒续,原因是有树太靠近房子,换了一家,花了三千多砍了五棵树 - sneezy888 - ♂ (0 bytes) () 05/03/2024 19:12:04
• 我觉得我树压房那座肯定也会被要求砍 - MrsKwok - ♀ (158 bytes) () 05/03/2024 20:10:46
• 我家的从1000到2600 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 05/03/2024 20:00:48
• 嗯,同病相怜啊 - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 05/03/2024 20:11:15
• 我的原来是SAFECO。现在直接拒绝保我的出租房。现在看FOREMOST 但是他们的评价太差了! - 天涯追梦 - ♂ (247 bytes) () 05/03/2024 20:03:32
• 哎呀,我的2栋就是foremost,价格很好,但从未claim 过,不知道会怎样啊…… - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 05/03/2024 20:13:05
• 这两家俺都有,保费不高但没有claim过。bamboo 索赔抠的紧巴打交道不容易。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 05/03/2024 20:27:01
• Banboo Insurance Agency 我的感觉他们根本就对你不上心 - 天涯追梦 - ♂ (123 bytes) () 05/05/2024 15:29:50
• Safeco dwelling coverage太低, 便宜是有原因的 - kitfrommars - ♀ (0 bytes) () 05/03/2024 20:47:59
• vegas的safeco几乎没有涨价 - mobileuser - ♀ (0 bytes) () 05/03/2024 22:38:00
• 我在FOREMOST10多年,最近几年claim比较多,很好。 - 古来万事 - (0 bytes) () 05/04/2024 06:39:20
• 今年Renew直接被踢出去,被告知不再给投资房Renew了 - 未知 - ♂ (232 bytes) () 05/04/2024 12:52:53
• farmers 好像今年自动涨50% ,自住房也是 - 小玉米土豆 - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 15:25:00
• Update, HVAC contractor帮我省了好多钱 - kitfrommars - ♀ (836 bytes) () 05/03/2024 16:00:09
• 祝贺省大钱了!一般warranty 是不能transfer 的,这个contractor 厉害 - 八卦煮九 - (0 bytes) () 05/03/2024 17:24:30
• 一块电路板三四百块钱。上次有人要蒙我一千多修理费,自己上网300订一个,花10分钟装上了事。 - borisg - ♂ (0 bytes) () 05/03/2024 19:21:16
• 订不到,只有carrier有货,因为carrier这个系列很少人装。 - kitfrommars - ♀ (0 bytes) () 05/03/2024 19:44:03
• 恭喜!不过电路板我记得也就一千多,怎么这么贵 - ljty1 - ♂ (0 bytes) () 05/03/2024 22:23:14
• 没啥货吧,价格supplier说了算 - kitfrommars - ♀ (0 bytes) () 05/04/2024 10:52:42