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精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 大家觉得房价（condo）还会涨吗？新Fed Chair可能会降息，但那是短债，对房价影响不大。只靠房租没法和股市债市比 - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2026  18:04:22

• 房子坐标北加小镇，现有的保险公司是AAA，年保费1700刀左右，想换保险公司，有推荐的吗？先谢啦 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2026  16:44:53

• AI时代，房东有啥Tool管理筛选房客，安排看房，发申请表？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (401 bytes) () 05/06/2026  15:55:24

• 说说起诉HOA的事（二） - 股气东来 - 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的博客首页 (2098 bytes) () 05/06/2026  14:23:34

• 求助： 加州AB1482 提案 - mmhs - ♀ 给 mmhs 发送悄悄话 (652 bytes) () 05/06/2026  12:58:00

• 这几天安装了一个新空调， 学到了点知识。 - 千万里 - ♂ 给 千万里 发送悄悄话 千万里 的博客首页 (1260 bytes) () 05/05/2026  16:36:09

• 招租流程 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (2477 bytes) () 05/05/2026  16:12:45

• 洗衣机密封圈CLEAN - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (131 bytes) () 05/05/2026  15:23:29

• 2026年房市的形势和走势 - 唐山故乡 - ♂ 给 唐山故乡 发送悄悄话 唐山故乡 的博客首页 (16456 bytes) () 05/05/2026  11:31:25

• 新晋房东第一个月收租，租客既不付租也不回信回电话，求支招 - CZJL - ♂ 给 CZJL 发送悄悄话 (826 bytes) () 05/05/2026  10:45:28

• 加州卖房 = 给自己加税？ - 谦谦美君子 - ♂ 给 谦谦美君子 发送悄悄话 谦谦美君子 的博客首页 (75594 bytes) () 05/05/2026  10:33:06

• 朽哥旧作 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (1658 bytes) () 05/05/2026  01:30:10

• 一不小心又见国债5%收益率 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (38432 bytes) () 05/04/2026  08:24:55

• ZT: 巴菲特正在等待。。。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (140 bytes) () 05/04/2026  07:01:14

• 说说起诉HOA的事（一） - 股气东来 - 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的博客首页 (3143 bytes) () 05/03/2026  21:51:16

• 上次问问题装摄像头墙上打孔打不进，特地来感谢一下。。。 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (664 bytes) () 05/03/2026  20:17:01

• 地主们：空调出风有霉味，怎么解决？问题在哪里？谢谢 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (28 bytes) () 05/03/2026  19:20:48

• 如今乱糟糟的买房还是买黄金 - 雪狗2014 - ♀ 给 雪狗2014 发送悄悄话 雪狗2014 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2026  13:05:37

• 为什么说投房的底层逻辑改变了 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (51234 bytes) () 05/03/2026  11:13:19

• 40 磅的 mixed breed dog 対实木地板的伤害有多大？ - wsmd - ♀ 给 wsmd 发送悄悄话 wsmd 的博客首页 (342 bytes) () 05/02/2026  20:11:47

• 一个门牌号写错的邮件，让我想起了那套“凭空少了一英亩地”的房子 - hgwzx - ♂ 给 hgwzx 发送悄悄话 hgwzx 的博客首页 (5386 bytes) () 05/02/2026  18:03:15

• 请SF 的 网友们给点建议 - nice898 - ♀ 给 nice898 发送悄悄话 (233 bytes) () 05/02/2026  14:31:20

• 今天，叫了警察来。。。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1570 bytes) () 05/02/2026  12:35:47

• 问一下大家如何处理这个condo? - 翻篇了 - ♀ 给 翻篇了 发送悄悄话 (851 bytes) () 05/01/2026  19:08:01

• 美国房产风水宝地排座次 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (253427 bytes) () 05/01/2026  02:52:23

• 美国各都市区最新房价涨幅 (2026-03) - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (854127 bytes) () 05/01/2026  02:28:42

• 現金收租逃稅？華人房東被房客勒索7萬 這招反敗為勝 - 三河匹夫 - ♂ 给 三河匹夫 发送悄悄话 三河匹夫 的博客首页 (10805 bytes) () 04/30/2026  22:23:04

• 请教一下，有没有人自己换过房顶的贴纸？ - 哪一枝杏花 - ♀ 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (78 bytes) () 04/29/2026  16:10:56

• 请问像这种该怎么修理？ - huanglp - ♂ 给 huanglp 发送悄悄话 (253 bytes) () 04/29/2026  12:37:33

• 押金全退吧-只要自己没损失 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (2174 bytes) () 04/28/2026  17:26:59

• 容易被忽视的一分钟就能解决的小问题引起的漏水大账单，附个人身体部分照片 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (1929 bytes) () 04/28/2026  14:39:08

• 我加州报税，州政府欠我的钱，CPA糊涂放到明年了，她要我online要求今年就refund，说修稿报税容易引起audit - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (42 bytes) () 04/28/2026  06:10:35

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• 平改坡 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (273 bytes) () 04/27/2026  22:16:25

• 气热水器放水排空并移动后房子里faucet热水没压力，请教怎么办？ - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (18342 bytes) () 04/27/2026  20:56:20

• 找了几张老照片说明改平顶 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1613 bytes) () 04/27/2026  13:17:01

• Real-Estate Firm Re/Max to Be Sold to The Real Brokerage - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (596061 bytes) () 04/27/2026  08:11:55

• 波大多年前说的那个楼梯稳定架今天Homedepot 买了一个，用上了。真好用，25 尺的梯子稳如泰山。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (253 bytes) () 04/26/2026  15:02:34

• Porch的屋顶重建，求建议 - 锦城虽云乐 - 给 锦城虽云乐 发送悄悄话 (782 bytes) () 04/26/2026  08:31:17

• 波士顿附近condo疫情之后价钱没怎么涨，可能是受远程办公影响，是不是别处condo也是如此 - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2026  06:22:29

• 巴哈马之旅-4月初入1户新房客，4月中完成报税，4月底将收回1房。得闲坐游轮乘风破浪而去携夕阳惬意而归 - - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (3070 bytes) () 04/25/2026  11:49:00

• 你怎么解读“悲观者正确，乐观者成功”？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (30394 bytes) () 04/25/2026  08:11:17

• 地产朋友们挺住，春天就会到来 - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (230 bytes) () 04/24/2026  14:27:26

• UCSD附近出租房子的困扰 - jjyyddmm - ♂ 给 jjyyddmm 发送悄悄话 (324 bytes) () 04/24/2026  09:47:06

• 问下你们意见 - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (142 bytes) () 04/24/2026  09:00:47

• 十分纠结，大家给点意见 - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (435 bytes) () 04/24/2026  08:40:10

• 出租房收到了超额水费的账单 - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (427 bytes) () 04/23/2026  16:01:42

• 佛州房市情况 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (45015 bytes) () 04/23/2026  13:23:16

• 三月全美房市情况 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (12222 bytes) () 04/23/2026  13:02:29

• 求短租房 - mixian123 - ♀ 给 mixian123 发送悄悄话 (155 bytes) () 04/21/2026  22:08:46

• 收到一份租房申请，请坛子里有经验的房东给建议 - seabright123 - ♀ 给 seabright123 发送悄悄话 (725 bytes) () 04/21/2026  19:11:44

• 请教怎么判断屋顶要换？ - 小地主001 - ♂ 给 小地主001 发送悄悄话 (547 bytes) () 04/21/2026  19:08:21

• 老朽等老地主：请教房子折旧问题 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (295 bytes) () 04/19/2026  22:22:22

• 价钱差得，很【离谱】。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1566 bytes) () 04/19/2026  17:32:06

• 房事密码 - 萬魚侯 - ♂ 给 萬魚侯 发送悄悄话 萬魚侯 的博客首页 (11191 bytes) () 04/19/2026  14:15:01

• 更新，冤枉的医疗账单后事 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1545 bytes) () 04/19/2026  10:56:57

• 问一下这里的地主，租给印度家庭有没有不好的经历？ - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (41 bytes) () 04/19/2026  10:10:53

• 也是地下室漏水，请教地主网友们，怎么修，找谁？谢谢！ - MJ56 - ♀ 给 MJ56 发送悄悄话 (393 bytes) () 04/19/2026  09:47:10

• 出租房地下室进水的教训，没想到解决办法这么简单 - 枪迷球迷 - ♂ 给 枪迷球迷 发送悄悄话 枪迷球迷 的博客首页 (1454 bytes) () 04/19/2026  09:27:05

• 人工智能帮我们解决了问题 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (1288 bytes) () 04/19/2026  09:17:05

• 自由了 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (509 bytes) () 04/18/2026  19:19:00

• 旅途中再谈自由 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (10958 bytes) () 04/18/2026  13:35:58

• 韬奋日记：地主的故事. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (2336 bytes) () 04/18/2026  13:27:44

• 嘿嘿，刚知道美国还有零首付的VA（VA Home Loan）房贷 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (769 bytes) () 04/18/2026  10:46:17

• 两个买家选那个？ - LiveGood - ♂ 给 LiveGood 发送悄悄话 (1026 bytes) () 04/17/2026  09:26:48

• cost segregation offset w2 income, 大拿们弄过吗？谢谢 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (229 bytes) () 04/17/2026  06:27:38

• 请教各位房东大拿都在哪里放出租房广告？ - 丹顶红 - ♀ 给 丹顶红 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2026  18:25:17

• 投资房 “折旧费” 的厉害 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (1340 bytes) () 04/16/2026  18:14:53

• 出租房地下室淹水 - 新晋地主 - ♀ 给 新晋地主 发送悄悄话 (489 bytes) () 04/16/2026  12:28:43

• 纽约市豪宅税 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (53564 bytes) () 04/16/2026  11:15:18

• 出租房安装了质量不好的地砖，稍微磕碰就脱釉，有什么补救的方法？ - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (746 bytes) () 04/16/2026  11:04:10

• 这里有人买大湖边的房子做Airbnb 分享一下经验？税务比长租好吗？入住率怎么样？先谢啦！ - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2026  09:02:43

• Foreclosures Jump 26% in 1st Quarter With Surprising Midwest - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (739 bytes) () 04/16/2026  05:19:55

• 小驴妈的帖子，应她本人要求，删除了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (239 bytes) () 04/15/2026  19:48:59

• 读到一篇好文章，转过来。是讲AI，让我们思考“我”在社会中的位置，现在与将来。未来我们要面临什么？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (243 bytes) () 04/15/2026  18:28:03

• 请问大家现在出租房保险如何选减低保费？ - rainbow1950 - ♀ 给 rainbow1950 发送悄悄话 rainbow1950 的博客首页 (655 bytes) () 04/15/2026  09:44:54

• 两条standard poodles毁房子厉害吗？ - huanglp - ♂ 给 huanglp 发送悄悄话 (436 bytes) () 04/15/2026  06:33:23

• There're both India background. Any suggestions? - Day2022 - ♀ 给 Day2022 发送悄悄话 (1812 bytes) () 04/14/2026  19:50:31

• 求助 California 3 day notice pay or quit - sweet16 - ♀ 给 sweet16 发送悄悄话 (395 bytes) () 04/14/2026  18:46:00

• 户外装摄像头墙上打孔打不进，请教坛子里大拿 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (193 bytes) () 04/14/2026  14:47:21

• 维修空调有惊无险 - 忙中偷闲来度假屋看看。正值春光明媚鸟语花香，踏入家门遭迎头大棒，空调不转空气凝滞 - - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (790 bytes) () 04/14/2026  09:41:01

• 请教换室外水龙头注意事项和要买哪种密封胶, Picture attached - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (210 bytes) () 04/14/2026  06:53:59

• 请教：房产贬值，如果报税？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (171 bytes) () 04/14/2026  06:50:21

• 本来不想贴就是为了覆盖某人天天来这里倒粪又不要离婚，看看我收的拍卖房为啥很快出租了-修理美容附图广告时间 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (1049 bytes) () 04/14/2026  05:51:05

• 租客只租了半年跑路，如果找来新的租客 是否还要退押金？？ - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (1256 bytes) () 04/14/2026  05:21:44

• 租给non-profit-organization - colorpurple - ♀ 给 colorpurple 发送悄悄话 (290 bytes) () 04/13/2026  15:08:30

• 问下后院加个凉亭，算不算temporary improvements - huanglp - ♂ 给 huanglp 发送悄悄话 (554 bytes) () 04/13/2026  09:26:55

• 租房 - Zewu-Lin - ♂ 给 Zewu-Lin 发送悄悄话 (297 bytes) () 04/12/2026  21:42:12

• 请教：小区旁计划建个fire station。利或弊？ - Xuetu567 - ♂ 给 Xuetu567 发送悄悄话 (564 bytes) () 04/12/2026  18:38:31

• 卖房一般在市场多久要降价？ - 农家姑 - ♀ 给 农家姑 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  16:33:41

• 管理房子。 - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (607 bytes) () 04/12/2026  12:16:39

• Base cabinet 背面的洞可以这么补么 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (6194 bytes) () 04/12/2026  09:01:56

• 前几天房客第二次提出要买他们住的我家出租房，到底啥心理？ - 瓷善家 - ♀ 给 瓷善家 发送悄悄话 瓷善家 的博客首页 (4760 bytes) () 04/12/2026  08:34:15

• 防患于未然 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1747 bytes) () 04/12/2026  08:29:05

• 上任新房东才一周，就遇到难题了，我该如何拒绝这个申请人 - bluepuzzle16 - ♀ 给 bluepuzzle16 发送悄悄话 (855 bytes) () 04/11/2026  21:12:37

• 韬奋日记：put in an offer for a 24 unit. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (366 bytes) () 04/11/2026  18:42:23

• 请大家帮忙看看我应该选哪个租客？ - smallth - ♂ 给 smallth 发送悄悄话 (2030 bytes) () 04/11/2026  16:59:55

• 从0到1 第一次拿到股市分红“现金流” - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (4243 bytes) () 04/11/2026  11:57:28

• 才住半年就要毁约搬走的电工-吐血了 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (620 bytes) () 04/10/2026  18:40:50

• 费了点劲对付一个小麻烦。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (5373 bytes) () 04/10/2026  06:23:48

• 讲讲我出门前处理的不交房租的事 - 小驴妈 - ♀ 给 小驴妈 发送悄悄话 (4547 bytes) () 04/09/2026  20:08:10

• 浴室防水拉门的替代办法 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (1140 bytes) () 04/09/2026  10:45:13

• 终于把新出租屋的事情处理好了 - 小驴妈 - ♀ 给 小驴妈 发送悄悄话 (1595 bytes) () 04/08/2026  20:56:18

• 清官难断家务事，一锅两只，各自表述。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (577 bytes) () 04/08/2026  12:38:55

• 理性看世界，追本溯源随想 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2962 bytes) () 04/07/2026  13:11:02

• 我房子怎么又出事了 update 4-8-2026 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (1279 bytes) () 04/07/2026  12:45:54

• 小卢妈， 不是吓你 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (294 bytes) () 04/07/2026  11:39:43

• 也谈今年的租房市场 — 南加州 - shiaoruan - ♀ 给 shiaoruan 发送悄悄话 (1716 bytes) () 04/07/2026  05:33:13

• 周末房子上市， 今天有了第一个offer - LiveGood - ♂ 给 LiveGood 发送悄悄话 (2595 bytes) () 04/06/2026  19:53:13

• 求教：出租房下水道问题 - 更新 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (770 bytes) () 04/06/2026  12:01:34

• 仰天长笑--- 看房记 - Ritchie赵 - ♂ 给 Ritchie赵 发送悄悄话 (12716 bytes) () 04/06/2026  11:30:59

• 老革命遇到新问题？ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (717 bytes) () 04/06/2026  06:21:19

• 我的自住房和投资房的房险5月份到期，AAA的，又全部涨了35%左右。我愤然和他们说太离谱了，我得去看别家一下，结果 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (289 bytes) () 04/05/2026  18:26:35

• 地产经纪初体验-这个活不好干啊 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (640 bytes) () 04/05/2026  18:19:42

• 排风口有声音，这种情况，开发商还会管吗？ - hgwzx - ♂ 给 hgwzx 发送悄悄话 hgwzx 的博客首页 (3917 bytes) () 04/05/2026  16:51:58

• 请问有没有人知道 - 胡同仙女 - ♀ 给 胡同仙女 发送悄悄话 胡同仙女 的博客首页 (104 bytes) () 04/05/2026  15:44:56

• 求教：出租房下水道问题 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (269 bytes) () 04/05/2026  09:04:12

• 很多HOA被换成新的公司管。。。。。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1059 bytes) () 04/05/2026  07:28:55

• 2025年把前公司的401K rollover到traditional IRA，收到了1099-R code g的表格， - 执着的创业者 - ♂ 给 执着的创业者 发送悄悄话 (2310 bytes) () 04/05/2026  00:51:34

• 出售Braintree, MA 3 bed 2 bath 1491 Sq. Ft Top floor Condo - 陶逸 - ♀ 给 陶逸 发送悄悄话 陶逸 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2026  19:01:18

• 求助： eviction 信息 - sweet16 - ♀ 给 sweet16 发送悄悄话 (150 bytes) () 04/04/2026  14:32:00

• 在Costco 买了两个床，没想到他们还帮着组装起来。本来以为只是搬到二楼，准备给每人25刀小费 - 大方块 - ♂ 给 大方块 发送悄悄话 (102 bytes) () 04/04/2026  09:45:09

• 麻烦月姐查瞧瞧话 - sweet16 - ♀ 给 sweet16 发送悄悄话 (4 bytes) () 04/04/2026  09:20:00

• AI精修卖屋照，太美了。。。。。。。（见图） - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1632 bytes) () 04/04/2026  07:37:26

• 请教：网上说repointing old stone wall要用 lime based mortar - dudaan - ♂ 给 dudaan 发送悄悄话 dudaan 的博客首页 (228 bytes) () 04/03/2026  20:22:35

• 做了笔亏本买卖 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (962 bytes) () 04/03/2026  10:45:17

• 租客提前搬走怎么处理？押金肯定是不退还的，但lease到期前剩余几个月的房租该要求租客继续付吗？ - dramagirl18 - ♀ 给 dramagirl18 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2026  20:26:48

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