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请教:在加州,兄弟之间把共有各占一半的房子的share转卖对方,需要正式PURCHASE CONTRACT给ESCROW
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blueiris2010 -
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01/28/2026
12:20:02
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乖乖隆地动,曼哈顿房租还在涨!
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slow_quick -
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01/28/2026
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今年湾区租房市场好冷啊!
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kelingdun -
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01/27/2026
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房产劝退贴--风险太高
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不声不响 -
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01/27/2026
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大泡沫不除中国经济稳定发展无望(结束语)
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骥千里 -
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01/27/2026
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请教一下:买家代理正好也是listing agent, 该注意哪些事项?
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老九不能走 -
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01/27/2026
09:40:49
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飞来横祸:被人sue了,紧急求助!
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miamimiami -
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01/26/2026
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大泡沫不除中国经济稳定发展无望(十三)
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骥千里 -
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01/26/2026
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德州休斯顿77018地段可以吗?
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slow_quick -
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01/26/2026
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Houston REO apartment auction
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RomaVacation -
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01/26/2026
11:20:17
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大泡沫不除中国经济稳定发展无望(十二)
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骥千里 -
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01/25/2026
18:05:57
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地主为啥这么可恨?见链接
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youzifive -
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01/25/2026
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LA 租控去的房子,买下了以后如果把租客赶走,看上了LA租控
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Sugargrove -
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01/25/2026
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租客选择
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coconut10841 -
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01/24/2026
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請問各位大佬: 誰有 House Rules.
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pink -
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01/24/2026
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准备买一60年代的旧公寓楼,状况不错,但街道对面刚刚新建好293 套较好的公寓楼. 还没开始租,请问这新楼,
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yoyo2 -
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01/24/2026
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每次我考虑要不要投资时,没人可以商量,
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OrangeBread -
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01/24/2026
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GE洗碗机发傻更新。诊断及救治病历
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守月 -
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01/24/2026
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房客要开幼儿园,三居室,一直是好房客,夫妻有一孩子,男的弟弟住一个卧室,都是巴西人,男的做屋顶的,女的准备开幼儿园,房子
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枣核 -
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01/24/2026
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有关1031交换请教
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Heeheehaha -
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01/24/2026
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冰冷的冬天,冰冷的数据
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hgwzx -
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01/23/2026
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今年上半年很有可能通过立法将自住房出售增值免税额从夫妻 50 万美元提高到 100 万美元
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HenryLi -
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01/23/2026
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有没有 home sale inventory 网站
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LexusOnly -
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01/23/2026
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大泡沫不除中国经济稳定发展无望(十一)
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骥千里 -
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01/23/2026
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专业厨房的地砖用的是黑色的grout,这是正常的吗?
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cnrhm2017 -
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01/23/2026
08:32:45
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出租房装修抵税的问题
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60MPH -
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01/23/2026
06:52:11
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大泡沫不除中国经济稳定发展无望(十)
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骥千里 -
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01/22/2026
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冬天下雪停电救急的招数
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borisg -
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01/22/2026
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请教霉菌问题
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chinomango -
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01/21/2026
21:30:46
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Door restoration改charge多少?
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sac -
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01/21/2026
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求助。GE洗碗机傻了,不知啥毛病,请问有没有技师能诊断。
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守月 -
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01/21/2026
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【千奇百怪】的房客(45),德国女厨师。。。。。。。。
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lovecat08 -
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01/21/2026
16:43:03
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time share也不能一棍子打死
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Joi -
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01/21/2026
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大泡沫不除中国经济稳定发展无望(九)
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骥千里 -
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01/21/2026
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请教问题- 我有一个
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精彩奇遇 -
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01/20/2026
12:33:20
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房地产大泡沫一天不除,中国经济的持续稳定发展就一日无望(八)
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骥千里 -
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01/20/2026
08:39:18
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房地产大泡沫一天不除,中国经济的持续稳定发展就一日无望(七)
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骥千里 -
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01/20/2026
07:59:51
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请教大家,收到county tax notice, 说房产税还没交,然后列出每月晚交的罚款
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最爱荷花 -
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01/20/2026
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出租房的前后院怎么做多快好省?
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kelingdun -
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01/19/2026
19:13:48
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第一次刷墙还算成功
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slow_quick -
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01/19/2026
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房地产大泡沫一天不除,中国经济的持续稳定发展就一日无望(五)
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骥千里 -
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01/19/2026
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请问crawl space换下水管
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sneezy888 -
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01/18/2026
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租户刚出去,有一面墙太脏想自己刷要注意什么?
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slow_quick -
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01/18/2026
12:15:21
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购买一个海边新建house的狗血经历,必要的警觉还是得有的
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logyliang2002 -
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01/18/2026
10:38:17
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请教大家现有申请人同意和社安号,求建议去哪家公司网上查阅核实驱逐记录-申请人在县法院记录上查到07/09/10 3项驱逐
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IEbird -
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01/18/2026
08:51:09
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房地产大泡沫一天不除,中国经济的持续稳定发展就一日无望(四)
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骥千里 -
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01/17/2026
20:55:13
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房地产大泡沫一天不除,中国经济的持续稳定发展就一日无望(三)
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骥千里 -
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01/17/2026
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房地产大泡沫一天不除,中国经济的持续稳定发展就一日无望(引言)
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骥千里 -
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01/17/2026
19:30:34
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房地产大泡沫一天不除,中国经济的持续稳定发展就一日无望(序)
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骥千里 -
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01/17/2026
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南美裔母亲和2成人儿子自己开实体店卖货,母亲没有SSN, 说住在亲戚家8年,现在要马上搬走, 这样的申请者要考虑吗?
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FL330 -
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01/17/2026
17:39:26
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2026年投坛选股继续,请各位网友看看收集的选股对不对?没有选股的,可以继续选。
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hhtt -
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01/17/2026
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建码头过程分享,兼带此地块土地开发进程。附详细过程,价格,心路里程,经验教训总结等
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logyliang2002 -
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01/17/2026
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Fidelity 免费2025报税软件出来了,可以用了
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start2020 -
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01/17/2026
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周末闲贴。老故事,讲辨析。
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守月 -
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01/17/2026
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找到个网页,可以根据zipcode查地产税,对于找退休房的也许有点税的大概轮廓
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start2020 -
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01/17/2026
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小小小地主退休前怎样处理你们手里的几个房子?
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Kay007 -
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01/16/2026
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日币贬值,游日持美元豪爽
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老朽 -
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01/16/2026
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Trump to Announce 401(k) Home Investment Plan
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slow_quick -
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01/16/2026
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房市18年之痒,现在看来没有
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youzifive -
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01/16/2026
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请教:换空调热水器等,开支超出收入,应如何报税
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coolchineseguy -
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01/15/2026
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韬奋日记:韬奋工就是这样么成的.
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smlandlord -
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01/15/2026
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查查,你的【药】保费?
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lovecat08 -
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01/14/2026
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加州的同学注意了 有CALIBER HOME LOANS inc 的mortgage的同学
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tiffanylvbarn -
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01/14/2026
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老地主把格林兰岛拿下,加拿大正好夹在中间,也危险了,对我们广大地主
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youzifive -
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01/13/2026
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渔。简说如何判断投资价值和市场
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守月 -
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01/13/2026
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City雇的公司把管子弄坏了。
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老九不能走 -
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01/13/2026
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哈哈 看到 LD 在建的新房子的厨房装了这种我一直比较喜欢的Pot Filler Faucet 还是相当惊喜的。
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HenryLi -
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01/13/2026
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房产投资vs股票投资: gpt的 计算
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inet-fan -
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01/13/2026
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如何选卖房中介?中国人, 白人, 印度人。
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LiveGood -
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01/12/2026
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老莫4个小时帮我换上3蹬台阶,很感谢老莫!
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小油菜 -
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01/12/2026
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在网上看中一房,就打电话约了当地的realtor
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乐融融 -
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01/12/2026
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各位地主, 遇到过这种情况吗?
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新手上路2020 -
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01/11/2026
23:37:34
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咨询,zillow把listing从basic加30刀升级到premium会有用吗?Tampa租客说一月底搬走,我
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dogmom2019 -
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01/11/2026
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单纯抱怨贴:自住房保费飙升,去年$1607 今年$2266
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ljty1 -
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01/11/2026
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请问 大家现在都用什么website做credit 和 criminal background check?
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Apple2217 -
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01/11/2026
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说点和财有关的,最近万豪申请卡点数给的高,还额外加了每年报销100刀的飞机票钱(以前没有),可以试试,5万点一晚在日本欧
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dogmom2019 -
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01/11/2026
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经过2025年,我感觉未来的股市房产投资策略值得重新思考
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kitfrommars -
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去年底做的tax appeal
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守月 -
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01/11/2026
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有过驱逐记录的section8,哪位有经验吗?
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keeplooking -
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01/10/2026
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刚看了朽爷98年买的一居出租,可见税和地段投资有多重要。得州地主的钱都让政府略去了
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start2020 -
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01/10/2026
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涂鸦分享: 坐而论道房地产
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inet-fan -
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投资房产成功的条件,门槛很高!
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上海大男人 -
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SFHA的房租标准, 这钱不好挣
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inet-fan -
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投资房地产能打败大盘的唯二因素就是. smlandlord
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inet-fan -
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01/09/2026
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2026投坛选股继续,请大家看看你选的,是不是在单子上?单子上有黄色横线的,不能选基金,只能是个股,请再选一个。
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hhtt -
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01/09/2026
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来说说房产投资vs股票投资的经历吧
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tiffanylvbarn -
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聊点儿我的投资路,及我的对投资的理解,赚钱,守财和难点
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守月 -
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请问远程夏天租房怎么防止被骗
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2boysmom -
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Trump Directs $200 Billion Mortgage Bond Buy in Housing Push
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slow_quick -
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读了那篇退休房产文章有了一个困扰很久的一个难题-华州有几处投资房怎么办
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jjyyddmm -
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01/08/2026
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巴菲特人生 “金句” 歪解
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上海大男人 -
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Trump’s new strategy banning big corporations buy SFH, Do
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meowi -
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求助:HOA要禁止出租
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千里江山_USA -
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01/07/2026
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股神巴菲特投资策略及人生金句:如果你找不到睡觉时也能赚钱的方法,你就会一直工作到死
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inet-fan -
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再问,如果我与房客有合约,可以让PM接手吗?谢谢
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桃花好运 -
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周三午盘时段黑石集团(BX)股价一度下跌 5%. 特朗普: “采取措施阻止机构投资者购买更多独户住宅”“
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HenryLi -
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Trump to Target Institutional Purchases of SFHs
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slow_quick -
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请教一个eviction的问题
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换换空气 -
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巴菲特:金钱最大的作用,是可以买到时间和清闲。#长期主义 #复利思维 #价值投资。— 微信视频
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inet-fan -
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请教,房客多久不交房租就开始 ‘pay or quit’ notice, then eviction process?
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桃花好运 -
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建立人脉和资源
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说说出租房的血泪史
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buzhidaole -
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请教一个自住房的问题,应该怎么做比较省税
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Stillbelieve -
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这里是否有专业人士,说说“多家庭”是否缩写为MFH?也欢迎大家讨论。
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守月 -
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琢磨着夏天去买块地盖个HUNTING CABIN。。。
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borisg -
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2026年1月1号起,加州开始采用新的建筑法规(The 2025 California Building Code)
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samma1 -
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老公开了个LLCin 2014, forgot it and never used it. Now IRS lette
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meowi -
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今年些总结的人有点少啊
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绣球花开 -
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地主生活真的苦啊,新年刚过就得撅着屁股换热水器,边干边骂娘,越干越迷惘。图中包含作案工具
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logyliang2002 -
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退休如何处理投资的房产
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上海大男人 -
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我该给房客的经纪人付费吗?
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青萝 -
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请教Rent App 的使用安全。 房客首次用Rent App 交租请求房东claim payment。按网址链接注册,
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IEbird -
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这几年房地产不景气,股市涨得很好,很多人看好股市不看好房市。但是这位越南裔的医生逆潮流而动啊 哈哈
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HenryLi -
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大家说说,捉住马杜罗夫妇, 对我们地主
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2026年投坛选股活动开始,希望房坛网友(老投坛)踊跃参加。每人选一只个股,基金不行。谢谢大家!
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亲戚家卖房子,2选一,求建议
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tiffanylvbarn -
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从我们这里的库存看到了房地产的曙光
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G&G妈 -
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01/02/2026
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纽约年轻新市长的三把火
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上海大男人 -
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01/02/2026
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地主们,明年房地产能涨起来吗?
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Spring-field -
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01/01/2026
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WSJ: Condo价格非常差。大佬们解读一下,这对2026年房市预示着啥?
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蓬莱阁21 -
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01/01/2026
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请教如何处理:房客未经房东同意在院子里盖了树房 邻居抱怨 房客说他会去申请permit
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Concerto -
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01/01/2026
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商业地产毁约vs住宅毁约
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Erin123 -
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01/01/2026
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弯区到圣地亚哥:美西新房风格(四)
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如山 -
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01/01/2026
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给大家传授一下和city code enforcement斗智斗勇的经验
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tiffanylvbarn -
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01/01/2026
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这劳模英文一个字不会说,没盯好,帮倒忙
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QinHwang -
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01/01/2026
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Columbus, OH投资回来很快
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slow_quick -
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12/31/2025
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【三种选择】给现在正在租的好租客。。。。。。。。。。。
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lovecat08 -
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12/31/2025
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美国各都市区最新房价涨幅
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jenning -
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12/31/2025
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出大事了,股票账户给关闭。
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老朽 -
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12/30/2025
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当地2家PM公司出租房租金定价最低,但明确要求未来租客必须月付$39.95,或选择月付$100。看来是控制租金流失
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IEbird -
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12/30/2025
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炉子的玻璃终于到了。。。
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borisg -
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12/29/2025
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【2026】的房子命运。。。。。。。。。。。。。。。
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lovecat08 -
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12/29/2025
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翻到一个旧帖: 投资公寓vs投资独房 由Monkeyboy
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inet-fan -
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12/29/2025
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转贴: 前字节跳动员工八年就退休,,,
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罗马公民 -
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12/28/2025
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南加租房市场:寒风过境,咱们“地主”该如何“猫”冬?
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大胖胖猫 -
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12/28/2025
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帮一位老人问个房子的问题
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Stillbelieve -
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12/28/2025
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我跟米奇的分歧主要是在放手上的程度上。
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borisg -
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12/28/2025
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请帮选租客:看房后当天男的递交Zillow申请信用800 收入2.5倍, 老婆没有递申请,加22岁的男亲戚在读大学
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FL330 -
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12/27/2025
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不是针对波大,说几句对成年孩子的资助问题,不成体系,但是希望引起点思考
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米奇的厨房 -
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12/27/2025
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周末继续借大家的审美,我还在找灯,这次是为客厅找,有着同样的窗帘,你觉得如何?
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守月 -
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12/27/2025
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杠杆是不是有点太大了
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ukulele -
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12/26/2025
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White Christmas
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OrangeBread -
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12/26/2025
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教孩子算买房子划算与否的账
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borisg -
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12/26/2025
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请教-平安夜大风连根拔起放倒门前一棵枯树。房客的访客停在汽车间前的车多处被树枝树杈划伤,有明显body damage,
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IEbird -
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12/26/2025
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退休后在佛州哪里买房?
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Lucki32 -
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12/26/2025
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2025年,战斗的一年
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VanSmallLandlord -
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12/25/2025
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战略定位与期望值 - 房地产投资
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inet-fan -
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12/25/2025
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“人平均一辈子只有7次决定人生走向的机会”
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OrangeBread -
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12/25/2025
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2025年总结-不声不响的第六年
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不声不响 -
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12/25/2025
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2025年回顾和展望
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吃一堑长一智啊 -
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12/24/2025
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圣诞夜随想:奋进还是持重?
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inet-fan -
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12/24/2025
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有儿子在家可以干个活
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borisg -
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12/24/2025
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一个电脑工程师房客失业的悲催故事 AI影响的
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马桶大叔在佛州 -
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12/24/2025
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警钟长鸣:2022年1月4日,Zillow预测Tampa2022年房价涨24.6%
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马桶大叔在佛州 -
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12/24/2025
08:51:00
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急请教handy们,电脑椅的轮子安装
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守月 -
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12/23/2025
16:30:53
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招租超2个月,没有信用650以上的租客,是不是应该listing for sale? 不知道再拖几个月,是否还是老样子?
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FL330 -
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12/23/2025
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请地主们支招:去年买了个7门的rental stabilization 的 房子,其中有三家老租客,房租才不到
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poconodog -
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12/23/2025
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孩子在旧金山sublease 别人的房子已经六个月,二月原一年的合约要到期。房东说如果重新签约,房租从$3100涨到
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mantouma -
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12/23/2025
08:12:12
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Downsize 进行中。。
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borisg -
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12/22/2025
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借大家的审美,请帮忙给个你的看法。
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守月 -
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12/21/2025
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我昨天在投坛写的,大家开刀解析解析,因为我现在比较迷茫,想调整方向,或节奏。
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OrangeBread -
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12/21/2025
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给大家update一下,上次问选房客的事情
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BaoBeiLiang -
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12/21/2025
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房客提前搬走,我一般这样处理,大家看看是正常流程吗
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BaoBeiLiang -
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12/21/2025
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哪里错了?一对深圳夫妻的买房经历。
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守月 -
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12/21/2025
08:44:16
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上周母女看房,行动上楼非常困难,独立屋卧室在二楼,现要求再看一次,是否拒绝?
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FL330 -
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12/19/2025
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最近房子有降价的,你们对比附近一下试下appeal property tax.
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c和a -
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12/19/2025
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热水器漏水导致楼下顶损害要二楼的出钱修吗3
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北美翠花 -
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12/19/2025
06:11:00
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给大家提个醒 关于early termination 在lease上要严谨一些
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sac -
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12/18/2025
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HOA给发我邮件说后院的stormwater drainage 有问题,要take action。我该怎么回复?
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Wei_PDX -
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12/18/2025
23:17:40
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【求助】新手地主看中一套FSBO condo,是否该上?是否需要买方经纪?
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流飞燕 -
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12/18/2025
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这个网红被警察带走, 是因为吃霸王餐拒付149美元餐费被餐馆报警, 不是因为过去两年欠了4万美金的房租。
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HenryLi -
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12/18/2025
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今天割草的小墨说以后剪草不管吹树叶了,需要吹的话额外加20
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最爱荷花 -
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12/18/2025
09:16:14
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这样的一个 4-unit 全新建筑值得买来出租吗,20% down, 现金对现金大约6.7%
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logyliang2002 -
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12/17/2025
17:36:17
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看Zillow,圣诞节时节的房租。。。。。。。。。。。。。
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lovecat08 -
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12/17/2025
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说下开心事,天上掉下钱:)
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OrangeBread -
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12/17/2025
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热点贴看到家坦昨天的帖子里日本的网友说 100 万美元在日本买 70 平方的房子,看看我们这里 100 万能买什么样的房
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HenryLi -
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12/17/2025
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急请教,如何处理送错货?
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守月 -
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12/16/2025
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买房带的租客,一直用和旧房主签的lease,现在一个人搬走,另一个申请政府资助,我可以和剩下的这个人重新签lease吗?
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枣核 -
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12/16/2025
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我的房子这几天暖气系统噪音很大,问题会很大吗?
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cnrhm2017 -
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12/16/2025
09:42:20
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昨天说的租客今天自己掏钱做了SmartMove,信用620和640, Zillow的申请信用2人都是699, 该信哪个
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FL330 -
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12/15/2025
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这个是不是一个scam?
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小鸡他爸 -
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12/15/2025
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招租2个月来了一对夫妇和侄女还有2个小孩,看房后马上Zillow申请,信用690收入6倍,不愿意掏钱做Smartmove
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FL330 -
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12/14/2025
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迈阿密海滩买condo有问题请教
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福禄寿喜 -
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12/14/2025
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Water heater持续跳闸
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小鸡他爸 -
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12/14/2025
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如果各位财力够的,可以考虑一下买仓库。
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c和a -
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12/13/2025
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我娃回国的机票有个upgrade option,值得吗?
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kitfrommars -
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12/13/2025
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这里的地主见多识广,发到这里紧急求助车祸处理
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TF新手 -
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12/13/2025
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昨天叫了plumbing 来装减压器和开关,要收2千刀,因为时间紧就在
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乐融融 -
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12/13/2025
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下面选租户问题帖更新,提上来急问,求建议
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青萝 -
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12/12/2025
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最近发生的一个火灾,值得在这里提醒一下。
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borisg -
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12/12/2025
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选哪家租客,兼问为什么都在卖房
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青萝 -
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12/11/2025
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买房卖房的佣金降了吗?
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caizane -
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12/11/2025
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坏了。一波又起,送货已在路上,可我发现他们送错颜色了。急问,咋办?
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守月 -
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12/11/2025
07:33:08
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昨天终于把她们驱逐了。
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poconodog -
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12/10/2025
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形势不妙:好几个房客都是Paycheck to Paycheck了
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蓬莱阁21 -
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12/10/2025
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大家这个月section8的房租拿到了吗?因为上次政府关门的原因,这月我现在还没拿到
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野花 -
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12/09/2025
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更新。wayfair第一批货送到
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守月 -
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12/09/2025
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谁会花60万美金买这种电梯都没有的顶层房子。。。还是美帝搞房地产好哇!
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伯克希尔哈萨维 -
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12/09/2025
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大家觉得tradepeple (electrician, plumber..) make tons of money
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RomaVacation -
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12/09/2025
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还真是碰到强买强卖的事情了, 两头每个月可以分别带来 800-900 刀净收入的奶牛就这样活活的要被抢走了。
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HenryLi -
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12/09/2025
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请教:房屋要除白蚁,需要房客搬出2-3天,房东一般要如何deal with 房客?
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bbf2 -
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12/09/2025
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Trust:关于税务,401K,IRA,分配,管理的思考
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绿园紫竹 -
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12/08/2025
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我的租户说要伸请孩子的福利,让我给她出一份lease只有她一个人名字。去掉她丈夫的名字。 这事可以帮她吗?。先谢了。
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SNHmom2015 -
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12/08/2025
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转贴: 现实当下房地产能赚钱吗?
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罗马公民 -
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12/08/2025
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请问大家窗台上这样的CRACK怎么修.谢谢.
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fanfang1110 -
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12/08/2025
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Lennox two zone single HVAC system problem 续solved
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RomaVacation -
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12/07/2025
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请教乡亲们一个问题,我用ZILLOW, 但是它让我SCAN QR CODE, 说不SCAN ACCOUNT 就DELET
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槐花王 -
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12/07/2025
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美国新房室内设计趋势:建筑实战观察
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如山 -
♂
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12/07/2025
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租客12月没付房租,电话不接短信电邮不回,今年7月续租一年,2800,独立屋,过去几个月推迟都不超过5号 请教!
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FL330 -
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12/07/2025
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大家帮看看 卖,还是租?
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小油菜 -
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周末换了一个 tankless water heater
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hikinger -
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12/07/2025
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投资理财赚钱旅行,期待再访巴塞罗那
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老朽 -
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12/06/2025
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请大家帮忙选房客
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BaoBeiLiang -
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12/05/2025
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一氧化碳致命无声!2026年新规来了,房东千万别踩雷
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hgwzx -
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12/05/2025
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