讲讲我出门前处理的不交房租的事

就是三月底,我出去度假前的。

晚饭的时候随口问了老拐一句,这个月的钱都收齐了吗?回说差某某一户。我说那对方说啥时候给了么?老拐气哼哼地说,我没联系 看她啥时候给。我说,你是她房东,不是她男友,没交房租,按拿出合同办,你生什么闷气,她又不是你老婆。

我用他电话发消息,租客立刻就回了。1.因为隔壁租客的车坏了在车道上堵了两个月了,她没法使用车库。我问老拐,这事你知道吗?老拐说我去问过,对方说车坏了。动不了。我也没办法,我说这就完了?这租客有使用车道的权利,房东要保证房屋的适居权。赶紧查GROK。然后给车主发了个市政府的规定和要求移车否则法办的消息,抄送没给房租的租客。

然后继续问她,啥时候给钱。2。租客说冰箱不WORK很久了。老拐说这冰箱维修的人过来两次了,冰箱是好的。只要把电停了两天让霜化了就可以了,她不照办我怎么办。我问本来所有冰箱都是用某某牌子的。老拐说这个便宜了100块钱。我说这是我们的责任,出租是商业行为,购买电器要保证可靠性。租客没有义务配合你。此处老拐和我争论10分钟关于租客配合一下又不会死。心累,我看了保修时间还不算太离谱。

 

3.我不放心拿着老拐的手机朝上翻一下,发现这个租客还有一个报修,就是发了有老鼠啃过食品的图片,要求除鼠,这个事情引发了一团事情。这里就不说了。一篇文章都写不完。

 

我联系租客要求过去看冰箱,对方同意,外面下大雨,我和骂骂咧咧的老拐出门,是租客的女儿开的门,说妈妈在睡觉。我打开冰箱拿测温枪测了一下,上面是正常冷冻,下面温度18摄氏度。65华氏度,里面放了三包连在一起的鸡翅和一包CHEESE,鸡血都发黑了。租客的女儿正拿出来这条鸡翅打算做晚饭。我赶紧拦住她,说能不能请你妈妈下来说话,她妈妈下来了,我观察了一下她妈妈好像没有面目麻痹的样子,我拿出两张钞票,说,对不起。能不能请你们晚饭叫个外卖,这条鸡翅和冰箱里还有一包CHEESE我买下来了,这不能吃。请替我扔掉行吗。她说好的,我立刻掏出手机,把我说的话写下来发给她,请她认可一下。她回复同意之后。我问她是否试过维修工的建议,把冰箱停一次看看,她说已经试过了,下层还是不制冷。我说太抱歉了,你会有一个新的冰箱,我当场在手机上买了,告诉她送货的时间。然后告诉车道的事情我已经开始处理了。下周一除虫的会来,你如果没有时间不要紧,我会和除虫公司的人一起来的。我会把一切都处理好。

新冰箱两周才能送到,我看看时间,去COSTCO还来得及,跟租客说我买个临时冰箱给你用,马上就拿来。拉着老拐出门,路上,我跟老拐说。如果肉毒杆菌中毒。保险公司可能不会理赔,这就是我们的责任。这太可怕了。人命很贵。这家有四口人呢。老拐骂骂咧咧,有什么了不起的。她不还没死吗?我说,管理的责任,不是到叫个维修就终止,把你的目标再定远一点,要保证修好,要回访去检查。冰箱的责任很大。肉类中毒会死人的,我看那个人还没吃晚饭就睡觉,我都很担心。这里老拐啰嗦一路。。。具体就是我很烦。

扛了个小冰箱送过去,还是她女儿在。妈妈还在睡觉,我插好电,发个消息告诉她可以使用这个临时冰箱,肉类鱼类在冷藏层只能放置一两天,务必尽早食用。

我担心了一晚上。

第二天,我发消息问租客小冰箱是否好用,对方回,工作的很好。我觉得她应该没啥问题,才放心下来。

 

过了一天,租客主动发消息来,说某日发工资,请老拐到时过去拿两个月的租金。

我胆子比较小,打开冰箱的时候,背后都出汗了。

之前发的帖子里,我觉得米奇厨房还有几个网友是真的明白我在经历什么。别的感情啊,规则啊,交流方式啊,其实都没有用。因为我都试过了。

 

 

 

所有跟帖: 

那你想让我们吃瓜群众痛骂你老公一顿?如果我是你就会发短信告诉租客以后维修找你。 -c和a- 给 c和a 发送悄悄话 (121 bytes) () 04/09/2026 postreply 20:15:32

对方付现金的,她付的是自己的SHARE。老拐不让我联系租客,因为我要自己管理这事情还没有达成协议 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (402 bytes) () 04/09/2026 postreply 20:21:49

你为啥让租客付现金了?实话说租客长啥样我都记不得了,我房子住哪我老公都不知道。 -c和a- 给 c和a 发送悄悄话 (84 bytes) () 04/09/2026 postreply 20:24:48

租客连银行账号都没有。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (527 bytes) () 04/09/2026 postreply 20:34:48

租客没账号是他的问题,他想住就要去开,也不是没有租客和我这么说的。 -c和a- 给 c和a 发送悄悄话 (114 bytes) () 04/09/2026 postreply 20:40:56

有没有账号不是这事的关键,她可能不够资格开账号 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (159 bytes) () 04/09/2026 postreply 20:48:16

基本孩子都是女人的软肋 -huanglp- 给 huanglp 发送悄悄话 (378 bytes) () 04/10/2026 postreply 05:54:04

他是真的incapable。确实吓人。如果你不能每周找一两个小时和他把每个房子的情况问一遍,只能让他明白,这是你的事业 -哪一枝杏花- 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/09/2026 postreply 21:16:06

是你的事业,不是你们家的投资。 -哪一枝杏花- 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/09/2026 postreply 21:16:51

你给了我一个好的建议,接下来我每周都要每个房子敲门问问情况。虽然麻烦,但是实用,谢谢你 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/09/2026 postreply 21:25:53

每周不行,应该每天去看看,谁知道坏蛋有没有破坏你的房子院子,早发现早解决。 -Sugargrove- 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2026 postreply 09:16:13

你也看到了我的痛苦。谢谢 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/09/2026 postreply 21:22:10

谢谢分享! 学到了怎样处理租客的需求 -心虹- 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/09/2026 postreply 22:53:14

做事果断。手赞一个! -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2026 postreply 07:03:34

你很有办事能力,特别果断!老拐太抠,不适合做房东,他没有格局:丢西瓜捡芝麻。不适合做正面客服,只适合干默默的维修 -maryh20189- 给 maryh20189 发送悄悄话 (53 bytes) () 04/10/2026 postreply 08:02:22

房东真是个需要高情商的工作,不是人人都能干的。你很棒! -maryh20189- 给 maryh20189 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2026 postreply 08:03:29

看过这篇似乎理解你随时拆定时炸弹的焦虑。试试所有客服亲自参与现场观察培训。没改进领悟再下岗。不大相信先生故意作对。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2026 postreply 12:04:51

建议让老公来这里学习,他真的没有做房东的常识。 -suby- 给 suby 发送悄悄话 suby 的博客首页 (0 bytes) () 04/10/2026 postreply 12:39:08

你做得很好!处理果断及时。 -Happy_Woman- 给 Happy_Woman 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2026 postreply 15:50:11

女强人加上一个和稀泥的老公 谁先爆血管?一目了然 -夏天穿棉袄2015- 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (0 bytes) () 04/10/2026 postreply 18:52:21

爱财不要命的女地主,第一次感觉她好可怜,看到多觉得她这是自找的!这种老公,这种婚姻生活一点价值都没有! -快乐的小猪蹦跑- 给 快乐的小猪蹦跑 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2026 postreply 20:33:01

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