法律咨询

如何委托国内律师 - 大饭店厨师 - 给 大饭店厨师 发送悄悄话 大饭店厨师 的个人群组 (254 bytes) () 11/30/2021  16:02:39

你是中国公民吗? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (224 bytes) () 11/30/2021  16:05:14

多谢! - 大饭店厨师 - 给 大饭店厨师 发送悄悄话 大饭店厨师 的个人群组 (0 bytes) () 11/30/2021  16:07:09

俺最近正在办这个,给你一个联接 - xiaoxiao2013 - 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 xiaoxiao2013 的个人群组 (2478 bytes) () 12/01/2021  21:04:18

买房首付; gift letter; joint bank account full access letter - changmao - 给 changmao 发送悄悄话 changmao 的个人群组 (628 bytes) () 11/28/2021  15:36:39

对于买房来说两个都可以,可是以后离婚的时候可能第二个更好一点。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (196 bytes) () 11/28/2021  19:17:05

一个也不签字, 1. 夫妻共同财产变成她个人财产。 2. 她的是她的, 你的也是她的。 - xiaoxiao2013 - 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 xiaoxiao2013 的个人群组 (0 bytes) () 11/28/2021  21:07:20

俺有办法了, 共同帐户的钱, 一半转她个人帐户, 一半转你个人帐户。 - xiaoxiao2013 - 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 xiaoxiao2013 的个人群组 (0 bytes) () 11/28/2021  22:54:35

这个是婚姻期间买房,应该属于共同财产吧. 应该是一 - weihua2021 - 给 weihua2021 发送悄悄话 weihua2021 的个人群组 (0 bytes) () 11/29/2021  04:07:02

虽然一个配偶贷款,最后房主注明应该还是两个人的。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/29/2021  06:15:09

建議是, 根本不要買房。 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 11/29/2021  05:21:53

那女的要是将来提离婚,就没房子住 - xiaoxiao2013 - 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 xiaoxiao2013 的个人群组 (0 bytes) () 11/29/2021  07:02:10

自己的婚姻自己維持,自己的房子自己賺 ! - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (86 bytes) () 11/29/2021  07:14:48

把买房配偶的名字加到非买房配偶的单独银行账号里,就可以使用2个银行账号里的钱了啊 - Sunblue - 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 Sunblue 的个人群组 (77 bytes) () 11/29/2021  08:05:34

你没有说你们为什么这样做的原因,目的,谁都不会知道利弊是什么。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 11/29/2021  10:30:59

這就是老貓說,現在不要買房,正常的夫妻買房應該不會有這麼多廢話 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 11/29/2021  19:01:58

joint tenancy in entirety? 还是 Tenant in common? - weisha_美国21 - 给 weisha_美国21 发送悄悄话 weisha_美国21 的个人群组 (2344 bytes) () 11/30/2021  13:12:12

祝大家火雞節愉快... - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (188 bytes) () 11/25/2021  06:13:13

老猫节日快乐! - 狼王络波 - 给 狼王络波 发送悄悄话 狼王络波 的博客首页 狼王络波 的个人群组 (87 bytes) () 11/25/2021  19:39:05

请教一个问题 - ocean_breeze - 给 ocean_breeze 发送悄悄话 ocean_breeze 的博客首页 ocean_breeze 的个人群组 (383 bytes) () 11/23/2021  15:38:07

small claim court. - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (146 bytes) () 11/23/2021  19:32:35

This is what I did - cry55555 - 给 cry55555 发送悄悄话 cry55555 的博客首页 cry55555 的个人群组 (541 bytes) () 11/24/2021  06:02:05

Breach of Warranty / Breach of Implied Warranty of Habitability/ - weisha_美国21 - 给 weisha_美国21 发送悄悄话 weisha_美国21 的个人群组 (308 bytes) () 11/24/2021  09:02:44

解决公寓下水漏水纠纷问题 - Mililani - 给 Mililani 发送悄悄话 Mililani 的个人群组 (324 bytes) () 11/22/2021  00:00:00

你付, - 司马缸 - 给 司马缸 发送悄悄话 司马缸 的博客首页 司马缸 的个人群组 (38 bytes) () 11/22/2021  06:54:27

谢谢回复。和保险公司联系。管道不是大楼应该负责吗?刚住进去几天怎么要负责他们50年的老管道。不明白。 - Mililani - 给 Mililani 发送悄悄话 Mililani 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2021  08:37:00

先看看账单再报保险。 - 司马缸 - 给 司马缸 发送悄悄话 司马缸 的博客首页 司马缸 的个人群组 (409 bytes) () 11/22/2021  10:44:02

谢谢,一直住独立房。第一次买condo还小小的只有600 sqft。离海边近周末去方便冲浪。用没想到这么麻烦。hoa又说因为in - Mililani - 给 Mililani 发送悄悄话 Mililani 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2021  14:59:00

要是我忘了关水龙头我自然会付账单。但是是大楼老管子的问题我才搬进去不到一个月就要我负责有点不公平。 - Mililani - 给 Mililani 发送悄悄话 Mililani 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2021  15:58:00

卖房子的大概就是为这才卖房的 - xiaoxiao2013 - 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 xiaoxiao2013 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2021  16:50:20

租公寓的时候是大楼管,你买了公寓了,你的单元内部东西都是你负责。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (107 bytes) () 11/22/2021  06:57:19

我也住在独立房,没有那么多事。这个小公寓在海边装修不错先自己周末用用。谢谢答复。 - Mililani - 给 Mililani 发送悄悄话 Mililani 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2021  08:35:00

就付这个算好的,楼下的损失你也要付 - xiaoxiao2013 - 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 xiaoxiao2013 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2021  08:33:05

好的,会和保险公司联系。 - Mililani - 给 Mililani 发送悄悄话 Mililani 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2021  09:52:00

几百元钱不要报保险,第一是要上记录,第二报多了人家把你停了。 保险要用在刀刃上。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2021  11:51:54

只有 HOA能联系 Master insurance。 修理工也是HOA派去的,HOA先付帐单, 然后再决定谁出这笔钱,HOA会 - xiaoxiao2013 - 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 xiaoxiao2013 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2021  12:09:28

HOA会联系你的, 这个维修要几千刀 - xiaoxiao2013 - 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 xiaoxiao2013 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2021  12:12:33

好的,谢谢 - Mililani - 给 Mililani 发送悄悄话 Mililani 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2021  14:47:00

谢谢大家回复,看来condo还是租着住合适。学习了。看来现在就坐等账单,来了之后再决定是否联系保险了。 - Mililani - 给 Mililani 发送悄悄话 Mililani 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2021  15:55:00

如果人口少,住condo还是挺好的,安全省心。 - 司马缸 - 给 司马缸 发送悄悄话 司马缸 的博客首页 司马缸 的个人群组 (249 bytes) () 11/23/2021  05:53:37

谢谢回复。买之前应该在这里咨询一下。1973年建,通过inspection。在Waikiki离海边就一条街。家里管帐的不想卖说是 - Mililani - 给 Mililani 发送悄悄话 Mililani 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2021  10:04:00

管子是公共部分,应该condo付。自己去看condo ByLaws,比在这瞎问要准确得多 - 位酷哥 - 给 位酷哥 发送悄悄话 位酷哥 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2021  15:39:28

谢谢提醒。 - Mililani - 给 Mililani 发送悄悄话 Mililani 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2021  16:13:00

我在condo board(300多户)做过几年,这种都是condo付的。condo有自己的保险+自己的工程师 - 位酷哥 - 给 位酷哥 发送悄悄话 位酷哥 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021  07:08:11

谢谢回复,by laws 说的很笼统不知道这算不算common elements。在网上找了些信息好像夏威夷州对condo ow - Mililani - 给 Mililani 发送悄悄话 Mililani 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021  15:30:00

当然是。地板以下都是,drywall以外也是,包括studs,保暖层。。。你直接去问condo board好了 - 位酷哥 - 给 位酷哥 发送悄悄话 位酷哥 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021  15:55:17

谢谢,酷哥。给了我希望。过了节就去问问。 - Mililani - 给 Mililani 发送悄悄话 Mililani 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021  23:35:00

· - 阿咪妈 - 给 阿咪妈 发送悄悄话 阿咪妈 的个人群组 (15 bytes) () 11/21/2021  10:05:36

房子在哪里。香港还是美国。 不要事后删贴。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 11/21/2021  10:35:26

在美国 - 阿咪妈 - 给 阿咪妈 发送悄悄话 阿咪妈 的个人群组 (0 bytes) () 11/21/2021  10:53:55

好象是这么回事 - xiaoxiao2013 - 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 xiaoxiao2013 的个人群组 (0 bytes) () 11/21/2021  11:35:35

基本上你的兄弟是 co-owner - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (578 bytes) () 11/21/2021  12:47:49

老猫威武,俺也猜得八九不离十 - xiaoxiao2013 - 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 xiaoxiao2013 的个人群组 (0 bytes) () 11/21/2021  15:39:59

明白,谢谢各位的回复 - 阿咪妈 - 给 阿咪妈 发送悄悄话 阿咪妈 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2021  03:16:19

说了不要事后删贴。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (32 bytes) () 11/23/2021  09:34:22

请教各位 - 非常岁月 - 给 非常岁月 发送悄悄话 非常岁月 的博客首页 非常岁月 的个人群组 (224 bytes) () 11/21/2021  06:52:47

找律师 - xiaoxiao2013 - 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 xiaoxiao2013 的个人群组 (0 bytes) () 11/21/2021  07:10:41

有律师。 - 非常岁月 - 给 非常岁月 发送悄悄话 非常岁月 的博客首页 非常岁月 的个人群组 (191 bytes) () 11/21/2021  07:18:47

市政府和市法院可能也是井水不犯河水吧。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (41 bytes) () 11/21/2021  08:06:41

问你的律师,你是不是没看日程表,什么时候该做什么,只要不出这个框架,就耐心等待 - xiaoxiao2013 - 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 xiaoxiao2013 的个人群组 (0 bytes) () 11/21/2021  08:09:51

费城华裔孩子被打事件进展 - mm6799 - 给 mm6799 发送悄悄话 mm6799 的个人群组 (1037 bytes) () 11/19/2021  05:26:40

好像已经逮捕和起诉了 - jin_yin_hua - 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 jin_yin_hua 的个人群组 (527 bytes) () 11/19/2021  11:13:16

请教:关于租房问题 - 新夏 - 给 新夏 发送悄悄话 新夏 的博客首页 新夏 的个人群组 (6282 bytes) () 11/15/2021  23:30:18

你沒有任何案件,不用在這裹浪費時間 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (227 bytes) () 11/16/2021  03:51:57

谢谢老猫的回复和意见!我明白这次他合法合理,我的问题主要是对于上次他不能按时交付新租房 - 新夏 - 给 新夏 发送悄悄话 新夏 的博客首页 新夏 的个人群组 (1075 bytes) () 11/16/2021  08:31:12

你可以追究...但是沒有法官會認為這是一個值得賠償的問題.. - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (119 bytes) () 11/16/2021  09:27:11

谢谢老猫!不是由于工程延宕造成的,是manager scheduling出问题 - 新夏 - 给 新夏 发送悄悄话 新夏 的博客首页 新夏 的个人群组 (1271 bytes) () 11/16/2021  10:27:08

老貓的建議是你如果不想生氣 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (164 bytes) () 11/16/2021  13:02:44

他迟交房确实对我造成一定不便啊!我请教怎样处理这样的事情,怎样避免再次发生, - 新夏 - 给 新夏 发送悄悄话 新夏 的博客首页 新夏 的个人群组 (161 bytes) () 11/16/2021  13:42:11

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (194 bytes) () 11/16/2021  16:38:36

我在几周之前就已经跟搬家公司预定好在move-in date那天搬进来,临时更改也来不及 - 新夏 - 给 新夏 发送悄悄话 新夏 的博客首页 新夏 的个人群组 (291 bytes) () 11/16/2021  23:48:59

爭論的原因因在於 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (856 bytes) () 11/17/2021  05:26:10

我想大概我的表达能力有限,始终没有把我的想法说的清楚明白 - 新夏 - 给 新夏 发送悄悄话 新夏 的博客首页 新夏 的个人群组 (7736 bytes) () 11/17/2021  15:00:09

謝謝 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2021  16:34:58

不谢,应该的。 - 新夏 - 给 新夏 发送悄悄话 新夏 的博客首页 新夏 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2021  17:33:37

良心說人家可不可以給你一個 break - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (479 bytes) () 11/16/2021  13:09:48

谢谢你的建议!你讲的道理是对的,不过在break lease这件事上我并没有认为对方有必要对我网开一面啊! - 新夏 - 给 新夏 发送悄悄话 新夏 的博客首页 新夏 的个人群组 (439 bytes) () 11/16/2021  13:33:51

另外我大概不该把两件事放在一块儿说,看起来有点让人混淆。。。 - 新夏 - 给 新夏 发送悄悄话 新夏 的博客首页 新夏 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2021  13:56:39

你看一下协议里面是否有“move-in bonus全部交回”条款 - weisha_美国21 - 给 weisha_美国21 发送悄悄话 weisha_美国21 的个人群组 (594 bytes) () 11/16/2021  11:11:59

谢谢你的建议!不过可惜lease上确实写明要全部交回,是我事先没仔细看。 - 新夏 - 给 新夏 发送悄悄话 新夏 的博客首页 新夏 的个人群组 (363 bytes) () 11/16/2021  12:09:53

其實商業租屋,人家絕對知道你所説的,否則早就賠光了 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2021  13:11:36

就算人家耽误了你一天,你现在让人家饶你一个月的租金,似乎不是公平交换啊。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2021  19:24:02

楼主没有亏,是赚了半天的rent - 白兔妈 - 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 白兔妈 的个人群组 (192 bytes) () 11/16/2021  20:05:53

呵呵,我倒没觉得赚了,当初我倒是宁可多交一天钱,能提前去检查一下 - 新夏 - 给 新夏 发送悄悄话 新夏 的博客首页 新夏 的个人群组 (261 bytes) () 11/17/2021  00:10:45

我并没有一个具体的target in mind, 没说是饶一个月的租金,只是看怎样酌情减免 - 新夏 - 给 新夏 发送悄悄话 新夏 的博客首页 新夏 的个人群组 (458 bytes) () 11/17/2021  00:03:10

想搬去的unit签新lease是不是又有一个月的free? - 白兔妈 - 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 白兔妈 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2021  20:04:31

如果签满一年会有,但我不敢再签一年了。他们有签六个月的option, - 新夏 - 给 新夏 发送悄悄话 新夏 的博客首页 新夏 的个人群组 (107 bytes) () 11/17/2021  00:15:06

你break合同,只让你多交一个月的房租给他们找人,已经很好了,不知你还有啥不满意的 - xiaoxiao2013 - 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 xiaoxiao2013 的个人群组 (329 bytes) () 11/19/2021  05:33:06

请教汽车转TITLE交税的问题,谢谢! - 暖风游人 - 给 暖风游人 发送悄悄话 暖风游人 的个人群组 (363 bytes) () 11/14/2021  14:08:02

gift tax 是fed 的, 你现在说的dmv tax是state的,两回事。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (192 bytes) () 11/14/2021  15:10:44

谢谢回复!茅塞顿开! - 暖风游人 - 给 暖风游人 发送悄悄话 暖风游人 的个人群组 (71 bytes) () 11/14/2021  19:24:10

做个100 美元的交易就好了。如果按市价纳赠与税,不要做gift。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2021  06:41:56

谢谢! - 暖风游人 - 给 暖风游人 发送悄悄话 暖风游人 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2021  19:58:10

请教:找collection company帮追欠款 - 思与行 - 给 思与行 发送悄悄话 思与行 的个人群组 (280 bytes) () 11/12/2021  18:04:09

try small claim court? - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 11/12/2021  19:53:30

先取得債權再執行債務清償 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (107 bytes) () 11/12/2021  20:40:34

谢谢答复! - 思与行 - 给 思与行 发送悄悄话 思与行 的个人群组 (0 bytes) () 11/14/2021  07:33:20

找律师写debt collection complaint 追债 - weisha_美国21 - 给 weisha_美国21 发送悄悄话 weisha_美国21 的个人群组 (85 bytes) () 11/15/2021  09:58:11

如何整治诈骗律师?拿我的名义去法律援助骗钱 - tyler_M - 给 tyler_M 发送悄悄话 tyler_M 的个人群组 (2363 bytes) () 11/08/2021  15:18:49

其實這不是你的事,你已經舉報,其他的問題是法援和律師之間的問題。 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 11/08/2021  19:01:11

法律援助应该就是不了了之了。到现在她还是法律援助的合作律师 - tyler_M - 给 tyler_M 发送悄悄话 tyler_M 的个人群组 (140 bytes) () 11/08/2021  20:11:19

你是个负责的纳税人。你的态度可嘉 - ich - 给 ich 发送悄悄话 ich 的个人群组 (0 bytes) () 11/09/2021  23:47:32

到给她付钱的政府部门投诉。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (59 bytes) () 11/08/2021  19:03:26

是啊~自己管不了的事情还是看淡点了 - tyler_M - 给 tyler_M 发送悄悄话 tyler_M 的个人群组 (302 bytes) () 11/08/2021  20:09:53

我早就是说过大部分律师是骗子骗钱抢钱 - zhirui - 给 zhirui 发送悄悄话 zhirui 的博客首页 zhirui 的个人群组 (0 bytes) () 11/08/2021  19:31:11

我早就说过大多数大陆移民不尊重专业人员。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/08/2021  19:35:55

很多就是。有良知的不多 - tyler_M - 给 tyler_M 发送悄悄话 tyler_M 的个人群组 (0 bytes) () 11/08/2021  20:12:10

您這句話太重了! - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (35 bytes) () 11/09/2021  13:16:59

一粒老鼠屎坏了一锅粥。政府有些政策有漏洞以及官僚技术不过硬 - ich - 给 ich 发送悄悄话 ich 的个人群组 (0 bytes) () 11/09/2021  23:50:11

你受了多大的冤曲,让你有这么极端的看法? - 原上草2017 - 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 原上草2017 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2021  09:43:48

都是系统性作案,能混进圈子就一般有点人脉。都是混口饭吃。教育过剩的问题。闭一只眼以后 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (98 bytes) () 11/08/2021  21:35:39

人脉也许有。但是这么明目张胆作案还是很少见的。就是CRAZY - tyler_M - 给 tyler_M 发送悄悄话 tyler_M 的个人群组 (309 bytes) () 11/09/2021  06:07:09

是这个组织吗? - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (658 bytes) () 11/09/2021  06:04:24

谢谢。我曾经也想去QUORA,REDDIT这类的网站去看看 - tyler_M - 给 tyler_M 发送悄悄话 tyler_M 的个人群组 (246 bytes) () 11/09/2021  06:11:13

系统,制度性腐败。如果没地方管,是整体全面腐败。如果合法,那就是腐败合法的制度。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 11/09/2021  06:19:10

我估计就是这样。难怪这个法律援助被取消过一段时间。 - tyler_M - 给 tyler_M 发送悄悄话 tyler_M 的个人群组 (140 bytes) () 11/09/2021  06:40:39

不认为是腐败,这是政府效率低 - ich - 给 ich 发送悄悄话 ich 的个人群组 (0 bytes) () 11/09/2021  23:52:41

律师凑时间应该是很普遍。我看到很多次。很多计算是按小时或半小时 - ich - 给 ich 发送悄悄话 ich 的个人群组 (74 bytes) () 11/09/2021  23:46:25

律师计时单位是0.1小时 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/10/2021  04:13:49

那你很正直,我们公司的经验就是只要三十分钟内,都算半个小时。 - ich - 给 ich 发送悄悄话 ich 的个人群组 (0 bytes) () 11/10/2021  22:32:38

我这件事不是凑时间。前面三小时是凑时间。后面13个小时就是诈骗,根本没发生过的 - tyler_M - 给 tyler_M 发送悄悄话 tyler_M 的个人群组 (302 bytes) () 11/10/2021  07:12:40

房东能找我赔偿 - 马来人 - 给 马来人 发送悄悄话 马来人 的个人群组 (3521 bytes) () 11/05/2021  19:36:27

最好不要主动去争吵,随他们便吧。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (160 bytes) () 11/05/2021  20:06:27

现在去买renter insurance 好像太晚了。 - 马来人 - 给 马来人 发送悄悄话 马来人 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2021  05:45:18

子不教,父之过! - 事后诸葛 - 给 事后诸葛 发送悄悄话 事后诸葛 的个人群组 (134 bytes) () 11/05/2021  22:06:31

看清楚,我们没有要求谁赔偿,是被房东要求赔偿。 - 马来人 - 给 马来人 发送悄悄话 马来人 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2021  05:53:14

火警糸統的第一原則就是必須非常容易操作,包括坐在輪椅上的用戶 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (358 bytes) () 11/06/2021  02:53:28

好好说话,不要一开始就说别人智障。那个开关没有任何警示 - 马来人 - 给 马来人 发送悄悄话 马来人 的个人群组 (285 bytes) () 11/06/2021  05:50:29

問題就在這裡,孩子看不懂,大人呢? 你在現場,不是不在現場,孩子不懂,你總懂... - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (1493 bytes) () 11/06/2021  06:13:39

矛盾的地方是,你开始说有damage,后面说,只是在不锈钢桌上撒了水。如果是后者,能让你赔偿什么呢?赔偿是根据修理damage。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (171 bytes) () 11/06/2021  05:53:09

那个厨房是木头地板,不锈钢桌子,房东说Damage, - 马来人 - 给 马来人 发送悄悄话 马来人 的个人群组 (273 bytes) () 11/06/2021  05:55:59

所有水淹所造成牆壁與木頭地面的損壞,清理善後的費用,驚擾到其他住客的部份,修理自動灑水系統的部份,消防隊的罰單,不找你找誰? - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2021  06:17:26

木地板被浸泡,有可能会有damage? - awr - 给 awr 发送悄悄话 awr 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2021  06:18:00

你最好照照片说明没有damage。不要之后有的damage 算你头上。撒水系统需要reset 吗?通常reset 需要加入那种 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (56 bytes) () 11/06/2021  06:32:25

他们有没有叫那种emergency restoration 来处理? 从你所说,应该没有大问题。如果没有damage,他们也难证 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2021  06:39:01

撒水的装置是温度一高,外表的蜡先融化,水就喷出来了。 - goingplace - 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (307 bytes) () 11/06/2021  10:15:51

消防账单就算我倒霉,认了,现在气不过房东找我赔偿damage. - 马来人 - 给 马来人 发送悄悄话 马来人 的个人群组 (53 bytes) () 11/06/2021  10:59:26

回應 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (349 bytes) () 11/06/2021  15:26:50

房东报没报他自己的保险?这种人为的意外损坏不知保险是否承担。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2021  06:36:01

商業租屋的意外險,有些會包括使用者造成任何人為損失時的理賠條款。 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2021  06:38:54

有这个就解决问题了。房东应该知道。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2021  06:40:11

其實,真正要幫樓主是應該去查找當地消防法規,因為理論上,商業租屋中所有與消防安全的相關設施都應該有明確的標示與使用的方法的說明。 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (180 bytes) () 11/06/2021  06:45:44

这个信息有用! 搞不好,房东有违规行为,会被罚。学习了。感谢分享! - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2021  07:54:58

说来说去,你这条信息还算有用处。谢谢啦。 - 马来人 - 给 马来人 发送悄悄话 马来人 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2021  11:01:16

火警开关这么容易被触发?设计管理都有问题。楼主自己之前都不知道那是火警开关,没有人告知吗 - awr - 给 awr 发送悄悄话 awr 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2021  08:35:53

那個可能是專門為廚房設計的 kill switch 所以不是一般的火警警報 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (167 bytes) () 11/06/2021  09:23:42

关键是查一下,他安装的服不符合code。 - 硅谷码工头 - 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 硅谷码工头 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2021  09:59:00

上一个房东录像,孩子就是这样拉火警的录像。 - 马来人 - 给 马来人 发送悄悄话 马来人 的个人群组 (212 bytes) () 11/06/2021  10:04:04

颜色居然不是红色 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2021  15:48:01

不過那個老黑確實很淡定 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (177 bytes) () 11/06/2021  15:59:29

符合code你陪他不符合code他陪你。 - 硅谷码工头 - 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 硅谷码工头 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2021  10:02:00

这个录像是房东摄像头拍到的现场。 - 马来人 - 给 马来人 发送悄悄话 马来人 的个人群组 (1391 bytes) () 11/06/2021  10:07:49

你只有禱告,房東有保險,因為這個情況如果上庭,你們討不了太多好. - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (284 bytes) () 11/06/2021  15:39:07

給你最後支一招,如果最後費用 1 千刀以內,付款了事,如果高於此,找律師諮商如何與對方協調處理方式. - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (524 bytes) () 11/06/2021  16:08:33

你去问问到底一年有几次这种情况发生,不会是阴谋做陷阱的吧 - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (456 bytes) () 11/06/2021  17:00:40

不用太着急,查一下当地的building code, 设置的安装可能不合规定,你就没有 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (440 bytes) () 11/06/2021  19:15:46

最好给那个开关照个相,留做证据。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2021  20:12:21

这好象是钓鱼呀 - xiaoxiao2013 - 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 xiaoxiao2013 的个人群组 (0 bytes) () 11/07/2021  08:19:07

你,房东都沒有灾难保险?可以函盖对方损失? - 夏荷仲梦 - 给 夏荷仲梦 发送悄悄话 夏荷仲梦 的博客首页 夏荷仲梦 的个人群组 (0 bytes) () 11/07/2021  12:26:47

感谢各位网友给我出主意。一并谢谢啦。更新一下。 - 马来人 - 给 马来人 发送悄悄话 马来人 的个人群组 (1752 bytes) () 11/08/2021  04:20:37

新的火警装置和录像里面不一样。地砖和桌子今天还是旧的。 - 马来人 - 给 马来人 发送悄悄话 马来人 的个人群组 (195 bytes) () 11/08/2021  04:45:34

不要打草惊蛇,这件事就过去了。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (74 bytes) () 11/08/2021  08:18:01

保存好那个录像,可以说明问题。可能是救火队提出的改进要求。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 11/08/2021  08:43:39

别被DAMAGE吓着, 原告证明不了duty 和causation, 谈太多damage没用。 - weisha_美国21 - 给 weisha_美国21 发送悄悄话 weisha_美国21 的个人群组 (3862 bytes) () 11/08/2021  09:25:43

我要是你,尽早找Inspector,仔细估算damage.作个正式文件,以应对东家的狮子大开口。如老猫所言,千$下,付款了事。否 - 白镜天 - 给 白镜天 发送悄悄话 白镜天 的博客首页 白镜天 的个人群组 (0 bytes) () 11/09/2021  11:17:38

不要纠缠火警开关,及孩子。这两方面你不占理。(碰到良心东家,若有损失他们会动用保险,你只需一句,sorry) - 白镜天 - 给 白镜天 发送悄悄话 白镜天 的博客首页 白镜天 的个人群组 (0 bytes) () 11/09/2021  11:22:08

这个属于incident,是“天灾”。双方协商解决最好,别动不动就诉诸法律。(东家manager无知,你要聪明,先有一个好态度) - 白镜天 - 给 白镜天 发送悄悄话 白镜天 的博客首页 白镜天 的个人群组 (0 bytes) () 11/09/2021  11:26:36

刚在上面看到楼主说,开关已被东家换过。这对楼主很有利。法庭上你的律师肯定会抓住不放,为什么要换?原先是啥状况? - 白镜天 - 给 白镜天 发送悄悄话 白镜天 的博客首页 白镜天 的个人群组 (0 bytes) () 11/09/2021  11:36:13

这个问题好!把房东陷入两难了! - 听松云涛深处 - 给 听松云涛深处 发送悄悄话 听松云涛深处 的个人群组 (0 bytes) () 11/10/2021  02:46:14

Water damage restoration 不便宜,几千刀算是好的,贵的要上万 - kikichichi - 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 kikichichi 的个人群组 (0 bytes) () 11/10/2021  03:59:31

就算是给熊孩子花钱受教育吧 - smeagolrocks - 给 smeagolrocks 发送悄悄话 smeagolrocks 的博客首页 smeagolrocks 的个人群组 (0 bytes) () 11/10/2021  07:28:21

此题无解,请版主帮忙把帖子删除了吧,谢谢。 - Helen-m - 给 Helen-m 发送悄悄话 Helen-m 的个人群组 (0 bytes) () 11/04/2021  11:30:11

Accord and Satisfaction. - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (826 bytes) () 11/04/2021  11:43:28

我有个朋友装修厨房,无良公司收了预付款干了几天就失踪了 - 狼王络波 - 给 狼王络波 发送悄悄话 狼王络波 的博客首页 狼王络波 的个人群组 (155 bytes) () 11/04/2021  19:09:40

谢谢楼上两位朋友的回复, - Helen-m - 给 Helen-m 发送悄悄话 Helen-m 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2021  11:41:10

如何阻止对方转移财产 - lomi08 - 给 lomi08 发送悄悄话 lomi08 的个人群组 (150 bytes) () 11/03/2021  19:32:16

你来问法坛,我只能给你法律回答 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (184 bytes) () 11/04/2021  07:52:53

房子是谁的?是你的就卖房,把钱都收口袋里 - xiaoxiao2013 - 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 xiaoxiao2013 的个人群组 (0 bytes) () 11/04/2021  08:04:13

"物业是对方名字" - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/04/2021  08:14:42

尊敬的各位法律界的朋友们, 请你们帮帮我的亲属! 我万分感激! - 德州女 - 给 德州女 发送悄悄话 德州女 的个人群组 (1012 bytes) () 11/02/2021  06:41:53

只是要付双方上诉的律师费 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (62 bytes) () 11/02/2021  10:44:06

请问: 有法律条文说, 可以索赔律师费和别的费用吗? - 德州女 - 给 德州女 发送悄悄话 德州女 的个人群组 (219 bytes) () 11/02/2021  13:24:26

你这个案件还没有打完,appeal on motion in limine 的意思是 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (458 bytes) () 11/02/2021  13:41:25

非常感谢您! - 德州女 - 给 德州女 发送悄悄话 德州女 的个人群组 (33 bytes) () 11/02/2021  13:57:34

精神精神损失一般不赔,活着就是精神损失 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/02/2021  10:48:07

哦! - 德州女 - 给 德州女 发送悄悄话 德州女 的个人群组 (15 bytes) () 11/02/2021  13:58:54

如果沒辦法,可以去和對方溝通、對方可以選擇不執行這個判決。 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 11/02/2021  12:56:59

如果对方选择不执行这个法庭判决, 是否就是犯了藐视法庭罪? - 德州女 - 给 德州女 发送悄悄话 德州女 的个人群组 (119 bytes) () 11/02/2021  13:29:20

法庭判决让你付你不付是藐视,另一方不要你付法庭管不到。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (147 bytes) () 11/02/2021  14:43:13

似乎有误解。LZ亲属是Chang 方,不是Julia Liu 一方。 - 风雨夜行人 - 给 风雨夜行人 发送悄悄话 风雨夜行人 的个人群组 (311 bytes) () 11/02/2021  15:37:05

法庭判决让他付,他不付是藐视,你不要他付法庭管不到。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/03/2021  08:47:03

再找当地的其他口碑好的律师咨询一下,要付一点咨询费的。 - 亘古未见的笔名 - 给 亘古未见的笔名 发送悄悄话 亘古未见的笔名 的博客首页 亘古未见的笔名 的个人群组 (105 bytes) () 11/02/2021  19:05:53

非常感谢您! - 德州女 - 给 德州女 发送悄悄话 德州女 的个人群组 (0 bytes) () 11/02/2021  20:27:17

求建议 - @@#@@ - 给 @@#@@ 发送悄悄话 @@#@@ 的博客首页 @@#@@ 的个人群组 (1141 bytes) () 11/01/2021  13:59:24

坐标纽约 - @@#@@ - 给 @@#@@ 发送悄悄话 @@#@@ 的博客首页 @@#@@ 的个人群组 (0 bytes) () 11/01/2021  14:07:13

你没有被告知楼梯有问题,一般不会有责任。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (41 bytes) () 11/01/2021  14:20:08

没有 楼梯好好的 - @@#@@ - 给 @@#@@ 发送悄悄话 @@#@@ 的博客首页 @@#@@ 的个人群组 (0 bytes) () 11/01/2021  14:33:16

如果房客對你提出任何訴訟,交給你的房屋保險來處理 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (161 bytes) () 11/01/2021  16:14:12

不過你應該考慮在木質樓梯上加裝防滑的工業級防滑地毯 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (104 bytes) () 11/01/2021  16:22:34

老猫说的是 我在考虑 这个周末就动手 - @@#@@ - 给 @@#@@ 发送悄悄话 @@#@@ 的博客首页 @@#@@ 的个人群组 (0 bytes) () 11/01/2021  18:19:06

是不是等这事消停了再做比较好? - 狼王络波 - 给 狼王络波 发送悄悄话 狼王络波 的博客首页 狼王络波 的个人群组 (56 bytes) () 11/01/2021  21:42:21

找專業合約商來做,不要自己動手 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (113 bytes) () 11/02/2021  12:46:40

主要是太陡 - awr - 给 awr 发送悄悄话 awr 的个人群组 (0 bytes) () 11/01/2021  22:25:59

打官司时强调你楼梯没有hidden danger - weisha_美国21 - 给 weisha_美国21 发送悄悄话 weisha_美国21 的个人群组 (2554 bytes) () 11/02/2021  08:12:00

有点陡,很有必要加防滑地垫在楼梯上。 - 湖房 - 给 湖房 发送悄悄话 湖房 的个人群组 (0 bytes) () 11/02/2021  19:45:18

不是有点儿,这种楼梯设计上简直像侦探电影里人造‘意外‘的杀人武器 - 慧惠 - 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (202 bytes) () 11/03/2021  07:55:40

不是侦探小说。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (230 bytes) () 11/03/2021  10:38:38

an owl? put on the screen door! - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 11/03/2021  13:06:12

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