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精华区 问答区 版主： 單身老貓 hello2002
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• 房租月底到期，但租户没明说要继续租，虽然他心里想当然要租。我涨房租他急了。如何赶走他。谢谢 - Trump2025 - ♀ 给 Trump2025 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/15/2025  09:57:56

• 月底到期，他不搬就发notice of eviction，你说还能怎么办？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (395 bytes) () 10/15/2025  12:58:49

• 请教个买房后的title问题。 - 云自无心水自闲 - ♀ 给 云自无心水自闲 发送悄悄话 云自无心水自闲 的博客首页 (2211 bytes) () 10/14/2025  00:06:42

• 不要自己做，让title公司的人给你安排时间地点公证人见证人，你出面就是签个字。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (255 bytes) () 10/14/2025  07:22:47

• 小心骗子，和卖房agent 及title公司联系确认之后再寄和办手续。 - Happy_Woman - ♀ 给 Happy_Woman 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2025  20:38:33

• 買房子時prelim 或grant deed 附件 Exhibit/Legal descriptions 要仔細看 - 出來看看 - ♂ 给 出來看看 发送悄悄话 出來看看 的博客首页 (619 bytes) () 10/15/2025  01:27:15

• 请问遗产如何留给国内亲人 - 记性不好 - 给 记性不好 发送悄悄话 (229 bytes) () 10/09/2025  09:02:00

• 找个华人律师做信托吧。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (165 bytes) () 10/09/2025  11:55:57

• 谢谢 - 记性不好 - 给 记性不好 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2025  15:35:00

• 不知道Wise可不可以。我没有做过，看网是可以的。 你独自在外面，不容易。保重。 - 瓜籽 - ♂ 给 瓜籽 发送悄悄话 (124 bytes) () 10/10/2025  15:11:15

• 谢谢您 - 记性不好 - 给 记性不好 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2025  15:39:00

• The Super Naughty Kitten - 瓜籽 - ♂ 给 瓜籽 发送悄悄话 (116 bytes) () 10/10/2025  16:09:31

• 国内需要身份证明，亲属关系证明，继承权证明，办理出国继承，完税公证认证转回国内...都挺折腾的... - 小宁波♂ - ♂ 给 小宁波♂ 发送悄悄话 小宁波♂ 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  15:41:10

• 谢谢 - 记性不好 - 给 记性不好 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2025  15:27:00

• 我非常冒昧转发前几天我在健坛看到的贴，但愿是我猜错了。 希望你好起来。 - 瓜籽 - ♂ 给 瓜籽 发送悄悄话 (234 bytes) () 10/10/2025  15:44:13

• 谢谢您的好意 - 记性不好 - 给 记性不好 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2025  11:24:00

• 人生多苦难，。。。人和人有不同的苦 - 瓜籽 - ♂ 给 瓜籽 发送悄悄话 (328 bytes) () 10/11/2025  11:33:44

• 说的对，人人都有难处。但自杀不可选。会给你的孩子带来痛苦，即使已长大成人 - Bsq - ♀ 给 Bsq 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2025  15:26:33

• 我刚刚改贴了，。。。，谢谢你！ - 瓜籽 - ♂ 给 瓜籽 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2025  18:38:39

• 热心人啊 - lxny - ♀ 给 lxny 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2025  11:57:26

• 有没有想过将美国的房子卖了，拿着钱回国. 或者同弟弟住一起或者住养老院。余下的钱留给弟弟 - xiyang2021 - ♀ 给 xiyang2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2025  18:09:30

• 这是个好办法。带着钱回国和家人一起走完人生路。至少趁头脑清醒时汇一部分钱给弟弟。 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  18:42:29

• 谢谢二位的建议。不想去打搅弟弟的生活。他们一家也不容易。 - 记性不好 - 给 记性不好 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2025  19:02:00

• 不用打搅他们，你回国找一个自己喜欢的地方呆着，将来走了让他们自己取钱吧。哎，人生到最后真无趣。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 10/14/2025  13:34:18

• 看得让人心疼，先对自己好一点吧。 - 往事_如烟 - ♀ 给 往事_如烟 发送悄悄话 往事_如烟 的博客首页 (123 bytes) () 10/12/2025  16:55:14

• 有现金就放银行存款或投资账户里，受益人定为你弟弟。银行会直接把钱给你弟。再找律师立遗嘱把不动产等给你弟。 - 新游客 - ♂ 给 新游客 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  17:22:00

• 我们这边只有registered account 才能设受益人。银行不会主动费劲联系家人 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2025  22:41:04

• 其实这个我也有一些经验，只要提前安排就好了。早点设置好受益人就好了 - 初东 - ♀ 给 初东 发送悄悄话 (544 bytes) () 10/20/2025  00:17:42

• 求助：如何赶走恶房客 - mikejobs8888 - ♂ 给 mikejobs8888 发送悄悄话 (949 bytes) () 10/07/2025  12:58:46

• 求大师们指点 - mikejobs8888 - ♂ 给 mikejobs8888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2025  16:01:37

• 你的租约里面有没有说不能吵架，你怎么驱逐？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2025  12:21:23

• 谢谢您的回复 - mikejobs8888 - ♂ 给 mikejobs8888 发送悄悄话 (421 bytes) () 10/11/2025  10:59:58

• depend on the state law, usually ... - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (376 bytes) () 10/13/2025  07:36:45

• 我们在纽约州 - mikejobs8888 - ♂ 给 mikejobs8888 发送悄悄话 (213 bytes) () 10/13/2025  09:11:34

• NY law help - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (474 bytes) () 10/14/2025  16:12:55

• thanks so much. it's very helpful - mikejobs8888 - ♂ 给 mikejobs8888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/15/2025  08:17:22

• Can’t above the law or disagree with the law. - 墨农 - ♀ 给 墨农 发送悄悄话 墨农 的博客首页 (1456 bytes) () 10/07/2025  10:26:42

• 共同账号为啥不能转移？ - jin_yin_hua - ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2025  11:13:34

• 不是共同帐号，但是共同财产. 一旦申请离婚，不能动属于我的财产. - 墨农 - ♀ 给 墨农 发送悄悄话 墨农 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2025  16:14:33

• possession is 9/10 of the law. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (245 bytes) () 10/08/2025  12:23:39

• Ex转走的不是共同帐户的钱，是根据Court order 属于我的钱，是非法的， - 墨农 - ♀ 给 墨农 发送悄悄话 墨农 的博客首页 (302 bytes) () 10/09/2025  16:36:38

• 那也必须是法院认定是非法转移，由法院执行。您说的不算。 - shparis - ♀ 给 shparis 发送悄悄话 shparis 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2025  19:02:46

• 法院己经有order, ex 在 Morgan Stanley 的assets 是 community assets, - 墨农 - ♀ 给 墨农 发送悄悄话 墨农 的博客首页 (165 bytes) () 10/10/2025  07:17:38

• 你的意思是法院己经有order不可以转移所有公共财产？ 那Morgan Stanley知道不知道这个账号被冻结了？ - jin_yin_hua - ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2025  09:28:03

• 应该知道， - 墨农 - ♀ 给 墨农 发送悄悄话 墨农 的博客首页 (166 bytes) () 10/10/2025  09:47:47

• 老猫，柠檬律师 您们好! 文字有点多，请看里面! - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (957 bytes) () 10/04/2025  15:39:17

• 我请了私人律师，律师很差，不作为，法庭律师办公室说这些事我可以自己做，可以自己递交，我先自己做，同时考虑换律师。 - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/04/2025  15:42:15

• 瞎说一下，现在不是省钱的时候 - 往事_如烟 - ♀ 给 往事_如烟 发送悄悄话 往事_如烟 的博客首页 (197 bytes) () 10/05/2025  10:19:19

• 钱已经花了，现在要花双份，要再请一个，活要干双份(还要把老的律师解雇)， - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2025  11:27:52

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1882 bytes) () 10/05/2025  15:29:20

• 非常感谢老猫 - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2025  20:55:31

• 我已经上过两次厅，也完成的programs,法庭家庭部说能dismiss,但律师在最后一次上厅前，没有把therapy - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2025  21:03:16

• 没有把therapist的信送给prosecutors,也没有做其他准备，法庭让过一个多月在上厅。整个过程律师什么都没做 - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2025  21:06:22

• 我自己研究了一下，解雇律师要走程序。没办法，我就到法院的各个办公室瞎打听，结果法院给了一个motion,法院律师助理告诉 - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2025  21:09:46

• 法院律师给我解释了过程，但是细节的事，人家没解释。下周继续去法庭打听，没办法 - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2025  21:15:47

• 我问我的律师，我妈病了，要加快程序，他说不可能。我自己在几个窗口问了一下，就拿到了两周后的motion. - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2025  21:19:21

• 我的律师没有干该干的事，我该怎么证明他不作为？我再请其他律师会不会更难？ - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2025  21:22:16

• 我在法庭混了3天，知道我这个case是最轻的，但是我害怕这个律师坏了我的事，我怎么让他走人？ - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2025  21:27:49

• 现在你最好买机票回国，分清人生大小事，不要以后有遗憾。 - 瓜籽 - ♂ 给 瓜籽 发送悄悄话 (99 bytes) () 10/06/2025  06:02:55

• 谢谢 - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/06/2025  07:51:24

• 不要因为不通人情的法律，让你以后有遗憾。 - 瓜籽 - ♂ 给 瓜籽 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/06/2025  06:04:31

• 明白明白，其实，法院很照顾了，给了motion day - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/06/2025  07:52:58

• 如果你是美籍，在中国有你年迈的母亲，你可以申请中国绿卡。 - 瓜籽 - ♂ 给 瓜籽 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/06/2025  06:05:51

• 谢谢提醒 - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/06/2025  12:42:54

• 找国内医生用医院信纸写一个说明， - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (350 bytes) () 10/06/2025  06:51:56

• 非常感谢柠檬律师 - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/06/2025  07:40:54

• 再问:您说的信件，大概要写什么内容?我用什么理由让医生签字? - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/06/2025  07:44:08

• 医生只能证明病情，其他什么也不用写，不能写，不会写。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/06/2025  09:59:46

• 另,法庭给了我个motion day,是因说我妈病重,下一个出庭日太远.我可以要求法庭在此日提前我的出庭日+ - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/06/2025  07:48:33

• +要求dismiss我的案子吗？两件事一起。 - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/06/2025  07:49:38

• 可以变更出庭日，但是dismiss这个问题法院不管，需要公诉人决定。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (262 bytes) () 10/06/2025  10:01:34

• 是的,我知道dismiss和提前审理是两件事. - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/06/2025  12:40:39

• 如果我的motion day,prosecutor在,我可以要求两件事一办吗?当然,我会准备好两份材料. - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/06/2025  12:42:30

• 如果你不缺钱，请你请一个律师。毕竟是轻罪，万一定罪了，川普时代说不定会对你这个移民有什么举动。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/06/2025  14:43:22

• 非常感谢 - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2025  03:21:37

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (2257 bytes) () 10/06/2025  12:56:03

• 非常感谢您 - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2025  03:21:15

• 请教十年中国签证刚过期，过去几年由于非典封关也没有机会回国 - marketwatcher - ♂ 给 marketwatcher 发送悄悄话 marketwatcher 的博客首页 (262 bytes) () 10/04/2025  07:47:45

• 这是 2 年前的政策, 现在大约黄花菜都凉了. 与其为这浪费时间精力, 还是申请一个新的十年签, 非常简单快捷 - 选民 - ♂ 给 选民 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/04/2025  08:59:52

• 多谢！ - marketwatcher - ♂ 给 marketwatcher 发送悄悄话 marketwatcher 的博客首页 (0 bytes) () 10/04/2025  10:09:38

• 直接Google中国领事馆(看你的住址区域),去官网填写申请表, 官网有具体的说明... - 快乐的一天 - ♀ 给 快乐的一天 发送悄悄话 (173 bytes) () 10/04/2025  10:39:32

• 多谢！ - marketwatcher - ♂ 给 marketwatcher 发送悄悄话 marketwatcher 的博客首页 (0 bytes) () 10/04/2025  11:01:13

• 可以的．我八月底刚刚在纽约领馆延期了3年，免费的 - wenhq - 给 wenhq 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2025  17:56:20

• 本人亲自去领馆送件取件，3年是免费的。通过旅行社办，跑腿费和10年的一样，有的还不办3年的。想想再过3年，跑腿费又要涨， - LOOP369 - ♂ 给 LOOP369 发送悄悄话 (38 bytes) () 10/18/2025  18:44:04

• 我按网上的信息整理材料，然后自己去纽约大使馆办的(我不在纽约)，非常顺利。多看看文章说明，找代理递送也可。 - E3060526 - ♂ 给 E3060526 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2025  20:33:56

• George Conway: Comey indictment ‘invalid' - 三河匹夫 - ♂ 给 三河匹夫 发送悄悄话 三河匹夫 的博客首页 (2607 bytes) () 10/03/2025  10:54:27

• 这货是never trumper. 一厢情愿。 - ahhhh - ♂ 给 ahhhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2025  14:07:02

• 收到法院传票, 关于前房客的狗咬了人 - everest2025 - ♀ 给 everest2025 发送悄悄话 (760 bytes) () 10/01/2025  11:15:18

• 给了你30天应诉时间，你需要马上通知保险公司让他们律师开始准备写应诉文书。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/01/2025  13:53:34

• 谢谢! - everest2025 - ♀ 给 everest2025 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/02/2025  14:18:07

• 你在哪裡? - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 10/01/2025  20:26:56

• Missouri - everest2025 - ♀ 给 everest2025 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2025  21:51:43

• 求助小额赔款 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (4471 bytes) () 09/29/2025  07:05:43

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1243 bytes) () 09/29/2025  10:29:13

• 谢谢你的回复。 我现在想到法院申请小额赔偿。 但是不知道怎样将法院传单发给Amazon。你知道怎么传达给他们吗？ - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2025  15:28:13

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1257 bytes) () 09/29/2025  21:01:01

• 谢谢老猫！ 你是律师吗？ 知道得那么多。 太麻烦了， feces只被撞了一个小洞， 去买几块板自己钉起来算了。自认倒霉吧 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (36 bytes) () 09/30/2025  00:11:44

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (357 bytes) () 09/30/2025  04:18:35

• 敬佩敬佩！ 感谢你多年的无私付出！ - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2025  06:54:34

• 自己去法院拿small claim 起诉表格，然后去找 process serving company，他们知道如何把文 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (542 bytes) () 09/29/2025  15:49:38

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