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投资理财

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• 今年只买一个投资目标 - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 ZeroSumGame 的个人群组 (563 bytes) () 05/10/2021  12:44:23

• 请问投资房利率是由所居住的州还是由购买的房产的州决定？ - Island08 - ♀ 给 Island08 发送悄悄话 Island08 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  12:35:36

• 居住在VA,MD的怎么会比加州利率高呢？ - Island08 - ♀ 给 Island08 发送悄悄话 Island08 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  12:36:49

• 政府发钱也没什么用 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (422 bytes) () 05/10/2021  11:41:31

• 明白人 - Donner - ♀ 给 Donner 发送悄悄话 Donner 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  12:06:44

• 投资房REFI CLOSING COST 怎么报税 ？ - lao_shen - ♂ 给 lao_shen 发送悄悄话 lao_shen 的个人群组 (80 bytes) () 05/10/2021  11:35:02

• 自己写的支票不算数 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (650 bytes) () 05/10/2021  11:43:04

• 加州计划100%支付地主因新冠影响所造成的欠租 - 一生学习 - ♂ 给 一生学习 发送悄悄话 一生学习 的个人群组 (4277 bytes) () 05/10/2021  11:28:23

• 妞森为了不被recall搞下去，最近一段时间疯了，这是要涸泽而渔啊…… - Donner - ♀ 给 Donner 发送悄悄话 Donner 的个人群组 (47 bytes) () 05/10/2021  11:31:47

• 好事。 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 LexusOnly 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  12:06:54

• 呵呵，等着加税或者加州破产吧 - Donner - ♀ 给 Donner 发送悄悄话 Donner 的个人群组 (110 bytes) () 05/10/2021  12:18:54

• 谢分享。从房客得到信息付80%项目已延长至21年底了。承诺越多越鼓励房客不付。是不是eviction又要延期? - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  12:45:07

• 问一下出租屋折旧的问题 - 花爱猫 - ♀ 给 花爱猫 发送悄悄话 花爱猫 的个人群组 (474 bytes) () 05/10/2021  11:20:50

• 有人跟temporary housing这个公司打过交道吗？ - xushifu - ♂ 给 xushifu 发送悄悄话 xushifu 的个人群组 (446 bytes) () 05/10/2021  11:16:19

• 我曾经打过一次交道，还可以。 - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 Shine20 的个人群组 (404 bytes) () 05/10/2021  11:27:18

• 这种公司需要房东填w4表 给1099 - WHATLOVE - ♀ 给 WHATLOVE 发送悄悄话 WHATLOVE 的博客首页 WHATLOVE 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  11:44:00

• 是的，报税的时候要用到。 - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 Shine20 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  11:54:18

• 我其实不太明白为什么会这样，1099一般是给contractor的呀 - WHATLOVE - ♀ 给 WHATLOVE 发送悄悄话 WHATLOVE 的博客首页 WHATLOVE 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  12:51:00

• 【今日房贷利率-CA】05月10日 星期一 (持平) - 德州房屋贷款 - ♂ 给 德州房屋贷款 发送悄悄话 德州房屋贷款 的博客首页 德州房屋贷款 的个人群组 (29427 bytes) () 05/10/2021  10:41:44

• 【今日房贷利率-TX】05月10日 星期一 (持平) - 德州房屋贷款 - ♂ 给 德州房屋贷款 发送悄悄话 德州房屋贷款 的博客首页 德州房屋贷款 的个人群组 (29426 bytes) () 05/10/2021  10:33:14

• 【今日房贷利率-LA】05月10日 星期一 (持平) - 德州房屋贷款 - ♂ 给 德州房屋贷款 发送悄悄话 德州房屋贷款 的博客首页 德州房屋贷款 的个人群组 (29425 bytes) () 05/10/2021  10:28:54

• 4.625%30year 投资房利率是不是很高？ 2019年是多少？ - Island08 - ♀ 给 Island08 发送悄悄话 Island08 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  10:22:03

• 看楼上高太多。撒网找找看。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  11:33:57

• 有点高哦 - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 Shine20 的个人群组 (309 bytes) () 05/10/2021  11:37:41

• 好高。 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 LexusOnly 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  11:50:17

• 谢谢楼上的 - Island08 - ♀ 给 Island08 发送悄悄话 Island08 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  12:38:49

• Security System Upgrade的费用是应该由我付还是租客付？ - 三栖鸟 - ♂ 给 三栖鸟 发送悄悄话 三栖鸟 的个人群组 (540 bytes) () 05/10/2021  09:49:01

• 都住了几年了，如果是好多租户你就付了吧 - 在路上9 - ♂ 给 在路上9 发送悄悄话 在路上9 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  10:28:00

• 同意楼上，如果是好租户你就付了吧又不贵。如果不想付你就回复说security system was provided as is - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  10:34:16

• 你付，系统升级是永久性的 - 未知 - ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (48 bytes) () 05/10/2021  12:01:51

• 白人真虚伪又会说话啊。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (1325 bytes) () 05/10/2021  09:37:12

• 感觉还好吧算不上虚伪，如果我的邻居找我说share fence cost 我也得先看看estimate万一狮子大开口呢 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  10:36:16

• 如果真没钱，那是出不起钱啊。穷人家里东西就是没钱维护，破落下去的。如果不出钱还说点气人的话，你难受啊。还不如说点婉转的话，你也受 - DoraDora2008 - ♀ 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  10:42:09

• 用不是？ - DoraDora2008 - ♀ 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  10:42:29

• 没觉得虚伪，要我也会这么说 - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 DoubleDelight 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  10:50:33

• 你都插入了再讲价钱，不和行规。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (80 bytes) () 05/10/2021  11:49:54

• 柠檬居然这样直 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 LexusOnly 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  12:01:29

• 帮孩子买出租房，回报很不错 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (327 bytes) () 05/10/2021  09:06:24

• 儿子有孝心知感恩。 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 Shanghaigirl98 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  09:29:42

• 米姐教育有方，好福气！ - pali - ♀ 给 pali 发送悄悄话 pali 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  09:32:08

• 心意最重要。 - AMYMINT - ♀ 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  09:33:06

• 孩子很懂事。恭喜 - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  09:42:16

• 掀起了你的盖头来，让我来看看你的样。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  09:46:35

• 这个妈妈有爱心有头脑有品味，儿子懂了。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  10:03:27

• 能感觉你的开心～ - 公说婆有理 - ♀ 给 公说婆有理 发送悄悄话 公说婆有理 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  10:24:10

• 这么好的孩子，真有福气! - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 圭妈 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  11:02:00

• 母慈子爱，真好 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 G&G妈 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  12:03:17

• update一下并感谢波大和投坛！ - p-b - ♀ 给 p-b 发送悄悄话 p-b 的个人群组 (918 bytes) () 05/10/2021  07:17:56

• 有砖头垫起来木头不接触湿的土应该可以了。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  07:21:30

• 多谢波大确认！太好了，回头可以继续下一边了！ - p-b - ♀ 给 p-b 发送悄悄话 p-b 的个人群组 (520 bytes) () 05/10/2021  07:40:09

• 砖边上，顺墙铺4“ deep， 12“ wide 碎石形成小slope。 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 LexusOnly 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  07:27:31

• 多谢！还在学习如何用碎石：考虑一层是碎石用土铺平，上面铺一层砖，边缘形成小洼地或沟连上旁边菜地。。。。 - p-b - ♀ 给 p-b 发送悄悄话 p-b 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  07:50:30

• 不要用土， 可以用沙。 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 LexusOnly 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  07:58:40

• 也是一种很好的选择！多谢！！ - p-b - ♀ 给 p-b 发送悄悄话 p-b 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  08:20:53

• 波大，你上次指点他用的Jack是那种？amazon找不到 - happylittlewoman - ♀ 给 happylittlewoman 发送悄悄话 happylittlewoman 的博客首页 happylittlewoman 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  09:28:11

• 内部装修，整体翻建还是推倒重建！ - 那边风景独好 - ♀ 给 那边风景独好 发送悄悄话 那边风景独好 的个人群组 (1493 bytes) () 05/10/2021  06:53:48

• 投资房没必要花太多钱。 能出租就行了 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 LexusOnly 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  06:59:03

• 有多糟糕？不少太糟做个表面装修，刷点好看的油漆，换点灯，花1，2万就行了。反正出租不用太好。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  07:05:49

• 黄金地段，百年老屋，状况不佳，推倒重建多家庭回报最好。只是资金大费时耗精力。若能申请到四家庭，说不好卖一半能回本。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  07:09:53

• 站这儿 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (167 bytes) () 05/10/2021  10:03:32

• +1 get a construction loan with a good contractor team - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  11:07:20

• 装修租，重建卖 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  07:29:39

• +1. 如果稍稍装修一下可以提高租金，也是值得做的。 - AMYMINT - ♀ 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  09:34:24

• 谢谢大家经验之谈。 - 那边风景独好 - ♀ 给 那边风景独好 发送悄悄话 那边风景独好 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  07:47:02

• 装修容易，重建难，选个适合自己风格的。 - 看看不买 - ♂ 给 看看不买 发送悄悄话 看看不买 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  08:37:00

• 在美国？现在选1。 - 香香生煎馒头 - ♀ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 香香生煎馒头 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  08:41:37

• 出租房的状态只要能 livable 就成。 等卖房再说。 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 Shanghaigirl98 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  09:04:55

• 不装修能租吗？如果可以的话先租出去，过了新冠再说，现在材料人工都贵 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  09:25:54

• 1 - WHATLOVE - ♀ 给 WHATLOVE 发送悄悄话 WHATLOVE 的博客首页 WHATLOVE 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  10:38:00

• 先简单装修下租着 - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 DoubleDelight 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  10:58:37

• 重建完卖。走过这一遭，也许你就不想麻烦租了。俺这的builder抢房、重建、卖，做得很顺溜了 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 新年好运 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  11:11:01

• 假慈善真避税？破解美国富豪的“财富密码 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 lovecat08 的个人群组 (28626 bytes) () 05/10/2021  03:59:28

• ZT请在标题注明 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  09:23:57

• 比较三种选择，到底该选哪一个呢？发在这里，也许明天早上就能看到网友的答覆了。谢谢先 - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (1567 bytes) () 05/09/2021  21:59:58

• 看 discount pt 多少钱， mortgage pymts 区别为多少 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 LexusOnly 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  22:03:52

• 利率是3.125%时，discount pt 是0. 利率=2.75，discount pt = $13650 . - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (333 bytes) () 05/09/2021  22:15:53

• discount pt 代价太大 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 LexusOnly 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  05:26:00

• 谢谢。 - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  07:25:48

• 没理由花那么多钱去买点数来降低利息，我会选No Point的3.125% - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 DJGO_SF1996 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  01:47:00

• 谢谢建议。那我就选3.125%。 - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  07:11:23

• 不要用30年来计算，因为你不会住30年，投资看现金流，我会在每月付贷多少做个比较，然后选择一个适合自己的。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  04:58:00

• 我查查贷款十年，月付是多少。需要和孩子合伙另买一个房子，手头不会很轻松。 - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  07:24:52

• 你应该到别的lender再问问价 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (104 bytes) () 05/10/2021  05:41:05

• 我给贷款经纪人提一声，看他能不能给将一点。换别的已经晚了 - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (116 bytes) () 05/10/2021  07:30:39

• 请问除了closing cost 外，还有啥太高了？我想给贷款经纪人提出来，请他给降一点 - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  08:21:48

• 按住满7年算，你自己算算就知道了 - tibuko - ♂ 给 tibuko 发送悄悄话 tibuko 的博客首页 tibuko 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  06:39:32

• 是不是有个公式可以计算？ - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  07:31:34

• point cost / diff in monthly payment = # of month making even - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  08:11:25

• 谢谢。我现在还理解不了这个公式，得找点有关资料读一读。 - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  08:23:45

• 我也不买点数，因为30年内甚至10年的，什么都会变化，不能真按30年算。 - 那边风景独好 - ♀ 给 那边风景独好 发送悄悄话 那边风景独好 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  06:56:15

• 谢谢。我选利率3.125%， pt=0的那个 - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  07:32:55

• 一般来说付点减利息需要持有八九年才会赚回来 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (89 bytes) () 05/10/2021  07:20:26

• 那我就不买点了。谢谢。 - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  07:35:05

• 还是买地盖房子？ - 天天上文学城 - ♂ 给 天天上文学城 发送悄悄话 天天上文学城 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  09:09:20

• 还没买。想买呢。 - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  09:24:57

• Tampa 海岸不错 - 天天上文学城 - ♂ 给 天天上文学城 发送悄悄话 天天上文学城 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  10:03:35

• tampa海岸已经开发出来的平坦空地很少，有些洪泛区没开发出来的空地还有一些。 - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  10:59:06

• 只是个思路：自住房浮动利率1.75(5/7),月供节省的600应可贷款买非靠海有现金流的低价位出租房以房养房。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  09:55:59

• 这是个好主意。不过我从来没有买过投资房，需要慢慢开始。 - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  11:01:09

• 如现lender提供,省月供同时每月多付掉360本金。学会借自住房贷就会计算投资房收益。若不是你的菜不要勉强。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  11:23:20

• 非常看好亚特兰大 - link2000 - ♂ 给 link2000 发送悄悄话 link2000 的个人群组 (335 bytes) () 05/09/2021  21:33:11

• 黒人不多？真的不骗我？兄弟我还在那出差了几个月 - USATiger - ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (87 bytes) () 05/09/2021  22:01:00

• 说的是北边黑人不多，基本正确。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  22:10:24

• 五十步和百步的区别？ - USATiger - ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  22:17:00

• 不需要抬杠，我在亚特兰大住了快三十年了。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  22:53:14

• 不抬杠，你能不能举几个county 名字？我来狗一下，来证实一下你的说法 - USATiger - ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  23:36:00

• 如果我没记错，当年我就出差就住在北面，去当地YMCA一看，黑孩也是比加州平均的多多。 - USATiger - ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  23:45:00

• 加州老莫多 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  05:58:05

• 哈哈哈，老莫是最好的房客，老黑呢？你也要抬杆？ - USATiger - ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  11:41:00

• 和加州比，那是当然 ：） - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 Shine20 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  11:30:11

• DC黑人多吧，VA／MD老中烙印照样不亦乐乎 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (85 bytes) () 05/10/2021  07:33:55

• 覆巢之下，岂有完卵。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  04:33:20

• 昨日望尽天涯路，路尽不在天涯处... - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  05:48:29

• 亚特兰大黑人population 51%，智者见智了 - Donner - ♀ 给 Donner 发送悄悄话 Donner 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  06:56:09

• 南方黑人和NY城的是不同的，不过会不会发展成谁也不知道 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  07:07:10

• 是的，总归也是投资考虑的因素 - Donner - ♀ 给 Donner 发送悄悄话 Donner 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  07:09:15

• 找个学区好的房投资,打完疫苗去看看, - tboy - ♂ 给 tboy 发送悄悄话 tboy 的个人群组 (211 bytes) () 05/10/2021  07:21:24

• City 和 metro不一样. 按city, Chicago的比例是多少？51%肯定是City。 - Parkbrooke - ♀ 给 Parkbrooke 发送悄悄话 Parkbrooke 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  07:43:03

• 有保险公司可以保异地GA无PM自己管的出租房 - Joy00 - ♀ 给 Joy00 发送悄悄话 Joy00 的博客首页 Joy00 的个人群组 (22 bytes) () 05/09/2021  21:01:22

• 请教贷款买房的事。贷款经纪人给了三个选择，我看不明白说的是啥，来请教，谢谢先 - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (1659 bytes) () 05/09/2021  20:52:33

• 不太懂mortgages insurance ,hazard insurance 是不是 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (135 bytes) () 05/09/2021  21:19:57

• 我没有买人寿保险，可能就不会因此免除啥。 - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  21:27:05

• 当首期不足20%时，lender会要求你买mortgage insurance，与你是否有人寿保险无关。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 DJGO_SF1996 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  01:52:00

• 贷款经纪人是按我付20%首付算的，收费里仍然给我算了mortgage insurance. - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  07:52:18

• 你说的‘按天算的’是‘prepaids’，不是你申请贷款的费用，是你本来就要付的那些interest/tax等等， - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的个人群组 (136 bytes) () 05/09/2021  21:53:38

• 谢谢。我也发现好像和申请几天批下来无关，因为三种选择中这个费用的计算都有了8这个数字。 - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (185 bytes) () 05/09/2021  22:03:47

• Just do it. - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 LexusOnly 的个人群组 (63 bytes) () 05/09/2021  22:01:12

• 是他给我的。我对这些一窍不通，起初看不明白咋那么多种费，想来坛子请教一下再往下读。 - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (146 bytes) () 05/09/2021  22:07:36

• 看着基本合理 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 xiaofengjiayuan 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  22:30:30

• 我被要求从三个选择中挑一个，三个选择发在上面帖子里。经纪人说第二个选择最合得来，请问是这样的吗？ - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (145 bytes) () 05/09/2021  22:44:22

• 24戶人家集資買下2500坪荒地，一起變老 - JustAsked - ♀ 给 JustAsked 发送悄悄话 JustAsked 的博客首页 JustAsked 的个人群组 (260 bytes) () 05/09/2021  20:08:03

• 真想去看看。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  21:11:24

• 我儿子现在是这样的。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:23:29

• 赞，会做饭的暖男，东师好福气 - 琼溪山房 - 给 琼溪山房 发送悄悄话 琼溪山房 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:26:31

• 给你补他初中的，现在的不能贴，他肯定不让我乱贴。删。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:28:36

• 好可爱的小酒窝，一看就知道妈妈肯定不难看 - 琼溪山房 - 给 琼溪山房 发送悄悄话 琼溪山房 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:30:13

• 看看像我吗。删。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:31:50

• 哈哈，像，不过还是你更漂亮一点，脸型更好 - 琼溪山房 - 给 琼溪山房 发送悄悄话 琼溪山房 的个人群组 (52 bytes) () 05/09/2021  19:34:18

• Happy Mother’s Day! - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:36:41

• 同Happy！ - 琼溪山房 - 给 琼溪山房 发送悄悄话 琼溪山房 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:38:02

• 马上要大二了。人世间最遥远的距离就是他从你肚皮出来，却和你南辕北辙。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:27:17

• 被洗脑成小左左了？ - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 LexusOnly 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:51:24

• lol 确实。但是我不粉川，不粉白，不反中，不反美。我的南辕北辙是指他喜欢理工我喜欢文。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:56:06

• 那估计是随了你老公 - 琼溪山房 - 给 琼溪山房 发送悄悄话 琼溪山房 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:58:25

• lol 我儿子傻，反正是那种达不到老中丈母娘要求的。女儿聪明像我老公。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  20:07:20

• 姻缘天注定，太聪明也不一定婚姻幸福 - 琼溪山房 - 给 琼溪山房 发送悄悄话 琼溪山房 的个人群组 (53 bytes) () 05/09/2021  20:14:35

• 你早婚？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  20:25:33

• 我看上去年轻，颈椎有根神经不好，总是必须躺着。没有了重力就显年轻。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  21:16:51

• 江南女性显年轻。 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  23:18:46

• 今天看了很多网上的房子。还是一窍不通。呵呵。看到一句刘德华说的话：”学到了就教人，赚到了就给人“。很收益，就做了一个视频 - Baiden2020 - ♀ 给 Baiden2020 发送悄悄话 Baiden2020 的个人群组 (212 bytes) () 05/09/2021  19:15:06

• 大家买不买flood zone的房子？ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 kitfrommars 的个人群组 (80 bytes) () 05/09/2021  18:47:03

• 靠近海边的大部分都是flood zone，不买咋办？ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  18:51:16

• 我家不在海边，后院是保护区，查了一下也在flood zone。不查都没想到。 - 琼溪山房 - 给 琼溪山房 发送悄悄话 琼溪山房 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  18:53:55

• 就是对flood insurance 比较犹豫，这个premium不由市场决定 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 kitfrommars 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:02:51

• 我有一个， 买保险感觉不太好，价格无法控制 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (86 bytes) () 05/09/2021  20:27:15

• Flood insurance 并不可怕。我一般不会买在flood zone的房子，但是最近买了一个。感觉还好 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 好心态 的个人群组 (93 bytes) () 05/09/2021  19:34:37

• 我不需要另一个job：美国小业主的生意经 - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (594 bytes) () 05/09/2021  18:24:59

• 确实如此， 很多小业主似乎能挣不少钱，但他们可能一星期上七天班一天做十来个小时。 - 也来玩玩 - 给 也来玩玩 发送悄悄话 也来玩玩 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:28:48

• 还有印度人开的加油站，据说油本身不赚钱，但是小卖铺是盈利的。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:38:26

• 人世间最深情的表白就是 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (98 bytes) () 05/09/2021  17:44:15

• 哎就这么乱表白的吗？又来挖坑了 - 琼溪山房 - 给 琼溪山房 发送悄悄话 琼溪山房 的个人群组 (177 bytes) () 05/09/2021  18:08:13

• 今天母亲节，你对儿子这么深情表白? Lol - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  18:41:19

• 儿子都有太太了？我以为她表白的是不顾疫情来干活的阿米哥，感激之情 - 琼溪山房 - 给 琼溪山房 发送悄悄话 琼溪山房 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  18:45:21

• 看我儿子初中的时候。删了。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:16:31

• 没看到，刚才在看白等姐的视频发慈悲心呢 - 琼溪山房 - 给 琼溪山房 发送悄悄话 琼溪山房 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:23:54

• 母亲节昨天过了，爷俩请我吃川菜。今天是深情表白阿明哥。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:18:04

• 哇，被我猜对了闹 - 琼溪山房 - 给 琼溪山房 发送悄悄话 琼溪山房 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:24:33

• 牛，你是有白女的勇敢和亚女的含虚，哈哈哈 - USATiger - ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:25:00

• 我的地主哥们都说我够义气，我无私地把阿明哥介绍给他们用。可惜我不在网上勾搭地主，要不然肯定借给你用。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (177 bytes) () 05/09/2021  19:41:08

• 太失望了，哈哈哈 - USATiger - ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:46:00

• 年纪越大，越发不爱发展新朋友了。我女儿中文学校很多活动我都不看，校长和老师倒是蛮好的。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  20:03:47

• 缺乏荷尔蒙，往事如烟，只能平平淡淡了，哈哈哈 - USATiger - ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  20:20:00

• 你们几个要好的自己建个群，每天互相问候，互相表白，不要来占投资理财的版面了，好吗？ - AMYMINT - ♀ 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  09:19:56

• 你又为占版面添了砖加了瓦。。。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  09:49:20

• 请教滑雪村附近投资 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (980 bytes) () 05/09/2021  17:34:08

• 要看周围旅馆，motel等的入住率，还有现在的airbnb 的情况，现在成本在涨。开发也不是那么容易的 - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  18:07:36

• 开发成本是个很大的风险，一年内成本上去多了就麻烦了 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  22:47:41

• 可以说一下哪个雪山吗？ - 子非鱼焉 - ♂ 给 子非鱼焉 发送悄悄话 子非鱼焉 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  18:46:00

• Winter Park, CO (我都没去过，现在腿脚也不利索，不能滑雪) - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  18:57:51

• winter park 很值得投， 很火的resort area， 那个山搞的像度假村，晚上有歌星唱歌，篝火晚会， - 子非鱼焉 - ♂ 给 子非鱼焉 发送悄悄话 子非鱼焉 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:50:00

• 真得吗？疫情情况下我不可能实地考察，就听你一句话了，投！ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  20:30:46

• 那里周边我滑过很多雪山，可以说winter park 是我最喜欢的一个，是属于那种家庭式休闲度假型滑雪的雪道，不像有的名山是技术 - 子非鱼焉 - ♂ 给 子非鱼焉 发送悄悄话 子非鱼焉 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  21:12:00

• 我邻居在某雪山附近有一个房子做短租，他说一年可以租出去三个季度。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  18:53:59

• 多大的房？平均多少钱1天？ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  18:58:46

• 没问，不过他们全家也自己经常去玩的，全家2个大人三个孩子，至少需要能住这么多 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:02:33

• 这里我去过多次交通方便 离丹否最近的大雪山了 开车一个小时 - 子非鱼焉 - ♂ 给 子非鱼焉 发送悄悄话 子非鱼焉 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:55:00

• 当然竞争也激烈这里，到处都是cabin townhouse condo 度假房 宾馆供应也挺多，以前冬季住holiday inn - 子非鱼焉 - ♂ 给 子非鱼焉 发送悄悄话 子非鱼焉 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  20:08:00

• $250 average daily rate, 75% occupancy rate 合理吗？ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  20:32:56

• 合理，75%差不多可以达到的应该，周末会有很多丹否市区过去度假的，夏天也吸引很多游客的 - 子非鱼焉 - ♂ 给 子非鱼焉 发送悄悄话 子非鱼焉 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  21:07:00

• 谢谢正面信息！ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  22:39:09

• For your reference, Winter Park 不如 Breckenridge,Keystone. - alpha178 - ♀ 给 alpha178 发送悄悄话 alpha178 的个人群组 (53 bytes) () 05/10/2021  08:14:04

• https://www.zillow.com/b/75-hunki-dori-ct-dillon-co-9LgSjh/ - alpha178 - ♀ 给 alpha178 发送悄悄话 alpha178 的个人群组 (70 bytes) () 05/10/2021  08:20:10

• Condo 离Gondola lift的距离是价格的最重要因素，还有Mountain view. - alpha178 - ♀ 给 alpha178 发送悄悄话 alpha178 的个人群组 (42 bytes) () 05/10/2021  08:29:13

• 我在Breckenridge住过两夜，在Aspen住过两夜，都不是ski season，完全不懂 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  10:22:21

• Aspen, Vail最贵，但不是中产能消费。Breckenridge,Keystone市场面向富中产。 - alpha178 - ♀ 给 alpha178 发送悄悄话 alpha178 的个人群组 (179 bytes) () 05/10/2021  12:23:41

• 请教前辈：一个Condo租给一对大学生， 一方的co-signer要求合同里写明她只对自己的孩子那部分负责 - 新手小薇 - ♀ 给 新手小薇 发送悄悄话 新手小薇 的个人群组 (851 bytes) () 05/09/2021  14:00:06

• 那人为什么要对另外孩子负经济赔偿责任？ - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 LexusOnly 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  14:14:09

• 道理是这个道理，就是头疼要不要在合同上写明她对另一个孩子不负责任。 - 新手小薇 - ♀ 给 新手小薇 发送悄悄话 新手小薇 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  14:40:29

• Google 一下就可以找到合租的各种条约。 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 LexusOnly 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  17:48:10

• 我这方面没什么经验。刚刚签过的合同，只是让其中一个房客父亲以一个房客的身份签合同。字面上看不出来他只是起到co signer 的 - Lee5588 - ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 Lee5588 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  14:14:00

• 我这方面没什么经验。刚刚签过的合同，只是让其中一个房客父亲以一个房客的身份签合同。字面上看不出来他只是起到co signer 的 - Lee5588 - ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 Lee5588 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  14:14:00

• 我准备让大学生签一份合同，然后父母一起签一份co-sign addendum - 新手小薇 - ♀ 给 新手小薇 发送悄悄话 新手小薇 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  14:41:46

• 这是两人吵翻，一人搬走的风险，一般房东要求合租是joint and several负责，当然在乎不在乎，自己定 - tibuko - ♂ 给 tibuko 发送悄悄话 tibuko 的博客首页 tibuko 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  14:18:00

• 是的，是的，joint and several liability 就是我想要的，开始不知道怎么表达这个意思，现在明白了，非常感 - 新手小薇 - ♀ 给 新手小薇 发送悄悄话 新手小薇 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  14:51:18

• 一个房子租给大学生 - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 mimibird 的个人群组 (1191 bytes) () 05/09/2021  13:58:05

• 你应该可以租给学生但有人数限制 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (109 bytes) () 05/09/2021  15:49:24

• 平时有合租的来申请还得小心伺候，这city居然明目张胆的规定强迫歧视合租，甚至歧视学生？ - 老远 - ♂ 给 老远 发送悄悄话 老远 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  18:27:00

• 我遇到类似情况，跟city说法一致，甚至保险公司也是说如果学生分租，保险公司取消我的保险，如果偷租，万一火灾，保险公司可以不赔。 - 那边风景独好 - ♀ 给 那边风景独好 发送悄悄话 那边风景独好 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  07:08:14

• 感谢我原来一起奋斗绿卡的医生邻居。3个小时的电话帮我决定了 - Island08 - ♀ 给 Island08 发送悄悄话 Island08 的个人群组 (35 bytes) () 05/09/2021  13:28:31

• 朋友还是“老”的好 - Island08 - ♀ 给 Island08 发送悄悄话 Island08 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  13:31:20

• 请Las Vegas 的地主帮忙 - Wxc0242 - 给 Wxc0242 发送悄悄话 Wxc0242 的个人群组 (471 bytes) () 05/09/2021  12:54:52

• Yelp上一星5星评价各半，我比较相信一星的评价。前不久刚换了公司名字，估计臭名昭著。链接见内。 - 公说婆有理 - ♀ 给 公说婆有理 发送悄悄话 公说婆有理 的个人群组 (222 bytes) () 05/09/2021  13:14:47

• 谢谢回复。给一星的多是房客，该公司一定从房客身上拼命榨钱。 - Wxc0242 - 给 Wxc0242 发送悄悄话 Wxc0242 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  13:20:25

• 17% 也太狠心了。 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 LexusOnly 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  17:50:11

• No - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  19:14:09

• 很好。如果其它所有的费用如招租客，赶人，修理维护清洁，家用电器修理都由公司包。 - gerhouse - 给 gerhouse 发送悄悄话 gerhouse 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  12:27:14

• 修理维护清洁 一般 > 17 % - gerhouse - 给 gerhouse 发送悄悄话 gerhouse 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2021  12:30:34

• 信用分和押金 - 飞翔虎 - ♂ 给 飞翔虎 发送悄悄话 飞翔虎 的博客首页 飞翔虎 的个人群组 (298 bytes) () 05/09/2021  12:36:00

• 看看信用报告再决定，我有租客信用分598，但是他没有late payment，信用分低的原因是债务收入比太高 - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 lala666 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  13:29:26

• 请叫我币圈燕姐 - 温妮燕 - ♀ 给 温妮燕 发送悄悄话 温妮燕 的博客首页 温妮燕 的个人群组 (2137 bytes) () 05/09/2021  11:19:36

• 哈哈，活灵活现 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (38 bytes) () 05/09/2021  11:29:08

• 改行写段子吧 - tibuko - ♂ 给 tibuko 发送悄悄话 tibuko 的博客首页 tibuko 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  11:33:00

• 你这是嘲笑DQ，应该发到DQ去啊。不过我都不爱去DQ了，白等姐说的有道理，不听他们的，就挣了。 - SeekAndFind - ♂ 给 SeekAndFind 发送悄悄话 SeekAndFind 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  11:33:56

• DQ是什么，我第一次在这里发帖，不懂啊。 - 温妮燕 - ♀ 给 温妮燕 发送悄悄话 温妮燕 的博客首页 温妮燕 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  11:38:47

• 大千股坛。你这贴发DQ能有50个点赞。DQ就爱骂买币的，你符合他们心理。 - SeekAndFind - ♂ 给 SeekAndFind 发送悄悄话 SeekAndFind 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  11:39:53

• 哦，我不是骂买币的，我自己买币了，我是自嘲想发财想疯了。 - 温妮燕 - ♀ 给 温妮燕 发送悄悄话 温妮燕 的博客首页 温妮燕 的个人群组 (177 bytes) () 05/09/2021  11:42:53

• 挺好的，昨晚狗币大跌，我-8%，捞低了，还踏空卖出，现在狗币账户新高。你这贴在DQ绝对置顶，DQ恨买币的很多。 - SeekAndFind - ♂ 给 SeekAndFind 发送悄悄话 SeekAndFind 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  11:44:37

• 写的不错，地主喜欢看，终于来了个24小时亏钱的对等地主24孰挣钱，哈哈哈 - USATiger - ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  11:41:00

• 哈哈，你太坏了，等我发财了再来发个帖子。wait and see! - 温妮燕 - ♀ 给 温妮燕 发送悄悄话 温妮燕 的博客首页 温妮燕 的个人群组 (177 bytes) () 05/09/2021  11:44:06

• 支持发财，友情提醒，没挣到一千万，最好不要提发财的事，如果挣了一千万，发帖也要尽量低调，哈哈 - USATiger - ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  11:47:00

• 哎哟，这门槛太高了，发财不就是为了享受吗？我已经有花钱计划了。 - 温妮燕 - ♀ 给 温妮燕 发送悄悄话 温妮燕 的博客首页 温妮燕 的个人群组 (180 bytes) () 05/09/2021  11:51:25

• 支持，这个你应马上可以有。这方面，老外真是比华人会享受。 - USATiger - ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  11:53:00

• 中国人就是聪明。哈哈 - MarkM76 - ♀ 给 MarkM76 发送悄悄话 MarkM76 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  12:25:28

• 幽默好文！小赌怡情，技艺见长，帽子更时尚。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  12:46:12

• 我儿子也买了。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  14:31:12

• 是的，好多年轻人都买了，我也是女儿告诉我的在哪买，怎么开户。 - 温妮燕 - ♀ 给 温妮燕 发送悄悄话 温妮燕 的博客首页 温妮燕 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  14:38:07

• 后来当上了地主，才发现每时每刻都能赚钱???? - 老远 - ♂ 给 老远 发送悄悄话 老远 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  18:31:00

• 岛8跑到这儿来了，连白灯姐都在这里。要不我以后要这里看你们买房租房。岛8你把狗币全卖了，现在又回升不少。 - SeekAndFind - ♂ 给 SeekAndFind 发送悄悄话 SeekAndFind 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  11:05:54

• 我不玩了，太占时间和精力。正好这个机会退出 - Island08 - ♀ 给 Island08 发送悄悄话 Island08 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  13:24:39

• 反正你挣了也行。我现在也全卖出了。现金等着下车币大跌，抄底。 - SeekAndFind - ♂ 给 SeekAndFind 发送悄悄话 SeekAndFind 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  14:06:26

• 求指点：卖还是租？ - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 青白丹城 的个人群组 (430 bytes) () 05/09/2021  09:55:53

• 200人民币？ - 孤独的石林 - ♂ 给 孤独的石林 发送悄悄话 孤独的石林 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  10:26:31

• 打错了。当然是美金。 - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 青白丹城 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  10:31:58

• 请帮我看看这两个哪个更好租给硅谷人士。谢谢。 硅谷公司以后会不会可以全部WFH？ - Baiden2020 - ♀ 给 Baiden2020 发送悄悄话 Baiden2020 的个人群组 (396 bytes) () 05/09/2021  09:45:03

• 位置上第一个靠北，离大部分科技公司更近一些，生活上离k-town近，也挺方便。第二个离santana row和中超比较近，也挺不 - hehe_wz - ♂ 给 hehe_wz 发送悄悄话 hehe_wz 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  22:32:29

• 南加Irvine南边的房价 - 常谈 - ♂ 给 常谈 发送悄悄话 常谈 的个人群组 (415 bytes) () 05/09/2021  09:11:52

• Condo450以下的还有 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  10:46:45

• 2500 sqft 以上的挂牌一周in escrow，470 per sqft - 常谈 - ♂ 给 常谈 发送悄悄话 常谈 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  11:43:47

• 内陆独立屋受追捧，Co/SF同地同年同户型同尺寸房单价近乎差一倍。橙县单价基本持平或高，整体宜居地值钱。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  12:34:20

• 我现在战战兢兢的。offer拿到怕责任，没拿到怕失去机会 - Island08 - ♀ 给 Island08 发送悄悄话 Island08 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  08:45:08

• 就是目前买房的真实心理，预感到房价可能跌 - solarwind00 - ♂ 给 solarwind00 发送悄悄话 solarwind00 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  08:56:00

• 据agent房价不会跌，会徘徊。至少我买的地方是这样 - Island08 - ♀ 给 Island08 发送悄悄话 Island08 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  09:04:26

• 我担心是因为我没买过投资房 - Island08 - ♀ 给 Island08 发送悄悄话 Island08 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  09:12:56

• 经历一次后，可能就会大胆成熟一点 - Island08 - ♀ 给 Island08 发送悄悄话 Island08 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  09:16:10

• 前几年没有想着买房? 大家都等到房价大涨，再一窝蜂上 - solarwind00 - ♂ 给 solarwind00 发送悄悄话 solarwind00 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  08:59:00

• 没钱没时间 - Island08 - ♀ 给 Island08 发送悄悄话 Island08 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  09:03:03

• 还有我不会抢房的。能拿就拿，拿不到就算了 - Island08 - ♀ 给 Island08 发送悄悄话 Island08 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  09:10:24

• 投资房都有风险的，心理上承受不到就不要跟风 - 每天都是晴天 - ♀ 给 每天都是晴天 发送悄悄话 每天都是晴天 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  09:21:00

• 谢谢。总会有第一次的。看吧 - Island08 - ♀ 给 Island08 发送悄悄话 Island08 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  09:26:14

• 投资房都有风险的，心理上承受不到就不要跟风 - 每天都是晴天 - ♀ 给 每天都是晴天 发送悄悄话 每天都是晴天 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  09:21:00

• 还是那句话完全看地区affordability ，工作机会 - sparknote - ♂ 给 sparknote 发送悄悄话 sparknote 的个人群组 (233 bytes) () 05/09/2021  09:31:47

• 对于大部分地方来说，如果没有现金流，就不是投资的好时机 - 乐山123 - ♂ 给 乐山123 发送悄悄话 乐山123 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  10:25:05

• 现金流很好，谢谢 - Island08 - ♀ 给 Island08 发送悄悄话 Island08 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  16:52:35

• 只要有点钱，就要拿出来买房，房价比通胀跑的快，更何况还有现金流 - 即将入段 - 给 即将入段 发送悄悄话 即将入段 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2021  18:31:59

• 全世界首次提出新冠肺炎病毒鼻腔免疫的人是谁？可能是徐彦君博士。 - tantema - ♂ 给 tantema 发送悄悄话 tantema 的博客首页 tantema 的个人群组 (16874 bytes) () 05/09/2021  08:19:34

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