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• 请问这种怎么修? - shenmegui - ♀ 给 shenmegui 发送悄悄话 shenmegui 的个人群组 (156 bytes) () 08/23/2019  15:03:43

• 这是外力做成的 - piris1987 - ♀ 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  15:12:02

• 请教和探讨折旧问题 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (2034 bytes) () 08/23/2019  14:11:46

• 地价不至于接近一半吧，所以觉得会计师做的有道理 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  14:38:48

• 今天做一对夫妻税 两口子卖了五百万股票 净亏三干加币 - mickeylili - ♀ 给 mickeylili 发送悄悄话 mickeylili 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  14:39:00

• 做day trading的，随便交易一下就有几百万的卖出，但是亏赚可能很小 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  14:43:23

• 长期持有 丈夫做远洋工作 年薪百万左右 - mickeylili - ♀ 给 mickeylili 发送悄悄话 mickeylili 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  14:46:00

• 我建议朽哥先用折旧 保证现金流 等卖时要交税 那时钱更便宜 而且卖时有钱交 - mickeylili - ♀ 给 mickeylili 发送悄悄话 mickeylili 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  14:48:00

• 我也是尽量先用掉折旧，用完后还可以重新贷款，1031 exchange，而且以后房价涨上去，租金也涨上去，多交税无所谓。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  14:57:15

• 出租屋的折旧年限是27.5 年（GDS法)， 30(ADS法) - luftfreie - ♂ 给 luftfreie 发送悄悄话 luftfreie 的个人群组 (284 bytes) () 08/23/2019  15:31:37

• 我怕是活不了那么长了 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  15:48:23

• 那就更应该先折旧，钱先放口袋里，税没交，死掉才爽。至于财产留后代，他们是白得的，交多少税也应该。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  16:05:00

• 业余地主出道记（22） - 闲猫 - ♂ 给 闲猫 发送悄悄话 闲猫 的博客首页 闲猫 的个人群组 (7541 bytes) () 08/23/2019  12:57:29

• 因有事紧急回国，23回以后要等一个月才能继续。敬请诸位看官原谅。 - 闲猫 - ♂ 给 闲猫 发送悄悄话 闲猫 的博客首页 闲猫 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  12:59:13

• 伸长脖子等欧，一集没拉 - mimi56 - ♀ 给 mimi56 发送悄悄话 mimi56 的博客首页 mimi56 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  14:05:49

• “林彪上了儿子的贼船，没有退路了”--赞这个歇后语 - 街西狗 - ♀ 给 街西狗 发送悄悄话 街西狗 的博客首页 街西狗 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  13:59:55

• 绿色玉石笔筒，100美元值得吗？ - 每天都是好晴天 - ♀ 给 每天都是好晴天 发送悄悄话 每天都是好晴天 的博客首页 每天都是好晴天 的个人群组 (396 bytes) () 08/23/2019  12:49:29

• 3.5”高 - 每天都是好晴天 - ♀ 给 每天都是好晴天 发送悄悄话 每天都是好晴天 的博客首页 每天都是好晴天 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  12:57:44

• 又不是1千，一万。1百刀，喜欢就值。 - 眉豆角 - ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 眉豆角 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  14:25:08

• 这里不就是让大家交流学习的吗？不是钱的问题，说话这么冲干嘛 - 每天都是好晴天 - ♀ 给 每天都是好晴天 发送悄悄话 每天都是好晴天 的博客首页 每天都是好晴天 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  14:48:51

• 完了完了。薯老爷今天给人写一张中文便条 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (83 bytes) () 08/23/2019  12:08:05

• 并且只写了声母？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  12:28:13

• 也有一些韵母 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  12:38:26

• 那么你难过什么呢，难过的应该是看便条的人呀。只在此条中，字多不知处... - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  12:54:50

• 条子在此。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (175 bytes) () 08/23/2019  12:49:41

• 还好记得拼音，没夹杂英文单词 - 老农民说两句 - ♂ 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  13:18:25

• 现在用字母可要小心，那天谁说CNBC我还以为他讲粗话 - Bali - ♀ 给 Bali 发送悄悄话 Bali 的博客首页 Bali 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  14:56:41

• 全球市场日报 - Jerry- - ♂ 给 Jerry- 发送悄悄话 Jerry- 的博客首页 Jerry- 的个人群组 (17977 bytes) () 08/23/2019  08:28:26

• 相信川总… - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (175 bytes) () 08/23/2019  10:45:07

• 才能够胜利走向胜利 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  12:08:55

• 川总的勇气，是历代总统所不具有的。宁愿冒自己落选的危险，也要把贸易战打到最终胜利/失败 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  13:31:52

• 美国二手车（一）：超爱开二手车的美国人，创造了8080亿美元的市场 - Jerry- - ♂ 给 Jerry- 发送悄悄话 Jerry- 的博客首页 Jerry- 的个人群组 (155613 bytes) () 08/23/2019  08:25:40

• 净瞎胡扯，美国又不进口二手车。所有二手车，都是由新车来的。应该是说美国更愿开新车，很快就换车才对 - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  08:56:43

• 这个可能是什么问题？怎么回应？要找什么人去看呢？谢谢？ - Sunblue - ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 Sunblue 的个人群组 (1706 bytes) () 08/23/2019  06:39:59

• go to take a look. chance for you to learn something. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  06:46:18

• Will go. Thank you! - Sunblue - ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 Sunblue 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  07:54:41

• sewer gas, check venting pipe. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (134 bytes) () 08/23/2019  06:51:38

• 谢谢！看了一下link, 似懂非懂，会看看那里漏不漏气，修理只有找专业人员了 - Sunblue - ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 Sunblue 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  07:58:30

• 这个问题不像是故意找茬。 - bashfulx - ♂ 给 bashfulx 发送悄悄话 bashfulx 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  07:12:47

• 20年的房子。看了上面那个链接，drain-waste-vent system 一般30年的寿命，修理起来大概很麻烦 - Sunblue - ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 Sunblue 的个人群组 (56 bytes) () 08/23/2019  08:05:06

• 首先要确认异味的来源出处 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 上海大男人 的个人群组 (293 bytes) () 08/23/2019  07:15:16

• 谢谢！会注意这几个方面。厨房好查，厕所就不知道了，大概得找人 - Sunblue - ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 Sunblue 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  08:08:34

• 刚刚给房客打电话，据说：厨房一阵子好一点，一阵子有味道。洗澡间只有一个有问题，另一个没问题 - Sunblue - ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 Sunblue 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  08:26:18

• 灯买来了，顶盒打开了，电闸关了，现在研究 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (342 bytes) () 08/23/2019  05:27:54

• 买了个简单的灯 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (240 bytes) () 08/23/2019  05:35:58

• 拿电表量量。黑的跟黑的，白的跟白的，红的盖起来。铜的无所谓。。。用14号线帽。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  06:22:38

• 黄的是什么？是不是ground wire？接铜的线？我看油罐，他们把铜线绕在绿色的螺丝上，可是 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (53 bytes) () 08/23/2019  06:32:36

• 铜线是ground，不用管的；你要实在想接的话，随便找个平头螺丝拧到把它固定到盒子box上就行，或者 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (405 bytes) () 08/23/2019  06:47:46

• 纸包的是铜线地线，跟灯上的铜线拧在一起。你这个是14号线。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  06:39:16

• 我总结一下：黑接黑，白接白，红的用塑料盖子盖住，还剩一根线接灯的铜线？ - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  07:19:31

• 黑接黑，白接白，绿接铜线。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  06:57:05

• 问题就出在这里，没有绿的 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  07:16:09

• 有黑，有白，还有什么颜色？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  07:23:00

• 顶上留了4根线，红，黑，白，还有一根好像是黄的，我买的灯 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (39 bytes) () 08/23/2019  07:22:52

• 如波大和logyliang他们所讲，黑接黑，白接白，红和黄的不用, 包住，灯上的铜线可接可不接，接就接在盒... - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  09:49:22

• 好，谢谢 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  09:59:42

• 你先生是文科生吧：） - QKA - ♀ 给 QKA 发送悄悄话 QKA 的个人群组 (212 bytes) () 08/23/2019  07:09:10

• sad， - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (38 bytes) () 08/23/2019  07:15:18

• 做理论研究的？推导公式啥的？ - QKA - ♀ 给 QKA 发送悄悄话 QKA 的个人群组 (92 bytes) () 08/23/2019  07:20:30

• 学理科的更加挨骂 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (131 bytes) () 08/23/2019  07:34:46

• 理科差生？如果工科都不会那一定更差！ - Yangtze430030 - ♂ 给 Yangtze430030 发送悄悄话 Yangtze430030 的博客首页 Yangtze430030 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  13:36:44

• 这个接线盒可能准备用于吊扇/灯的。黑红线都是火线，用哪一根都可以，但是要和开关里的一致。 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 易木 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  07:32:21

• 对！可是我怎么知道开关用哪一根呢？ - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  07:40:49

• same color... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  07:50:34

• Got it - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  07:59:24

• 黑、红都是火线。它俩差180 度相位。所以它俩之间240 V；它俩跟中线都差120V。 - 季襄 - ♂ 给 季襄 发送悄悄话 季襄 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  07:54:00

• 还挺复杂的 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  08:03:33

• 这样两种接线方法 - 事后诸葛 - ♂ 给 事后诸葛 发送悄悄话 事后诸葛 的个人群组 (496 bytes) () 08/23/2019  09:32:17

• 我的开关在墙上，灯上的黑线接顶上盒子的红线？我刚发现墙上有2个开关，图 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (88 bytes) () 08/23/2019  10:02:45

• 黑接黑不一定对，事后诸葛说的好象更对 - freedom321 - ♂ 给 freedom321 发送悄悄话 freedom321 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  10:04:02

• 不信黑线一直有电。有电笔一试就知道了。 - ctrls - ♂ 给 ctrls 发送悄悄话 ctrls 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  10:08:00

• 有电笔，我想知道如果接错，后果是什么？谢谢 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  10:08:31

• 分别测黑白之间和红白之间电压和对开关的反应，测完再接，就不会错了 - freedom321 - ♂ 给 freedom321 发送悄悄话 freedom321 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  10:23:34

• 好，我试试，挺复杂的 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  10:27:22

• 诸男士要把此帖给老婆看，以证明存在价值。 - ctrls - ♂ 给 ctrls 发送悄悄话 ctrls 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  10:03:00

• 第一次难 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  10:09:15

• 中国学校出来的都是高分低能 - Jasmine5181 - ♀ 给 Jasmine5181 发送悄悄话 Jasmine5181 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  10:19:00

• 国内分工细 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  10:19:23

• 大赞女汗滴! - 甜齿 - ♀ 给 甜齿 发送悄悄话 甜齿 的博客首页 甜齿 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  12:03:50

• home ownership pleasure - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  12:18:02

• 用那种电用的螺丝帽按照上面说的的接上去，再用开关看反应，亮灯可以，不亮反过来就好。铜线绝对跟铜线。 - iceox - ♂ 给 iceox 发送悄悄话 iceox 的博客首页 iceox 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  12:06:01

• 好，也只能这样了，先黑接黑，不亮，再黑接红，但愿不会烧坏什么 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  12:19:22

• 买来的灯木有带着说明书吗？如果木有说明书和接线图，还是用电表确定一下火线和地线。美国的居民用电 - 吃素的狼 - 给 吃素的狼 发送悄悄话 吃素的狼 的个人群组 (354 bytes) () 08/23/2019  12:10:54

• 问题出在2根火线上，用哪根？黑对黑，还是黑对红？ - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  12:17:28

• 哪根都可以 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 上海大男人 的个人群组 (169 bytes) () 08/23/2019  12:49:00

• 附照，谢谢！ - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (88 bytes) () 08/23/2019  13:08:49

• 这两个开关应该一个控制红线，一个控制黑线。灯那边随便接红/黑线。接好后，哪个开关好用就用哪个。 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 易木 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  15:11:54

• 老公不汉滴，就找人做了，装盏灯也就60左右， - Maomaodi - ♀ 给 Maomaodi 发送悄悄话 Maomaodi 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  13:31:00

• 我想自己做，只要不会闯祸就好 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  13:47:02

• 不会就查YouTube，里面也说把红线包起来不用 - ctrls - ♂ 给 ctrls 发送悄悄话 ctrls 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  14:29:00

• 好，明天动手 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  14:58:42

• 出租房如果因为房客原因着火了, 怎么理赔？ - fox97 - ♂ 给 fox97 发送悄悄话 fox97 的个人群组 (180 bytes) () 08/22/2019  22:38:27

• s?s?s 读错了 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  01:27:58

• Deductible 部分房东需要自掏腰包，但是如果是房客责任，要求房客支付 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  02:24:18

• U will be lucky to get a dime from the tenant.... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  06:23:26

• 这个看租客的档次，租客的档次差别很大的 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  06:39:58

• 确实是这样的 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  07:30:49

• Does renter’s insurance cover fire damage? - fox97 - ♂ 给 fox97 发送悄悄话 fox97 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  08:27:50

• Renter’s insurance generally covers tenants’ asset and liability - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  08:58:41

• 如果房客买了保险，先走房客保险 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  08:59:38

• 地主不容易的 - 喜喜哈哈 - ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (867 bytes) () 08/22/2019  21:11:10

• Is that your weed in the picture? Is the man your TF worker? - bashfulx - ♂ 给 bashfulx 发送悄悄话 bashfulx 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  22:28:19

• 赞能干。终于知道妹子当初为啥非他不嫁了。我抖胆弱弱的问一个简单又复杂的问题： - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (71 bytes) () 08/23/2019  00:42:44

• 看图有感而发 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (535 bytes) () 08/23/2019  02:05:37

• 我左看右看上看下看...反正我看懂了，你肯定没看懂。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  04:12:23

• 我啃腚扑通 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  04:30:27

• 柠檬厉害。你半夜打个鸣，太阳便升起来了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  04:45:51

• 你是记恨我让月亮下山！ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  05:13:11

• 嗯，书读得不少。“日落月升”是幼儿读物，日月位置图是少儿读物。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  05:28:11

• 记恨太阳出来月亮不是中心了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  06:27:12

• 只听说过太阳中心论。月亮中心论是你喝酒喝出来的？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  06:48:46

• 你不就是月亮中心论吗？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  06:52:38

• 我从不喝酒。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  07:03:37

• 朕知道了 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  07:46:39

• 他回来说 - 喜喜哈哈 - ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (278 bytes) () 08/23/2019  07:24:55

• eviction开始后， 租客要求付房租，接受吗？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (1431 bytes) () 08/22/2019  20:07:28

• 不要接受，这种烂房客留着是自找烦恼 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 lin13590 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  21:18:44

• 我的租约好像写着所有驱逐费用租客付。我觉得基于这种情况也许可以要求加上这一条。 - Bluebluesky123 - ♀ 给 Bluebluesky123 发送悄悄话 Bluebluesky123 的博客首页 Bluebluesky123 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  21:32:02

• “给前房东打电话，反应说挺好的” 这，还是不要靠前房东了吧…… 我试过一次是现在的房东陪他来看房，说愿意为他垫付一个月... - Newia - ♀ 给 Newia 发送悄悄话 Newia 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  22:22:00

• 把1800拿到手。9月份不交再重新驱逐 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  02:35:05

• 当然接受，下次不交下次再赶。下次不要再拖这么久。 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  07:36:39

• 150也让他出。 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  07:37:34

• 没必要计较150块起诉费 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  02:35:53

• 如果选择收一定要现金全额。下次不要拖这么久，最多十天就开始赶人 - freedom321 - ♂ 给 freedom321 发送悄悄话 freedom321 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  10:35:01

• 我猜就是那1800还有可能跳票，一开始麻烦的人，后面麻烦不断，她不用装无辜 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 夏天穿棉袄2015 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  11:49:33

• 赶，不赶麻烦不断。前房东的推荐信万万不能信。 - 东湖绿道 - ♀ 给 东湖绿道 发送悄悄话 东湖绿道 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  12:37:16

• 这个鸡爸要非常小心。千万要找律師！ - 四则旧舍 - ♂ 给 四则旧舍 发送悄悄话 四则旧舍 的博客首页 四则旧舍 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  15:21:40

• 家里的旧东西，丢掉，还是再用？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (1020 bytes) () 08/22/2019  16:28:02

• 都不够功夫钱，勤俭节约不能致富，钱是赚出来的，不是省出来的，小财不出大财不入。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  16:44:18

• 老地主刘文彩，财大气粗！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  16:50:48

• 吃荤的不要鄙视吃素的，这明明是一个hobby - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  02:56:28

• 你很有时间 - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  17:02:41

• 也特别有耐心 - H&CMom - ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 H&CMom 的个人群组 (239 bytes) () 08/22/2019  17:04:50

• 这些东西，不化时间的！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  17:14:13

• 拆下来，洗，喷漆，不要一个小时也要半个小时。时间也是成本 - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (331 bytes) () 08/22/2019  18:54:15

• 显然，你没漆过厨房的旧柜子。一套柜子最便宜的大约$6000， 人工费至少$2000， 自己漆 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (123 bytes) () 08/22/2019  19:37:27

• 对。我没漆过厨房柜子。客人问，我说给她找专业油漆。我不做，吃力不讨好 - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  14:55:28

• 能再次使用最好，嫌麻烦的话可以通过一些环保网站送人，最后是recycle - Bali - ♀ 给 Bali 发送悄悄话 Bali 的博客首页 Bali 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  17:20:30

• 楼主以前是做生物化学的，整天在试验室操作瓶瓶罐罐，练出了心灵手巧。整理这些旧物件，得心应手。 - 山高路远 - ♂ 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  18:26:41

• 买漆的钱会不会比买螺丝还贵？ - QKA - ♀ 给 QKA 发送悄悄话 QKA 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  18:52:28

• 喷漆很便宜的，$2～3， 那铰链加螺丝却是比较贵的，全换大约$200～300。 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  19:33:15

• 我最近在整理柜子。铰链全部换掉 ，每个是一刀多一点。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  20:40:39

• bought from China? - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  07:06:40

• Homedepot - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  09:03:51

• 小农经济意识！自给自足 - 未知 - ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (74 bytes) () 08/22/2019  22:43:25

• 油漆柜子容易吗？ - mimi56 - ♀ 给 mimi56 发送悄悄话 mimi56 的博客首页 mimi56 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  04:16:15

• 太费时间了 - Jasmine5181 - ♀ 给 Jasmine5181 发送悄悄话 Jasmine5181 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  05:42:00

• 还有下次用这些旧的不知道会是什么时候，而且更可能是到时又买了新的，再保留下次的旧的 - iceox - ♂ 给 iceox 发送悄悄话 iceox 的博客首页 iceox 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  11:57:30

• 环境保护，值得赞扬！ - 士居庵草 - ♂ 给 士居庵草 发送悄悄话 士居庵草 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  08:32:00

• 乐趣 - Bali2018 - ♂ 给 Bali2018 发送悄悄话 Bali2018 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  11:49:07

• 对环保有力的事，利己又利人。赞！是让人高级的好方式！比大房嚎车高级多了。 - tutu64 - ♀ 给 tutu64 发送悄悄话 tutu64 的博客首页 tutu64 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  12:45:28

• 同赞！不是因为省钱，是因为旧物利用，益于环保！ - 大姐姐小妹妹 - ♀ 给 大姐姐小妹妹 发送悄悄话 大姐姐小妹妹 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  14:59:57

• 业余地主出道记（21） - 闲猫 - ♂ 给 闲猫 发送悄悄话 闲猫 的博客首页 闲猫 的个人群组 (8319 bytes) () 08/22/2019  14:42:30

• 老茂灾后的表现还是不错的，请大家吃饭，安排住处，解决问题，没有追责。 - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  15:24:24

• 怎么有点象看侦探小说的味道？期待下集。 - 也来玩玩 - 给 也来玩玩 发送悄悄话 也来玩玩 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  15:30:56

• 好看，请继续。按过去老朽所说， 你这多个单位公寓， 就怕火烧连营 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  15:36:14

• 好看，估计那个签字的是律师？firetruck chaser? - tz2000 - ♂ 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的博客首页 tz2000 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  16:20:07

• "在这种时刻是断然不会屁滚尿流的" LOL~~ 哈哈哈 - 雁过无痕文学 - ♂ 给 雁过无痕文学 发送悄悄话 雁过无痕文学 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  16:53:37

• 老茂遇到这么大的事，处理得有条不紊，处惊不变，心理素质高！ - 且活且长 - ♀ 给 且活且长 发送悄悄话 且活且长 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  17:48:45

• 看得真是惊魂未定，有图有真相，赞写实。我们也是业余地主，真的给吓着了。辛亏没有人受伤。这些保险公司都会陪的，经济上应... - nydct - ♀ 给 nydct 发送悄悄话 nydct 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  18:11:00

• 这个楼故事多。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  20:47:29

• 希望是塞翁失马 - OnStrike - ♂ 给 OnStrike 发送悄悄话 OnStrike 的博客首页 OnStrike 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  07:17:43

• 老茂乱签了一些文件, 肯定有一些故事。 让我紧张, 只能耐心点等着看结果... - Brucekuo - ♂ 给 Brucekuo 发送悄悄话 Brucekuo 的博客首页 Brucekuo 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  09:33:05

• 写的真好，同时也给我等小地主提供了一些建议，请继续 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 夏天穿棉袄2015 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  11:55:01

• 再谈HOA fee 引起的forclosure前线报道 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (687 bytes) () 08/22/2019  14:32:10

• 交了HOA费， HOA如果认了，就和律师没什么关系了。 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  14:46:22

• 赶紧把HOA fees 交了。律师应该向HOA收费。你又没请他。 - 花园里TF - ♂ 给 花园里TF 发送悄悄话 花园里TF 的博客首页 花园里TF 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  14:52:25

• 估计这个律师费是个问题， HOA不想出， Attoney 当然想让我出 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  15:25:22

• HOA bylaw 里面怎么写的？ - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (60 bytes) () 08/22/2019  15:36:36

• 估计这就麻烦， 若继续威胁打官司，可能将来还是骑虎难下 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  15:42:22

• HOA费先交了再说；这个早晚都要交的；律师费先不理他 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (84 bytes) () 08/22/2019  16:24:56

• 作为一个我们小区的HOA president，以我的经验试着回答你 - 美国闲人 - ♂ 给 美国闲人 发送悄悄话 美国闲人 的个人群组 (525 bytes) () 08/22/2019  16:55:37

• 多谢！ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  20:43:35

• 你赶紧交了完事，就一千多还打什么官似，都不够律师费的 - Jasmine5181 - ♀ 给 Jasmine5181 发送悄悄话 Jasmine5181 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  05:44:00

• 房子crawl space 热水管破裂 - sodapop - 给 sodapop 发送悄悄话 sodapop 的个人群组 (322 bytes) () 08/22/2019  13:55:10

• 资深地主们给点意见，先谢了！ - sodapop - 给 sodapop 发送悄悄话 sodapop 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  14:06:02

• 你漏了几个月么？rental insurance是保护租客私人财物的。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  14:07:46

• 房客是账单变多了才发现的，告诉我们后就找人修了 - sodapop - 给 sodapop 发送悄悄话 sodapop 的个人群组 (56 bytes) () 08/22/2019  15:15:43

• ?1）合理，2）不可以 - 未知 - ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (172 bytes) () 08/22/2019  15:23:37

• TT的好日子来了．　川总要Index Capital Gains to Inflation．Tax will be reduce - 吭个老倌 - ♂ 给 吭个老倌 发送悄悄话 吭个老倌 的个人群组 (1121 bytes) () 08/22/2019  13:49:28

• 总统还要买绿岛呢，别太兴奋 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  01:24:56

• 没有停车位和drive way的房子好不好出租？附图. 在线等。 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (408 bytes) () 08/22/2019  13:26:35

• 你在当地当房东，当地人多在意车库应该自己心里有数，包括没车库的房子需要减少多少租金才有人接受。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (191 bytes) () 08/22/2019  14:21:52

• 老房子排水系统老旧 这个到没有注意到， 谢谢啊！ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  14:24:49

• 不是车库的问题，是没有drive way and parking spot. You have to park on stree - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  14:47:32

• 我的意思是先分清主要矛盾和次要矛盾。这个坡度要修一条车道不难，地处低洼处，不让水流下来却很难。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  04:22:57

• 领会了， 谢谢点播！ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  08:03:28

• 地大以后自己花钱做parking 就是了 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  16:26:08

• 冬天下雪吗？下雪停车打架的多了 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  01:26:46

• 请问有什么安全方便收房客房租的方法吗？谢谢了 - 听乐 - 给 听乐 发送悄悄话 听乐 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  13:20:41

• 这样的去。。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (87 bytes) () 08/22/2019  13:22:02

• 电子收????， cozy 不错 - LA翔翔 - ♂ 给 LA翔翔 发送悄悄话 LA翔翔 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  13:47:00

• 让房客直接将每月房租存入你的银行账户。 - 生命太短99 - ♀ 给 生命太短99 发送悄悄话 生命太短99 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  17:01:00

• *******多谢各位的建议******* - 听乐 - 给 听乐 发送悄悄话 听乐 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  17:14:26

• 我用zelle直接转账啊 - Bluebluesky123 - ♀ 给 Bluebluesky123 发送悄悄话 Bluebluesky123 的博客首页 Bluebluesky123 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  17:23:29

• 下载Venmo账户，大部分的大银行都可以直接互相转账，快捷方便，没手续费。 - 红石榴花 - ♀ 给 红石榴花 发送悄悄话 红石榴花 的博客首页 红石榴花 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  18:48:44

• venmo账号一周$3000。额度不高呀。 - 大胖胖猫 - ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 大胖胖猫 的个人群组 (51 bytes) () 08/22/2019  20:08:05

• 我也用Venmo 好像没限制呀 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  08:18:20

• 朽哥赚取第二桶金的故事 - 老农民说两句 - ♂ 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (15335 bytes) () 08/22/2019  13:12:44

• 哈哈哈哈，你这个是自己编的还是抄来的。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  13:16:05

• 哈哈，朽哥又被开涮了 - LA翔翔 - ♂ 给 LA翔翔 发送悄悄话 LA翔翔 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  13:48:00

• 像是朽爷干的事儿。 - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (176 bytes) () 08/22/2019  15:28:40

• 朽哥确实厉害 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  17:14:36

• 哈哈哈 太好笑了，老太太手里的钱都撒给老朽了吧，赚了！ - Bali - ♀ 给 Bali 发送悄悄话 Bali 的博客首页 Bali 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  17:24:48

• 哈。。。 - lzh0007 - ♂ 给 lzh0007 发送悄悄话 lzh0007 的博客首页 lzh0007 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  19:16:00

• 这文章真牛气冲天。 - Lucky_man - ♂ 给 Lucky_man 发送悄悄话 Lucky_man 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  19:55:00

• 笑喷了 - 嘟嘟囔囔大总裁 - ♂ 给 嘟嘟囔囔大总裁 发送悄悄话 嘟嘟囔囔大总裁 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  21:38:00

• 没明白 - goodmum - ♀ 给 goodmum 发送悄悄话 goodmum 的个人群组 (45 bytes) () 08/23/2019  09:27:59

• 房客撬锁了 - 笔墨丹青 - ♂ 给 笔墨丹青 发送悄悄话 笔墨丹青 的个人群组 (634 bytes) () 08/22/2019  12:40:20

• you are the boss. If they don't take their stuff away file evict - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  12:43:29

• 装不知道 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (248 bytes) () 08/22/2019  13:58:44

• 还是要诚实，对自己对别人都要诚实。点一下，让他知道，我会好受一点。 - 看看不买 - ♂ 给 看看不买 发送悄悄话 看看不买 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  22:10:00

• 谢谢各位的建议，决定还是点一下 - 笔墨丹青 - ♂ 给 笔墨丹青 发送悄悄话 笔墨丹青 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  22:31:11

• 点一下说明你知道后无作为，前功尽弃，知道了就的锁起来 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  02:57:55

• 牛人，换把锁就是有作为了吧。 - ctrls - ♂ 给 ctrls 发送悄悄话 ctrls 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  05:04:00

• 换锁，书面通知，贴sign - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  05:16:24

• 维修更新 - 笔墨丹青 - ♂ 给 笔墨丹青 发送悄悄话 笔墨丹青 的个人群组 (1053 bytes) () 08/22/2019  12:13:46

• 窗在一楼？ 可以自己换的。 - 原子蛋 - ♂ 给 原子蛋 发送悄悄话 原子蛋 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  12:30:54

• 不够handy呀，而且 - 笔墨丹青 - ♂ 给 笔墨丹青 发送悄悄话 笔墨丹青 的个人群组 (98 bytes) () 08/22/2019  12:48:30

• 大公司贵在明处，小摊贩贵在暗处。窗框用手压一压就知道是否有一起换的必要，修之前一同估价，有可能能挽救你百十块钱... - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  14:30:35

• 守月说的在理，受教了 - 笔墨丹青 - ♂ 给 笔墨丹青 发送悄悄话 笔墨丹青 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  22:28:18

• 俢完后还是好看多了 - Jasmine5181 - ♀ 给 Jasmine5181 发送悄悄话 Jasmine5181 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  05:34:00

• 一点感慨 - 原子蛋 - ♂ 给 原子蛋 发送悄悄话 原子蛋 的个人群组 (1342 bytes) () 08/22/2019  11:41:55

• 谢谢分享 - huajiao - ♀ 给 huajiao 发送悄悄话 huajiao 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  12:58:00

• 我的出租房也是全装完后马上就签约了，看来装不装修是关键 - Jasmine5181 - ♀ 给 Jasmine5181 发送悄悄话 Jasmine5181 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  05:37:00

• 求建议，白玉房，洗衣机是Craigslist 买二手的还是买新的？什么牌子的洗衣机更抗造？ - ABD - ♀ 给 ABD 发送悄悄话 ABD 的个人群组 (179 bytes) () 08/22/2019  09:07:38

• 白玉房不用提供洗衣机，差的人家看不上，好的不划算，坏了还要你修 - tz2000 - ♂ 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的博客首页 tz2000 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  09:10:41

• 忘了说细节我们这里是军校和一些contractor我的是带家具的所以洗衣机是一个plus要带 - ABD - ♀ 给 ABD 发送悄悄话 ABD 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  09:12:57

• 那样的话，我会买新的或接近新的，功能越简单越好，挺便宜的 - tz2000 - ♂ 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的博客首页 tz2000 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  09:21:33

• avoid Samsung and LG. Bad workmanship and customer service - bashfulx - ♂ 给 bashfulx 发送悄悄话 bashfulx 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  09:14:37

• 买新的，马上过节打折，免费送货 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 恰好 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  09:36:48

• 看了一下今天HD劳动节打折的W&D下来也得$1200+,大家不推荐三星美国牌子来一个吧 - ABD - ♀ 给 ABD 发送悄悄话 ABD 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  09:48:24

• https://www.lowes.com/pl/Whirlpool-Top-Load-HE-Agitator/42944012 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 恰好 的个人群组 (29 bytes) () 08/22/2019  09:54:05

• 你的洗衣机是放在洗衣房还，是closet - 温村百姓 - ♀ 给 温村百姓 发送悄悄话 温村百姓 的博客首页 温村百姓 的个人群组 (340 bytes) () 08/22/2019  10:09:44

• 能收3500.就给买个好点的吧 - jade168 - ♀ 给 jade168 发送悄悄话 jade168 的博客首页 jade168 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  10:34:00

• 我家现在用的好像是叫Frigidaire - Bluebluesky123 - ♀ 给 Bluebluesky123 发送悄悄话 Bluebluesky123 的博客首页 Bluebluesky123 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  11:16:12

• 多谢各位的建议，洗衣机在车库，挨着water heater. - ABD - ♀ 给 ABD 发送悄悄话 ABD 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  12:34:08

• 不怕麻买旧的 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  12:49:55

• 洗衣机一定要买Whirlpool - Jasmine5181 - ♀ 给 Jasmine5181 发送悄悄话 Jasmine5181 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  05:38:00

• 怎样查询房客的背景调查，特别是有没有被驱逐的记录 - Gina-LA - ♀ 给 Gina-LA 发送悄悄话 Gina-LA 的个人群组 (284 bytes) () 08/22/2019  08:56:38

• Google “your county court record", there is a database normally. - Noahh - ♂ 给 Noahh 发送悄悄话 Noahh 的博客首页 Noahh 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  09:46:37

• 怎样查询房客的背景调查，特别是有没有被驱逐的记录 - Gina-LA - ♀ 给 Gina-LA 发送悄悄话 Gina-LA 的个人群组 (113 bytes) () 08/22/2019  21:06:28

• 一点体会 - -j4 - ♂ 给 -j4 发送悄悄话 -j4 的博客首页 -j4 的个人群组 (538 bytes) () 08/22/2019  08:05:57

• 当地政府不做inspection吗？ - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  08:06:48

• 不换房客多少年都不用查 - piris1987 - ♀ 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  08:19:28

• 我们这里两三年查一次。 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  08:45:24

• 我不收 Section 8 , 政府也无闲多管闲事。 - -j4 - ♂ 给 -j4 发送悄悄话 -j4 的博客首页 -j4 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  08:27:40

• 你那儿地方政府很友好 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  08:45:45

• 旧贴：出租房火灾，设买保险。 - -j4 - ♂ 给 -j4 发送悄悄话 -j4 的博客首页 -j4 的个人群组 (2566 bytes) () 08/22/2019  08:18:51

• 你那里政府检查很松。我这里光一步一步地约检查（还有约接水电）加在一起就得一个月出去了。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  08:24:13

• 死了人就有你的好看了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  10:02:50

• There is a word for this - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (104 bytes) () 08/22/2019  09:45:23

• 柠檬懂得真多！ - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  09:57:36

• 双方同意，各取所需，不需要讲这么难听吧 - tz2000 - ♂ 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的博客首页 tz2000 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  16:46:38

• 人家低租金，就不好这么叫了。 - forestforever - ♂ 给 forestforever 发送悄悄话 forestforever 的博客首页 forestforever 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  22:06:55

• 这不就是推动租金管制人士们的理想地主吗？怎么又被骂？ - freedom321 - ♂ 给 freedom321 发送悄悄话 freedom321 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  10:42:22

• 哦，忘了最理想的地主还需要做活雷锋 - freedom321 - ♂ 给 freedom321 发送悄悄话 freedom321 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  11:08:21

• 谢谢分享， 保险要买。 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  12:13:53

• 这是个大牛 我从你身上学到的是 风险与收益成正比！ - forestforever - ♂ 给 forestforever 发送悄悄话 forestforever 的博客首页 forestforever 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  23:21:49

• 关键是你没有来吹牛，但我们湾区的知道你一个个房十年不到翻了八倍！ - forestforever - ♂ 给 forestforever 发送悄悄话 forestforever 的博客首页 forestforever 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  23:33:51

• 曼斯菲尔德马桶的奇怪问题。。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (1301 bytes) () 08/22/2019  07:57:26

• 博士级别 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  08:06:06

• 这个是个很偏的问题，不知道写出来会不会对哪位有所帮助。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  08:12:23

• 明白，学习了！ - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  08:46:26

• 波大，什么是曼斯菲尔德马桶？和时传祥的粪桶有什么不同？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  08:57:55

• manufacturer, Mansfield, American Standard, etc. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  09:46:13

• They don’t last 15 years. Get a $7 fluidmaster - bashfulx - ♂ 给 bashfulx 发送悄悄话 bashfulx 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  09:04:18

• this one is made in 1957.... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  09:13:54

• Corroded, stiff, brittle, not shutting tight, calcium deposits - bashfulx - ♂ 给 bashfulx 发送悄悄话 bashfulx 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  09:16:57

• I think he meant the valve system - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (112 bytes) () 08/22/2019  10:15:47

• 以为是一道数学题。名字好高大上的样子。 - 季襄 - ♂ 给 季襄 发送悄悄话 季襄 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  14:45:00

• 流体力学 - RedDragon - ♂ 给 RedDragon 发送悄悄话 RedDragon 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  18:04:35

• 全球市场日报 - Jerry- - ♂ 给 Jerry- 发送悄悄话 Jerry- 的博客首页 Jerry- 的个人群组 (17673 bytes) () 08/22/2019  07:37:51

• 测试一下 >>> 测试一下测试一下测试一下 测试一下测试一下 - ctrls - ♂ 给 ctrls 发送悄悄话 ctrls 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2019  13:04:00

• 租户提出的两个要求合理吗？1、地下室抽湿机每周清空两次太麻烦，要求再给她买一只抽湿机。2，她自己外出期间，她父母来探望，结... - 全世界失眠 - ♀ 给 全世界失眠 发送悄悄话 全世界失眠 的个人群组 (479 bytes) () 08/22/2019  02:01:07

• 你可以买一可以连接下水道drain 管道自己清空水的dehumidifier,或者看你的原来dehumidifier能不能接管道 - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 Sunbury 的个人群组 (502 bytes) () 08/22/2019  05:37:51

• 另外我也会根据租客生活被影响情况，主动offer少量的租金补贴。但不能被租客狮子大张口 - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 Sunbury 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  05:39:51

• 好像不属于紧急情况,这种一周内修理是可以的 - Bluebluesky123 - ♀ 给 Bluebluesky123 发送悄悄话 Bluebluesky123 的博客首页 Bluebluesky123 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  05:40:12

• 我那个房子的地下室我并没有找到那种下水道接口，所以没法排出去。管子倒是机器自带的。我老公比较好说话，就给他们修... - 全世界失眠 - ♀ 给 全世界失眠 发送悄悄话 全世界失眠 的个人群组 (161 bytes) () 08/22/2019  05:51:07

• 我有看到别人放淋浴间的drain,如果洗澡拿出再放回去。 - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 Sunbury 的个人群组 (125 bytes) () 08/22/2019  06:17:19

• 酒店不能报销 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (475 bytes) () 08/22/2019  06:23:35

• 谢谢柠檬。如果当时是我，是坚决不给加急修的，偏偏我在国内，等知道这件事的时候已经晚了。我老公有老朽的... - 全世界失眠 - ♀ 给 全世界失眠 发送悄悄话 全世界失眠 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  08:17:50

• 你老公太能干，居然晚上能找到修理工。我会说我找不到。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  08:25:17

• 当时刚过下午五点。我觉得他太呆的地方是，又不是租户住在里面，我们根本不用理会这种要求。我只... - 全世界失眠 - ♀ 给 全世界失眠 发送悄悄话 全世界失眠 的个人群组 (71 bytes) () 08/22/2019  11:06:38

• 刚听了一本书。租客和狗一样需要training - Bluebluesky123 - ♀ 给 Bluebluesky123 发送悄悄话 Bluebluesky123 的博客首页 Bluebluesky123 的个人群组 (98 bytes) () 08/22/2019  11:27:51

• 我的租约里自动有一条说房东没有义务在非工作时间修理 - Bluebluesky123 - ♀ 给 Bluebluesky123 发送悄悄话 Bluebluesky123 的博客首页 Bluebluesky123 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  05:38:51

• 请问这条租约的描述能copy给我一份吗？我下次加进去，谢谢您！ - 全世界失眠 - ♀ 给 全世界失眠 发送悄悄话 全世界失眠 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  05:52:34

• 这个条例是这样的 - Bluebluesky123 - ♀ 给 Bluebluesky123 发送悄悄话 Bluebluesky123 的博客首页 Bluebluesky123 的个人群组 (502 bytes) () 08/22/2019  08:33:22

• 非常感谢！我要把这些加进去。另外也查了州里法律，24小时内修理即可。 - 全世界失眠 - ♀ 给 全世界失眠 发送悄悄话 全世界失眠 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  11:04:31

• 你要看清楚哦。我的租约也写明空调暖气等不属于紧急维修。所以应该是一周内修即可 - Bluebluesky123 - ♀ 给 Bluebluesky123 发送悄悄话 Bluebluesky123 的博客首页 Bluebluesky123 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  11:24:15

• 没有那么绝对，keyword： reasonable time - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (167 bytes) () 08/22/2019  06:04:16

• 装一个Condensation pump - 事后诸葛 - ♂ 给 事后诸葛 发送悄悄话 事后诸葛 的个人群组 (152 bytes) () 08/22/2019  07:31:50

• 建议找人连个下水管，永久性的解决。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  07:12:01

• 一周两次？ 一次都受不了的。哈哈。 - iBear - ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 iBear 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  09:19:06

• 夏天湿度高。冬季的话好几天才一次。 - 全世界失眠 - ♀ 给 全世界失眠 发送悄悄话 全世界失眠 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  11:07:39

• 一次也不应该发生 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  12:04:09

• 地下室抽湿机每周清空两次确实太麻烦了。冬天好几天一次，也太勤。这类事情，犹如真空吸尘器里的袋子，一年只能换1-2次。 - 山高路远 - ♂ 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2019  20:04:45

• 朽兄，请查悄悄话 - 香侬 - ♀ 给 香侬 发送悄悄话 香侬 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2019  22:06:21

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