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投资理财

单人来租3/2的SFH, 有可疑吗? - kitfrommars - 给 kitfrommars 发送悄悄话 kitfrommars 的个人群组 (332 bytes) () 09/17/2021  15:25:30

一个睡觉,一个办公室,一个健身房 - backpack - 给 backpack 发送悄悄话 backpack 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  15:28:24

那两个厕所,是早上用一个,晚上用另一个? - kitfrommars - 给 kitfrommars 发送悄悄话 kitfrommars 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  15:40:57

怕病毒,要住的离别人远点。? - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  15:31:51

FDA拒绝了第三针 - sparknote - 给 sparknote 发送悄悄话 sparknote 的个人群组 (77 bytes) () 09/17/2021  13:10:33

这是什么逻辑? 不打第三针是作用有限还是作用无限? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  13:17:55

意思是fda实际上认为疫苗效力不大 - sparknote - 给 sparknote 发送悄悄话 sparknote 的个人群组 (491 bytes) () 09/17/2021  13:39:52

估计你没打疫苗。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  13:42:04

我又不是redneck, 怎么会不响应败总号召? - sparknote - 给 sparknote 发送悄悄话 sparknote 的个人群组 (38 bytes) () 09/17/2021  13:56:09

这有什么好后悔的?你吃到第三个肉包子饱了,后悔前面两只完全可以不用吃的? - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  13:57:44

你后悔什么?后悔没有染病身亡吗? - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  13:59:46

我就没打,很少生病。教会说开放了,你咋还不来,我说我没打疫苗你们不害怕,她们说没事,你来吧。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  13:58:53

能不打就别打吧,为了保住工作必须打就打吧, - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  13:48:50

你说的是谁啊,一个人改变世界了?这么极端啊 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  13:49:22

看看谁不让发言 - sparknote - 给 sparknote 发送悄悄话 sparknote 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  13:57:52

谁啊不让你发言了?网管吗?我是批评你的观点很极端,难道批评就是不让发言?那我经常反驳这个坛子上一些网友的观点呢,都是不让他们 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (132 bytes) () 09/17/2021  13:59:56

不要这么自我为中心:) - sparknote - 给 sparknote 发送悄悄话 sparknote 的个人群组 (148 bytes) () 09/17/2021  15:18:02

是你们七哥的禁用词吗?你去举报国安吧,我无所谓 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  15:50:53

你说不过米奇的,她智商情商都很高。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  14:13:35

你这是骂我呢还是骂我呢?:)我们讲道理讲common sense。 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  14:15:13

当然是夸你了,聪明能干有目共睹 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  14:16:04

这个是误会了,没理解一人之力的含义 - sparknote - 给 sparknote 发送悄悄话 sparknote 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  15:20:20

我很好奇,这个人到底是谁?大仙?7哥?上帝? - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  15:45:28

FDA就是说,大部分人吃两个包子就饱了可以了,不用每个人吃三个包子了,作用不大,剩下的包子支援非洲,人家早就意见很大了 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (358 bytes) () 09/17/2021  14:01:09

支援第三世界也是支援自己,因为变种总会传回来。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  14:29:56

是的,在给自己国民足够的保障情况下,支援那些需要的国家也是必要的。 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  14:35:33

对,不停的变种也不是办法 - kitfrommars - 给 kitfrommars 发送悄悄话 kitfrommars 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  14:43:58

现在不已经主要是变种了么 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  15:26:16

病毒还会不停的变种的,这是病毒自身生存的需要,如果早日能群体免疫,隔绝了病毒,那么早日可以放心的 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (80 bytes) () 09/17/2021  15:49:59

既然变,怎么群体免疫,这个疫苗对delta没用,而现在主要变种吧,而且还会更多的变。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  16:12:29

如果很快隔绝了,它在阴暗角落里再怎么变异,不传到人群就没事啊。病毒是无法消灭的,只能隔绝它,那些我们号称已经不需要 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (197 bytes) () 09/17/2021  16:15:55

乖乖,这是冠状病毒,我相信人类没了冠状病毒都会在的。生物体越小越不容易灭绝吧。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  16:22:21

是啊,人类是个偶然,病毒是必然,比人类生存能力强多了 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (68 bytes) () 09/17/2021  16:25:20

据说AI要反超人类了,Elon musk 说AI 比核武危险。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  16:27:02

你以为FDA是我党?有那么高尚?为了人类命运共同体而奋斗? - sparknote - 给 sparknote 发送悄悄话 sparknote 的个人群组 (113 bytes) () 09/17/2021  15:15:05

FDA 批第一针说的都含含糊糊的,这个疫苗推出太快了。而且冠状病毒变化太快,疫苗跟不上病毒的。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  15:29:55

你都不是这个行业的,怎么知道这个疫苗太快?有的癌症药一点都不比这个慢,而且review过程就是一个resource的应用过程 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (321 bytes) () 09/17/2021  15:48:40

传统疫苗十几年才推出一个,我邻居就是FDA的,他说的。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  16:02:08

呵呵,你邻居 是FDA传达室的吧?感冒疫苗每年都出新的呢,他不知道?很多疾病的只在非洲这样的地方有,药厂没有什么incentiv - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (850 bytes) () 09/17/2021  16:06:10

人家全世界跑,基本不在美国,正经的博士,偶像是爱因斯坦,要拿诺奖。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (110 bytes) () 09/17/2021  16:09:04

呵呵,又怎么样,有知识没文化的人很多。FDA里面也有很多是闲人,不是仙人就不错了。 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (95 bytes) () 09/17/2021  16:10:52

天天见,人家忽悠我啥。进FDA之前的理想是诺奖。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  16:15:00

所以就是个不得志的闲人而已。很多人去FDA就是因为在外面不得志,混不好才去的。收入低多了,虽然benefits好。 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (296 bytes) () 09/17/2021  16:17:29

审核药厂的报告,考察各国的市场,我觉得挺好的。我周围一大堆药厂的,进不去FDA,他英语超好。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  16:24:52

呵呵,FDA还有marketing?不信,说说他的title我就知道他是干什么的了 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  16:26:32

你是FDA的commissioner?什么都知道啊,FDA当然不是你党,你党只会出产7哥这种片子,雇佣大仙这样的大外宣来破坏美国 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (134 bytes) () 09/17/2021  16:02:23

fake news, FDA recommend booster for 65+ older people - phx007 - 给 phx007 发送悄悄话 phx007 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  15:14:00

https://apple.news/A2Dc72GX-SY21dC8U1HoQ8Q - phx007 - 给 phx007 发送悄悄话 phx007 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  15:15:00

不算fake news, general population 范围更加广泛 - sparknote - 给 sparknote 发送悄悄话 sparknote 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  15:21:15

Panel认为:1)两剂效果仍很好,尤其防重症;2)三剂数据不够。wsj 文章 - jenning - 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 jenning 的个人群组 (542 bytes) () 09/17/2021  15:26:08

新冠病毒最爱打脸,连cdc都不务正业专管房东的p事,还能指望这个国家好好抗疫? - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  16:22:56

请教这个螺丝怎么拧? - she3652003 - 给 she3652003 发送悄悄话 she3652003 的个人群组 (398 bytes) () 09/17/2021  12:51:25

Screw extractor. - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (1052 bytes) () 09/17/2021  13:03:37

出租房草地太费水了,6000尺后院吧,是挖井还是该成mulch 合适。感觉能改的话还是改成mulch 便宜省事。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  10:32:48

how much water bill each year - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  10:45:10

同意 - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 lovecat08 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  11:10:48

700 / month,房客说关掉sprinkler, 靠雨水好像也死不了,但比较干。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  11:11:06

中部,远程,我看到处绿油油的。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  11:13:56

杂草丛生 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (101 bytes) () 09/17/2021  11:29:39

杂草就杂草,只要整齐就行吧。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  12:42:33

你说的轻巧,过几年都是杂草了,恢复起来很困难。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (116 bytes) () 09/17/2021  13:52:34

水费很贵,用了300000加仑,一个月。说用的和以前住的差不多,另外一个城市,水费125。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  15:48:16

杂草就杂草吧,我分不清杂草好草,只要绿,HOA 不罚。应该不会毁房子吧。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  15:49:53

你这相当于每个月300毫米的降雨量。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  11:32:23

平均自然降雨 60–100mm. 每月。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  12:54:45

then you don't have to water too much. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  13:49:10

实木地板的宽度 - cloudcloud - 给 cloudcloud 发送悄悄话 cloudcloud 的个人群组 (130 bytes) () 09/17/2021  10:16:46

如果真是实木地板,我会选5吋的,变形会小些,工程地板差别不大 - 飘落的草 - 给 飘落的草 发送悄悄话 飘落的草 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  13:39:00

重要!重要!太重要了! - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 lovecat08 的个人群组 (1665 bytes) () 09/17/2021  04:49:53

工欲善其事,必先利其器 - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 lovecat08 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  04:52:38

电脑,电脑,更好吗? - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 lovecat08 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  04:54:56

花钱雇人管? - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 lovecat08 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  04:55:30

找不到,真是要命了.............. - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 lovecat08 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  05:02:23

再做个电子版,放别处(云上,usb什么的)。更安全方便。比如你不在家也可以调用 - 位酷哥 - 给 位酷哥 发送悄悄话 位酷哥 的个人群组 (59 bytes) () 09/17/2021  05:42:35

如何做电子版?照文件,笔记本吗?然后呢? - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 lovecat08 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  05:51:32

Scan into PDF files - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  05:59:57

谢谢。 - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 lovecat08 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  06:02:40

Some Free APP on phone can do scan easily - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  06:15:45

投资个scanner现在很便宜,比手机好用得多 - 位酷哥 - 给 位酷哥 发送悄悄话 位酷哥 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  06:20:30

我家有scanner。但多年资,多房,弄起来,补弄,想了就累死。 - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 lovecat08 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  06:30:34

旧的旧算了(特重要的还得做)。从现在开始吧, - 位酷哥 - 给 位酷哥 发送悄悄话 位酷哥 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  06:31:53

好像国税局说:租房7年前的资料可不保留?? - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 lovecat08 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  06:43:11

最最重要的是修理记录,和告人记录,因为,案子有时会重审。。。。。。 - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 lovecat08 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  06:45:34

是的,多张连续扫描用real scanner会容易许多 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  09:45:36

收据可以留纸张,但是记账最好还是在spredsheet吧,纸上记账还得用计算器? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (217 bytes) () 09/17/2021  06:19:00

哈哈哈,老法随手可得,快。PDF得开机,找,慢(对我来说),但还是有电脑记录好,万一我家起火(呸呸呸!)。。。。 - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 lovecat08 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  06:28:44

无论是电脑保存还是纸张保存,一定要有备份。我的电脑有一次死了,以为文件全失,把我吓得不行。 - 小小目标 - 给 小小目标 发送悄悄话 小小目标 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  07:04:00

花点钱用bookkeeping软件,我用的是landlord studio,记录历里程开销很方便;收据啥的一定要随手拍照,或者d - 攀攀妈的房产经 - 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 攀攀妈的房产经 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  07:10:31

dropbox随手scan;我觉得每一周要做一次记录就好 - 攀攀妈的房产经 - 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 攀攀妈的房产经 的个人群组 (121 bytes) () 09/17/2021  07:12:11

把文档全扫描成PDF files,用微软的one drive或谷歌drive,苹果istore,这样不会时久了字字脱落掉色看不清 - 青山白水 - 给 青山白水 发送悄悄话 青山白水 的个人群组 (134 bytes) () 09/17/2021  07:48:59

所以都要有,才万无一失! - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 lovecat08 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  07:58:37

一把火所有文件全没 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (40 bytes) () 09/17/2021  09:04:12

我都拍照保存在电脑里,然后定期上传到云盘 - cmcx - 给 cmcx 发送悄悄话 cmcx 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  09:07:50

iphone 自带的Notes 有拍照后scan成PDF的功能 - jasonshane - 给 jasonshane 发送悄悄话 jasonshane 的博客首页 jasonshane 的个人群组 (432 bytes) () 09/17/2021  10:03:51

https://pen.do/ --- I feel it is good. I guess it is for landlo - peanutworm - 给 peanutworm 发送悄悄话 peanutworm 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  14:37:16

大家感觉最近房市(非加州)如何?是否转缓慢了? - 湾区新妈妈 - 给 湾区新妈妈 发送悄悄话 湾区新妈妈 的博客首页 湾区新妈妈 的个人群组 (218 bytes) () 09/16/2021  18:14:27

又是Dyslexia惹的祸,把非加州看成了非州,还在想非州的房市关我们屁事? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  19:02:04

哈哈,我也一樣看成非洲了 - 芒果刨冰 - 给 芒果刨冰 发送悄悄话 芒果刨冰 的博客首页 芒果刨冰 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  19:41:50

黑非洲? - xinxin76 - 给 xinxin76 发送悄悄话 xinxin76 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  19:30:10

留着吧,现在租金涨得厉害。老朽说过,可卖可不卖的不卖! - 徒劳 - 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 徒劳 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  19:51:02

对,不卖 - Popup704 - 给 Popup704 发送悄悄话 Popup704 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  19:59:43

没. 至少西雅图这儿好区, 2个月没看又涨了一截. - lovNordstrom - 给 lovNordstrom 发送悄悄话 lovNordstrom 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  00:54:31

转平缓是肯定的,能量守恒嘛。 - L - 给 L 发送悄悄话 L 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  08:43:17

有人在lumber liquidator 和floor &decor 买过实木地板吗 - cloudcloud - 给 cloudcloud 发送悄悄话 cloudcloud 的个人群组 (119 bytes) () 09/16/2021  18:02:14

都用过 都不错 更喜欢floor and decor一些 - xyzxyz123 - 给 xyzxyz123 发送悄悄话 xyzxyz123 的博客首页 xyzxyz123 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  20:04:33

买的哪个牌子啊 - cloudcloud - 给 cloudcloud 发送悄悄话 cloudcloud 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  05:49:50

我非常喜欢floor & decor,买了他们的hickory hardwood floor,非常好 - 小地主001 - 给 小地主001 发送悄悄话 小地主001 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  20:16:20

多谢!!买的哪个牌子啊 - cloudcloud - 给 cloudcloud 发送悄悄话 cloudcloud 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  05:50:23

难道是房客故意拧松的? - dudaan - 给 dudaan 发送悄悄话 dudaan 的博客首页 dudaan 的个人群组 (906 bytes) () 09/16/2021  17:54:56

多半是屁股太大了,坐在马桶上左摇右晃的。 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  18:00:34

哈哈 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (59 bytes) () 09/16/2021  18:07:52

防止松动,你必须有washer, 铁圈。还要有塑料圈,然后才算是螺丝帽。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  18:08:07

谢谢各位,就是把随马桶的配件装上,没有加东西 - dudaan - 给 dudaan 发送悄悄话 dudaan 的博客首页 dudaan 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  18:34:39

所以你是照着说明书安装的,不应该缺零件 - 日月茗 - 给 日月茗 发送悄悄话 日月茗 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  21:58:00

体重太重。坐马桶又不老实。歪来歪去就松了。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  19:08:00

不是,我公司的马桶有个一直都是晃的 - 即将入段 - 给 即将入段 发送悄悄话 即将入段 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  03:57:29

if ur not used to do it, you would think it was tight but it was - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  05:28:53

NOT。不要低估了多功能PG的威力。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  05:29:41

这个资产可以退了吗? - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (869 bytes) () 09/16/2021  16:17:30

有这么多资产,照理说是可以退,但是他不能退!因为他的一半资产在401K,在55岁前拿不出来! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  16:28:25

如果他们的5米不在401K里,那是可以退休了!3米自住房换成1米,出租房2米2栋,换成2米8栋,增加现金流,5米在股市能产生20 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  16:31:12

管8栋投资房,比上班还累吧 - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  16:36:29

如果不想管,那就保持2栋,不知这2栋能不能产生10万?如果2米投股市,可以有8到10万的收入,不动本金,而且有多余抗通涨! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  16:41:09

投资房听说收益并不好,2个投资房只能收7千/月。主要还是想指望升值吧 - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  16:43:20

我觉得如果做出租,应该注重现金流!这是活钱。赌房子升值,那是死钱。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  16:50:17

2栋1031换8栋,不好操作吧?好像是必须一个月还是一年之内交易?而且现在有现金流的投资房不多了 - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:07:27

+1 - 长生有容 - 给 长生有容 发送悄悄话 长生有容 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:44:06

我不止8栋,平均每月自己出工不到两天,雇工不到一天。 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:58:08

那你是买的早,现在买,很难买到现金流为正的房子。还要担心房客白住 - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  18:14:30

现金流和工作量是两码事,不一定成正比。 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  18:59:27

如果只有3个米在401k 呢?其余在基金 或者roth ira里面的话。 - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  16:30:56

看他们的开销! 同样换自住房,腾出2米,2米不在401K,这4米可以产生16到20万的收入,2栋出租房换成8栋,增加现金流,8栋 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  16:35:56

如果不搞8栋(就保留2栋省事)的话,需要额外多少收入? - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (77 bytes) () 09/16/2021  16:41:40

可以退了,不过我们是躺平的,不可同日而语。 - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  16:34:45

有资本躺平就是人生赢家吧,很多人,不管心理还是实际条件,都做不到 - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:02:40

start up累,换个躺平的工作就好了嘛,两人都不上班天天在家容易吵架 - 琼溪山房 - 给 琼溪山房 发送悄悄话 琼溪山房 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  16:43:12

其实换工作也不容易,工资低的工作更累,像我每天餐馆洗碗,比那个爸爸累多了 - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:04:13

哈哈,有可能。 - 琼溪山房 - 给 琼溪山房 发送悄悄话 琼溪山房 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:29:09

年入半米当然不退。做到那个职位光环也诱人 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  16:49:01

这是江青的思维! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  16:51:21

没那个思维能成江青吗?:) - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  16:52:31

不要什么屎盘子都扣江青头上嘛。 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:55:44

对!不能污蔑我们伟大领袖毛主席的好学生和革命的旗手江青同志! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  18:59:07

屎盆子更可以扣在她老公头上的。 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  19:00:49

估计也不是什么高大上的职位。高大上的职位都舍不得退吧 - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:04:55

现金流在那摆着,尽量能干多久就干多久吧。 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  18:50:19

象这个岁数,退了再找工就不容易了 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (212 bytes) () 09/16/2021  16:51:41

的确。但是多少才算够啊?总不能干到死吧 - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:05:34

穷人的孩子没有饱的时候 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  16:53:10

有道理,老外小时候也有苦的 - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:05:54

工作不单是为了谋生 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  16:55:04

对!是为人类社会进步做贡献,为实现共产主义社会奋斗! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:01:51

这个年纪,总得有事干吧?退了去干啥是关键 - pssci - 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:13:06

这么多资产了而且还有pension收入还不退 - cmcx - 给 cmcx 发送悄悄话 cmcx 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:31:18

没啥cash flow. - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 喜喜哈哈 的个人群组 (208 bytes) () 09/16/2021  17:46:10

你指的cash flow就是出租房吗? - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:49:05

401K 的钱拿不出来, 平时的生活开销怎么办? - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 喜喜哈哈 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:57:39

10万pension+ 4米非401k的钱? - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  18:07:49

说起来有近千万的身家了,40-50岁的年龄,半米年薪也很难有啊,也许是startup上市赚得的,或是继承了遗产吧。 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:52:04

折腾房子跟股市吧 - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  18:06:31

孩子这么小,怎么退? - xinxin76 - 给 xinxin76 发送悄悄话 xinxin76 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:52:38

啥意思?就是还要攒学费? - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  18:06:53

养孩子得花一百万。他最大的问题是岁数已大,孩子太小。 - xinxin76 - 给 xinxin76 发送悄悄话 xinxin76 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  19:33:33

你们一个个掏粪的给人家有钱人操什么心。闲的。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:56:00

太小瞧了班上掏粪的老财吧 - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  18:05:46

目测这里有好些掏粪的有千万家产 - 琼溪山房 - 给 琼溪山房 发送悄悄话 琼溪山房 的个人群组 (68 bytes) () 09/16/2021  18:29:53

百万刚起步,千万算一户,亿万是大户。 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  18:58:28

阿牛哥是大户,鉴定完毕 - 琼溪山房 - 给 琼溪山房 发送悄悄话 琼溪山房 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  19:00:37

伪鉴定,肯定不准。 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  19:02:01

不要诋毁我的专业眼光 - 琼溪山房 - 给 琼溪山房 发送悄悄话 琼溪山房 的个人群组 (29 bytes) () 09/16/2021  19:05:12

据说都是负债,低净值人士lol - xinxin76 - 给 xinxin76 发送悄悄话 xinxin76 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  19:34:45

救赎,明明就是BSO的,还半米年薪好累,孩子还小不知道该不该退 - 攀攀妈的房产经 - 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 攀攀妈的房产经 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  20:06:20

好吧。除了地主老财们,其他的都洗洗睡吧。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  18:45:00

在弯曲,小五十了年入半米算很低薪了。 - xinxin76 - 给 xinxin76 发送悄悄话 xinxin76 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  19:36:51

嗯,五十岁失业的码工也比比皆是 - kitfrommars - 给 kitfrommars 发送悄悄话 kitfrommars 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  19:48:17

实在太累了,换个普通工作有401K的 - 偶尔想不明白 - 给 偶尔想不明白 发送悄悄话 偶尔想不明白 的个人群组 (220 bytes) () 09/16/2021  19:56:34

差距真大啊 - 辉哥 - 给 辉哥 发送悄悄话 辉哥 的个人群组 (222 bytes) () 09/16/2021  20:05:38

也挺好的啦。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  20:32:40

加拿大30万马工算高薪了吧? - xinxin76 - 给 xinxin76 发送悄悄话 xinxin76 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  21:08:18

这个帖子看说话的口气应该是说你自己吧。startup年薪半米,没有人会跟别人这么说的。因为初创公司给的工资都比较低,但是给的股票 - 绿园紫竹 - 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  23:20:00

我老公要是这么能赚钱我就开心死了, 还要每天打累脖工 - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (83 bytes) () 09/17/2021  00:09:00

401K账户的钱一定是说错了或者听错了。401k每年能放的钱有上限,加上雇主match的,不可能20多年翻10倍。而且20多刚工 - 小小目标 - 给 小小目标 发送悄悄话 小小目标 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  05:41:00

作的时候一般人都不可能放满。401k没有那么多钱,所以不敢退休make sense - 小小目标 - 给 小小目标 发送悄悄话 小小目标 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  05:44:00

不一定,以前在Enron事件以前,公司可以让员工在401K里面全部是公司的股票,万一是个非常好的公司,这些年下来是可以达到的 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (211 bytes) () 09/17/2021  06:19:57

如果真有这么好的增长和这么大的资金量,肯定选退休。即使交罚款提前拿出来盈利部分也足够生活了。毛估估这些投资至少年增10%,那就是 - 小小目标 - 给 小小目标 发送悄悄话 小小目标 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  06:55:00

50万,足够生活了。唯一风险是这种增长在以后30年是否能持续。反正我直觉这些数字有哪里不对 - 小小目标 - 给 小小目标 发送悄悄话 小小目标 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  06:57:00

伟大领袖毛主席说,目标同志的怀疑这50万收入不可信,是笛卡尔怀疑一切的翻版,不可取!我们要相信同志,相信他们可以有5米,可以赚5 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  08:15:10

他还有投资房+10万pension, 估计可以补充股市下行的年头? - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  10:41:43

401K有些plan可以再放2-3万after tax contributions, 上限其实是五万六一年 - kitfrommars - 给 kitfrommars 发送悄悄话 kitfrommars 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  08:45:10

拜登说以后不让放了,我看了觉得有点小爽哈哈 - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  10:40:02

5米是401k + 税后投的基金 - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  10:31:17

而且人家老婆以前也上班,只是最近娃上学了才开始全职在家照顾娃的 - 咖喱披萨 - 给 咖喱披萨 发送悄悄话 咖喱披萨 的个人群组 (47 bytes) () 09/17/2021  10:33:51

Pension + ss typically start at age 65 - Smilee - 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  13:25:47

cashout refinance利率低,如果不需要多的cash,做完再还回去 - cmcx - 给 cmcx 发送悄悄话 cmcx 的个人群组 (307 bytes) () 09/16/2021  15:16:09

自住房还是出租房? - sac - 给 sac 发送悄悄话 sac 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  15:24:47

这是什么神操作。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  15:25:22

还有这种事?魔鬼在细节里 - jjj7 - 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  16:00:16

自住房,loan amount低所以no cashout的rate就高一些 - cmcx - 给 cmcx 发送悄悄话 cmcx 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:29:39

闻所未闻,那个lender? - Parkbrooke - 给 Parkbrooke 发送悄悄话 Parkbrooke 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:54:49

很可能。贷款额太低,贷款经纪没油水,自然要提高点费用,这费用就算在利率上了。 - 原上草2017 - 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 原上草2017 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  18:24:08

可以的 - 偶尔想不明白 - 给 偶尔想不明白 发送悄悄话 偶尔想不明白 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  19:58:20

哈哈,大家都不让我租,可是我还是租了。且听我道来。 - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (2470 bytes) () 09/16/2021  12:10:05

你在耍我们吗?气~~ - 位酷哥 - 给 位酷哥 发送悄悄话 位酷哥 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  12:17:00

玩耍嘛。其实我意思是能不能租也不是一定的,看具体情况。 - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  12:42:18

你的房子你做主 自己不在乎就行 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  12:38:20

不把自己的business当business经营,别人能说什么呢 - 攀攀妈的房产经 - 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 攀攀妈的房产经 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  12:45:50

不就是收房租吗,房租收到了不就行了。 - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  12:48:05

听人劝,吃饱饭。 - link2000 - 给 link2000 发送悄悄话 link2000 的博客首页 link2000 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  12:48:18

所以看人很重要。要坚决反对教条主义和本本主义。 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  12:58:02

what about经验主义, haha - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  13:29:04

你这房听着也不是在好区,估计找好人也不容易,就这么着碰碰运气吧。 - pali - 给 pali 发送悄悄话 pali 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  13:30:18

厉害厉害有意思 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  13:58:46

没有金刚钻 不揽瓷器活 厉害厉害 - tiger_beibei - 给 tiger_beibei 发送悄悄话 tiger_beibei 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  14:20:07

鞋子合不合脚只有自己知道,只要能收租就可以,可是您之前那个帖子不合适吧?看着以为是来征求意见的原来是“逗你玩儿” - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  16:07:15

非也。只是让大家先做一个判断,然后我再提供新的判断方式供参考。 - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  12:31:31

挺好!找房客有个大的方向,但各个具体情况不同,没准儿这个就work啦 - thankful - 给 thankful 发送悄悄话 thankful 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:50:11

失业金是有期限的。来日方长,一定要记得跟踪报道哈 - 偶尔想不明白 - 给 偶尔想不明白 发送悄悄话 偶尔想不明白 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  20:02:10

挺好, 我还差点租给一个co-worker,还不好意思要他的信用分 - 即将入段 - 给 即将入段 发送悄悄话 即将入段 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  04:04:00

投资房到底买新房,还是旧房? - 小蓝牛66 - 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 小蓝牛66 的个人群组 (513 bytes) () 09/16/2021  11:28:37

我会选1,将来卖出也会比2卖的好 - 九月思乡 - 给 九月思乡 发送悄悄话 九月思乡 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  11:31:00

我也是有这个想法所以才考虑要不要投新房 - 小蓝牛66 - 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 小蓝牛66 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  11:50:08

新房出租,好比老牛吃嫩草,便宜了租客。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  11:32:13

柠檬你这也太形象了:) - 小蓝牛66 - 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 小蓝牛66 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  11:35:11

老朽有句话,是怎么说的?茉莉花喂什么? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  11:35:45

中部租房,为啥要买这么大的房子呀,3/2不好吗?进阶买multifamily/apartment不好吗,不太能理解 - 攀攀妈的房产经 - 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 攀攀妈的房产经 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  11:33:31

这类我们这现在房源很少,价格虚高而且加价还抢不过别人 - 小蓝牛66 - 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 小蓝牛66 的个人群组 (46 bytes) () 09/16/2021  11:40:17

算算cash on cash回报率呀,不见得差吧 - 攀攀妈的房产经 - 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 攀攀妈的房产经 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  11:50:30

不知你自己住的是新房还是旧房? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  11:33:54

旧房:( - 小蓝牛66 - 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 小蓝牛66 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  11:36:28

什么租客值的给新房住?25年的房不能算旧,我不会买新房出租!省下的钱可以投资更多的房产! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  11:40:42

主要想新房出租的同时能增值 - 小蓝牛66 - 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 小蓝牛66 的个人群组 (66 bytes) () 09/16/2021  11:47:33

房子升值跟是新房旧房关系这么大呀,主要是看房子状态,房子位置,一般旧房位置更好 - 攀攀妈的房产经 - 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 攀攀妈的房产经 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  11:49:23

+1 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 古来万事 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  11:52:07

+2 - Shanghaigirl98 - 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 Shanghaigirl98 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  11:57:51

房子增值部分是地皮。房子结构和汽车一样,过户后只有贬值。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (74 bytes) () 09/16/2021  11:58:37

你从builder那里买新房,前几年就算有增值也被builder算进房价里面,被他们赚了 - 江淮客 - 给 江淮客 发送悄悄话 江淮客 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  16:38:34

这是你的个人选择,感觉合适就去做。不过,不论过去现在将来,我从不会买新房用来出租。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  11:44:47

+1 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 古来万事 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  11:51:29

嗯朽大哥说的是 - 小蓝牛66 - 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 小蓝牛66 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  11:55:15

+2 - Shanghaigirl98 - 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 Shanghaigirl98 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  11:57:23

+Tree. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  12:18:30

你新房买下还要花钱做院子,付30 年Mello roos, 加 HOA,你算算,新房成本高很多。 - pali - 给 pali 发送悄悄话 pali 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  13:41:11

我现在连新车都不买了,买回来立马就是旧的了,当场掉价20%。 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  13:00:54

Me too - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  13:59:58

Me tree! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  16:37:51

哈哈。这也太幽默了。 - 紫檀吧主 - 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 紫檀吧主 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  20:42:02

1 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  14:35:42

我记得我上次开了个survey, 大部分人选新房比旧房增值快,怎么这里风向又变了? - kitfrommars - 给 kitfrommars 发送悄悄话 kitfrommars 的个人群组 (137 bytes) () 09/16/2021  14:51:36

今天是东南风转西北风,LOL - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  15:14:20

你以前做的survey methodology不对吧。涨的快慢要看location both on the national l - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的个人群组 (118 bytes) () 09/16/2021  15:27:40

没有啊,我说的很清楚是同一地点甚本同一个大区的新房和旧房比较呀 - kitfrommars - 给 kitfrommars 发送悄悄话 kitfrommars 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  19:03:02

新。旧房不符合code以后可能不能出租 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  16:51:48

你handy就买旧房。新房出租容易被糟蹋。 - gladys - 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 gladys 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  17:24:19

我们老家有个俗语,新开的茅厕只有三天香。 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  18:03:34

新房地税会不会有开发税?加州有些地方新区开发税非常高 - weewee32 - 给 weewee32 发送悄悄话 weewee32 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  19:02:21

二个都买! - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (0 bytes) () 09/16/2021  22:33:28

我会选一,因为 1)少了很多维修的麻烦,2)新房一般都会涨价,3)新房面积也大了不少比较容易出租, - 东西风 - 给 东西风 发送悄悄话 东西风 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  03:59:06

出租自然买2。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 09/17/2021  07:07:52

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