• 置顶: 流浪汉土地问题续七---找律师篇 -匿名3333- ♀ (14216 bytes) () 04/25/2023 21:39:43
• 置顶: 最近得手的一栋白菜房 -joetheplumber- ♂ (236 bytes) () 05/28/2012 17:42:03
• 置顶: 白玉房, 白菜房和白果房--及白玉房出租的特点 -beachlver- ♂ (1678 bytes) () 02/25/2012 09:51:27
• 请问地下室radon 系统 和监测 - dragonblood - ♂ (277 bytes) () 01/01/2024 18:55:38
• 你有没有google 你家附近的正常值数范围?或问一下radon test 的公司的正常范围。 - Shanghaigirl98 - ♀ (0 bytes) () 01/01/2024 23:25:32
• 1以下都正常 - kitfrommars - ♀ (0 bytes) () 01/02/2024 07:16:35
• 德州遍地白菜房,想抄底的可以考虑了 - 蓬莱阁21 - ♂ (189 bytes) () 12/28/2023 07:40:37
• 德州建房的地太多了,一直疯狂建新房,感觉旧房难上涨太多。而且出租房太多,难租,税高, - yangyang08 - ♀ (0 bytes) () 12/28/2023 07:56:06
• 9 年新全部装修了 包括ROOF Tax 2.38 谁要?目前租金2995. 女儿想把钱拿出来搬迁去Austin。 - 栀子花白兰花 - (0 bytes) () 03/14/2024 11:04:55
• 流浪汉土地问题续七---找律师篇 - 匿名3333 - ♀ (14216 bytes) () 04/25/2023 21:39:43
• 为富不仁就这种吧。为一块不值钱的地费那么多心思和一个可怜人斗。 - julie116 - ♀ (0 bytes) () 04/25/2023 21:51:44
• 政府明确地说他在我地上建的违章建筑需要我付罚款,直到拆除为止。 - 匿名3333 - ♀ (138 bytes) () 04/25/2023 22:09:17
• 为富不仁?流浪汉在她地上出事没准还告她呢。知道你有钱,你要仁慈,你干脆把楼主的地买下来送给流浪汉吧 - Girlsmom92 - ♀ (0 bytes) () 04/26/2023 07:05:42
• 流水账太长了,还连载,准备写长篇小说啊。最好言简意赅摘要一下。 - 墙角数枝梅 - ♂ (0 bytes) () 04/25/2023 22:54:10
• 本来就有那么麻烦,您可以选择不看。或者只看抬头。 - 匿名3333 - ♀ (85 bytes) () 04/25/2023 22:58:51
• 继续写!这也是TF的酸甜苦辣咸啊! - xunde - ♂ (48 bytes) () 04/25/2023 23:36:33
• 最可恶的就是假圣母站在道德制高点乱点江山。坚持到底! - Sherryshen - ♀ (0 bytes) () 04/26/2023 00:07:01
• +1 - 又当爹来又当妈 - (0 bytes) () 04/26/2023 03:53:06
• 支持楼主, - 又当爹来又当妈 - (30 bytes) () 04/26/2023 03:52:55
• 我看着”他可以赖掉包括政府罚款在内的诸多罚款,唯独法院的罚款他不敢赖掉“这句话好像有问题。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 04/26/2023 05:27:20
• These days in US, Walls become a must - 越王剑 - ♂ (103 bytes) () 04/26/2023 05:38:36
• 看到写那么多就没读。给个萨默瑞? - 桃花好运 - ♀ (0 bytes) () 04/26/2023 06:48:43
• 谢谢雨妹妹。。。 - 桃花好运 - ♀ (0 bytes) () 04/26/2023 07:39:50
• 这么回事。不用戴老花镜细读了。著名剧作家翁偶虹能把200字的小故事演绎为两个多小时的不朽名剧《锁麟囊》。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 04/26/2023 09:22:18
• 管理白菜房修理最重要的就是水电,昨天花了三块钱解决了租客faucet滴水的问题 - learner4ever - ♂ (2467 bytes) () 02/28/2023 09:47:45
• 真佩服汗滴的人。 - DD2020 - ♀ (0 bytes) () 02/28/2023 12:47:00
• 学习了! - x潇潇 - ♀ (0 bytes) () 02/28/2023 13:26:46
• 我家的漏水 厂家竟然免费换Parts - arewethereyet - ♂ (0 bytes) () 02/28/2023 23:46:05
• 这个是个时间问题,租客不能等,我也担心水费太高,自己修怎么也比水费便宜 - learner4ever - ♂ (223 bytes) () 03/01/2023 11:36:44
• 做您的房客真幸福,赞一个。我们家现在也是大部分自己修理,包括车和房子。 - 匿名3333 - ♀ (0 bytes) () 04/25/2023 19:38:29
• 维护和修理白菜房,管理刁民租客,慎思之,缓行之,徐图之 - learner4ever - ♂ (1335 bytes) () 01/26/2023 07:09:56
• 怎么处理的屋顶漏水,就是那个从里面补了的? - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 01/26/2023 09:20:06
• 对,已经不漏了,打开天花板看了木板也是干的 - learner4ever - ♂ (135 bytes) () 01/26/2023 09:33:50
• 嗯。打呆仗,湘军胜。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 01/26/2023 09:46:00
• 出来混总是要还的,白菜房虽然回报高但是维修的活也多(图) - learner4ever - ♂ (151484 bytes) () 11/28/2022 20:15:33
• 如果自己不会修,还是远离这种房子。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 20:50:52
• 不是说地主要培养个穆仁智么 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 23:05:45
• 也不是那么容易,单靠一人容易被放鸽子,我现在有了几个备份比单靠一个好一点 - learner4ever - ♂ (525 bytes) () 11/28/2022 23:32:29
• 如果目标是scale,不能只埋头苦干,要注意抬头看路,短线的蚊子肉是不能发大财的. - smlandlord - ♂ (0 bytes) () 11/29/2022 04:23:00
• 我想过这个问题,这和心理上对债务的承受能力有关 - learner4ever - ♂ (1304 bytes) () 11/29/2022 05:31:34
• 您是说,上大型公寓吗?还有什么上规模的方法? 谢谢! - Momof4 - ♀ (48 bytes) () 11/29/2022 16:33:43
• 羡慕啊! 我们这儿得在后面加两个零. - Momof4 - ♀ (109 bytes) () 11/29/2022 16:25:35
• 请教各位, 拒绝房客申请可以用:1.收入 2.信用分 3.背景。 一般大家信用分定多少?不是白菜房?另外被Evict - mimi56 - ♀ (70 bytes) () 09/29/2022 04:12:09
• do nothing - 几毛妈 - ♀ (0 bytes) () 09/29/2022 04:13:37
• +1 - 新手地主刚上路 - ♂ (0 bytes) () 09/29/2022 08:01:31
• 1,收入不够,拒绝。2,信用不够,拒绝。3,背景不清,拒绝。有eviction绝对拒绝。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 09/29/2022 04:21:33
• eviction绝对不行。不需要给理由。玩消失即可。等到找低定租户,要是他还追问就说已经租给别人了。 - DD2020 - ♀ (0 bytes) () 09/29/2022 05:17:00
• 干嘛要消失? 光明正大,理直气壮就可以了……。 有些可以用消失,拖延。 - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 09/29/2022 05:51:55
• 言多必失。少说为妙。 - DD2020 - ♀ (0 bytes) () 09/29/2022 05:56:00
• Tell the truth. We found a better candidate. - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 09/29/2022 06:25:40
• 非常感谢各位的经验和建议!!! - mimi56 - ♀ (0 bytes) () 09/29/2022 06:43:50
• 说“WE DECIDED TO GO WITH ANOTHER APPLICANT"比较好?什么叫BETTER呀? - DD2020 - ♀ (209 bytes) () 09/29/2022 07:43:13
• 还是DD会说话。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 09/29/2022 07:49:49
• 我 - DD2020 - ♀ (388 bytes) () 09/29/2022 08:09:06
• 我看你得了斯德哥尔摩症状。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (81 bytes) () 09/29/2022 08:42:09
• 嗯。你是土匪头子。 - DD2020 - ♀ (75 bytes) () 09/29/2022 08:44:05
• 签合同之前,我就说还没定。合同一签,广告拿掉,就知道租出去了,从来没人问为什么没住给他。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 09/29/2022 11:04:39
• 对的。所以我说玩消失。实在有人追问再说。 - DD2020 - ♀ (0 bytes) () 09/29/2022 11:31:06
• Or someone applied first, sorry - 攀攀妈的房产经 - ♀ (0 bytes) () 09/29/2022 07:57:52
• 不理睬就是了,从没人来问的 - greenfinger - ♂ (0 bytes) () 09/29/2022 13:52:38
• 这个时候还要不要买?!拿到一个fixer upper的房子,属于入门型的白菜房 - xunde - ♂ (331 bytes) () 08/09/2022 10:54:05
• 下雨天打孩子 - borisg - ♂ (0 bytes) () 08/09/2022 10:55:30
• 波大是说:闲着也是闲着? - xunde - ♂ (0 bytes) () 08/09/2022 16:09:28
• 纠结的话就再压价呗,压到你完全感到是good deal. - 大王叫我来巡山00 - ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 12:10:46
• 价格压不下来了,卖方一分不让。 - xunde - ♂ (0 bytes) () 08/09/2022 13:37:28
• 再放他3个月,这房子就要下降5%卖给你! - hhtt - ♂ (0 bytes) () 08/09/2022 16:28:50
• 现在contractor不好找,除非你们自己handy - 桃花好运 - ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 16:04:01
• investing is long term. u won’t regret after 10ths - nh97 - ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 17:48:00
• 有现金流就应该可以的 你不大可能买在最低谷的 - gqc - ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 18:55:55
• 白菜房终于租出去了!但其中一笔Venmo转钱,被扣2%手续费,其他租客付租没遇到这样,怎么避免? - 小油菜 - ♀ (543 bytes) () 07/11/2022 11:46:02
• 我也遇到过·,租客·写了sales 或是transaction, venmo 要扣税,告诉租客写friends 和fam - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 07/11/2022 11:55:50
• 和venmo 发个service request, 它可以把扣的钱退给你, 或把钱退回去, 让租客重新付 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 07/11/2022 11:56:53
• 试了, 不行。要sender to request才可以,新租客从外地搬家这儿,忙的要命,不好意思为这几十刀麻烦他:-( - 小油菜 - ♀ (0 bytes) () 07/11/2022 12:39:16
• 你可以要求把扣掉的2% 还给你, 下次告诉租户, 不要填sales or business, 就不会收手续费了 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 07/11/2022 13:06:13
• 白菜房招租, 还是卖了? - 小油菜 - ♀ (640 bytes) () 06/30/2022 09:03:05
• rent and sell are totally different decisions... - borisg - ♂ (0 bytes) () 06/30/2022 09:12:39
• 是啊,我在2018年招租另一白菜,那时不好租但好卖 - 小油菜 - ♀ (242 bytes) () 06/30/2022 09:35:52
• 在收入和信用之间做个再平衡。比如,收入低点儿信用高点儿。另外,我的经验要等国庆节后租房人会多点。卖与不卖要有后续计划。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 06/30/2022 09:40:51
• 也许是。出租没搞定,长周末出不了门 ~ - 小油菜 - ♀ (0 bytes) () 06/30/2022 10:06:24
• 以前偶也是“出租沒搞定,沒心思出门”,后来读了朽哥的一篇文章,里面提到(意思是): 他当年收进若干个门后,虽然每月 - xunde - ♂ (508 bytes) () 06/30/2022 10:45:47
• 还是租金打高了吧 - xinxin76 - ♀ (0 bytes) () 06/30/2022 09:56:31
• 租金和小区比, 偏高;但和附近比,低于>$300 - 小油菜 - ♀ (0 bytes) () 06/30/2022 10:08:34
• 你的区不好就不能跟好区比 要好区的价 - gqc - ♀ (32 bytes) () 07/01/2022 19:32:17
• 再等等?不是上市才几天吗 - sac - ♀ (0 bytes) () 06/30/2022 10:53:35
• 那八个申请人里面挑不出好的了吗? - wjmama - ♀ (0 bytes) () 06/30/2022 11:37:13
• 又来了一个申请,9个了。开始定了4个,2个不来,说区不好,不安全;1个我不想要; - 小油菜 - ♀ (490 bytes) () 06/30/2022 11:55:52
• 没有租不出去的房,租不出去就是价钱定高了 - karenkn - ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 01:39:12
• 新手房东 请推荐租客信用和背景调查网站 - sickcat - ♂ (209 bytes) () 04/19/2022 12:47:44
• 白菜房,S8 涨租申请快2个月了,和镇HA20多个电邮,今天又把所有文件发了一次,希望这次找对人 - 小油菜 - ♀ (1746 bytes) () 04/14/2022 10:37:44
• 都乱,我们这公园里厕所白天黑夜亮着灯,晚六点就关门。 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 04/14/2022 11:15:00
• HA官网上公布的价格是总租金(包括HA付的和租客付的)的最高价格吗?还是HA付的最高价格? - 兔8 - ♂ (0 bytes) () 04/14/2022 11:52:48
• HA 的人就是这个德行,去LACDA看看,上班时间中庭花园布莱克大妈大爷们端着咖啡茶话会,办公楼修跟艺术馆一样,效率低到 - 白沙井hx_ - ♂ (56 bytes) () 04/15/2022 08:56:58