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投资理财 » 白菜房

置顶: 最近得手的一栋白菜房 -joetheplumber- 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 joetheplumber 的个人群组 (236 bytes) () 05/28/2012  17:42:03

请教各位, 拒绝房客申请可以用:1.收入 2.信用分 3.背景。 一般大家信用分定多少?不是白菜房?另外被Evict - mimi56 - 给 mimi56 发送悄悄话 mimi56 的博客首页 mimi56 的个人群组 (70 bytes) () 09/29/2022  04:12:09

do nothing - 几毛妈 - 给 几毛妈 发送悄悄话 几毛妈 的博客首页 几毛妈 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2022  04:13:37

+1 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2022  08:01:31

1,收入不够,拒绝。2,信用不够,拒绝。3,背景不清,拒绝。有eviction绝对拒绝。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2022  04:21:33

eviction绝对不行。不需要给理由。玩消失即可。等到找低定租户,要是他还追问就说已经租给别人了。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2022  05:17:00

干嘛要消失? 光明正大,理直气壮就可以了……。 有些可以用消失,拖延。 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2022  05:51:55

言多必失。少说为妙。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2022  05:56:00

Tell the truth. We found a better candidate. - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2022  06:25:40

非常感谢各位的经验和建议!!! - mimi56 - 给 mimi56 发送悄悄话 mimi56 的博客首页 mimi56 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2022  06:43:50

说“WE DECIDED TO GO WITH ANOTHER APPLICANT"比较好?什么叫BETTER呀? - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (209 bytes) () 09/29/2022  07:43:13

还是DD会说话。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2022  07:49:49

- DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (388 bytes) () 09/29/2022  08:09:06

我看你得了斯德哥尔摩症状。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (81 bytes) () 09/29/2022  08:42:09

嗯。你是土匪头子。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (75 bytes) () 09/29/2022  08:44:05

签合同之前,我就说还没定。合同一签,广告拿掉,就知道租出去了,从来没人问为什么没住给他。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2022  11:04:39

对的。所以我说玩消失。实在有人追问再说。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2022  11:31:06

Or someone applied first, sorry - 攀攀妈的房产经 - 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 攀攀妈的房产经 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2022  07:57:52

不理睬就是了,从没人来问的 - greenfinger - 给 greenfinger 发送悄悄话 greenfinger 的个人群组 (0 bytes) () 09/29/2022  13:52:38

这个时候还要不要买?!拿到一个fixer upper的房子,属于入门型的白菜房 - xunde - 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (331 bytes) () 08/09/2022  10:54:05

下雨天打孩子 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/09/2022  10:55:30

波大是说:闲着也是闲着? - xunde - 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (0 bytes) () 08/09/2022  16:09:28

纠结的话就再压价呗,压到你完全感到是good deal. - 大王叫我来巡山00 - 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 大王叫我来巡山00 的个人群组 (0 bytes) () 08/09/2022  12:10:46

价格压不下来了,卖方一分不让。 - xunde - 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (0 bytes) () 08/09/2022  13:37:28

再放他3个月,这房子就要下降5%卖给你! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/09/2022  16:28:50

现在contractor不好找,除非你们自己handy - 桃花好运 - 给 桃花好运 发送悄悄话 桃花好运 的个人群组 (0 bytes) () 08/09/2022  16:04:01

investing is long term. u won’t regret after 10ths - nh97 - 给 nh97 发送悄悄话 nh97 的个人群组 (0 bytes) () 08/09/2022  17:48:00

有现金流就应该可以的 你不大可能买在最低谷的 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 08/09/2022  18:55:55

白菜房招租, 还是卖了? - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (640 bytes) () 06/30/2022  09:03:05

rent and sell are totally different decisions... - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2022  09:12:39

是啊,我在2018年招租另一白菜,那时不好租但好卖 - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (242 bytes) () 06/30/2022  09:35:52

在收入和信用之间做个再平衡。比如,收入低点儿信用高点儿。另外,我的经验要等国庆节后租房人会多点。卖与不卖要有后续计划。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2022  09:40:51

也许是。出租没搞定,长周末出不了门 ~ - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2022  10:06:24

以前偶也是“出租沒搞定,沒心思出门”,后来读了朽哥的一篇文章,里面提到(意思是): 他当年收进若干个门后,虽然每月 - xunde - 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (508 bytes) () 06/30/2022  10:45:47

还是租金打高了吧 - xinxin76 - 给 xinxin76 发送悄悄话 xinxin76 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2022  09:56:31

租金和小区比, 偏高;但和附近比,低于>$300 - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2022  10:08:34

你的区不好就不能跟好区比 要好区的价 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (32 bytes) () 07/01/2022  19:32:17

再等等?不是上市才几天吗 - sac - 给 sac 发送悄悄话 sac 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2022  10:53:35

那八个申请人里面挑不出好的了吗? - wjmama - 给 wjmama 发送悄悄话 wjmama 的博客首页 wjmama 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2022  11:37:13

又来了一个申请,9个了。开始定了4个,2个不来,说区不好,不安全;1个我不想要; - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (490 bytes) () 06/30/2022  11:55:52

没有租不出去的房,租不出去就是价钱定高了 - karenkn - 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 karenkn 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2022  01:39:12

新手房东 请推荐租客信用和背景调查网站 - sickcat - 给 sickcat 发送悄悄话 sickcat 的个人群组 (209 bytes) () 04/19/2022  12:47:44

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