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投资理财 » 白菜房

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• 看大家抢白菜房心里很着急，一咬牙，也买了一个汤耗子。 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (516 bytes) () 07/27/2012  10:15:45

• HOA，房产税如何？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2012  10:21:35

• HOA $70/月。1%税 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2012  10:23:18

• 只管游泳池，parking lot和割草，房子本身自己管。 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2012  10:25:06

• co: not too bad. - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2012  11:25:35

• 尽管不那么白菜，但听起来不错，恭喜恭喜 - 瞎问瞎说 - ♂ 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2012  11:30:13

• 回复：Not bad - yellowrock - ♂ 给 yellowrock 发送悄悄话 (64 bytes) () 07/27/2012  13:41:56

• 最近得手的一栋白菜房 - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (236 bytes) () 05/28/2012  17:42:03

• 本地小建商走马灯似的，你方唱罢我登场，俺是搞不清来龙去脉。 - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2012  18:38:53

• 小建商，Choice home, 或许被centex收了。美洛狄同学过奖。经后还要多请教滴。 - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2012  18:34:51

• w〇w，这菜真的白的不能再白了， - motorcycle - ♂ 给 motorcycle 发送悄悄话 motorcycle 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2012  17:59:46

• which city, I want to move there - novtim2 - ♂ 给 novtim2 发送悄悄话 (13 bytes) () 05/28/2012  18:15:41

• Dfw。欢迎来。不过房价涨上去了。 - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2012  18:42:29

• Dfw地区出租房的空置率如何 - Houren - ♂ 给 Houren 发送悄悄话 (35 bytes) () 05/28/2012  21:13:43

• usually between 8-10%. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2012  21:38:03

• which state? 这价材料费也不够啊 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2012  18:25:58

• t x - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2012  18:48:39

• 我的软件表明这个房子的replacement cost是32万，如果让保险公司来估价的话。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2012  18:35:37

• 靠谱，900多保险费已证实。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2012  18:37:46

• OK。我的数据下调至28万。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (1745 bytes) () 05/28/2012  18:45:07

• that is true. Therefore it is called 白菜。 - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2012  18:46:32

• 是滴。风险很小。不过价格还是涨上去了。半年多前同样前房子8万多就可以拿下。 - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2012  19:03:59

• ０６年要２０多万吧？ - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2012  19:49:00

• 每尺$50？那我跟JY都看走眼了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2012  21:42:18

• 35美刀一平尺！ - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2012  18:35:20

• WK, where? It is at leat 1M in my town. - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/28/2012  18:50:38

• that's unbelieveable. Which city in TX? - capital495 - ♂ 给 capital495 发送悄悄话 capital495 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2012  19:22:02

• Dallas-Fort Worth (Texas) - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/28/2012  19:26:30

• 哇，太便宜了。 - applebee3 - ♀ 给 applebee3 发送悄悄话 applebee3 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2012  20:25:36

• 容易出租吗？ - 土兔 - ♂ 给 土兔 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/28/2012  20:57:38

• Co ask. - xxyyliu - ♀ 给 xxyyliu 发送悄悄话 (106 bytes) () 05/28/2012  21:15:11

• there are quite a lot middle class who lost home but - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (46 bytes) () 05/29/2012  06:22:06

• 哥们，我觉着房子太大，不适合做出租。 - dfw - ♂ 给 dfw 发送悄悄话 dfw 的博客首页 (188 bytes) () 05/28/2012  21:31:54

• 要看房子在哪个城市和具体的地点 - 盼赐教 - ♂ 给 盼赐教 发送悄悄话 (55 bytes) () 06/01/2012  05:43:58

• 看了个大概两个月的白菜房，感觉市场很热。 - marilyn - ♀ 给 marilyn 发送悄悄话 marilyn 的博客首页 (163 bytes) () 05/07/2012  17:06:46

• 方便说是那个城市么？ - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2012  17:28:00

• 我的第一个白菜房 - handy2011 - ♂ 给 handy2011 发送悄悄话 (398 bytes) () 04/23/2012  13:21:31

• Congratulations! - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2012  13:27:24

• Excellent. Does it have permits for the additions? - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  14:13:02

• That's a good question. - handy2011 - ♂ 给 handy2011 发送悄悄话 (721 bytes) () 04/23/2012  14:48:24

• Appraiser or the lender will compare with the public record. - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (564 bytes) () 04/23/2012  15:53:06

• I guess that I might have some issue to get the permit. - handy2011 - ♂ 给 handy2011 发送悄悄话 (606 bytes) () 04/23/2012  16:13:12

• Window should face outside for emergency escaping purpose. - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (67 bytes) () 04/23/2012  16:23:30

• I see. How about this: ask appraiser to count as 3 bedrooms, - handy2011 - ♂ 给 handy2011 发送悄悄话 (353 bytes) () 04/23/2012  16:29:55

• They need to draw diagram and take pictures. - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (210 bytes) () 04/23/2012  17:00:35

• 怎样祘白菜房 Depreciation? - 农家乐 - ♀ 给 农家乐 发送悄悄话 (284 bytes) () 04/07/2012  19:40:08

• how the evaluation for the house? 300K? - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2012  19:51:25

• 很容易： - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (115 bytes) () 04/07/2012  20:02:46

• 大华府白菜房有多热 - 炒股 - ♂ 给 炒股 发送悄悄话 (340 bytes) () 03/16/2012  10:30:20

• 我一Under Contract 房预计3/15 过户。 - bettylady - ♀ 给 bettylady 发送悄悄话 (114 bytes) () 03/16/2012  10:49:27

• 回复：我一Under Contract 房预计3/15 过户。 - 炒股 - ♂ 给 炒股 发送悄悄话 (44 bytes) () 03/16/2012  11:06:26

• 这房是他帮找的，所以让他作。 - bettylady - ♀ 给 bettylady 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2012  11:10:03

• 你说的这种情况在我们这里已经有好长一段时间了， - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (151 bytes) () 03/16/2012  11:18:20

• 同感。去年好deal会抢，但加价都理智。今年什么房子都抢。抢到手的也不算是什么deal。 - winter07 - ♀ 给 winter07 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2012  12:53:17

• 回复：全FLORIDA都这样，热点地区的好社区，白菜房货源太少了，我手头的客户都排队等着BANK放几个出来：） - njskill - ♂ 给 njskill 发送悄悄话 (100 bytes) () 03/16/2012  14:40:25

• 白玉房, 白菜房和白果房--及白玉房出租的特点 - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (1678 bytes) () 02/25/2012  09:51:27

• 回复：谢分享 增值重要 - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (51 bytes) () 02/25/2012  09:58:31

• 同感。不过“倒贴钱”的事俺绝对不敢。俗话说 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (522 bytes) () 02/25/2012  10:32:17

• 神马都是浮云。俺告诉你最重要的是要有储备金。否则全得玩完。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  10:39:22

• 那是那是。如今世界的乱象不都是杠杆搞的吗~~ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  10:45:41

• Take measured risk can improve return - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (123 bytes) () 02/25/2012  12:08:15

• Agree. But I think the current situation is the opposite ----- - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (129 bytes) () 02/25/2012  12:42:24

• 你那时在哪儿，when most of the people are scared. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (29 bytes) () 02/25/2012  14:40:14

• I am very impressed by your confidence, in everything. - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  15:21:58

• 喜欢乱象，乱象就是机会 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2012  13:41:31

• 那是在有足够钱的前提下，如果没有足够的银子，又有谁能买的起白玉？ - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (149 bytes) () 02/25/2012  11:07:27

• in very good neighborhood. - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2012  11:30:59

• It is ALL relative. - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  12:43:25

• 现金和贷款并举 - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (110 bytes) () 02/25/2012  12:04:19

• 相对白菜来讲，白玉房的cash flow会低些，当然capital gain会高些，但当前的形势要 - MLJ - ♀ 给 MLJ 发送悄悄话 MLJ 的博客首页 (37 bytes) () 02/25/2012  11:21:04

• When bubble blows again, it could go much higher - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (81 bytes) () 02/25/2012  12:06:12

• 白玉房升值机会更好？ - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (1192 bytes) () 02/25/2012  17:02:39

• 还是老调重弹。不管什么房，什么地区，什么赚钱方法，have reserve set up. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  19:50:27

• It all depends - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (54 bytes) () 02/26/2012  06:45:09

• 关于出租的tip很好。谢谢。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  20:10:50

• 关于出租的tip很好。谢谢。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  20:10:54

• 你想找怎么样的房客，决定你想买什么样的房 - studley - ♂ 给 studley 发送悄悄话 studley 的博客首页 (271 bytes) () 02/28/2012  08:01:39

• 房子的使用状况比它的市值更重要。Depends on租客群，决定市值的有些因素对租客不太重要。 - 武胜 - ♂ 给 武胜 发送悄悄话 武胜 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2012  08:48:51

• 白菜房附近如果有drug dealer活动, 怎么处理呢? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (123 bytes) () 02/18/2012  20:48:10

• 你是说不管啊, 我是怕把我现在的tennats吓跑啊...我不就麻烦了吗. - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2012  21:05:46

• 你怎么知道你的房客不在你的房子了嗑药？呵呵。太普遍了。闭一只眼吧。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2012  22:12:33

• can not help much without details. - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (305 bytes) () 02/19/2012  04:29:28

• 可不可以要求政府在附近设video surveilance camera? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2012  08:36:18

• 请教： 霉菌感染严重的白菜房问题 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (285 bytes) () 01/20/2012  12:42:44

• 我接触过这个题目。。回复：请教： 霉菌感染严重的白菜房问题 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (37 bytes) () 01/20/2012  13:37:58

• 坚决不买霉菌感染严重的白菜房 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (338 bytes) () 01/20/2012  14:41:35

• Gutted 重新做，一万打不住。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2012  17:54:39

• 谢谢大家的建议，决定放弃。 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2012  21:05:15

• 今天看来一个白菜房，我实在难以想象管理白菜房会是神马样的生活。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (1055 bytes) () 01/02/2012  18:22:05

• time to wash and sleep lol - noconfusion - ♂ 给 noconfusion 发送悄悄话 noconfusion 的博客首页 (50 bytes) () 01/02/2012  18:39:37

• lol - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  18:59:57

• 不建议买。因为需要三倍的管理麻烦。而且这种多居房，增值有限 - 红都故人 - ♂ 给 红都故人 发送悄悄话 红都故人 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  18:51:07

• that's my concern. - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  19:00:16

• 就是这个房子吗（图） - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (34 bytes) () 01/02/2012  18:52:45

• 对。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2012  18:59:42

• 老兄，你的胆量适合做小白玉房。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (390 bytes) () 01/02/2012  19:17:32

• 我小资！：）胆小。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (94 bytes) () 01/02/2012  20:17:07

• True. And the two unites on both ends were added - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (46 bytes) () 01/02/2012  20:17:49

• 重最简单的做起. town home, or SFH. 一口吃不成胖子.. - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012  20:33:59

• Yes. I have one SFH with ~5% cap rate and trouble free - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (123 bytes) () 01/02/2012  21:40:35

• wise decision. besides, we need you have time 在这里灌水. 呵呵,, - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2012  21:49:27

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