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投资理财 » 税务

置顶: 地产投资者需要多少税务知识 -jenning- 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 jenning 的个人群组 (9322 bytes) () 02/21/2022  19:54:19

置顶: What Could Happen if the fiscal cliff? -美西游子- 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (2723 bytes) () 11/27/2012  09:26:21

置顶: 让地主们困惑的MAGI -美西游子- 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (26953 bytes) () 04/02/2012  12:49:27

置顶: 【说税】加州国,小业主的税务天堂 -laoyangdelp- 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 laoyangdelp 的个人群组 (413 bytes) () 03/28/2012  18:46:25

置顶: 【说税】社保金税 (Payroll Tax) -laoyangdelp- 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 laoyangdelp 的个人群组 (1792 bytes) () 03/04/2012  21:06:09

有地主用tax preparer或tax expert 报税的吗? - 老九不能走 - 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 老九不能走 的个人群组 (154 bytes) () 11/27/2022  19:05:04

税务专家也不是神 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (286 bytes) () 11/27/2022  19:29:49

税务规划又需要多少钱? - soldanella - 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 soldanella 的个人群组 (0 bytes) () 11/27/2022  21:25:43

请人报税大概多少钱? - soldanella - 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 soldanella 的个人群组 (0 bytes) () 11/27/2022  21:25:27

经常在yelp上看见评论,这个中国饭馆真好!结果就是卖芥兰炒肉的。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (382 bytes) () 11/28/2022  07:02:38

https://www.irs.gov/payments/direct-pay 靠谱吗? - 数学博士 - 给 数学博士 发送悄悄话 数学博士 的个人群组 (159 bytes) () 11/25/2022  10:18:49

美国政府对.gov的网站监控得很紧,一旦出现假的,一查到底!这个没问题! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  10:30:00

哈哈,你们宁可相信微信,也不相信美国政府 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (167 bytes) () 11/25/2022  10:32:50

怕冒牌货 - pangxiong - 给 pangxiong 发送悄悄话 pangxiong 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  10:44:53

涨点知识,怕冒牌你可以查网站的certificate - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (74 bytes) () 11/25/2022  10:52:55

怎么查呀? - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  10:55:00

靠谱,用过多次。 - 江水草 - 给 江水草 发送悄悄话 江水草 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  10:33:20

数学博士果然算得精,被罚近两百都受不了。 - andy99 - 给 andy99 发送悄悄话 andy99 的个人群组 (57 bytes) () 11/25/2022  10:36:46

人家爬网站有假 - pangxiong - 给 pangxiong 发送悄悄话 pangxiong 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  10:45:31

我们就是要精读,把所有的意思都挖出来 - andy99 - 给 andy99 发送悄悄话 andy99 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  10:58:49

哈哈, 以前公司可以多预缴, 新东家没有 - 数学博士 - 给 数学博士 发送悄悄话 数学博士 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  13:05:14

是刚移民的中国人吗?这么基本的网站都要问? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  10:52:05

才被罚了200多,真便宜 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  11:17:09

新移民,可以理解。以后税不能欠,宁可多预缴,报税时退税。 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  12:08:26

单身绿卡 自住房 卖房后, 中国钱直接转到自己美国大通银行账户要交税吗 超过 $25 万 - Wuzetian99 - 给 Wuzetian99 发送悄悄话 Wuzetian99 的个人群组 (272 bytes) () 11/20/2022  17:37:54

转不转都要报税的吧? - 惨白的天使 - 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 惨白的天使 的个人群组 (0 bytes) () 11/20/2022  17:44:47

增值到25万才交。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 11/20/2022  17:50:00

要 primary resident 吧? - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 11/20/2022  21:04:55

你到这里来问,你不想交也不行了,是一定要交了! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/20/2022  18:16:00

不交税,但是美国银行会报SAR - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (601 bytes) () 11/20/2022  18:50:47

请教大家一个lease renew时间问题 and 两个税务问题 - 最爱荷花 - 给 最爱荷花 发送悄悄话 最爱荷花 的个人群组 (751 bytes) () 11/15/2022  13:59:20

Reply - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (811 bytes) () 11/15/2022  14:25:50

买个做税软件,帮你算,很方便 - 桃花好运 - 给 桃花好运 发送悄悄话 桃花好运 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2022  14:50:05

在中国卖房,美国报税,大概率 foreign tax credit 可以一次拿回来 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (2826 bytes) () 11/05/2022  14:12:18

我在这里向 Progressive 网友道歉。Progressive 网友是对的,我脑袋浆糊了 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  14:19:08

鼓掌,不愧是我校友,你是我校友吧?:) - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 周老大 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  14:22:57

你是几期的? - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  14:38:06

4期 - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 周老大 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  14:55:07

常校长那边还是周主任那边? - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  17:55:57

为啥我听不懂啊? - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  19:45:19

我也不懂。常校长是奉化的,周主任是江苏人但是祖籍绍兴。也许我该说常校长那边? - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 周老大 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  20:11:06

常校长长子是尼古拉·维拉迪米洛维奇·伊利扎洛夫 Николай Владимирович Елизаров - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  21:05:12

晕死,难道你们是莫斯科大学校友? - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  22:35:34

是被气糊涂了,:) - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 周老大 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  23:03:18

叫常校长的应该是水木清花的,我认错人了,:) - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 周老大 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  23:04:46

这个更不对了 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  23:41:29

你别乱认校友啊,看看 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2022  04:54:17

得,暗号没对上 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2022  22:33:03

应该向泡利同志学习:“幸好我赌的是名誉不是钱,名誉我有的是” - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 周老大 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  23:06:48

这个我也不懂 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  23:41:47

鼓掌,你俩攀校友 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (215 bytes) () 11/05/2022  16:00:09

这个可能牵涉这里好几个人的隐私,还是算了吧 - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 周老大 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  16:26:54

不说其实也差不多知道 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (90 bytes) () 11/05/2022  16:30:25

如果100万增值的话,上了税后变成76.2万啦? - 最爱荷花 - 给 最爱荷花 发送悄悄话 最爱荷花 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  14:53:23

所以都要算算自己财富税后多少 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  18:07:24

foreign tax credit能不能当作cost直接扣除? - 勿来三 - 给 勿来三 发送悄悄话 勿来三 的博客首页 勿来三 的个人群组 (364 bytes) () 11/05/2022  15:22:09

不可以的, foreign credit 是税算出来的 - greenfinger - 给 greenfinger 发送悄悄话 greenfinger 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  15:51:56

大概也可以吧?但不合算 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  18:00:18

理论上算州税是应该这样做,但我没搞定。算了,不想花时间了 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  22:51:55

用不完的F TAX CREDIT可以CARRY OVER - 02199 - 给 02199 发送悄悄话 02199 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  17:35:57

大概率可以用完 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  18:01:33

她发言只会反驳,没法反驳的帖她会躲起来。我这话她倒有可能来反驳。哈哈 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  17:47:33

无论如何,她是对的我是错的 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  22:00:32

啊。趁我没在欺负我还给小鞋穿,不带这么玩的哦。 - Progressive - 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2022  05:21:55

啊,原来你是会好好说话的。我若说错了也会向你道歉。道歉的力量比之吵架力量,四两与千斤。我一向拈轻怕重,哈哈。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2022  06:31:35

我上投坦常常发表自己观点不和人吵架。除非有看到不礼貌的offend言语才会以牙还牙。别误导哈。 - Progressive - 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (48 bytes) () 11/06/2022  15:44:45

好同学。动机纯,根正。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (456 bytes) () 11/06/2022  17:56:37

看你怎么定义吵架了。一般认为argue并不是吵架。我不吵架的。当然你的脾性投坦还真不容易找到,别要求别人都和你一样。 - Progressive - 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (138 bytes) () 11/06/2022  18:11:50

嗯。你说得对。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2022  18:27:05

再对你说一次对不起,我还找到了必须 carry over 的例子 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2022  09:10:22

你的钻研精神真让人佩服的五体投地了。哈哈 - Progressive - 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2022  15:46:53

请注意 foreign tax credit 只针对在外国支付的所得税 - changjia - 给 changjia 发送悄悄话 changjia 的博客首页 changjia 的个人群组 (119 bytes) () 11/05/2022  17:52:52

其他的算cost - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  17:58:27

增值税可以算的,IRS 专门列出了 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  18:18:39

我加了个不能当年拿回来的例子: 遗产房 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 11/05/2022  18:43:40

哈哈。还有公式列出来哦。不错,有理工男钻研的劲头。 - Progressive - 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2022  05:18:33

谢谢夸奖。理工男脑袋里就一根筋,认识到错了赶紧忙不迭的纠错 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 11/06/2022  09:19:51

请教各位大佬 Foreclosures 房子 tax balance 20 多万, 若买需额外交这20 多万吗? - ajc - 给 ajc 发送悄悄话 ajc 的博客首页 ajc 的个人群组 (223 bytes) () 11/03/2022  19:28:16

这跟怎么买有关 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 11/03/2022  19:54:53

是sharif sale 还是tax sale? - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 11/03/2022  20:04:00

sharif sale - ajc - 给 ajc 发送悄悄话 ajc 的博客首页 ajc 的个人群组 (0 bytes) () 11/03/2022  20:46:58

那拍卖的时候多半已经settle了。但是也有特例。去county问问吧。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 11/03/2022  21:01:00

谢谢DD 总是这么热心 - ajc - 给 ajc 发送悄悄话 ajc 的博客首页 ajc 的个人群组 (0 bytes) () 11/04/2022  04:20:58

如果是tax sale,county是原告,不用付20万。如果是银行拍卖,买主还要付29万 - pangxiong - 给 pangxiong 发送悄悄话 pangxiong 的个人群组 (0 bytes) () 11/04/2022  05:03:01

我的理解不是这样的。sheriff sale 是银行欠款还掉剩下的有多少钱还多少,之后会抹掉。tax sales是低级的只能抹掉 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 11/04/2022  05:39:00

tax.但是这个tax有很多种,可能抹掉的就是其中之一。新手不要去碰tax sales。楼主个案自己好好研究一下。拍卖复杂,小心 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 11/04/2022  05:42:00

小心为上。你这个case涉及金额太大。我个人建议,不要涉险。实在想买拍卖,从小一点的房子来,或者在等几个月。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 11/04/2022  05:43:00

这种买卖通常不管其他liens的。如果没搞清楚,风险很大 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 11/04/2022  05:44:47

谢谢大家 热心的建议 是不太敢 只是这个是很好的区 很少的房子出来 但确实太大了 价格也贵了点 不过跟同区的比 便宜 - ajc - 给 ajc 发送悄悄话 ajc 的博客首页 ajc 的个人群组 (0 bytes) () 11/04/2022  08:21:01

IRS Releases Inflation Adjustments for 2023 Taxes: For You.. - 冬前 - 给 冬前 发送悄悄话 冬前 的个人群组 (18473 bytes) () 10/20/2022  04:08:46

Let's Go Brandon! - 冬前 - 给 冬前 发送悄悄话 冬前 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  04:09:41

谢谢分享! - DJGO_SF1996 - 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 DJGO_SF1996 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  13:38:00

Gov. Newsom to Lower Gas Prices With Gas Tax Hikes - 冬前 - 给 冬前 发送悄悄话 冬前 的个人群组 (8431 bytes) () 10/03/2022  09:10:57

驴们相信羊毛会出在狗身上 - 冬前 - 给 冬前 发送悄悄话 冬前 的个人群组 (0 bytes) () 10/03/2022  09:17:39

“朝三暮四”的典故原来是真的,:) - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 周老大 的个人群组 (334 bytes) () 10/03/2022  09:23:41

此人笑里藏刀,一肚子坏水。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 10/03/2022  10:19:56

在圈养自己为下届总统候选人 - 冬前 - 给 冬前 发送悄悄话 冬前 的个人群组 (0 bytes) () 10/03/2022  10:26:44

他不是佛州州长的对手。加州模式不会被接受。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 10/03/2022  10:30:57

超高的汽油税已经使加州的汽油全美最贵,增加油公司的税只会导致汽油更贵,难道有人想不明白这个道理? - 乐山123 - 给 乐山123 发送悄悄话 乐山123 的个人群组 (0 bytes) () 10/03/2022  10:33:08

人会,但大部分驴不会 - 冬前 - 给 冬前 发送悄悄话 冬前 的个人群组 (0 bytes) () 10/03/2022  10:40:52

问问那些选D党的 - greenfinger - 给 greenfinger 发送悄悄话 greenfinger 的个人群组 (0 bytes) () 10/03/2022  13:14:37

我新来的,请教一下前辈们 购买房产 用来减税避税的操作 - 千手柱间 - 给 千手柱间 发送悄悄话 千手柱间 的个人群组 (223 bytes) () 09/14/2022  21:44:45

我要是收入一百万,除了住大房子,隔三差五吃米奇林。折旧只能用在出租房,不费那个劲。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 09/14/2022  22:12:19

捐款可以免税 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 start2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/15/2022  03:15:26

加一万 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (0 bytes) () 09/15/2022  05:30:08

先把公司设备折旧,包括公司车。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (196 bytes) () 09/15/2022  04:43:43

corporate tax rate is 21% - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (78 bytes) () 09/15/2022  06:29:11

你這是瞎點步。 - MYTA - 给 MYTA 发送悄悄话 MYTA 的个人群组 (58 bytes) () 09/15/2022  11:21:50

你得象克林顿学 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (111 bytes) () 09/15/2022  05:31:31

or Trump - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (313 bytes) () 09/15/2022  06:25:08

不一样。TRUMP有自己的business。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/15/2022  06:41:32

楼主也有啊,所以更像Trump。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/15/2022  06:45:29

哦。我没搞懂他是自己的公司还是W2。如果自己的公司收入那么高,干嘛不咨询自己的会计呀? - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/15/2022  06:50:12

问得好!能一年赚1米的或自己公司有1米净利润的,没有专业人士帮你偷税漏税,还来投坛问,有些说不过去? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/15/2022  06:56:53

专业人士不帮你偷税漏税,是帮你避税。而且要事先做,事后做就晚了。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/15/2022  07:00:02

哈哈。你这话说的好像投坦能帮人偷税漏税似的。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/15/2022  07:01:07

Wow, you are helping evade taxes...Dem does that? - 冬前 - 给 冬前 发送悄悄话 冬前 的个人群组 (0 bytes) () 09/15/2022  07:21:12

合法的为什么叫做evade, tax evasion is illegal. - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (48 bytes) () 09/15/2022  08:03:48

What he meant is tax planning, not tax evading. - 南沙翁 - 给 南沙翁 发送悄悄话 南沙翁 的个人群组 (0 bytes) () 09/15/2022  08:12:19

他的中文写的很含糊“公司收入”,我假设是他的公司,否则他会说“工资收入”。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/15/2022  06:57:50

我可以幫你出主意。但是有償服務,可以私聊 - MYTA - 给 MYTA 发送悄悄话 MYTA 的个人群组 (0 bytes) () 09/15/2022  08:29:48

请教大家连续1031的税务问题 - xebbk - 给 xebbk 发送悄悄话 xebbk 的个人群组 (846 bytes) () 08/27/2022  08:36:57

1031 exchange means NO CASH TO YOU - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (684 bytes) () 08/27/2022  08:57:24

借问:卖第一个房子和买第二个房子的费用比如中介费能否报税? - Lee5588 - 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 Lee5588 的个人群组 (0 bytes) () 08/27/2022  09:14:00

只能延迟到最终房子卖掉,抵消最终的capital gain - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (351 bytes) () 08/27/2022  09:20:20

你想的太多,把多少年后的事都想了,让你的CPA去操这份闲心吧。我做过一次,我想的只是新买的两个高于卖掉的那个的价钱。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 08/27/2022  10:19:28

还有现金流起码加倍,现在已经3-4 倍了。我没有必要想别的。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 08/27/2022  10:23:24

现在就面临这个问题,要不要现在卖第二个房,不想再买了 - xebbk - 给 xebbk 发送悄悄话 xebbk 的个人群组 (0 bytes) () 08/27/2022  10:41:28

你问的问题难以理清。反正你要把卖掉的房子赚的钱用完,用不完的要交税。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 08/27/2022  10:57:36

比如,我卖掉的那个SFH,净赚15万, 新买的MultiF首付七万多,剩下的现金买了一个单元。总价值33万,高于卖的26 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 08/27/2022  11:01:30

我不想再买房了,这次卖房亏点钱,是不是能抹掉部分第一次卖房赚的? - xebbk - 给 xebbk 发送悄悄话 xebbk 的个人群组 (0 bytes) () 08/27/2022  11:05:20

如果能抹掉点,我现在卖,亏就亏点,不能抹,我就熬着不卖 - xebbk - 给 xebbk 发送悄悄话 xebbk 的个人群组 (0 bytes) () 08/27/2022  11:06:26

应该可以。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 08/27/2022  11:09:10

交换的那个亏了可以抵消任何一个房子的收入。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 08/27/2022  11:12:07

去年卖了一块地,亏了一万多,因为图纸勘探花了一万多,没盖房子,算是损失。这个损失抵消其它房子收入。今年用不完接着用。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 08/27/2022  11:19:23

那当然可以了 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 08/27/2022  11:23:49

谢谢!我理解也是一起算总账 - xebbk - 给 xebbk 发送悄悄话 xebbk 的个人群组 (0 bytes) () 08/27/2022  11:26:05

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