曼哈顿一房租金大概在$5000-$6000，common charge +property tax $2000 左右

所有跟帖： 

• 如果没mortgage, 一年收租 平均大概4万多一点. 这是纯拿到手的钱，六年租金收入在$25 万左右 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 19:58:15

• 如果去租，这钱就是纯支出. 一年租金就是12个月X 平均一下，$5500, 大概6万6吧 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:01:43

• 6万6，租6年， 就是近40万，这都拿w2的人税后的钱，纯支出 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:02:37

• 买房也是税后的钱。感觉还是有贷款划算。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:09:21

• 没房贷？那这个成本多少？ -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:06:34

• 如果有房贷，房贷 interest + principle. 那principle 就是accumulated asse -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:08:33

• 但这部分本金积累不增值。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:11:33

• 还要扣除点房屋修理，净收入大约22万左右？ -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:11:51

• 租房纯支出，一分也不accumulate -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:13:55

• 我知道，所以租房还是不如买房。我 -加州阳光123- ♀ (154 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:17:18

• 2房现在上$7000-$8000 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:18:38

• 是，在纽约前面20万是给租房打工的，还有通勤费，如果 -加州阳光123- ♀ (82 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:22:10

• 特别是现在的年轻人，曼哈顿租房，studio 都要$3500-$4000. 这钱都给房东了. 有的房东以前买的.2-3% -Vaseline123- ♀ (17 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:17:43

• 说的就是这个，我年初的时候看过一阵子纽约的租房 LOL -加州阳光123- ♀ (166 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:20:11

• 卖了干啥，step up, 让孩子卖，一分不用交税，这钱给政府还不如给孩子 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:22:01

• 哈哈哈，有道理 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:22:57

• 你也是土豪呀。 -c和a- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:34:23

• 我是穷人一枚啊 -加州阳光123- ♀ (18 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:45:23

• 马市长要向地主开刀呢 -Wodebiming98- ♂ (36 bytes) () 04/19/2026 postreply 12:35:35