leappad 不错的退休地方挺多的，我退休考虑第一条是医疗，大家感觉哪里最好？国外地点也考虑 » 2021-12-01 17:07:41 ( 33668 reads)

只如初见 佛罗里达的 PROs and CONs 每个州都有优缺点，其他的地方我不熟悉， 无法评价。我从13年起陆陆续续在佛罗里达买卖了10几个房子，对这里还是可以说有一定的了解，这里只说说我所认识的佛罗里达， 纯粹是个人观点，... » 2021-11-28 15:45:27 ( 72031 reads)

只如初见 前两天有感而发的一篇文章，没想到有这么多人给予支持，谢谢大家。这次来谈一谈我的邻居们为什么选择Anna Maria的。 有关退休地的选择，每个人都有不同的考量，你认为最重要的方面可能对他人来说一点都不在乎。俗... » 2021-11-30 19:54:03 ( 37073 reads)

原子蛋 Tagine2 显然做了大量的调研， 所以分享内容翔实， 很有借签。 哪个地方养老， 取觉于个人的经济条件与年龄， 也得参考已在当地定居/退休的人的感受。 比如， 我与去赌城退休养老的人聊， 那里的水质相当... » 2021-11-29 18:19:52 ( 49733 reads)

rapidestate Show off 1: 去那里退休。除了你自己在乎，谁会在意你在哪里退休。赤裸裸的卖弄。你想去哪里就去哪里。这比多少钱能退休的话题还无趣。 Show off 2： 常备多少万现金才够？ 50万够不够。 不好意思我人生99%的时... » 2021-12-01 14:02:05 ( 28854 reads)

常谈 最近坛上有讨论，有关加州的Prop-47法案-对盗窃$950以下不予起诉，大多数意见认为这样的法案助长了偷盗行为，不少人以为这是加州独有的法案。后来我找出另外四个州也有类似的法案，其中有Alaska，Oklahoma, Connecti... » 2021-11-26 14:58:42 ( 84810 reads)

iampig 费城四星酒店。 入住时已经是很晚了，直接睡觉。第二天早上，吃完早饭，准备把剩下的牛奶放冰箱时，发现冰箱里竟然还有上个客人留下的半盒盒饭。   当时就火了，covind 期间，这是非常严重的。拎起房里... » 2021-11-29 10:26:43 ( 52274 reads)

slow_quick 不吵架，看数据： https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_U.S._states_and_territories_by_life_expectancy 还真是个谜。夏威夷总体来说期望寿命最高，其中Hispanic高达88.3。亚裔在D.C. 的期望寿命是89.9! ... » 2021-11-27 20:16:33 ( 46343 reads)

DSc 就事论事，请不要乱上纲扣帽子。我只是说一个事实。本人20年前就知道这个结果了想长寿点所以很年轻就退休了。 有人问你的统计数据何处来，可以告诉你世界各国政府都有类似统计数据，美国有，中国也有。连有退休金... » 2021-12-02 09:49:24 ( 2642 reads)

borisg 住店看美国之乱象 为女儿找房子的事到大城市住了几天酒店。这酒店虽然档次不高但是很新，位置也方便。 住进去晚上睡觉，发现床上没毯子而是个象被子的东西。。。因为晚了累了，拉上一盖呼呼过去。 到第二天... » 2021-11-29 05:29:45 ( 16899 reads)

Tagine2 我在今年7月的时候写了三篇“去夏威夷养老”，本来还要继续写，那个劲儿一过去，结果一直拖延到现在。前三篇，有兴趣的看我博客。这一篇来详细说说夏威夷（欧胡岛）的气候，纠正一些可能存在的误区。 &... » 2021-11-27 15:30:15 ( 52367 reads)

gqc 跟神户牛排是一回事儿吗？ » 2021-12-01 08:28:05 ( 9779 reads)

子非鱼焉 只如初见姐姐的贴子引发了退休地和BSO大战，咱不管别人，反正我是心动不已。看完姐姐的贴子，我对弗州的爱又死灰复燃了。这几天都睡不着觉，在地图上扒拉来扒拉去找弗州的房产。弗州漂亮，是排名第一的退休之地，可是... » 2021-12-01 18:44:00 ( 10130 reads)

lovecat08 我不喜欢搬家，尤其是搬到几千里外，人生地不熟的地方退休。 虽说退休后没工作了，有很多时间认识新搬地的一切。 但年纪大了退休，最好是个everything”熟悉“的地方，第一超市，第二开车，都必需熟... » 2021-11-28 04:59:37 ( 19329 reads)

山里人家168 房屋保险100 汽车保险150 水费150 电费200 煤气30 汽油150 电话费250 网络150 伙食费800 地产税400 垃圾费50 健康保险医药500 房子基本维修50 汽车保养$120 杂费 &nbs... » 2021-11-30 17:21:36 ( 13948 reads)

这个问题问得好 我想买一个Airbnb的房子做短租，现在这个房子明年的booking都已经有一些了，现在的property management不想cancel 这些booking，因为会影响他们的Airbnb的account的reputation，请问这些booking应该怎么transfer给我... » 2021-11-26 11:32:22 ( 15462 reads)

borisg 人还是好死不如赖活着。。。 即使走不动了啥都不好使了，看看这个世界也还是挺好的，特别是现在各种资讯都这么方便而且是FREE的。。。 一闭眼可就啥都没有了。。。 人现在的问题是到一定年龄工作能力开始下... » 2021-12-02 06:19:38 ( 5161 reads)

ljty1 坐标南加，刚买一房，房检报告有这么一段： "The inspector observed the presence of a large shallow rooted tree in the front yard area. As such, a camera inspection of the main sewer line to stre... » 2021-12-01 09:22:07 ( 10390 reads)

原子蛋 昨天有网友问我hoa 为啥不便宜， 我想用照片更能说明。凭心而论，如果再做一次选择， 我还是首选佛州，那种美的可以让你窒息的感觉， 只有在佛州会找到感觉。   每次来渡假后， 就有乐不思蜀的感觉。 ... » 2021-11-30 12:52:02 ( 14761 reads)

喜喜哈哈 来！ 晨跑 哈哈！   » 2021-11-28 08:37:21 ( 10429 reads)

red_flower 看到一个1500多SQFT的房子，它年份和价格都不错，但是才2房2卫，还有2个小房间可做书房和健身房。没有被抢，估计这个面积还是3房2卫最抢手，我也只想买3B2B的投资房。 要是把一间房改为睡房要弄permit吗？市里的要... » 2021-11-29 20:01:41 ( 16043 reads)

快乐的长耳朵 Background: investment loan, purchance price 1500k, will move in as a primary residency in 2023 summer. No plan for 100k so far unless buying another investment property in late 2022? 1. 30yr fixed... » 2021-11-30 10:10:01 ( 13449 reads)

peter2006 天气：不冷不热 不潮湿 不要太干燥。有些四季变化。蚊虫不要。排除佛州。城市：要有人文。要有受过好的教育的年轻人。又要有old money。可以住在郊区。但是城市要大。华裔亚裔要多。比如 纽约，洛杉矶等郊区首选。纽... » 2021-12-02 07:51:00 ( 4909 reads)

不说废话 坐标加州。说来惭愧，疫情2年来完全没有做任何投资，忙于一些杂事，通胀这么严重了才后知后觉。1米多待在银行里啥都没做，现在入股市房市感觉都不是时候了。 在外州有一块无敌风景美地本来计划建退休房的，但是3年... » 2021-12-01 10:37:17 ( 12524 reads)

LexusOnly 多数人概念 FL 没有州税是退休好去处理由之一。 其实相反，没有州税有其它税， 房产税里往往含 CDD。 总之州政府运作要靠大家贡献。 退休之后往往收入减少，没有州税，更多的 地税对退休的其实不利：退休照样要买... » 2021-12-01 05:45:46 ( 9895 reads)

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只如初见 佛罗里达的 PROs and CONs 每个州都有优缺点，其他的地方我不熟悉， 无法评价。我从13年起陆陆续续在佛罗里达买卖了10几个房子，对这里还是可以说有一定的了解，这里只说说我所认识的佛罗里达， 纯粹是个人观点，... » 2021-11-28 15:45:27 ( 72031 reads)

只如初见 前两天有感而发的一篇文章，没想到有这么多人给予支持，谢谢大家。这次来谈一谈我的邻居们为什么选择Anna Maria的。 有关退休地的选择，每个人都有不同的考量，你认为最重要的方面可能对他人来说一点都不在乎。俗... » 2021-11-30 19:54:03 ( 37073 reads)

原子蛋 Tagine2 显然做了大量的调研， 所以分享内容翔实， 很有借签。 哪个地方养老， 取觉于个人的经济条件与年龄， 也得参考已在当地定居/退休的人的感受。 比如， 我与去赌城退休养老的人聊， 那里的水质相当... » 2021-11-29 18:19:52 ( 49733 reads)

rapidestate Show off 1: 去那里退休。除了你自己在乎，谁会在意你在哪里退休。赤裸裸的卖弄。你想去哪里就去哪里。这比多少钱能退休的话题还无趣。 Show off 2： 常备多少万现金才够？ 50万够不够。 不好意思我人生99%的时... » 2021-12-01 14:02:05 ( 28854 reads)

常谈 最近坛上有讨论，有关加州的Prop-47法案-对盗窃$950以下不予起诉，大多数意见认为这样的法案助长了偷盗行为，不少人以为这是加州独有的法案。后来我找出另外四个州也有类似的法案，其中有Alaska，Oklahoma, Connecti... » 2021-11-26 14:58:42 ( 84810 reads)

iampig 费城四星酒店。 入住时已经是很晚了，直接睡觉。第二天早上，吃完早饭，准备把剩下的牛奶放冰箱时，发现冰箱里竟然还有上个客人留下的半盒盒饭。   当时就火了，covind 期间，这是非常严重的。拎起房里... » 2021-11-29 10:26:43 ( 52274 reads)

slow_quick 不吵架，看数据： https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_U.S._states_and_territories_by_life_expectancy 还真是个谜。夏威夷总体来说期望寿命最高，其中Hispanic高达88.3。亚裔在D.C. 的期望寿命是89.9! ... » 2021-11-27 20:16:33 ( 46343 reads)

DSc 就事论事，请不要乱上纲扣帽子。我只是说一个事实。本人20年前就知道这个结果了想长寿点所以很年轻就退休了。 有人问你的统计数据何处来，可以告诉你世界各国政府都有类似统计数据，美国有，中国也有。连有退休金... » 2021-12-02 09:49:24 ( 2642 reads)

borisg 住店看美国之乱象 为女儿找房子的事到大城市住了几天酒店。这酒店虽然档次不高但是很新，位置也方便。 住进去晚上睡觉，发现床上没毯子而是个象被子的东西。。。因为晚了累了，拉上一盖呼呼过去。 到第二天... » 2021-11-29 05:29:45 ( 16899 reads)

Tagine2 我在今年7月的时候写了三篇“去夏威夷养老”，本来还要继续写，那个劲儿一过去，结果一直拖延到现在。前三篇，有兴趣的看我博客。这一篇来详细说说夏威夷（欧胡岛）的气候，纠正一些可能存在的误区。 &... » 2021-11-27 15:30:15 ( 52367 reads)

gqc 跟神户牛排是一回事儿吗？ » 2021-12-01 08:28:05 ( 9779 reads)

子非鱼焉 只如初见姐姐的贴子引发了退休地和BSO大战，咱不管别人，反正我是心动不已。看完姐姐的贴子，我对弗州的爱又死灰复燃了。这几天都睡不着觉，在地图上扒拉来扒拉去找弗州的房产。弗州漂亮，是排名第一的退休之地，可是... » 2021-12-01 18:44:00 ( 10130 reads)

lovecat08 我不喜欢搬家，尤其是搬到几千里外，人生地不熟的地方退休。 虽说退休后没工作了，有很多时间认识新搬地的一切。 但年纪大了退休，最好是个everything”熟悉“的地方，第一超市，第二开车，都必需熟... » 2021-11-28 04:59:37 ( 19329 reads)

山里人家168 房屋保险100 汽车保险150 水费150 电费200 煤气30 汽油150 电话费250 网络150 伙食费800 地产税400 垃圾费50 健康保险医药500 房子基本维修50 汽车保养$120 杂费 &nbs... » 2021-11-30 17:21:36 ( 13948 reads)

这个问题问得好 我想买一个Airbnb的房子做短租，现在这个房子明年的booking都已经有一些了，现在的property management不想cancel 这些booking，因为会影响他们的Airbnb的account的reputation，请问这些booking应该怎么transfer给我... » 2021-11-26 11:32:22 ( 15462 reads)

borisg 人还是好死不如赖活着。。。 即使走不动了啥都不好使了，看看这个世界也还是挺好的，特别是现在各种资讯都这么方便而且是FREE的。。。 一闭眼可就啥都没有了。。。 人现在的问题是到一定年龄工作能力开始下... » 2021-12-02 06:19:38 ( 5161 reads)

ljty1 坐标南加，刚买一房，房检报告有这么一段： "The inspector observed the presence of a large shallow rooted tree in the front yard area. As such, a camera inspection of the main sewer line to stre... » 2021-12-01 09:22:07 ( 10390 reads)

原子蛋 昨天有网友问我hoa 为啥不便宜， 我想用照片更能说明。凭心而论，如果再做一次选择， 我还是首选佛州，那种美的可以让你窒息的感觉， 只有在佛州会找到感觉。   每次来渡假后， 就有乐不思蜀的感觉。 ... » 2021-11-30 12:52:02 ( 14761 reads)

喜喜哈哈 来！ 晨跑 哈哈！   » 2021-11-28 08:37:21 ( 10429 reads)

red_flower 看到一个1500多SQFT的房子，它年份和价格都不错，但是才2房2卫，还有2个小房间可做书房和健身房。没有被抢，估计这个面积还是3房2卫最抢手，我也只想买3B2B的投资房。 要是把一间房改为睡房要弄permit吗？市里的要... » 2021-11-29 20:01:41 ( 16043 reads)

快乐的长耳朵 Background: investment loan, purchance price 1500k, will move in as a primary residency in 2023 summer. No plan for 100k so far unless buying another investment property in late 2022? 1. 30yr fixed... » 2021-11-30 10:10:01 ( 13449 reads)

peter2006 天气：不冷不热 不潮湿 不要太干燥。有些四季变化。蚊虫不要。排除佛州。城市：要有人文。要有受过好的教育的年轻人。又要有old money。可以住在郊区。但是城市要大。华裔亚裔要多。比如 纽约，洛杉矶等郊区首选。纽... » 2021-12-02 07:51:00 ( 4909 reads)

不说废话 坐标加州。说来惭愧，疫情2年来完全没有做任何投资，忙于一些杂事，通胀这么严重了才后知后觉。1米多待在银行里啥都没做，现在入股市房市感觉都不是时候了。 在外州有一块无敌风景美地本来计划建退休房的，但是3年... » 2021-12-01 10:37:17 ( 12524 reads)

LexusOnly 多数人概念 FL 没有州税是退休好去处理由之一。 其实相反，没有州税有其它税， 房产税里往往含 CDD。 总之州政府运作要靠大家贡献。 退休之后往往收入减少，没有州税，更多的 地税对退休的其实不利：退休照样要买... » 2021-12-01 05:45:46 ( 9895 reads)

米奇的厨房 周二晚上睡觉前看见的房子，马上Email我的agent看能不能明天去看，早上9点多，agent说搞定了，我们可以马上去，我们就去了，结果遇到另外一家在看，他们比我们早半个小时，因为这个房子除了一个自主小房子以外，还有... » 2021-11-19 19:13:07 ( 134659 reads)

红辣椒66 从五月份开始买房子，上个月底终于卖出去了，过户了。可是一查title company 给我的final settlemeng statement， 看到了两项莫须有的past-due，总共一千多，是hoa的。因为我几年前把hoa账户设成autopay，我根本就不... » 2021-11-09 09:59:48 ( 153983 reads)

leappad 不错的退休地方挺多的，我退休考虑第一条是医疗，大家感觉哪里最好？国外地点也考虑 » 2021-12-01 17:07:41 ( 33668 reads)

只如初见 佛罗里达的 PROs and CONs 每个州都有优缺点，其他的地方我不熟悉， 无法评价。我从13年起陆陆续续在佛罗里达买卖了10几个房子，对这里还是可以说有一定的了解，这里只说说我所认识的佛罗里达， 纯粹是个人观点，... » 2021-11-28 15:45:27 ( 72031 reads)

rapidestate 好久没有查看个人财富了。我用的软件今年年初Zillow 一直不更新房价。所以今年就没怎么看。另外工作也很忙，外加异地，房子大部分交给了老婆打理。 刚刚看了一下，吓了一跳。今年财富增长300万。当然很大一部分是因为... » 2021-11-13 22:04:51 ( 84502 reads)

只如初见 前两天有感而发的一篇文章，没想到有这么多人给予支持，谢谢大家。这次来谈一谈我的邻居们为什么选择Anna Maria的。 有关退休地的选择，每个人都有不同的考量，你认为最重要的方面可能对他人来说一点都不在乎。俗... » 2021-11-30 19:54:03 ( 37073 reads)

米奇的厨房 昨天去HD买了一捆木头，然后又买了一包starter，类似于刨花捆成小卷的样子，回家继续试验，在底下放几个starter，然后上面放了两根买来的木头，再加一根我自己的木头，用喷火器喷了15秒就火非常旺了，然后就一直大火... » 2021-11-08 06:01:31 ( 12797 reads)

原子蛋 Tagine2 显然做了大量的调研， 所以分享内容翔实， 很有借签。 哪个地方养老， 取觉于个人的经济条件与年龄， 也得参考已在当地定居/退休的人的感受。 比如， 我与去赌城退休养老的人聊， 那里的水质相当... » 2021-11-29 18:19:52 ( 49733 reads)

rapidestate Show off 1: 去那里退休。除了你自己在乎，谁会在意你在哪里退休。赤裸裸的卖弄。你想去哪里就去哪里。这比多少钱能退休的话题还无趣。 Show off 2： 常备多少万现金才够？ 50万够不够。 不好意思我人生99%的时... » 2021-12-01 14:02:05 ( 28854 reads)

peter2006 最烦active management on real estate portfolio。事必躬亲。修房修厕所。或者说把房地产投资的精华是 passive income and inflation hedge investment 变成了一个忙碌的小企业主。就是处理账单收租等一切事宜，都应... » 2021-11-23 22:01:00 ( 104797 reads)

ljty1 自己什么都不会，只会找人写支票，想知道大概的cost 数量级，几百？上千？还是几千？需不需要permit？谢谢 加了视频在这里，从15秒开始office 出现，四面有墙也有窗，看起来就是差一个门，没得看房子，还是现在住... » 2021-11-13 22:48:47 ( 9445 reads)

常谈 最近坛上有讨论，有关加州的Prop-47法案-对盗窃$950以下不予起诉，大多数意见认为这样的法案助长了偷盗行为，不少人以为这是加州独有的法案。后来我找出另外四个州也有类似的法案，其中有Alaska，Oklahoma, Connecti... » 2021-11-26 14:58:42 ( 84810 reads)

iampig 费城四星酒店。 入住时已经是很晚了，直接睡觉。第二天早上，吃完早饭，准备把剩下的牛奶放冰箱时，发现冰箱里竟然还有上个客人留下的半盒盒饭。   当时就火了，covind 期间，这是非常严重的。拎起房里... » 2021-11-29 10:26:43 ( 52274 reads)

slow_quick 不吵架，看数据： https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_U.S._states_and_territories_by_life_expectancy 还真是个谜。夏威夷总体来说期望寿命最高，其中Hispanic高达88.3。亚裔在D.C. 的期望寿命是89.9! ... » 2021-11-27 20:16:33 ( 46343 reads)

8.Jie 前几天有人在这里吹牛富人住加州。这种民主党当政，抢匪为老大的地方真富人不逃离很难的。除非万不得已，住这种无法无天乱七八糟的地方太难了.难怪现在加州富人大批搬离加州。  WALNUT CREEK是个不错的城市... » 2021-11-21 13:33:14 ( 17516 reads)

jenning 十年前的今天，我还不是个地主。第一个投资房，还是半年多以后才过户的。 但我真正下定决心开始投资地产，却正是十年前的感恩节！ 家住美国德州南部，刚开始工作的几年，家庭收入尚算可以，可惜好景不长，意外... » 2021-11-13 14:42:46 ( 18139 reads)

DSc 就事论事，请不要乱上纲扣帽子。我只是说一个事实。本人20年前就知道这个结果了想长寿点所以很年轻就退休了。 有人问你的统计数据何处来，可以告诉你世界各国政府都有类似统计数据，美国有，中国也有。连有退休金... » 2021-12-02 09:49:24 ( 2642 reads)

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Tagine2 我在今年7月的时候写了三篇“去夏威夷养老”，本来还要继续写，那个劲儿一过去，结果一直拖延到现在。前三篇，有兴趣的看我博客。这一篇来详细说说夏威夷（欧胡岛）的气候，纠正一些可能存在的误区。 &... » 2021-11-27 15:30:15 ( 52367 reads)

老虎滩 一个虚心好学的建筑师 我公司计划在大西雅图地区的Bellevue市最热的Bel-Red地区开发一个200多个单元的公寓项目，给十几个专做公寓开发设计的建筑师事务所发了征求建议书RFP。在这十几个建筑师事务所当中，我们挑出... » 2021-11-22 09:08:57 ( 11403 reads)

mountain蓝鸟11 请教投坛各位大神： 两层楼高的接近屋顶的两块vinyl siding panels松了，是否可以自己卡回位？还是得请professional or handyman？ 如果自己修的话，怎么爬到那么高？去Home Depot租extension ladder可行么？ ... » 2021-11-17 10:22:04 ( 10765 reads)

gqc 跟神户牛排是一回事儿吗？ » 2021-12-01 08:28:05 ( 9779 reads)

月过柳梢 要是收入高的人慢慢搬离，高科技公司也更多离开，加州的投资房是不是会受影响？ 消息来源： https://www.cnbc.com/2020/10/19/tax-rates-could-top-60percent-und.html » 2021-11-11 07:41:15 ( 10630 reads)

IEbird 一年前的11月12日第一次走进佛州西海岸渔港小村属于自己的度假小屋。 从西岸到东岸，从网上找房开始，一切都是从零开始。周年这个时段发生在Covid-19疫情期间，将难以忘怀。 在海渠里建好了船升降机，排队等了... » 2021-11-16 07:59:50 ( 4470 reads)

子非鱼焉 只如初见姐姐的贴子引发了退休地和BSO大战，咱不管别人，反正我是心动不已。看完姐姐的贴子，我对弗州的爱又死灰复燃了。这几天都睡不着觉，在地图上扒拉来扒拉去找弗州的房产。弗州漂亮，是排名第一的退休之地，可是... » 2021-12-01 18:44:00 ( 10130 reads)