kikichichi 坐标南加。最近卖掉异地坏区一个房子，需要做1031EX，就转投加州。房市疯到，一个房子出来9个offer，个个加价。上市房子太少了，我找了唯一能入手的是我已经有一套房子的小区。户型跟我去年45万买的一模一样，2室2卫... » 2021-05-06 19:49:08 ( 17509 reads)

东施爱美 我穿衣服平时都是买清仓的，夏天的衣服平均就是$8，秋天的毛衣差不多都是$12$15，冬天的棉袄$20$30。最近闷家里闷出毛病来了，一直想回国玩了，回国就要整一套行头，于是买了一个Gucci 包，然后又买了Burberry 的风衣... » 2021-05-07 16:40:28 ( 9170 reads)

红辣椒66 我这次买的真窝心。房子老了，大问题不多，但小问题多的了不得。所有的家电都过了使用寿命三四年了。前后院的草地都没几根草（grass)，都是杂草(weeds)。但是它满足了我的部分愿望，而这部分愿望在其它地方可能要贵一... » 2021-05-04 14:58:35 ( 7212 reads)

iampig 对这个的争论是源于对后市走向判断的一个分歧。房市不是独立的，它是经济大环境的一个环节。房市走向取决于经济走向。同时，对走向的判断时间上有短期，中期和长期，地域上有本地，本国和世界。所以是一个复杂的问题... » 2021-05-08 11:17:09 ( 7157 reads)

青白丹城 客户售房，我去和他们的房子见面。 一座三层全砖独立房，建于六十年代。那个年代的砖房，外墙两层砖，结构坚固。像我这种天生钟情于砖房的，感情上加分。后院乔木挺拔，绿林葱茏。栏杆隔离处，有一丛蓬蓬松松的翠... » 2021-05-05 08:26:37 ( 13728 reads)

iampig 上周末看的房，对经纪施下美男计，果然有用。让我在别人的offer都递完之后，直接盖过最高价，稳稳拿下。   汇报一下数据， 两个房子开价一个59万，一个60万，最后两个都以70万拿下。略高于市场均价，但... » 2021-05-06 19:43:02 ( 11878 reads)

CharlotteCh 离家两小时的出租房，一般也不愿意过去。 租金不怎么涨的地，房价涨的还可以。在一个好高中附近。 现租客女的是老师，就在高中教书，还是个小头目。 男的记得以前也在那个高中似乎做后勤，这两年换了工作。... » 2021-05-03 21:16:17 ( 6130 reads)

IEbird 周末看洛城华人咨询节目，一个报道房市的地产经纪说，她最近代理买家去看房，一个上市房竟然有90多组看房客。华人中应当有不少新移民低收入的买家。贷款经纪，房地产经纪仍然鼓励能贷到款的买家积极入市抢房，即使是... » 2021-05-04 09:36:08 ( 8738 reads)

she3652003 我又来问了。 今天请电工过来装microwave range hood，结果电工说hood上面的柜子原来已经挖了个大圆孔，现在还要在这基础上挖个长方孔，才能装新的range hood。 柜子木材是MDF，他说不够牢，整个柜子或者那个挖过... » 2021-05-05 11:27:43 ( 12148 reads)

lala666 地点亚利桑那州大凤凰城地区:小白玉房，租金1850，现租客住了两年买房这个月底搬走。 现在有三家申请 A:正在离婚的小学副校长(2015年开始担任副校长)带一个女儿两条25磅左右的狗，每个月税后5100，出示了下一年... » 2021-05-05 23:13:03 ( 6800 reads)

黄金保卫中国 会计师之前还很耐心说帮助催了，现在估计服务费也收了，也烦了，态度就没有以前那么耐心。 想问一下大家，我们现在应该怎么办，都1年半了，还拿不回钱来。让大家见笑了，诚心谢谢给我们建议。 » 2021-05-05 13:19:26 ( 15346 reads)

柠檬椰子汁 https://www.cnn.com/2021/05/05/politics/cdc-moratorium-evictions/index.html "The Court recognizes that the Covid-19 pandemic is a serious public health crisis that has presented unprecedented ... » 2021-05-05 12:25:47 ( 11569 reads)

Baiden2020 condo收HOA，但会很省事儿吧。HOA和房价的比值应该是多少比较合适？ singlefamily home觉得怕租不出去，那不是很麻烦吗》 » 2021-05-07 19:00:07 ( 3100 reads)

东施爱美 » 2021-05-07 13:04:52 ( 9566 reads)

kitfrommars 是对私人财产的掠夺行为。不懂法律，不明白为什么这居然不违宪。 » 2021-05-06 14:56:22 ( 13383 reads)

山里人家168 朋友卖了在两个在异地差区的投资房，准备做1031交换，谁知道在较好区的，看中的一个房子居然有8、9十个offer. 大家都在加价抢。朋友儿子要在尔湾买房，加价5%没抢到。据说要加价10%以上才有希望拿到。老大在德州去年... » 2021-05-05 10:36:57 ( 14055 reads)

柠檬椰子汁 美国政府资助大学研究，政府经费产生了大量专利。1980年以前，联邦政府是这些专利的拥有者。那时的问题是联邦官僚管理专利似乎并不胜任，公司要受到专利授权还要和联邦政府打交道，很不方便， 所以1980年Bayh－Do... » 2021-05-06 18:47:32 ( 4653 reads)

守月 我打算卖一出租房5月初上市，四月下旬联系了中介，按委托管理出租时所签的合同，我请的是我的租房管理公司做卖房代理。 房子里还住着不错的租客，在我的计划里，若卖房受挫，希望现房客能留下。 我把这消息告诉... » 2021-05-06 06:15:25 ( 5999 reads)

守月 昨早发过一贴，后续。 昨天两个电话留言，一封电子邮件，杳无音讯。今天两个电话留言，一封电子邮件发给我的PM，石沉大海。 下午五点，发了最后通牒电子邮件： XX 自周二我数次电话和邮件联系你，一直没... » 2021-05-07 14:30:24 ( 6738 reads)

rapidestate 刚问了下30 year fixed 利率大致如下 1. Primary home purchase 2.97% 2.  Rental purchase 3.75% 3. Rental cash out 4.25% 三种差距非常大。谁能确认一下？ » 2021-05-04 13:15:48 ( 3526 reads)

枪迷球迷 讲点亲身经历。 1995年18万买自住房，邻居几乎同样的房子几乎同时成交19.5万。2006-08 比现在疯狂多了，全国人民都在抢房子，很多人是担心过了这村没那店，以为再不买房价会更高，也有很多人是跟风“投资&rdquo... » 2021-05-07 20:09:26 ( 7252 reads)

jujubug 看上一个自主房 后院没有邻居 后面是一个邻河的公园 这个区几十年前发生过案子 因为后院邻河 罪犯很容易跑掉 不是这家 是在这个区的好几家 我因为在附近住了很久 了解一些 现在看上这个房子的位置大小了 是不是... » 2021-05-05 20:43:53 ( 4481 reads)

deepsigh 发现防水塑料和保温锡箔之间， 分散有些水滴 保温锡箔接地板那一面没有水滴 这是问题么？ 是几个月前的水留下来？ 还是自然形成无所谓？ » 2021-05-04 12:54:06 ( 2685 reads)

小香 lease5月底到期，租户不同意新房租，4月30号我们已经发了email通知不再续约，还text给了他的手机。他不回复，电话不接。网上查了一下，好像说email通知不能算正式通知，是不是最好在寄一封信？但是合同上说至少要30天... » 2021-05-04 19:27:02 ( 10232 reads)

xiaofengjiayuan mortgage一般是每个月第一天due. 但都有15天grace period.  是不是1号付和15号付效果是一样的？大家一般都哪天付款。 » 2021-05-06 07:22:08 ( 6381 reads)

kikichichi 坐标南加。最近卖掉异地坏区一个房子，需要做1031EX，就转投加州。房市疯到，一个房子出来9个offer，个个加价。上市房子太少了，我找了唯一能入手的是我已经有一套房子的小区。户型跟我去年45万买的一模一样，2室2卫... » 2021-05-06 19:49:08 ( 17509 reads)

东施爱美 我穿衣服平时都是买清仓的，夏天的衣服平均就是$8，秋天的毛衣差不多都是$12$15，冬天的棉袄$20$30。最近闷家里闷出毛病来了，一直想回国玩了，回国就要整一套行头，于是买了一个Gucci 包，然后又买了Burberry 的风衣... » 2021-05-07 16:40:28 ( 9170 reads)

红辣椒66 我这次买的真窝心。房子老了，大问题不多，但小问题多的了不得。所有的家电都过了使用寿命三四年了。前后院的草地都没几根草（grass)，都是杂草(weeds)。但是它满足了我的部分愿望，而这部分愿望在其它地方可能要贵一... » 2021-05-04 14:58:35 ( 7212 reads)

iampig 对这个的争论是源于对后市走向判断的一个分歧。房市不是独立的，它是经济大环境的一个环节。房市走向取决于经济走向。同时，对走向的判断时间上有短期，中期和长期，地域上有本地，本国和世界。所以是一个复杂的问题... » 2021-05-08 11:17:09 ( 7157 reads)

青白丹城 客户售房，我去和他们的房子见面。 一座三层全砖独立房，建于六十年代。那个年代的砖房，外墙两层砖，结构坚固。像我这种天生钟情于砖房的，感情上加分。后院乔木挺拔，绿林葱茏。栏杆隔离处，有一丛蓬蓬松松的翠... » 2021-05-05 08:26:37 ( 13728 reads)

iampig 上周末看的房，对经纪施下美男计，果然有用。让我在别人的offer都递完之后，直接盖过最高价，稳稳拿下。   汇报一下数据， 两个房子开价一个59万，一个60万，最后两个都以70万拿下。略高于市场均价，但... » 2021-05-06 19:43:02 ( 11878 reads)

CharlotteCh 离家两小时的出租房，一般也不愿意过去。 租金不怎么涨的地，房价涨的还可以。在一个好高中附近。 现租客女的是老师，就在高中教书，还是个小头目。 男的记得以前也在那个高中似乎做后勤，这两年换了工作。... » 2021-05-03 21:16:17 ( 6130 reads)

IEbird 周末看洛城华人咨询节目，一个报道房市的地产经纪说，她最近代理买家去看房，一个上市房竟然有90多组看房客。华人中应当有不少新移民低收入的买家。贷款经纪，房地产经纪仍然鼓励能贷到款的买家积极入市抢房，即使是... » 2021-05-04 09:36:08 ( 8738 reads)

she3652003 我又来问了。 今天请电工过来装microwave range hood，结果电工说hood上面的柜子原来已经挖了个大圆孔，现在还要在这基础上挖个长方孔，才能装新的range hood。 柜子木材是MDF，他说不够牢，整个柜子或者那个挖过... » 2021-05-05 11:27:43 ( 12148 reads)

lala666 地点亚利桑那州大凤凰城地区:小白玉房，租金1850，现租客住了两年买房这个月底搬走。 现在有三家申请 A:正在离婚的小学副校长(2015年开始担任副校长)带一个女儿两条25磅左右的狗，每个月税后5100，出示了下一年... » 2021-05-05 23:13:03 ( 6800 reads)

黄金保卫中国 会计师之前还很耐心说帮助催了，现在估计服务费也收了，也烦了，态度就没有以前那么耐心。 想问一下大家，我们现在应该怎么办，都1年半了，还拿不回钱来。让大家见笑了，诚心谢谢给我们建议。 » 2021-05-05 13:19:26 ( 15346 reads)

柠檬椰子汁 https://www.cnn.com/2021/05/05/politics/cdc-moratorium-evictions/index.html "The Court recognizes that the Covid-19 pandemic is a serious public health crisis that has presented unprecedented ... » 2021-05-05 12:25:47 ( 11569 reads)

Baiden2020 condo收HOA，但会很省事儿吧。HOA和房价的比值应该是多少比较合适？ singlefamily home觉得怕租不出去，那不是很麻烦吗》 » 2021-05-07 19:00:07 ( 3100 reads)

东施爱美 » 2021-05-07 13:04:52 ( 9566 reads)

kitfrommars 是对私人财产的掠夺行为。不懂法律，不明白为什么这居然不违宪。 » 2021-05-06 14:56:22 ( 13383 reads)

山里人家168 朋友卖了在两个在异地差区的投资房，准备做1031交换，谁知道在较好区的，看中的一个房子居然有8、9十个offer. 大家都在加价抢。朋友儿子要在尔湾买房，加价5%没抢到。据说要加价10%以上才有希望拿到。老大在德州去年... » 2021-05-05 10:36:57 ( 14055 reads)

柠檬椰子汁 美国政府资助大学研究，政府经费产生了大量专利。1980年以前，联邦政府是这些专利的拥有者。那时的问题是联邦官僚管理专利似乎并不胜任，公司要受到专利授权还要和联邦政府打交道，很不方便， 所以1980年Bayh－Do... » 2021-05-06 18:47:32 ( 4653 reads)

守月 我打算卖一出租房5月初上市，四月下旬联系了中介，按委托管理出租时所签的合同，我请的是我的租房管理公司做卖房代理。 房子里还住着不错的租客，在我的计划里，若卖房受挫，希望现房客能留下。 我把这消息告诉... » 2021-05-06 06:15:25 ( 5999 reads)

守月 昨早发过一贴，后续。 昨天两个电话留言，一封电子邮件，杳无音讯。今天两个电话留言，一封电子邮件发给我的PM，石沉大海。 下午五点，发了最后通牒电子邮件： XX 自周二我数次电话和邮件联系你，一直没... » 2021-05-07 14:30:24 ( 6738 reads)

rapidestate 刚问了下30 year fixed 利率大致如下 1. Primary home purchase 2.97% 2.  Rental purchase 3.75% 3. Rental cash out 4.25% 三种差距非常大。谁能确认一下？ » 2021-05-04 13:15:48 ( 3526 reads)

枪迷球迷 讲点亲身经历。 1995年18万买自住房，邻居几乎同样的房子几乎同时成交19.5万。2006-08 比现在疯狂多了，全国人民都在抢房子，很多人是担心过了这村没那店，以为再不买房价会更高，也有很多人是跟风“投资&rdquo... » 2021-05-07 20:09:26 ( 7252 reads)

jujubug 看上一个自主房 后院没有邻居 后面是一个邻河的公园 这个区几十年前发生过案子 因为后院邻河 罪犯很容易跑掉 不是这家 是在这个区的好几家 我因为在附近住了很久 了解一些 现在看上这个房子的位置大小了 是不是... » 2021-05-05 20:43:53 ( 4481 reads)

deepsigh 发现防水塑料和保温锡箔之间， 分散有些水滴 保温锡箔接地板那一面没有水滴 这是问题么？ 是几个月前的水留下来？ 还是自然形成无所谓？ » 2021-05-04 12:54:06 ( 2685 reads)

小香 lease5月底到期，租户不同意新房租，4月30号我们已经发了email通知不再续约，还text给了他的手机。他不回复，电话不接。网上查了一下，好像说email通知不能算正式通知，是不是最好在寄一封信？但是合同上说至少要30天... » 2021-05-04 19:27:02 ( 10232 reads)

xiaofengjiayuan mortgage一般是每个月第一天due. 但都有15天grace period.  是不是1号付和15号付效果是一样的？大家一般都哪天付款。 » 2021-05-06 07:22:08 ( 6381 reads)

x潇潇   《无依之地》获得奥斯卡金奖。中国女导演赵婷登上了世界电影界最高的奖台。此片之前获得过好莱坞外国记者协会颁发的电影【金球奖】，还获得意大利电影节【金狮奖】等很多大奖。《无依之地》讲述一个美国女人离... » 2021-04-29 15:15:20 ( 211438 reads)

kikichichi 坐标南加。最近卖掉异地坏区一个房子，需要做1031EX，就转投加州。房市疯到，一个房子出来9个offer，个个加价。上市房子太少了，我找了唯一能入手的是我已经有一套房子的小区。户型跟我去年45万买的一模一样，2室2卫... » 2021-05-06 19:49:08 ( 17509 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)

越来越累 工作不稳定，但是懒得找下家。 有很多现金，想买几个小投资房吃房租算了。 我这情况可以贷到款吗？ » 2021-04-15 23:56:46 ( 7707 reads)