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投资理财 » 贷款

置顶: 税收和贷款费用的奖罚机制 -jenning- 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (6986 bytes) () 04/30/2023  15:18:07

置顶: 美国常规贷款是一种福利 -jenning- 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (7436 bytes) () 04/29/2023  19:38:10

置顶: 对常规贷款费用调整的看法 -jenning- 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (3689 bytes) () 04/27/2023  17:15:25

置顶: 常规贷款新的费用调整 -jenning- 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (4442 bytes) () 01/26/2023  20:08:16

置顶: 房贷值几何 -jenning- 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (5661 bytes) () 09/18/2022  19:59:48

置顶: 退休后的贷款借贷能力问题 -jenning- 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (9348 bytes) () 08/20/2022  18:41:09

置顶: 美国出租房购房和重贷贷款费用报税探讨 -jenning- 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (10937 bytes) () 01/05/2022  14:58:11

你们算算我需要多少钱?目前的住房有30年房贷 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (610 bytes) () 02/15/2024  07:05:02

你这list, 太不完整了, 无法算 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2024  07:08:39

还缺什么?信用卡是平时日常消费, 自住免费,加了Medicare supplement - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2024  07:09:38

普通老两口一般10万税前一年够了 - yzhl888 - 给 yzhl888 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2024  07:09:38

我住房免费,租金够 cover - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2024  07:13:28

有出租房就有源源不断的活钱就没问题 - 2008VGirl - 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2024  07:13:14

现在slow了 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2024  07:14:01

你医保比我们低,我们是你的几倍。但你一个月电费比我们高。 - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2024  07:17:52

根据收入的?还是你的计划好?我朋友都买不要钱的 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2024  07:19:37

身体健康可以用Medicare advantage , 大病就麻烦了。用了advantage, 补充计划就难进去了。 - 原上草2017 - 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2024  07:41:48

我老公用Medicare advantage, 生病住院开刀全经历了, 自付部分还真的ok, 记得2-3000多付而已 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (46 bytes) () 02/15/2024  07:55:41

advantage 要在网络里面找医生,医院。看专科医生要先看家庭医生,由他介绍。限制多多。 - 原上草2017 - 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2024  08:59:00

我们选的是延续上班时间的,啥也没变 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2024  09:57:28

房贷什么时候能付清?感觉到了一定年纪可能没有精力应付杂事。 - yangyang08 - 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2024  07:18:25

不准备付清 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2024  07:20:53

一般是没退休前的平均开销,打个折扣 - 70% 是比较常用的, 就应该是退休时候的开销。 如果没退休前每个月花2万, - 小小试一下水 - 给 小小试一下水 发送悄悄话 (253 bytes) () 02/15/2024  07:26:11

- hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2024  07:27:42

你一房养另一房,不旅游的话一年八万,宽松点十万一年。 - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2024  07:30:16

是,所以感觉2份 SS 够了 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2024  07:59:32

汽车保险每年一万两千块? - 原上草2017 - 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (27 bytes) () 02/15/2024  07:38:13

一年1000太少, 一月1000, 又太多 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2024  07:53:16

一年一千,full cover, 忘了说伞险,200 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2024  07:57:17

我家伞险, 刚收到账单, 469/年, 保2米 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2024  08:07:10

我一米 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2024  08:11:35

几辆车?我家手机费用高点, 每月165, 包我们两人和儿子 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (72 bytes) () 02/15/2024  08:15:06

一辆车,internet 120,手机50 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2024  08:17:04

这个比我家少。上网, 我家老公要体育频道, 所以, 价格贵点。还有车, 维护也贵 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (401 bytes) () 02/15/2024  08:23:49

我的是$190/年1米 - sji - 给 sji 发送悄悄话 sji 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2024  08:20:30

退休后花的钱远比计划的多, 有时间花钱了。 计划好花掉资产的2/3, 留1/3给小孩。 - Wendy666 - 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2024  07:44:31

我准备活着的时候给完,我喜欢给大家花钱,走了后什么都不知道了 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2024  07:58:07

比特币算消费 ~ - wu7788 - 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2024  07:51:51

自住房房贷是否要多还 - 紫牡丹 - 给 紫牡丹 发送悄悄话 (512 bytes) () 01/24/2024  10:18:10

破唱片再放一次?从投资角度来看,不管是自住还是出租房,首付投入越少越好,贷款额越大越好,贷款期限越长越好! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  10:19:25

从您和您老公的心理健康,睡眠质量,婚姻幸福和寿命长短角度考虑,首付投入越多越好,贷款额越少越好,贷款期限越短越好! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  10:20:02

哈哈哈 - nilabonita - 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  10:20:54

综上所述,怎么选都有理 :) - 成功的兔 - 给 成功的兔 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  10:21:13

年轻的时候多贷,快退休了能多还就多还 - 2008VGirl - 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  10:23:22

选什么要算算,高还低贷 - 紫牡丹 - 给 紫牡丹 发送悄悄话 (30 bytes) () 01/24/2024  10:46:35

喜欢这样的老唱片,悦耳好入眠。 - CQZ702 - 给 CQZ702 发送悄悄话 CQZ702 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  10:29:48

不仅仅是睡眠,而是寿命和 - trimtip - 给 trimtip 发送悄悄话 (185 bytes) () 01/24/2024  10:32:48

对!我再把婚姻和寿命加进去。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  10:59:50

我们站这儿,2008 就将房贷还清。从此,无贷一身轻。 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (151 bytes) () 01/24/2024  10:56:07

rent control,俺们鸡生的蛋越来越小LOL - 紫牡丹 - 给 紫牡丹 发送悄悄话 (30 bytes) () 01/24/2024  11:03:09

破唱片放的也是经典LOL 仁者见仁 智者见智LOL - 紫牡丹 - 给 紫牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  10:26:04

我就愿意早付清,这样感觉比较自由,焦虑感减少很重要 - sept. - 给 sept. 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  10:31:20

嗯,付清了搞个line of credit, 想用随时用,尤其抄底的时候LOL - 紫牡丹 - 给 紫牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  10:39:50

看利率吧。 - Shanghaigirl98 - 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  11:06:08

好要考虑通货膨胀效应。现在手上的1000刀现金,一年后可能值1040. 通胀预期高于房贷的话,能拖就拖。 - 慢想者 - 给 慢想者 发送悄悄话 (162 bytes) () 01/24/2024  11:13:41

你这案例,有贷无贷啥区别?出问题,贷款可不还? - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  11:19:13

通胀使得以后还贷款的钱变得不值钱 - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  11:19:48

打错了,现在的1000刀,值一年后的1040. - 慢想者 - 给 慢想者 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  11:57:49

我家早就没贷款了。度假屋也是 - 圆西瓜 - 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 (77 bytes) () 01/24/2024  11:13:43

祝贺! :) - nilabonita - 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  11:19:47

谢谢。。 - 圆西瓜 - 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  11:30:08

我是90年代中期买房,房贷15年是7%多,CD利率也是7-8%。那时两个儿子读大学加上房贷,就是月光族 - 一帖 - 给 一帖 发送悄悄话 (439 bytes) () 01/25/2024  05:56:51

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