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投资理财 » 贷款

置顶: 房贷值几何 -jenning- 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 jenning 的个人群组 (5661 bytes) () 09/18/2022  19:59:48

置顶: 退休后的贷款借贷能力问题 -jenning- 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 jenning 的个人群组 (9348 bytes) () 08/20/2022  18:41:09

置顶: 美国出租房购房和重贷贷款费用报税探讨 -jenning- 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 jenning 的个人群组 (10937 bytes) () 01/05/2022  14:58:11

置顶: 谈谈找商业贷款的经历 -古石- 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 古石 的个人群组 (5190 bytes) () 11/22/2012  22:18:30

请问中国的房产可以refinance吗? - delta2020 - 给 delta2020 发送悄悄话 delta2020 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  20:39:06

不懂装懂一把 - jenning - 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 jenning 的个人群组 (367 bytes) () 12/01/2022  21:08:50

很有道理,中国大陆的事情没什么规律性。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  22:13:00

建宁兄说的是对的。 - xunde - 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (267 bytes) () 12/01/2022  22:20:57

好像住宅贷款可以抵押转商贷 - 惨白的天使 - 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 惨白的天使 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  22:07:48

不能。我尝试过 - flyingcandle - 给 flyingcandle 发送悄悄话 flyingcandle 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  09:14:41

我说的贷款压力是指的杠杆高的贷款,能够一搏就翻身的那种贷款 - learner4ever - 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的个人群组 (1658 bytes) () 12/01/2022  16:39:01

“赌对了一仗就翻身”,赌错了就成了老吴。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  16:55:07

加大杠杆=高倍回报 杠杆用尽=? - 笔墨丹青 - 给 笔墨丹青 发送悄悄话 笔墨丹青 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  17:11:00

高杆干适用于对公寓楼使用,对独立屋风险比较大,不过我的格局小了一点 - learner4ever - 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的个人群组 (33 bytes) () 12/01/2022  17:20:27

杠杆就是杠杆,与房型没有关系。买到不好的房子,管理不当,风险都一样。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  17:44:03

你的做法确实适合你。可并不代表它就是“好的”或“对的”。投房的正路还是“四重魔力”,这点应当作为前提,并且它很重要。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  18:15:59

小小石头的四重魔力的帖子你有保存吗?论坛前几年的帖子都没了。我读过,现在所有理论没有超过那个的。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  18:19:30

你说的这些网友自始至终不贷款?我不相信,除非他们满足我下面帖子的前两个条件。一:有外财; 二:非房地产投资赚了钱。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  20:03:11

他们买的都是远低于五万的房子,很多只有两三万,超好的现金流 - jenning - 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 jenning 的个人群组 (120 bytes) () 12/01/2022  20:12:44

对于像我这样白手起家的,五万也不是小数目。 那时买个十五万的SF就要扔出4万多。我也可以买4万的单元啊,哪个合算? - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  20:34:48

如果我记忆还不离谱的话, - jenning - 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 jenning 的个人群组 (463 bytes) () 12/01/2022  20:52:06

我要是他,我会先把贷款额度用完。用两三万作首付买个十来万的,而不是现金买个两三万的破玩意。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  21:34:54

但不能否认,他做的很成功!当然也是时机好。 - jenning - 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 jenning 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  21:40:37

他也许是无奈吧。他是辞了助理教授,哪个在先不清楚。没有了w2, 贷不到款。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  22:06:10

第一年就驱逐了10多个,这得有多大的心脏啊! - xunde - 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  22:11:28

他后来似乎不很愉快,要干另外大事业。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  22:36:10

如风一两万的房子,五六年后涨到十几万。按这五年的增值幅度,现在大约值三十万一栋,略低于全美均价,不是破区。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (487 bytes) () 12/01/2022  22:36:19

我开始也没资金,用自住房拿出的二十来万加上七八万积蓄现金买了两个。其中一个cashout,作首付继续贷款作业。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  21:46:48

这就是典型的BRRRR,是投房的大众型标准模式。 - xunde - 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  22:13:20

不管怎么努力,在加州要有几十个门,难呢。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  22:41:20

买房贷款,压力何来? - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (1469 bytes) () 12/01/2022  09:56:14

地主的最大风险在房客大规模失业和银行要求立即支付全部贷款上 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  10:15:37

Theoretically banks have every right to call loans anytime - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (132 bytes) () 12/01/2022  10:19:14

你按时完成付mortgage, 银行也能收回贷款?没听说过。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  10:59:22

如果事态发展严重,银行要垮了,当然会找你要钱。 - thankful - 给 thankful 发送悄悄话 thankful 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  11:01:21

你遇到过还是听说过?大部分的个人住房贷款都卖给了两房机构了 - AMYMINT - 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  11:24:02

你的民居贷款早被分拆做成债卷卖给投资者了,你还以为哪个银行把你的贷款放在保险箱里面。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (191 bytes) () 12/01/2022  11:25:25

portfolio loan is not sold. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  11:33:40

不知道的不能乱说!银行倒台在08年多了去了,你有没有听说哪个倒台的银行收回他们的房贷? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  15:16:20

绝对不是,银行可以卖了你的loan,但是在按时付款的时候,是绝对不可以call的 - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  11:37:00

我也是这么想的 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  12:12:55

我的情况和你差不多,也是positive cash flow 很大。 - 大王叫我来巡山00 - 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 大王叫我来巡山00 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  10:06:30

under water, 银行只是不给你新的贷款。只要付月供,银行不会收回贷款。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  10:57:40

这个解释对。合同是一个一个的签。哪个房子不付mortgage了,没收哪个。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  16:16:46

风险随时存在 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (450 bytes) () 12/01/2022  11:06:50

最坏的情况发生,没有贷款就没有风险了? - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  12:11:20

不是这个意思 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (128 bytes) () 12/01/2022  12:18:11

我这里说的是由贷款本身带来的风险或压力。有的风险与有无贷款无关。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  12:59:16

同意 - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 red_flower 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  11:13:51

没贷款,赌升值 - xinxin76 - 给 xinxin76 发送悄悄话 xinxin76 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  11:50:27

同意越王。风险时刻都在,只是不知道哦从何而来 - keeplooking - 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 keeplooking 的个人群组 (55 bytes) () 12/01/2022  11:51:37

天灾人祸,没有贷款风险更大,因为都是你自己的钱,没有银行为你分担。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  12:09:04

高杠杆肯定是风险大啦。风险来的时候扛不住只能被迫卖房,这跟炒股一样。当然高风险高收益嘛 - xinxin76 - 给 xinxin76 发送悄悄话 xinxin76 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  12:57:58

所以说大家都应该有两本护照,像辣妹那样,有房在美国,中国和新加坡!中国人祸,美国和新加坡避险;美国房子掉进太平洋,有中国 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  15:22:21

你这网名就是为教授这话题起的?Keep Looking for any sign of trouble. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  13:41:21

你的第三条不成立,没工资收入,有collaterial照样贷款 - learner4ever - 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的个人群组 (246 bytes) () 12/01/2022  16:02:27

嗯。 我说的是residential loan. 将来有机会的话,要买四个以上的multifamily,商业贷款。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2022  16:11:12

我老同学的圈子都是净值不去除贷款的。。。 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (393 bytes) () 11/25/2022  13:23:26

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现在还有人贷款买出租房吗? - 小汤圆 - 给 小汤圆 发送悄悄话 小汤圆 的个人群组 (282 bytes) () 11/18/2022  11:16:50

我看每天的成交都还是很多啊 - 伯克希尔哈萨维 - 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 伯克希尔哈萨维 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2022  11:36:43

至少半年以后再看 - 硅谷码工头 - 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 硅谷码工头 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2022  16:37:00

一个人能有十个loan 的说法不准确 我现在就有 12个2房的conformal loan - log@az - 给 log@az 发送悄悄话 log@az 的博客首页 log@az 的个人群组 (137 bytes) () 11/17/2022  11:21:07

我觉得这个是对的 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (39 bytes) () 11/17/2022  11:54:20

对,十个loan后,还可以借自住房。 - kitfrommars - 给 kitfrommars 发送悄悄话 kitfrommars 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2022  11:55:31

第十二, 十三个必须以自住房的名义贷? - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2022  12:16:44

是可以,以前讨论过,但教授秦王兄说比较难! - jenning - 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 jenning 的个人群组 (93 bytes) () 11/17/2022  12:39:58

如果夫妻分开贷款,整个家庭可以有20个房贷? - DDD2020 - 给 DDD2020 发送悄悄话 DDD2020 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2022  16:47:18

- jenning - 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 jenning 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2022  17:19:48

correct. - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2022  19:17:07

虎哥就是夫妻俩分别贷,每人10个。 - 大王叫我来巡山00 - 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 大王叫我来巡山00 的个人群组 (0 bytes) () 11/17/2022  19:34:15

请教可以同时申请两个lender吗? - crab6789 - 给 crab6789 发送悄悄话 crab6789 的个人群组 (439 bytes) () 11/13/2022  10:34:17

可以换LENDER - 红叶之 - 给 红叶之 发送悄悄话 红叶之 的博客首页 红叶之 的个人群组 (221 bytes) () 11/13/2022  10:42:03

request to match - SleepMed - 给 SleepMed 发送悄悄话 SleepMed 的个人群组 (0 bytes) () 11/14/2022  17:58:00

match不了。。。。 - crab6789 - 给 crab6789 发送悄悄话 crab6789 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2022  20:35:53

30年的房贷接近8%了,这个Fed 也太厉害了 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 猛牛 的个人群组 (282 bytes) () 11/04/2022  16:49:11

Monthly payment significantly higher - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (129 bytes) () 11/04/2022  17:34:10

I hope so - 伯克希尔哈萨维 - 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 伯克希尔哈萨维 的个人群组 (0 bytes) () 11/04/2022  19:45:11

那二百万豪宅现在值一百万了呗 - xinxin76 - 给 xinxin76 发送悄悄话 xinxin76 的个人群组 (0 bytes) () 11/04/2022  17:52:13

问过一个投行的人,说8%,房价跌30% 按2021/9月算,不是2022/9. 因为有滞后效应 - arewethereyet - 给 arewethereyet 发送悄悄话 arewethereyet 的个人群组 (0 bytes) () 11/04/2022  18:55:55

什么意思?2021年9月的价格往下跌30%? - 阿强哥 - 给 阿强哥 发送悄悄话 阿强哥 的个人群组 (0 bytes) () 11/04/2022  23:34:00

商业贷款到期怎么办? - 圭妈 - 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 圭妈 的个人群组 (1760 bytes) () 10/20/2022  11:51:28

谢谢分享!赞! - betterpoint - 给 betterpoint 发送悄悄话 betterpoint 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  12:14:28

十年千万,投坛几个人在房市大牛市的时候提出的,这是一种躁动,这种情绪容易忽略风险 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 ZeroSumGame 的个人群组 (879 bytes) () 10/20/2022  12:29:57

赞这个! - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  12:39:09

- 不声不响 - 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 不声不响 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  13:53:00

在住宅贷款(MORTGAGE)中,ASSET BACK的MORTAGE ,不查收入的,35% 头款的,也是arm 。 - 高云堂Dallas - 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 高云堂Dallas 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  12:34:02

银行不傻,35% 头款,风险很少,这种用于投资的贷款基本上是为外国人到美国投资量身定做的,尤其是国内。 - 高云堂Dallas - 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 高云堂Dallas 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  12:52:52

加州的新移民用这种贷款的尤其多。 - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  13:59:45

这2年商产贷款到期不能续的, 持有现金的人 - 绣球花开 - 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 绣球花开 的个人群组 (33 bytes) () 10/20/2022  12:51:41

为什么不能续约? - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 ZeroSumGame 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  12:55:16

手边现金不够, 有几个商贷同时到期但是租金收入没有增长的 - 绣球花开 - 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 绣球花开 的个人群组 (342 bytes) () 10/20/2022  13:00:22

太好了,机会就要来了,大把现金在手上,冬天狠狠的杀价 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 ZeroSumGame 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  13:06:11

所以,就被银行收回,因为多数是RECOURES LOAN,逼着你破产,就像川建国那样。 - 高云堂Dallas - 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 高云堂Dallas 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  13:14:15

投坛终于可以谈风险了,以前说风险被认为是没法发财的头脑 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 ZeroSumGame 的个人群组 (167 bytes) () 10/20/2022  13:16:47

这就是我说众筹的轨迹的理论根据了-早年自己就是做商业房地产贷款的。 - 高云堂Dallas - 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 高云堂Dallas 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  13:21:14

- 不声不响 - 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 不声不响 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  13:53:00

这就跟CALL MARGIN一样,抠底。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  14:09:51

一门一户人,我做的时间长,所以贷款不多 - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的个人群组 (534 bytes) () 10/20/2022  14:20:00

你已经饱经风霜,立于不败之地 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 ZeroSumGame 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  14:23:42

对! - 圭妈 - 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 圭妈 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  15:22:00

商业贷款到期后的问题 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (194 bytes) () 10/20/2022  06:55:05

I knew this was going to catch you some day... - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  06:59:58

伸头一刀,低头也是一刀 - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的个人群组 (72 bytes) () 10/20/2022  07:18:35

做房客,兜里没钱,松松裤带,下个月又有了 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  07:20:55

哈哈哈,房东要改行了? - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 ZeroSumGame 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  07:25:54

我看了半天才看懂,本想应该是“紧”不是”松“ :( - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  12:02:47

民宅贷款问题不大 商业贷款风险还是很大的 气球贷款 - 绣球花开 - 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 绣球花开 的个人群组 (36 bytes) () 10/20/2022  09:31:18

你可能没懂,他买的民宅,可能用的商业贷款 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 ZeroSumGame 的个人群组 (537 bytes) () 10/20/2022  09:37:15

我大约知道他是民宅商业贷款, 这个比真正商产贷款风险还小点。 虽然卖的话可能会亏钱, 付清可能需要大笔现金。 - 绣球花开 - 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 绣球花开 的个人群组 (243 bytes) () 10/20/2022  09:57:55

你说的有道理,但是现在一个大问题是,重新贷款,房子估值降低了,需要补充现金 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 ZeroSumGame 的个人群组 (309 bytes) () 10/20/2022  10:00:15

Local bank 一般不会一下给你涨那么多。我有一个今年到期的,刚给我再续5年5%。还有一个明年初到期,他们 - 南沙翁 - 给 南沙翁 发送悄悄话 南沙翁 的个人群组 (113 bytes) () 10/20/2022  07:30:25

你幸运,我这里的银行都想着多赚钱。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  07:38:13

该换个银行了。 - 南沙翁 - 给 南沙翁 发送悄悄话 南沙翁 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  08:29:25

这银行不错,雪中炭,过冬无虞了。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2022  09:28:33

快哥当时做贷款, 没有分开到期年限?如果到期的不多, 涨的租金也行可以弥补 - 绣球花开 - 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 绣球花开 的个人群组 (104 bytes) () 10/20/2022  10:00:57

都是滚动买的,每年都有,今年refi了一部分。但是还有遗漏的。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (102 bytes) () 10/20/2022  10:07:45

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