•
置顶: 利率上升和买房
-上海大男人-
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06/16/2022
07:04:44
•
置顶: 当前固定利率和浮动利率贷款的选择
-jenning-
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04/06/2022
19:18:22
•
置顶: 从美联储加息路径看房贷利率走势兼谈股市
-闲来无事事-
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03/22/2022
01:10:31
•
置顶: 如何知道你的贷款利率是否靠谱
-jenning-
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01/16/2022
06:41:22
•
置顶: m-REIT: 略谈利率的变化对m-REIT的影响。
-KnowAll-
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09/03/2012
19:42:13
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有没有可能把钱借给想买房的人,收取利息?
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精灵宝钻 -
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01/20/2023
00:05:54
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似乎可行
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精灵宝钻 -
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01/20/2023
00:07:29
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已经有许多人在做了。B Lender,C lender
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大宋屯 -
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01/20/2023
01:02:00
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房价一掉,人家就扔掉破房子跑了。银行都没办法
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位酷哥 -
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01/20/2023
05:01:00
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借给我吧,100% 的利息,不骗人的
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stop-loss -
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01/20/2023
10:18:00
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从Schwab or Fidelity 买的t-bill, 利率和在treasure direct 买一样吗
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summerp -
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01/16/2023
06:27:32
•
Fidelity是这样说的。
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hhtt -
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01/16/2023
07:11:04
•
谢谢!原来收$19.95。不知道Schwab 是否收费,我要去看看
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summerp -
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01/16/2023
07:39:27
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自己网上操作,没有费用;19.95是打电话进去,用他们的经纪帮你买的费用。
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hhtt -
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01/16/2023
07:45:04
•
有人知道现在HELOC利率大致是多少了?什么lender的比较好?
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windyLL -
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01/10/2023
12:33:21
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7%左右
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攀攀妈的房产经 -
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01/10/2023
13:15:03
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哇,好高了。
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windyLL -
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01/10/2023
13:30:38
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美国银行5.995%
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WXC0210 -
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01/10/2023
15:34:43
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这个是促销的短期利率吧。
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flyingcandle -
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01/10/2023
20:09:00
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不影响
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安红豆 -
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01/10/2023
16:20:00
•
影响, hello 的钱是算在你的贷款额上的,不拿钱也算
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clemson -
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01/11/2023
08:14:00
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ARM快到期了,利率一下子要涨到了7.75了,要不要付掉一些本金让每月的现金流好一点?
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安红豆 -
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01/09/2023
12:23:31
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利息已经涨了两年了,早干嘛去了。。
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borisg -
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01/09/2023
12:28:22
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没有及时refi,现在后悔已经来不及了,已经自我批评好久了
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安红豆 -
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01/09/2023
12:39:57
•
这么高的利息,有钱当然尽量付掉,以后利息降下来再做refi把钱再拿岀来
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DJGO_SF1996 -
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01/09/2023
13:01:00
•
谢谢糊涂,有没有一种可能过段时间投资房利率涨到8,9甚至10以上,可是又想做投资房贷款了?
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安红豆 -
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01/09/2023
16:48:21
•
从联储去年大涨利率和现在各种数据来看,通涨不会继续升高,这次通涨是因为新冠造成的,而且还和老川和习总打贸易战有关系!
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hhtt -
♂
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01/09/2023
18:21:47
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感谢!
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安红豆 -
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01/09/2023
18:44:21
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如果预期未来几年降息就挺一挺。arm是每年调整一次核实一下。本金可买短期债卷或CD抗衡最好也算一算利弊。
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IEbird -
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01/09/2023
13:08:53
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arm 到期上调有个封顶的限制,不是随着当时的利率。我纽约的房子refin 太贵,一直浮动,去年生息,到了4.125%
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dogmom2019 -
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01/09/2023
14:02:25
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好像一次涨不能超过2%,你看看你的clause。如果这样的话,如果去年是3%,最多涨到5%。
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dogmom2019 -
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01/09/2023
14:03:50
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我的loan封顶就是7.75,第一次调息不受2%约束,我的运气很差,第一次就碰到现在的利率环境,所以一次到顶了
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安红豆 -
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01/09/2023
16:54:41
•
把钱放到CD里面挣4%, 真实的利息才3点多,一点都不高
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clemson -
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01/09/2023
14:47:00
•
可以考虑做NO CLOSING COST的RATE AND TERM REFI
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红叶之 -
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01/09/2023
15:55:33
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已经被前几年3点几的利率惯坏了,看到6,7以上的利率都觉得好高
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安红豆 -
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01/09/2023
16:51:04
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请问债券到期后,利息什么时候才能收到?
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鸡毛菜 -
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01/08/2023
18:14:59
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如果你是买的短期国债,买的时候你付9千多买1万面值的国债,到期时,连本带利给你1万!
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hhtt -
♂
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01/08/2023
18:39:18
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我买的是短期的。去年12/31到期。到期就自动把买时付的钱一模一样地存回到账户上。是在TD Ameritrade 上买的
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鸡毛菜 -
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01/08/2023
18:47:13
•
短期国债的买法是1万面值减去到期应得利息,就是你的买价,应该是9千9百多,然后到期付你1万,里面就是买价+利息。
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hhtt -
♂
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01/08/2023
18:50:12
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买短期国债有限额吗?
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夕阳染沙 -
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01/09/2023
05:27:34
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谢谢你的答复,短期国债利息是不交卅税的?
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夕阳染沙 -
♂
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01/09/2023
06:33:05
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所有的国债只要交联邦所得税,不用交州税。
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hhtt -
♂
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01/09/2023
06:52:49
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再次感谢
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夕阳染沙 -
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01/09/2023
07:20:07
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很容易搞错的事,政府难脱干系
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上海大男人 -
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01/09/2023
06:24:23
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谢谢答复
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夕阳染沙 -
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01/09/2023
06:33:30
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如果是一手市塲 利息是你买时已经给了你的 如果你买一万 買时你一定没有付一万。你去看当时的 statement 就見到了
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goingplaces -
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01/09/2023
01:04:14
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citi group 发行的20年债卷,利息是不超过10%,该不该买?
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sdzwj -
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01/06/2023
17:27:44
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可以买,保证你第一年10%,如果利率下调了,花旗银行在明年1月23日起,就可以从你手里买回这债券。
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hhtt -
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01/06/2023
19:28:06
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谢谢指教,这下放心多了。
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sdzwj -
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01/06/2023
21:47:27
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请问这是在哪里可以买啊?
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xunde -
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01/06/2023
23:43:30
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有没有买债卷的link?
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MichiganRen -
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01/07/2023
05:59:39
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证劵公司 https://www.infi.biz/products/
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sdzwj -
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01/07/2023
15:00:34
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Fidelity也有这个
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minhang -
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01/07/2023
15:21:34
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这个not fdic insured? 如果Citi 倒闭,是风险?还有利息最后一起付?
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Njloan -
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01/08/2023
07:20:57
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请教i-bond是年初就可以买吗,还是要和去年买的间隔一年才行?是不是新利率降了不少?
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最爱荷花 -
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01/05/2023
13:42:24
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每年只能买一次,不管什么时候!
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hhtt -
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01/05/2023
13:46:26
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去年四月买过了,现在就可以买吗?一月买是什么利息率?
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iMe -
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01/05/2023
13:52:13
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可以买。现在的利率是6.89%。
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hhtt -
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01/05/2023
13:59:53
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many thanks
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iMe -
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01/05/2023
14:19:38
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看起来还是四月买好
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iMe -
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01/05/2023
14:53:11
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问题来了:for each account, or for each ssn ? 他们怎么知道在其它帐户买过 ?
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wu7788 -
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01/05/2023
13:57:06
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一个 SSN 只能注册一个 acct
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LexusOnly -
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01/05/2023
14:03:58
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哦。原来独此一家,唯一窗口
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wu7788 -
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01/05/2023
14:13:02
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你可以从你在大通或花旗银行的账户买,也可以从TD,Fidelity或Schwab的账户买,也可以直接去美国财政部的网站买
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hhtt -
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01/05/2023
14:32:24
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但是,不管谁帮你去买,都要到美国财政部去买,这是美国政府的生意!美国政府允许25个一级券商帮他卖。
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hhtt -
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01/05/2023
14:33:54
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顺便请教为什么在TD,Fidelity,Schwab看到政府短期bills利率不完全一样, 是他们收佣金不同?
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wu7788 -
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01/05/2023
15:00:37
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刚买的房子6。5% 利率
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瑟里 -
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01/05/2023
12:09:14
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昨天FED说的,今年没有cut rate的可能,所以大概率贷款利率不会降。
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meimei2019 -
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01/05/2023
12:13:13
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投资房的利率吗?
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red_flower -
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01/05/2023
12:31:33
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自主
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瑟里 -
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01/06/2023
08:45:20
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上半年是肯定不会降了,fed也是摸着石头过河,走一步看一步。
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haomahaoma99 -
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01/05/2023
12:36:38
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分享纽约房价和利息数据
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nylandlord -
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12/31/2022
11:17:33
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恭喜!Brooklyn 哪里啊,这么便宜
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happymom -
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12/31/2022
11:40:04
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Brooklyn现在还有7万的? 恭喜恭喜
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smlandlord -
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12/31/2022
12:01:00
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70, 少了个0
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smlandlord -
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12/31/2022
12:02:00
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谢谢JY大哥!
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nylandlord -
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12/31/2022
12:33:28
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这69万的两家庭 大概可以租多少啊?
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江水草 -
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12/31/2022
14:02:15
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5年ARM是5.几,30年是6.6。扭腰房价这么便宜的吗?我想跑去扭腰买算了,反正现在可以work from home
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伯克希尔哈萨维 -
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12/31/2022
14:15:02
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买US Treasury,无论买 Primary 还是 Secondary 都有利率波动。。。
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slow_quick -
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12/28/2022
16:59:09
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在拍卖定利率时,确实是根据市场的供求关系定的利率,散户没有什么可说的,只要跟着买就是了!二级市场就大有讲究。
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hhtt -
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12/28/2022
18:44:27
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关于 new issue, 请教从broker 买的一个问题
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landmaster -
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12/28/2022
18:58:21
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到拍卖结束,你的买入价一经确定,收益就定了。没有买入价,何来收益率?
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上海大男人 -
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12/28/2022
19:55:30
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哦,谢谢。我先小买一些把过程搞通。
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landmaster -
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12/28/2022
20:10:26
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请问最近有买投资房的网友,利率是多少,那一家?
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shanzhongke -
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12/24/2022
09:06:57
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a few refi and purchasss from 5.5% to 6.125%, local banks.
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nh97 -
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12/24/2022
09:51:00
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你说的是投资房的利率?听起来还不错,多少cost?
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安红豆 -
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12/24/2022
10:43:00
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刚过户了一个房子 5.875%
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tiger_beibei -
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12/24/2022
11:52:55
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现在咱这有40万出头的比较decent 的区,3/2。
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大王叫我来巡山00 -
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12/24/2022
12:10:09
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那个lender?
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Parkbrooke -
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12/24/2022
12:56:00
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如果买10年的T Note,每半年的利息是自动reinvest the same term 还是得取出来?
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abc1967 -
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12/23/2022
17:20:21
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不会自动 re-invest
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slow_quick -
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12/23/2022
19:33:13
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高通货膨胀时期的银行利率(3)
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556517 -
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12/19/2022
09:40:49
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你那5% 的是什么银行的定期?我家上上个星期存了4.25,这5%都可以一劳永逸一下子存个5年不烦了。
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大王叫我来巡山00 -
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12/19/2022
10:08:36
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又有新动向了,lz的是活期。
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IEbird -
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12/19/2022
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他说那一年定期5%,很高啊。
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大王叫我来巡山00 -
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12/19/2022
10:29:38
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是,我没看仔细。只注重了活期能有这麽高的年息。
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IEbird -
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12/19/2022
10:39:05
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谢分享。查到还有daily compound利息更高的。有安全隐患吗?提款有限制吗?
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IEbird -
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12/19/2022
10:15:24
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1year 5% could be callable
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slow_quick -
♂
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12/19/2022
11:26:37
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請問活期4%是哪家?是不用買t Bill 了
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芒果刨冰 -
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12/19/2022
14:40:20
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现在PNC银行活期是4%
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OlderCat -
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12/19/2022
20:12:48
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謝謝告知
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芒果刨冰 -
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12/19/2022
20:54:23
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关于定活期利率 -- 迟复为歉
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556517 -
♂
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12/20/2022
07:10:27