• 置顶: 利率,房价,股市,经济。。。几个值得思考的问题--兼回上文网友回复 -闲来无事事- ♂ (4356 bytes) () 10/25/2023 12:11:14
• 再提一个问题,一米半的房子hold在手里出租,一年租金也就CD的利息一半多点。为什么 - 成功的G - ♂ (96 bytes) () 04/28/2024 23:12:06
• 这么贵的出租房, 不差钱的主, 这个房子没有给他带来不便,没有时间折腾, 就扔那里赚appreciation了。 - Wendy666 - ♀ (0 bytes) () 04/29/2024 02:46:38
• 最近两年房子涨的好 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 04/29/2024 03:25:56
• 租金每年都能涨点 - CastlePines - ♀ (0 bytes) () 04/29/2024 04:33:23
• 房子在高房价的地区可以类比成长股,股息不能要求过高。所以租金的回报率也不能太苛求 - 土无垠 - ♂ (133 bytes) () 04/29/2024 05:07:43
• 这个类比确实有意义,我没有想到。谢谢。租金其实相当于成长股的divident,这样想就明白了 - 成功的G - ♂ (0 bytes) () 04/29/2024 06:12:34
• 现在的回报是比银行利息低,但是也没有什么人愿意卖 - gccard - (0 bytes) () 04/29/2024 05:26:47
• 美国高通胀不可避免,谁有现金谁尴尬 - ctrls - ♂ (0 bytes) () 04/29/2024 05:44:00
• To 糊涂:我下面提到的5.75%利率是商业贷款 能贷多少和Business盈利情况有关。是不是该多贷些出来? - abc1967 - ♀ (0 bytes) () 04/27/2024 11:28:08
• 如果能拿到利率5.75%的贷款,即使现在没有什么用处,是不是也该能拿多少就那多少? - abc1967 - ♀ (0 bytes) () 04/26/2024 17:29:03
• 目前这么高的房价,高利率再贷款买房成本有点高,我是不敢上 - 年轮 - ♂ (0 bytes) () 04/26/2024 19:16:16
• 现在买房不知道替谁打工 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 04/26/2024 19:20:45
• 过去几年的低利率房屋贷款都去哪儿了 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 04/25/2024 11:59:52
• 2 房买了?银行一般转手卖了 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 04/25/2024 12:12:27
• 2 房买了,然后呢,印钞票出来,全世界买单? - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 04/25/2024 12:21:49
• 首次使用 fidelity,为什么买的T-BILL利率比TREASURE DIRECT上的低?正常吗,还是有费用? - sam - ♂ (0 bytes) () 04/25/2024 10:12:20
• 是吗,具体两个利率是啥,差多少? - 枪迷球迷 - ♂ (132 bytes) () 04/25/2024 10:31:30
• 买新发的还是二手的,给个CUSIP吧? - slow_quick - ♂ (0 bytes) () 04/25/2024 14:33:09
• 昨天听到一个说法,高利率推高了通胀,因为大批退休人士买国债CD然后快乐地花利息,有道理吗? - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 04/25/2024 09:19:17
• 主要是前几年已经买了房产的人锁住了低利息,所以,美联储的高利息压制通胀的政策没有起到作用。 - parentb - ♂ (0 bytes) () 04/25/2024 09:30:01
• 通胀最初源于疫情导致的供应链,然后来自于加工资,疫情后工资涨幅超过过去10年还多 - Mich_Agent - ♂ (0 bytes) () 04/25/2024 09:38:06
• 我的工资没涨多少 - 吃货99 - ♀ (0 bytes) () 04/25/2024 11:21:58
• 通胀的根源是海量的印钞,不要被各种花式迷惑弄糊涂了。 - CatcherInTheRye - ♂ (110 bytes) () 04/25/2024 12:17:52
• 请教忘了报CD的利息怎么办? - SNHmom2015 - ♀ (177 bytes) () 04/16/2024 13:12:13
• 钱不太多不用管, 参看这个 WSJ 的podcast: - 佛州葛老 - ♂ (1751 bytes) () 04/16/2024 15:05:11
• 在Fidelity 买的 Chase CD 还有3个月才到期,如果提早取出的话,是利息全部罚掉吗? - lilysnow - ♀ (14228 bytes) () 03/29/2024 06:26:11
• 要 - 加州阳光123 - ♀ (0 bytes) () 03/29/2024 06:30:26
• 没干过这罚款的事,不懂。 - 吃货99 - ♀ (0 bytes) () 03/29/2024 06:44:12
• 吃货美眉,按照你的口气,再加一句?没干过这罚款的事,也不屑干这事,不懂! - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/29/2024 07:02:22
• 哈,你真了解我。我确实死撑也不能损失这个利息,哪怕一个月。 - 吃货99 - ♀ (0 bytes) () 03/29/2024 08:16:30
• 我去年干过这事.今年报税才知道丢了不少利息钱. 哈哈 - iBear - ♂ (0 bytes) () 03/29/2024 07:05:29
• 我看有一些银行是罚三个月利息,但是Fidelity上买的好像提早卖掉就利息都没了 - lilysnow - ♀ (0 bytes) () 03/29/2024 07:11:30
• 要看不同银行的细节.我只知道会罚,没看怎么罚的. - iBear - ♂ (0 bytes) () 03/29/2024 07:14:02
• 打个电话去富达客服,他们客服很不错的! - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/29/2024 07:16:57
• 通常银行是罚三个月利息, 但是, 每个银行规则会不同, 网上查一下或者电话问一下 - 螺丝螺帽 - ♀ (45 bytes) () 03/29/2024 07:21:09
• 我在该转期的10天CD窗口没转。然后, 我去银行, 工作人员说, 自动转了。而期限不是我要的。我让结清 - 螺丝螺帽 - ♀ (78 bytes) () 03/29/2024 07:35:28
• 我当初在Marcus (Goldman Sachs)买的CD提前拿出,$8000多利息全部扣除。是的,股票市场里三个月里就挣够了 - 童谣 - ♀ (0 bytes) () 03/29/2024 10:48:00
• 可是一年以后就悔不当初了! - 童谣 - ♀ (0 bytes) () 03/29/2024 10:49:00
• 有没有可能孩子或大人ibond cash out 钱转入529, Ibond利息不用交税?还是想的太美? - Luody - ♀ (0 bytes) () 03/25/2024 20:14:06
• 应该是想得太美。 - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 20:34:43
• 不用吾爱酒,直接拿粗来用。。。 - slow_quick - ♂ (352 bytes) () 03/25/2024 21:22:54
• 收入超过17万 不行 - LilyBD - ♀ (0 bytes) () 03/26/2024 04:42:00
• 10 年国债利率怎么上去了? - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 03/25/2024 15:20:04
• 利率的前瞻性,就是说老川11月选中,通涨不会下来,要出事的。 - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 15:27:38
• 哦,谢谢 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 03/25/2024 15:30:58
• 看你回答,是不相信我说的?还是你知道我,信口胡说的。 - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 15:39:17
• 我觉得trump应该不会当选,100% - cnrhm2017 - ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 15:49:49
• 九叔的年龄和健康也许也会成为他当选的阻碍? - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 15:59:10
• 这应该不是问题的关键 - 越王剑 - ♂ (487 bytes) () 03/25/2024 16:02:24
• Trump 对以色列会更加支持吧。 - BeLe - (0 bytes) () 03/25/2024 16:25:44
• 这事情我一直搞不懂,美国犹太人多数是支持民主党,可民主党和以色列的关系一直不热火,欧巴马时最差。 - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 17:37:33
• 2020选举的选票问题都没有明确得解释,这次也没有,所以trump没戏 - cnrhm2017 - ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 18:08:45
• 这其实不难理解,记不记得Trump 支持者火炬游行”Jews will not replace us “. - 数学博士 - ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 18:14:14
• 20年很多从来不投票的人,为了不让川当选,专门注册了投票 - gccard - (0 bytes) () 03/25/2024 18:14:25
• 如果这些人今年还去投票,川没戏 - gccard - (0 bytes) () 03/25/2024 18:15:53
• 也许这些人的真实身份都是非法移民,住着免费房子拿着福利,带着七大姑八大姨九叔十舅注册成选民 - 长空无际 - ♀ (68 bytes) () 03/25/2024 21:33:15
• 继续投拜登,真有美国参战的可能。这里有多少儿子女婿是应征的年龄?非法移民不会去打战,吃我们喝我们,还投票让美国孩子去打战 - 哪一枝杏花 - ♀ (0 bytes) () 03/26/2024 09:49:05
• 奇怪,十年债券利息下来了为什么 vnq 是红的? - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 03/22/2024 12:46:33
• 一方面美联储高利息政策让地产行业喘不过气,另一方面,我们进入疫情后时代,很多人都Remote或Hybrid在家里上班。 - parentb - ♂ (0 bytes) () 03/22/2024 14:25:57
• 我的bxp开始卖出套利了 - cnrhm2017 - ♂ (0 bytes) () 03/23/2024 08:40:08
• T-Bill 的利息收入需要报Federal Tax, 对吗?在线等,请帮忙答疑。多谢! - SimpleSeeker - ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 07:37:10
• 要! - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/16/2024 07:38:40
• 谢谢!我也找到答案了,需要交联邦税,但是不需要交州税 - SimpleSeeker - ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 07:42:31
• 国债只付联邦税,免所有其他的州和市的税。 - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/16/2024 07:44:28
• ibond呢?没收到1099 - 新年好运 - ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 07:44:00
• 去年有没有收到利息?有没有提取出来? - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/16/2024 07:48:15
• 如果是在Treasury direct 买的,你得自己去下载1099 - gccard - (0 bytes) () 03/16/2024 07:54:23
• 如果没有卖掉通涨国债,应该就没有1099. - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/16/2024 08:05:34
• 对 - gccard - (0 bytes) () 03/16/2024 08:17:13
• 没卖过,那就是卖的那年才有1099? - 新年好运 - ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 10:08:00
• 没有买卖或者提取,就没有已实现损益,所以没有1099. - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/16/2024 11:26:00
• 小白问题,同样本金利率时长(比如都是1万,5%,1年),T-bill,CD,MMF,哪个获利高?(不考虑州税) - RYYC - ♀ (33 bytes) () 03/14/2024 11:36:20
• 这,获利都一样啊 - CatcherInTheRye - ♂ (0 bytes) () 03/14/2024 11:38:08
• 买法不一样,获利也一样? - RYYC - ♀ (0 bytes) () 03/14/2024 11:48:34
• 如果你问的是APR都一样,那就是一样啊 - CatcherInTheRye - ♂ (0 bytes) () 03/14/2024 12:02:48
• 今年银行利率是升还是降? - 笑薇. - ♀ (0 bytes) () 02/28/2024 05:27:53
• 肯定降 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 02/28/2024 06:26:48
• We don't know - hz82000 - ♀ (135 bytes) () 02/28/2024 06:28:11
• 请教:目前20年国债利率降到了4.5%, 还应该买吗?还是应该买房?还是存CD? 多谢! - 好好生活_2025 - ♂ (0 bytes) () 02/27/2024 11:04:54
• 大家都说提早退休靠利息生活开销,但利息不是每年都浮动的吗,跌了不就靠不上了吗 - boarding - ♂ (59 bytes) () 02/15/2024 15:28:01
• 我也有这个困惑,CD五年十年高的都是小银行,不敢买。 - 想理财 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 15:34:44
• 我今天一天在想 coin,买还是不买?买还是不买? - hz82000 - ♀ (35 bytes) () 02/15/2024 15:44:41
• 我错失良机了。现在也很纠结了。关健是我先生非常反对我投比特币。 - NClady - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 16:04:52
• 我家也是, 我硬挺了2年不到,全清了, 赚钱了。现在看, 我太早清, 损失了5位数 - 螺丝螺帽 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 16:55:36
• 我买在几周前那个刀尖上 - CatcherInTheRye - ♂ (163 bytes) () 02/15/2024 18:29:25
• 利息不够,本金来凑。只要人走钱还有就好啦。想那么多干吗? - 螺丝螺帽 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 15:45:39