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投资理财 » 地主

置顶: 房客实例 -chinomango- 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (3330 bytes) () 02/02/2026  13:18:32

置顶: 上海老破小一个月成交,供参考 -阿迪2000- 给 阿迪2000 发送悄悄话 (1772 bytes) () 06/03/2025  20:47:13

置顶: 大麻屋的处理实例分享 -宇宙无垠- 给 宇宙无垠 发送悄悄话 宇宙无垠 的博客首页 (24300 bytes) () 01/09/2024  15:00:15

置顶: 当地主经历的那些破事儿 -jenning- 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (6010 bytes) () 09/10/2023  15:15:53

本地主刚油漆了两个出租房,省了六七千吧?为了安全尽量用长杆子,万不得已别用梯子或爬屋顶。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (155 bytes) () 04/22/2026  10:50:32

踏踏实实的赚钱,比炒股强多了 - 英勇不屈张排长 - 给 英勇不屈张排长 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/22/2026  10:54:11

去年三四月份我刚入市,如果老老实实的买大盘也能赚点。可惜炒来炒去错过绝佳的一次机会。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2026  10:57:20

体验一下挺好。多体验才能看透 - 英勇不屈张排长 - 给 英勇不屈张排长 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/22/2026  11:14:50

对!人一生好事坏事都得干干。。。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2026  11:30:56

股市理赔的钱就这么轻轻松松地赚回来了 - 硅谷码工头 - 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2026  11:15:00

灵光. - 5181 - 给 5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/22/2026  10:57:47

出租房需要勤快动手强 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/22/2026  11:02:51

这个看人,老秦喜欢动手。我就不喜欢动手。当然我的因为是公寓,活太多,我也干不了。 - 桃花源里人家 - 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2026  14:10:01

刷漆真是体力活,老了干不了,还是雇人干吧! - 未知 - 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (131 bytes) () 04/22/2026  11:05:24

慢慢干,一天几个小时没太大问题。每天不干点事也难受。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2026  11:12:36

老秦你的身体好啊。我现在对自己爬梯子干活没有信心。所以是君子动口不动手。 - 桃花源里人家 - 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2026  13:23:20

这东西找老墨算了。 - LvNordstrom2 - 给 LvNordstrom2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/22/2026  11:07:41

呵呵 我去看片子出病理报告的收入(按同样花的时间来计算的话)比刷油漆创造的价值高很多的话,就选择专业的事情让专业的人去 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2026  11:13:19

我没时间干这些事 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (104 bytes) () 04/22/2026  11:16:08

我那专业撂了六七年了,恐怕连实验员也指挥不了了。再说不愿动脑子了。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2026  11:17:51

干点体力活挺好的,我在家里闲得无事,也喜欢瞎倒腾,不过你这个难度太高 - peachtree123 - 给 peachtree123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/22/2026  11:36:10

是,干点体力活很好的,我每天都出汗,比较舒服。不然天天钉在电脑前人身体马上不行了。刷整个房子我估计不行,刷一个房间还可以 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2026  11:43:53

没事我就琢磨哪个出租房还能有点事干。前几天把一个加盖的bonus 房间的屋顶做了insolation, 提高功能性。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (220 bytes) () 04/22/2026  11:49:21

这个厉害,比老墨做的好多了。 - 南京姑娘 - 给 南京姑娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/22/2026  11:59:37

再加个迷你split,那种pre fill了coolant的,不需要HVAC专业人士,懂点电就行 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2026  12:01:39

应该加个portable AC. 否则要开着里面的门。120sf , 5000 btu 足够。房客愿意,我可帮助安装。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2026  12:16:49

地主干这类活,估计兴趣或者说找乐子是主要目的 - ihavingfun - 给 ihavingfun 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/22/2026  11:45:50

劳模contractor看我每天自己忙来忙去的干活都很奇怪呢,我就是喜欢自己动动手 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (102 bytes) () 04/22/2026  11:56:23

很多东西人工费是材料的3倍以上,还有来回看现场的费用,自己有兴趣自己做非常好,而且美国干活工具太齐全了,看着它们就开心 - ihavingfun - 给 ihavingfun 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/22/2026  13:14:49

年纪大了,每天干点中度轻度体力活其实有益长寿,就不需要专门花时间运动了,运动时间不赚钱还容易受伤,所以,按巴菲特理论,你 - trimtip - 给 trimtip 发送悄悄话 (249 bytes) () 04/22/2026  11:43:14

我怎么觉得是当干点体力活比躺在沙发上看电视更能延长寿命?当然安全第一不能过劳。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2026  11:55:14

我觉得至少身体强壮些,我手臂肌肉力量比LD的不差,LD每天没什么时间干活和锻炼,拿点重的东西都很拉跨 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (84 bytes) () 04/22/2026  11:57:35

锻炼身体是逆水行舟,知道好处大大的,往往不能坚持。要当工作才能坚持。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2026  12:30:08

巾帼英雄 - 桃花源里人家 - 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2026  13:24:06

这方面我应该有发言权:劳动是不能代替健身锻炼运动的。呵呵 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2026  12:12:44

对的。所以我坚持每天十分钟跑步机慢跑或快走。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2026  12:20:28

老秦你太懒了,才十分钟锻炼时间还好意思说,呵呵呵。 - 桃花源里人家 - 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2026  14:12:15

教授厉害! - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (411 bytes) () 04/22/2026  12:04:42

内外刷漆6000到8000? - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/22/2026  12:09:52

只刷里面。天花板有几块需要补,90%不用刷。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (80 bytes) () 04/22/2026  12:11:41

这么贵?一年的利润就没了。再修个东西,捣个下水道,不少银子。 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/22/2026  12:29:41

中西部房子便宜,但房价不涨的。酒没指望赚钱。再说租房也要花钱。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (125 bytes) () 04/22/2026  12:37:36

Yes: 刷房子給别人挣。 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2026  12:12:03

也是没那个本事啊。。。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (362 bytes) () 04/22/2026  12:14:56

没错,这种刷油漆不是很简单的。我在30年前给自己买了自己住的一个 Condo 刷过油漆。尤其边边角角的地方不容易。 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (33 bytes) () 04/22/2026  12:27:44

嘿嘿,还有钓鱼。。。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (167 bytes) () 04/22/2026  12:43:56

你们还上班就算了。我早退了没事干。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2026  12:22:12

早退不是炒股更好玩么。。。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (167 bytes) () 04/22/2026  12:38:12

不止6~7千,现如今情人干点杂活真是静等狮子大开口吧 - 今年苹果树 - 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2026  12:34:15

人和人太不一样,我每天去健身房2-3小时不觉得累,上周请人刷漆和把踢脚线换成高的,弄了4天 - dogmom2019 - 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/22/2026  12:38:09

厉害, 刷的还是外墙,在我们这里刷一个就 1-2万 - 家里好 - 给 家里好 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2026  20:48:27

去除老鼠市场价多少? - chinomango - 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (538 bytes) () 02/02/2026  17:31:37

不同地方不一样,你最好找几个公司来报价 - greenfinger - 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2026  17:43:31

前几年做过,连驱鼠带外墙密封 一共不到两千,现在贵了也就最多翻倍吧 - Harp - 给 Harp 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2026  18:28:48

十年前做连驱鼠带补封外墙的缺口才三百多。看现在这个价格似乎比大盘涨的还快LOL - 60MPH - 给 60MPH 发送悄悄话 (167 bytes) () 02/03/2026  05:15:52

1500 for us Houston - 俩熊妈妈 - 给 俩熊妈妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2026  18:34:00

这个价格是有点贵。除非它包括把所有污染的隔热棉都换了。 - FortleeNJ - 给 FortleeNJ 发送悄悄话 (387 bytes) () 02/03/2026  08:04:12

不包括清理隔热棉上的老鼠屎或更换 - chinomango - 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 02/11/2026  15:36:53

谢谢各位,合同语焉不详对我很不利,还要再找;这类服务骗人在美国非常普遍 - chinomango - 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2026  13:28:02

第二家骗子公司,部分止损 - chinomango - 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (1148 bytes) () 02/11/2026  13:51:07

第三家公司,一年内有127个抱怨case在BBB上,但好歹有回应,合同有陷阱 - chinomango - 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 02/11/2026  15:29:46

第四家公司,评价4.9分,接电话的人思维障碍,我的名字要说4遍,地址也漏数字;5分钟后忘了给我打过电话又打来问 - chinomango - 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 02/11/2026  15:31:00

这个报价太高了,到yelp上再找找吧。 - 老九不能走 - 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2026  08:18:45

地主 vs. 财主 - baloney - 给 baloney 发送悄悄话 (307 bytes) () 01/01/2026  16:08:34

地主是靠剥削穷人,财主 - dujyy262 - 给 dujyy262 发送悄悄话 (182 bytes) () 01/01/2026  16:22:14

鄙视左白思想! - OrangeBread - 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (161 bytes) () 01/01/2026  16:38:32

地主就是财主,财主不都是地主。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2026  16:29:49

以后不看老朽的帖子,看了后都想学老毛了:打地主分田分地分老婆! - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 12/19/2025  23:09:19

看!为啥不看,先把你钓的带鱼分给大家。 - OrangeBread - 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 12/19/2025  23:11:11

哈哈哈 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/20/2025  03:29:22

他以前也挥的,挥土为金而已 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/20/2025  05:16:23

挥土为金 — 高!实在是高! - BigMountain6 - 给 BigMountain6 发送悄悄话 (215 bytes) () 12/20/2025  05:52:35

朽哥是活通透了。60岁花钱和80岁花钱体验明显不同。 - 伯克希尔哈萨维 - 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2025  05:17:57

退休晚的一辈子也没机会享受了。哈哈 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2025  05:42:42

赶紧退休! - 60MPH - 给 60MPH 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2025  07:14:56

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