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投资理财 » 地主

置顶: 地主兼房客两面的观察 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (2961 bytes) () 08/30/2022  12:59:39

置顶: 当地主那点小事儿 -hobo-hobo- 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 hobo-hobo 的个人群组 (17738 bytes) () 01/25/2022  10:21:25

置顶: 十年地主心路历程 -小心翼翼的小地主- 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 小心翼翼的小地主 的个人群组 (1823 bytes) () 01/01/2022  06:42:12

置顶: 小地主的酸甜苦辣随笔(四) -混得不错呀!- 给 混得不错呀! 发送悄悄话 混得不错呀! 的博客首页 混得不错呀! 的个人群组 (25082 bytes) () 12/20/2012  09:09:22

置顶: 小地主的酸甜苦辣随笔(三) -混得不错呀!- 给 混得不错呀! 发送悄悄话 混得不错呀! 的博客首页 混得不错呀! 的个人群组 (19402 bytes) () 12/19/2012  11:25:25

地主就别当善人了。套用 《大话西游》的一句话, (没看过就别点了) - 老九不能走 - 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 老九不能走 的个人群组 (146 bytes) () 12/06/2022  13:58:09

哈哈哈 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 12/06/2022  14:07:36

最重要的是照章办事 - greenfinger - 给 greenfinger 发送悄悄话 greenfinger 的个人群组 (0 bytes) () 12/06/2022  14:51:21

哈哈哈 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 12/06/2022  14:55:27

哈哈! - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 12/06/2022  15:11:30

请问各位地主, 这种carpet wet 有地上有漏水可能是什么情况? 上图, 多谢! - wave_star - 给 wave_star 发送悄悄话 wave_star 的个人群组 (82 bytes) () 12/03/2022  21:02:42

红圈那里发现漏水, 变湿。 红圈是从主卧到 main Bath room 的门 - wave_star - 给 wave_star 发送悄悄话 wave_star 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2022  21:03:56

红圈上边是SHOWER, 但是shower 门前面的 铺的CARPET又是干的。 - wave_star - 给 wave_star 发送悄悄话 wave_star 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2022  21:05:23

那个玻璃门是SHOWER 的门。  - wave_star - 给 wave_star 发送悄悄话 wave_star 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2022  21:06:28

你试试看按照以下几个步骤判断 - Sunbury - 给 Sunbury 发送悄悄话 Sunbury 的个人群组 (553 bytes) () 12/04/2022  07:02:42

多谢, 多谢! - wave_star - 给 wave_star 发送悄悄话 wave_star 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2022  12:25:33

其实你自己先肉眼检查后可能就直接发现原因了。如果不是上下水问题漏。估计就是哪里caulk和门连接地方不好了 - Sunbury - 给 Sunbury 发送悄悄话 Sunbury 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2022  07:04:00

是一楼还是二楼?如果是二楼,一楼天花板没有水迹就证明不是管道漏,就只是洗澡的时候水出来了。 - 大王叫我来巡山00 - 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 大王叫我来巡山00 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2022  09:01:57

这是一层的房子, ceiling上没有漏水痕迹, 而且墙上也没有湿的地方 - wave_star - 给 wave_star 发送悄悄话 wave_star 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2022  12:27:03

浴室门应该加一个略高的门槛 - 密码忘记了 - 给 密码忘记了 发送悄悄话 密码忘记了 的个人群组 (72 bytes) () 12/04/2022  10:14:20

估计是shower pan problem。 - sdzwj - 给 sdzwj 发送悄悄话 sdzwj 的博客首页 sdzwj 的个人群组 (93 bytes) () 12/04/2022  17:11:13

多谢, 我问一个PLUMBER。 他说也可能是这个问题。 就是不理解SHOWER PAN漏, 为什么SHOWER - wave_star - 给 wave_star 发送悄悄话 wave_star 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2022  19:45:58

门口那个CARPET是干的,就红圈那里湿了? - wave_star - 给 wave_star 发送悄悄话 wave_star 的个人群组 (0 bytes) () 12/04/2022  19:46:50

另外租客 体重300磅, 身高 6 feet. 有没有可能 SHOWER PAN 压 的有点移位或CRACK - wave_star - 给 wave_star 发送悄悄话 wave_star 的个人群组 (0 bytes) () 12/05/2022  05:31:26

大家是不是都想做生意/做地主发财? - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 猛牛 的个人群组 (808 bytes) () 12/02/2022  13:46:42

来了美国,以为叛国投敌前途一面光明!殊不知,留在国内的同学都发大了,唉,世事无常啊! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  13:55:00

自由无价呀 - seabreeze66 - 给 seabreeze66 发送悄悄话 seabreeze66 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2022  05:24:05

发财有很多途径,嫁豪门娶富婆中乐透奖都行,你去找一个比做地主更简单容易靠谱的办法,任何一个来PK. - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  14:01:11

难者不会, 会者不难 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 猛牛 的个人群组 (180 bytes) () 12/02/2022  14:09:57

对你个人或许不是问题,你敢大多数的人说炒股赚钱容易多了? - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  14:31:37

我没说炒股赚钱容易多了啊! - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 猛牛 的个人群组 (204 bytes) () 12/02/2022  14:50:07

做地主的谁没炒过股不说而已。 别人都是一把鼻涕一把泪。 猛牛牛掰 - 硅谷码工头 - 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 硅谷码工头 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  15:03:00

我炒过股,还发过帖子。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  16:10:47

- 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  17:29:20

做地主可能难一点,但绝对比炒股安全。 - 铁观音黄金桂 - 给 铁观音黄金桂 发送悄悄话 铁观音黄金桂 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  19:23:18

老话说得好, 光看贼吃肉, 不知贼挨打。 - 老九不能走 - 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 老九不能走 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  14:12:11

地主贼被打时是很可怜的。 - 老九不能走 - 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 老九不能走 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  14:14:53

我曾经在shoping mall 附近住过,常去Mall 里散步 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 猛牛 的个人群组 (181 bytes) () 12/02/2022  14:19:03

跟股民一样,有成功的,也有失败的;有很成功的,也有很失败的。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  14:23:33

这个你是的对的,地产就是个小生意,80%熬不过5年,90%熬不过10年,最终能成功的不到2%,其余的只是赚个人工. - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  14:31:00

不过地产这个东西,始终和通胀有关联,长时间的熬还是有收获, - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  14:34:00

所以如果能熬,最后还是可以不亏,至于股票,公司不是第一手,投资信息不透明,亏钱可能性更大 - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  14:36:00

我一般认为,地产不亏的可能性是80:20,股票赚钱的机会是20:80 - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  14:37:00

这个比例我觉得接近实际情况。 - 铁观音黄金桂 - 给 铁观音黄金桂 发送悄悄话 铁观音黄金桂 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  19:29:45

80%熬不过5年, 90%熬不过10年。这些数据有出处吗? - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  15:07:01

哇 不小心成了少数幸运儿 - tiger_beibei - 给 tiger_beibei 发送悄悄话 tiger_beibei 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  17:02:10

没有一个投资理财方式是零风险。 - stop-loss - 给 stop-loss 发送悄悄话 stop-loss 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  14:38:00

投坛大部分是地主,几个成功的故事车轱辘话说个没完没了,弄得好像当地主都发大财似的 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 ZeroSumGame 的个人群组 (588 bytes) () 12/02/2022  15:14:08

我站你这边。谨言慎行,每个人都应该贵有自知之明。 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  15:17:36

TF is the greatest thing in the world! You cannot say - Leo5568 - 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的个人群组 (58 bytes) () 12/02/2022  15:29:12

我认识几个只买了一栋房,想一边自住,一边出租给单身的人,靠房租养房,结果都亏的血本无归。 - stop-loss - 给 stop-loss 发送悄悄话 stop-loss 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  17:43:00

已经有个股坦了,这里小地主聚集谈谈房子正好。 - 大王叫我来巡山00 - 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 大王叫我来巡山00 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  20:25:22

微小地主没想发财,早点实现财务自由是个小目标。 - 吃货99 - 给 吃货99 发送悄悄话 吃货99 的个人群组 (81 bytes) () 12/02/2022  15:24:49

same here - 2008VGirl - 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 2008VGirl 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  15:35:01

微小地主已经不用再看老板脸色啦,感谢投坛各位前辈的无私分享 - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  15:43:17

同理,早日财务自由是最大的目标; - Aywl888 - 给 Aywl888 发送悄悄话 Aywl888 的博客首页 Aywl888 的个人群组 (0 bytes) () 12/03/2022  00:16:59

我只信任房子,看着踏实心安。不会一夜之间变成水。 - 有风景的房间 - 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 有风景的房间 的个人群组 (0 bytes) () 12/02/2022  16:08:00

请教:挖出并且更换马路中间的下水管道大概的费用是多少?需要挖坑大概6ft长x6ft宽x6ft深。 - yuanshangdu - 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的个人群组 (432 bytes) () 11/29/2022  16:35:35

这个不属于政府吗? - soldanella - 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 soldanella 的个人群组 (0 bytes) () 11/29/2022  16:36:22

据 PM讲:Lateral Line是房东的责任,main line是市政负责。 - yuanshangdu - 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的个人群组 (81 bytes) () 11/29/2022  16:42:09

?链接见内。 - yuanshangdu - 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的个人群组 (634 bytes) () 11/29/2022  16:46:07

我听说的是你房子前面有个水的总开关,过了这个开关是自己的责任,之前部分是政府的 - soldanella - 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 soldanella 的个人群组 (0 bytes) () 11/29/2022  16:48:14

不管咋说你挖之前最好和政府确认下 - soldanella - 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 soldanella 的个人群组 (0 bytes) () 11/29/2022  16:49:29

谢谢信息!我再核查一下。 - yuanshangdu - 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的个人群组 (0 bytes) () 11/29/2022  16:50:27

对。就是在你的lot上靠curb的地方,有一个水泥盖子。下边是水表。水表本身和外边归市政,内边起属自家 - 浅潜 - 给 浅潜 发送悄悄话 浅潜 的个人群组 (0 bytes) () 11/29/2022  17:04:27

人家说的是下水道。下下下下水道 - 老九不能走 - 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 老九不能走 的个人群组 (0 bytes) () 11/29/2022  17:39:04

谢谢各位大佬回复!对头,是下水道有断裂的情况。与市政再三确认中。需要有City Permit Anyway. - yuanshangdu - 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的个人群组 (0 bytes) () 11/29/2022  18:53:49

对的,我专门去city 问过。但是因为是city tree break 造成我的管道堵,我打电话让city tree - 大王叫我来巡山00 - 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 大王叫我来巡山00 的个人群组 (51 bytes) () 11/29/2022  19:13:00

叩谢!这倒是个好主意,研究一下。 - yuanshangdu - 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的个人群组 (0 bytes) () 11/30/2022  01:17:56

8000 - 不声不响 - 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 不声不响 的个人群组 (0 bytes) () 11/29/2022  16:45:00

好贵。够装全套septic 了 - soldanella - 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 soldanella 的个人群组 (0 bytes) () 11/29/2022  16:46:38

叩谢!太准了!现有报价约7800,但是不包括恢复沥青(Ashpalt). 恢复沥青的费用大概多少?多谢! - yuanshangdu - 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的个人群组 (0 bytes) () 11/29/2022  16:49:07

400? - 不声不响 - 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 不声不响 的个人群组 (0 bytes) () 11/29/2022  17:33:00

谢谢!从来没有干过恢复沥青的话,一丁点儿概念都没有。 - yuanshangdu - 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的个人群组 (0 bytes) () 11/29/2022  18:51:35

为什么排根下水管要挖6x6x6?开个玩笑,埋个人都不用这么大:-) - 徒劳 - 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 徒劳 的个人群组 (0 bytes) () 11/29/2022  17:58:00

谢谢大佬反馈!现在这个“Professional”号称下水道在多深的位置,上面就要挖多大。。。我也觉得 - yuanshangdu - 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的个人群组 (78 bytes) () 11/29/2022  18:49:41

问过sewage plumber吗?如果是通下水道只要2,3百刀。 - 老九不能走 - 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 老九不能走 的个人群组 (144 bytes) () 11/29/2022  22:36:55

谢谢建议!PM安排的各个TF工包括home warranty的,至少五六家了。。。 - yuanshangdu - 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的个人群组 (0 bytes) () 11/30/2022  01:16:54

6FT深?这是埋啥啊,好像一般有两尺深就够了吧, - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 11/29/2022  22:04:50

靠近房子的地方比较浅,接近主管道的地方可能比较深吧。 - yuanshangdu - 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的个人群组 (0 bytes) () 11/30/2022  01:20:51

至少六尺深 要给后院下水道留下足够的slope - 硅谷码工头 - 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 硅谷码工头 的个人群组 (0 bytes) () 11/30/2022  00:50:00

小小小地主的小问题。 - 郑唐西 - 给 郑唐西 发送悄悄话 郑唐西 的个人群组 (915 bytes) () 11/25/2022  11:43:26

how much is the rent and how long have they been there - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  11:47:11

见内: - 郑唐西 - 给 郑唐西 发送悄悄话 郑唐西 的个人群组 (128 bytes) () 11/25/2022  11:51:42

租期两年 - 郑唐西 - 给 郑唐西 发送悄悄话 郑唐西 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  11:52:05

全部租客自理。 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  11:47:44

谢谢阿牛, 可以展开讲讲吗 - 郑唐西 - 给 郑唐西 发送悄悄话 郑唐西 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  11:54:44

只要现有设备工作正常,房东没有义务更换或升级现有设备。至于有特殊疾病并需特殊要求者,其特殊要求不是房东的义务。 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  12:02:41

明白啦 - 郑唐西 - 给 郑唐西 发送悄悄话 郑唐西 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  12:04:12

thermostat 还工作,不需要换,租客想换可以自理,说好了走的时候如果拆掉新的就要把旧的恢复原状 - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (146 bytes) () 11/25/2022  12:01:12

我原本是这么想的。 但是我感觉这家先生,事事 email, 很仔细。 - 郑唐西 - 给 郑唐西 发送悄悄话 郑唐西 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  12:05:20

做房东是服务性行业,按时付房租的房客是衣食父母,合理的要求要尽快尽善满足,不合理的要求要尽快回绝并给予充分理由 - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (357 bytes) () 11/25/2022  12:11:37

多谢。 - 郑唐西 - 给 郑唐西 发送悄悄话 郑唐西 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  12:22:31

不省心。赶紧涨租。 - 老九不能走 - 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 老九不能走 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  12:02:24

刚签约没多久, 您有啥具体的办法吗 - 郑唐西 - 给 郑唐西 发送悄悄话 郑唐西 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  12:06:02

那就等到期吧。 - 老九不能走 - 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 老九不能走 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  12:24:28

大阿牛的可参照 - 老九不能走 - 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 老九不能走 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  12:25:47

你别给人乱出主意行不行?唯恐天下不乱看热闹不嫌事大 - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  12:12:19

没有啊。经验之谈, 你凭什么胡乱指责? - 老九不能走 - 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 老九不能走 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  12:23:45

人两年的租期刚刚开始两个月,就因为房客提出要求你就建议人家加租赶人,我认为这不是好建议会导致房客对立情绪 - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (90 bytes) () 11/25/2022  12:36:58

加租是地主合法也合理的权利, 我也说了要等到期加。 - 老九不能走 - 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 老九不能走 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  12:58:00

刚开始租约的时候很重要,一定要立好规矩。否则以后房客事情多多。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  14:03:46

Implied warranty of Habitability - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (1283 bytes) () 11/25/2022  13:47:51

最好找个INSPECTOR证明你是code compliant - learner4ever - 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  14:58:35

看来是个认真的租客,只要按时交租, 就不坏。按照租约办事,模糊的地带,那就商量立约。 - keeplooking - 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 keeplooking 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2022  20:18:05

地主分级,这样划分靠谱吗? - 可口可言 - 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (856 bytes) () 11/23/2022  10:17:14

别人有多少房子,多少钱,于我无关。不会左右我生活质量。 - stop-loss - 给 stop-loss 发送悄悄话 stop-loss 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022  10:25:00

赚钱关联生活质量,但是钱带来的最大福利是“情绪价值”。 - 可口可言 - 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022  10:30:31

那些中乐透的人,算有钱吧,最后结局如何?钱能买来“情绪价值” - stop-loss - 给 stop-loss 发送悄悄话 stop-loss 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022  21:03:00

我觉得还得加一个年龄范围在上面吧?30岁的小地主和60岁的小地主不可同日而语 - beaverwu - 给 beaverwu 发送悄悄话 beaverwu 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022  11:22:33

我觉得还得加一个颜值范围在上面吧?好看的小地主和丑八怪的小地主不可同日而语? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022  11:42:25

我觉得还得加一个性别范围在上面吧?30岁女的小地主和60岁男的小地主不可同日而语。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022  11:43:33

要加要加,这个给租客带来的情绪价值不同,哈哈。 - haomahaoma99 - 给 haomahaoma99 发送悄悄话 haomahaoma99 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022  15:02:17

我觉得还得加一个出身在上面吧?八代贫农的小地主和地主家庭出身的小地主不可同日而语 - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022  11:54:34

哈哈 大家太有趣了 是闲的吗 - tiger_beibei - 给 tiger_beibei 发送悄悄话 tiger_beibei 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022  12:45:32

这个划分太高大上了。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022  14:08:00

本来想抛砖引玉,年末来点励志,担心划分数目太巨大,不靠谱。现在发现大家不care,看来共同富裕深入人心了。 - 可口可言 - 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022  16:54:34

你把绝大多数挤入小地主这个框,不是找抽吗?:) - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 周老大 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022  22:18:02

1929 那次大萧条地主经历了啥? - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2022  09:06:12

现在不能和1929比 时代不同了 人与科技都不同了 - nanaflower - 给 nanaflower 发送悄悄话 nanaflower 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2022  09:07:05

那时的地主应该没有活着的了,活着的话得一百几十岁了,估计也回答不了你的问题了。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2022  09:16:31

哈哈,也许有一个正手哆哆嗦嗦的去抅鼠标 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (42 bytes) () 11/22/2022  09:21:36

那时的失业率25% - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2022  09:27:36

29和30年的大萧条,失业率在35%左右。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2022  10:50:47

失业率35%那对租金的影响 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2022  11:47:01

那会儿的地主的房现在差不多都归政府了。市区最乱地区的单间房 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2022  09:25:10

失业率20几的情况下,大家日子都不好过 - 笔墨丹青 - 给 笔墨丹青 发送悄悄话 笔墨丹青 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2022  09:26:00

那个是没有流动性 - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (57 bytes) () 11/22/2022  10:37:18

我以前的邻居就是1929年危机时抓住时代尾巴买下了当时湖边的几百亩土地和博物馆,1970年代危机时有凭实力失去了一切 - 子非鱼焉 - 给 子非鱼焉 发送悄悄话 子非鱼焉 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2022  11:01:00

1929 还没生出来,没经历过,不知道。 - Shanghaigirl98 - 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 Shanghaigirl98 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2022  13:45:01

认识一家自己有地的,用小农模式,完美躲过1929。 - 老远 - 给 老远 发送悄悄话 老远 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2022  06:15:00

这位是真的躺赢,比地主好多了,每月有3万美元的退休收入 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 猛牛 的个人群组 (2179 bytes) () 11/18/2022  11:50:07

社保3400?牛的是35年两人一直在拿最高限的W2。一开始总是挣不到高限,慢慢涨才达到。谁能做到这个。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2022  12:00:59

估计是去年70岁开始拿的社安金,所以高!如果我等到70岁拿,可以拿4千多。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2022  12:06:36

躺赢?71岁还没有全退,明年72岁拿RMD时才有3万一个月,年纪太大了,不能算躺赢,只能算躺下了! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2022  12:04:49

唉,我本来要学习他,你这么说就不学了 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 猛牛 的个人群组 (33 bytes) () 11/18/2022  12:23:40

哈哈哈,世上最宝贵的就是时间,下面那位60岁的地主不也在感叹做什么都没有20岁时的快乐感了,人生得意须尽早欢啊! - haomahaoma99 - 给 haomahaoma99 发送悄悄话 haomahaoma99 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2022  12:33:39

楼下那位60岁的,吃的太差!什么沃尔玛吃Pizza? 要去吃好的,再加上一片蓝药丸,就可以和20岁比比了! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2022  12:40:30

他60岁还敢常常吃pizza,正说明他代谢快指标好身体棒棒的。 - haomahaoma99 - 给 haomahaoma99 发送悄悄话 haomahaoma99 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2022  12:50:33

这个我相信。大多数华人真的不愁退休的时候钱不够花,反而是钱花不完。身体健康最重要。 - 圭妈 - 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 圭妈 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2022  12:09:00

没错!钱对多数老中来说,不是问题!问题是生活质量?老中吃得太多,穿得太差,头发乱蓬蓬,健康指标一蹋糊涂! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2022  12:13:34

哼!说谁?说谁?说谁! - 大王叫我来巡山00 - 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 大王叫我来巡山00 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2022  15:43:25

一点都不羡慕这种存钱一辈子的,很快人没了,钱还在,惨! - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 ZeroSumGame 的个人群组 (63 bytes) () 11/18/2022  12:22:41

我酸酸地同意!打心眼儿里鄙视他们! - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2022  12:27:16

为什么要鄙视他们? - 童谣 - 给 童谣 发送悄悄话 童谣 的博客首页 童谣 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2022  14:52:00

地主也一样,掏粪就不用说了 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 猛牛 的个人群组 (154 bytes) () 11/18/2022  12:27:40

很对。病了钱买不来健康。趁着钱还可以买来健康的时候,赶快下单 -- 早退休 - seabreeze66 - 给 seabreeze66 发送悄悄话 seabreeze66 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2022  13:19:25

许多老中都是葛朗台。 - TakeMyTime - 给 TakeMyTime 发送悄悄话 TakeMyTime 的个人群组 (303 bytes) () 11/18/2022  12:30:22

和文化也有关系,中国文化里尤其知识分子崇尚清修,西方文化则追求pleasure享乐。 - haomahaoma99 - 给 haomahaoma99 发送悄悄话 haomahaoma99 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2022  13:01:44

讲得太对了!“有钱就要在各种生理欲望还存在的情况下花”,我现在还在等梅拉妮和老川离婚,我好讨梅拉妮做老婆。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2022  13:06:57

为啥老盯着梅兰妮,一万卡更美啊。 - haomahaoma99 - 给 haomahaoma99 发送悄悄话 haomahaoma99 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2022  13:20:49

哈哈哈,这就是青菜萝卜了? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2022  13:29:15

哈哈你俩一人一个吧 - 惨白的天使 - 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 惨白的天使 的个人群组 (176 bytes) () 11/18/2022  13:32:54

她不会和你结婚的,和你结婚她就没有老船的赡养费了。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (63 bytes) () 11/18/2022  15:29:26

我有一阵子缩紧腰带买房子,也感到蛮快乐的,一种“抓紧机遇”的快乐。 - 大王叫我来巡山00 - 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 大王叫我来巡山00 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2022  15:45:04

这么多钱挺美的,不过这么大年纪,一点不美。 - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 一个着急的人 的个人群组 (0 bytes) () 11/18/2022  17:06:00

这不是没有做好计划,马上要开始交很多税了吗? - 家有好宝-夏静子 - 给 家有好宝-夏静子 发送悄悄话 家有好宝-夏静子 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2022  03:35:00

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