• 置顶: 房客实例
-chinomango-
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02/02/2026
13:18:32
• 置顶: 上海老破小一个月成交,供参考
-阿迪2000-
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06/03/2025
20:47:13
• 置顶: 地主的悲惨生活总结如下。我们这些马上要退休的,尤其要远离。欢迎地主反驳,这里都是房地产坦地主的真实案例
-灵光一闪-
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05/10/2025
04:10:38
• 置顶: 我的前老板:讲一个自给自足的不依赖公共设施的大地主的故事
-nilabonita-
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01/18/2024
06:43:35
• 置顶: 大麻屋的处理实例分享
-宇宙无垠-
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01/09/2024
15:00:15
• 置顶: 小地主的奇葩案例 (三 Last Episode): GRANDFATHERED IN!
-跟潮哥聊退休-
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10/05/2023
13:33:05
• 置顶: 小地主的奇葩案例(二): 我们的 GAME PLAN
-跟潮哥聊退休-
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10/03/2023
07:50:58
• 置顶: 当地主经历的那些破事儿
-jenning-
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09/10/2023
15:15:53
•
本地主刚油漆了两个出租房,省了六七千吧?为了安全尽量用长杆子,万不得已别用梯子或爬屋顶。
-
QinHwang -
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04/22/2026
10:50:32
•
踏踏实实的赚钱,比炒股强多了
-
英勇不屈张排长 -
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04/22/2026
10:54:11
•
去年三四月份我刚入市,如果老老实实的买大盘也能赚点。可惜炒来炒去错过绝佳的一次机会。
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QinHwang -
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04/22/2026
10:57:20
•
体验一下挺好。多体验才能看透
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英勇不屈张排长 -
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04/22/2026
11:14:50
•
对!人一生好事坏事都得干干。。。
-
QinHwang -
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04/22/2026
11:30:56
•
股市理赔的钱就这么轻轻松松地赚回来了
-
硅谷码工头 -
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04/22/2026
11:15:00
•
灵光.
-
5181 -
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04/22/2026
10:57:47
•
出租房需要勤快动手强
-
bobpainting -
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04/22/2026
11:02:51
•
这个看人,老秦喜欢动手。我就不喜欢动手。当然我的因为是公寓,活太多,我也干不了。
-
桃花源里人家 -
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04/22/2026
14:10:01
•
刷漆真是体力活,老了干不了,还是雇人干吧!
-
未知 -
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04/22/2026
11:05:24
•
慢慢干,一天几个小时没太大问题。每天不干点事也难受。
-
QinHwang -
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04/22/2026
11:12:36
•
老秦你的身体好啊。我现在对自己爬梯子干活没有信心。所以是君子动口不动手。
-
桃花源里人家 -
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04/22/2026
13:23:20
•
这东西找老墨算了。
-
LvNordstrom2 -
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04/22/2026
11:07:41
•
呵呵 我去看片子出病理报告的收入(按同样花的时间来计算的话)比刷油漆创造的价值高很多的话,就选择专业的事情让专业的人去
-
HenryLi -
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04/22/2026
11:13:19
•
我没时间干这些事
-
H&CMom -
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04/22/2026
11:16:08
•
我那专业撂了六七年了,恐怕连实验员也指挥不了了。再说不愿动脑子了。
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QinHwang -
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04/22/2026
11:17:51
•
干点体力活挺好的,我在家里闲得无事,也喜欢瞎倒腾,不过你这个难度太高
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peachtree123 -
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04/22/2026
11:36:10
•
是,干点体力活很好的,我每天都出汗,比较舒服。不然天天钉在电脑前人身体马上不行了。刷整个房子我估计不行,刷一个房间还可以
-
米奇的厨房 -
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04/22/2026
11:43:53
•
没事我就琢磨哪个出租房还能有点事干。前几天把一个加盖的bonus 房间的屋顶做了insolation, 提高功能性。
-
QinHwang -
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04/22/2026
11:49:21
•
这个厉害,比老墨做的好多了。
-
南京姑娘 -
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04/22/2026
11:59:37
•
再加个迷你split,那种pre fill了coolant的,不需要HVAC专业人士,懂点电就行
-
米奇的厨房 -
♂
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04/22/2026
12:01:39
•
应该加个portable AC. 否则要开着里面的门。120sf , 5000 btu 足够。房客愿意,我可帮助安装。
-
QinHwang -
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04/22/2026
12:16:49
•
地主干这类活,估计兴趣或者说找乐子是主要目的
-
ihavingfun -
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04/22/2026
11:45:50
•
劳模contractor看我每天自己忙来忙去的干活都很奇怪呢,我就是喜欢自己动动手
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米奇的厨房 -
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04/22/2026
11:56:23
•
很多东西人工费是材料的3倍以上,还有来回看现场的费用,自己有兴趣自己做非常好,而且美国干活工具太齐全了,看着它们就开心
-
ihavingfun -
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04/22/2026
13:14:49
•
年纪大了,每天干点中度轻度体力活其实有益长寿,就不需要专门花时间运动了,运动时间不赚钱还容易受伤,所以,按巴菲特理论,你
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trimtip -
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04/22/2026
11:43:14
•
我怎么觉得是当干点体力活比躺在沙发上看电视更能延长寿命?当然安全第一不能过劳。
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QinHwang -
♂
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04/22/2026
11:55:14
•
我觉得至少身体强壮些,我手臂肌肉力量比LD的不差,LD每天没什么时间干活和锻炼,拿点重的东西都很拉跨
-
米奇的厨房 -
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04/22/2026
11:57:35
•
锻炼身体是逆水行舟,知道好处大大的,往往不能坚持。要当工作才能坚持。
-
QinHwang -
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04/22/2026
12:30:08
•
巾帼英雄
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桃花源里人家 -
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04/22/2026
13:24:06
•
这方面我应该有发言权:劳动是不能代替健身锻炼运动的。呵呵
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HenryLi -
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04/22/2026
12:12:44
•
对的。所以我坚持每天十分钟跑步机慢跑或快走。
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QinHwang -
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04/22/2026
12:20:28
•
老秦你太懒了,才十分钟锻炼时间还好意思说,呵呵呵。
-
桃花源里人家 -
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04/22/2026
14:12:15
•
教授厉害!
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Morning3evening4 -
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04/22/2026
12:04:42
•
内外刷漆6000到8000?
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bobpainting -
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04/22/2026
12:09:52
•
只刷里面。天花板有几块需要补,90%不用刷。
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Morning3evening4 -
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04/22/2026
12:11:41
•
这么贵?一年的利润就没了。再修个东西,捣个下水道,不少银子。
-
bobpainting -
♀
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04/22/2026
12:29:41
•
中西部房子便宜,但房价不涨的。酒没指望赚钱。再说租房也要花钱。
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Morning3evening4 -
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04/22/2026
12:37:36
•
Yes: 刷房子給别人挣。
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HenryLi -
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04/22/2026
12:12:03
•
也是没那个本事啊。。。
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Morning3evening4 -
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04/22/2026
12:14:56
•
没错,这种刷油漆不是很简单的。我在30年前给自己买了自己住的一个 Condo 刷过油漆。尤其边边角角的地方不容易。
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HenryLi -
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04/22/2026
12:27:44
•
嘿嘿,还有钓鱼。。。
-
Morning3evening4 -
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04/22/2026
12:43:56
•
你们还上班就算了。我早退了没事干。
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QinHwang -
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04/22/2026
12:22:12
•
早退不是炒股更好玩么。。。
-
Morning3evening4 -
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04/22/2026
12:38:12
•
不止6~7千,现如今情人干点杂活真是静等狮子大开口吧
-
今年苹果树 -
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04/22/2026
12:34:15
•
人和人太不一样,我每天去健身房2-3小时不觉得累,上周请人刷漆和把踢脚线换成高的,弄了4天
-
dogmom2019 -
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04/22/2026
12:38:09
•
厉害, 刷的还是外墙,在我们这里刷一个就 1-2万
-
家里好 -
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04/24/2026
20:48:27
•
看到大盘暴跌,投坛地主们弹冠相庆
-
水太冷 -
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03/27/2026
18:10:38
•
你总该允许太阳照到我们地主门前几天吧?我们也就这几天觉得收房租比较香而已。呵呵呵
-
桃花源里人家 -
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03/27/2026
18:30:34
•
去除老鼠市场价多少?
-
chinomango -
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02/02/2026
17:31:37
•
不同地方不一样,你最好找几个公司来报价
-
greenfinger -
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02/02/2026
17:43:31
•
前几年做过,连驱鼠带外墙密封 一共不到两千,现在贵了也就最多翻倍吧
-
Harp -
♀
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02/02/2026
18:28:48
•
十年前做连驱鼠带补封外墙的缺口才三百多。看现在这个价格似乎比大盘涨的还快LOL
-
60MPH -
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02/03/2026
05:15:52
•
1500 for us Houston
-
俩熊妈妈 -
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02/02/2026
18:34:00
•
这个价格是有点贵。除非它包括把所有污染的隔热棉都换了。
-
FortleeNJ -
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02/03/2026
08:04:12
•
不包括清理隔热棉上的老鼠屎或更换
-
chinomango -
♂
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02/11/2026
15:36:53
•
谢谢各位,合同语焉不详对我很不利,还要再找;这类服务骗人在美国非常普遍
-
chinomango -
♂
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02/03/2026
13:28:02
•
第二家骗子公司,部分止损
-
chinomango -
♂
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()
02/11/2026
13:51:07
•
第三家公司,一年内有127个抱怨case在BBB上,但好歹有回应,合同有陷阱
-
chinomango -
♂
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()
02/11/2026
15:29:46
•
第四家公司,评价4.9分,接电话的人思维障碍,我的名字要说4遍,地址也漏数字;5分钟后忘了给我打过电话又打来问
-
chinomango -
♂
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()
02/11/2026
15:31:00
•
这个报价太高了,到yelp上再找找吧。
-
老九不能走 -
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02/12/2026
08:18:45
•
房客实例
-
chinomango -
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02/02/2026
13:18:32
•
你这地方对地主不友好,挣够了钱卖了吧。
-
borisg -
♂
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02/02/2026
13:29:20
•
估计是蓝州。
-
620Oaks -
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02/02/2026
13:30:54
•
总共10年房租,房价的零头,房价翻倍了
-
chinomango -
♂
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()
02/02/2026
13:31:34
•
投坛对地主也不是很友好!尤其对问出租房事的贴,也会表现出一种对可怜的人的同情心。
-
hhtt -
♂
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()
02/02/2026
13:53:00
•
这些租客看着都闹心!
-
bobpainting -
♀
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02/02/2026
13:31:53
•
我读后头皮发麻,这个地主实际上是奴隶好不好呵呵
-
Hightides -
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()
02/02/2026
13:53:17
•
碰到一次也烦死了。自己管这钱真不好挣。还是请管理人好,自己别参与。
-
bobpainting -
♀
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()
02/02/2026
14:04:54
•
是的,很烦人。应该请律师出谋划策,一步不慎全盘输----倾家荡产也有可能。
-
上海大男人 -
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()
02/02/2026
14:19:19
•
律师在咨询中,市场价每小时300刀
-
chinomango -
♂
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()
02/02/2026
16:38:03
•
更新 https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/2259611.html
-
chinomango -
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02/11/2026
13:53:27
•
第三家驱鼠公司似乎是全美有点的,一年有127个complains
-
chinomango -
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02/11/2026
15:06:58
•
个人觉得拥有二十个房的地主和10个米的股民,基本上同一个水平线的
-
Hightides -
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01/22/2026
10:28:09
•
20个房子不会有10米净资产,美国独立屋均价才40几万,还不包括贷款
-
圭妈 -
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()
01/22/2026
10:35:00
•
加州差不多,朽哥有四十来个房,差不多二十多米的样子,呵呵
-
Hightides -
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()
01/22/2026
10:39:34
•
嗯,像你这样股房两手抓是最厉害了
-
圭妈 -
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()
01/22/2026
10:56:00
•
实力,魄力加运气。这五年世界变化大,有资产的人都上了一两个台阶
-
圭妈 -
♀
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()
01/22/2026
11:14:00
•
Downtown LA 独立屋均价才一百五十几万
-
Maxim88 -
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()
01/22/2026
10:51:42
•
硅谷南湾入门SFH 中价200万。莫区100万。不过老莫买不起
-
inet-fan -
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()
01/22/2026
11:14:51
•
这个是事实,地主现在灰头土脸,累球了,还不挣钱,呵呵
-
Hightides -
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()
01/22/2026
11:05:06
•
真正的有钱人,是没有时间在股坛上混的。财富都有专人打理。
-
Rainsong -
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()
01/22/2026
11:07:29
•
就是, 肥的流油的阔佬肯定不来这吹牛B
-
Maxim88 -
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()
01/22/2026
11:35:37
•
大部分房子很多的人股票很少,可以忽略不计,还把IRA的钱拿去买房了
-
圭妈 -
♀
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()
01/22/2026
14:35:00
•
今年好像没看到之前那个做brrrr的地主总结,一年只发几个帖
-
伯克希尔哈萨维 -
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01/08/2026
16:33:09
•
地主 vs. 财主
-
baloney -
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()
01/01/2026
16:08:34
•
地主是靠剥削穷人,财主
-
dujyy262 -
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()
01/01/2026
16:22:14
•
鄙视左白思想!
-
OrangeBread -
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01/01/2026
16:38:32
•
地主就是财主,财主不都是地主。
-
hhtt -
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()
01/01/2026
16:29:49
•
以后不看老朽的帖子,看了后都想学老毛了:打地主分田分地分老婆!
-
Tianyazi -
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12/19/2025
23:09:19
•
看!为啥不看,先把你钓的带鱼分给大家。
-
OrangeBread -
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()
12/19/2025
23:11:11
•
哈哈哈
-
米奇的厨房 -
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12/20/2025
03:29:22
•
他以前也挥的,挥土为金而已
-
start2020 -
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12/20/2025
05:16:23
•
挥土为金 — 高!实在是高!
-
BigMountain6 -
♂
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()
12/20/2025
05:52:35
•
朽哥是活通透了。60岁花钱和80岁花钱体验明显不同。
-
伯克希尔哈萨维 -
♂
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12/20/2025
05:17:57
•
退休晚的一辈子也没机会享受了。哈哈
-
bobpainting -
♀
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12/20/2025
05:42:42
•
我比较奇怪秦王做地主收租有耐心为何炒股没耐心?
-
猛牛 -
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()
12/13/2025
17:52:11
•
秦王其实趋势做的不错,我按照他的总结做了两次特斯拉,盈利20%。可惜他去做open door妖股
-
Pilot007 -
♂
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12/13/2025
18:29:41
•
OPEN 最初炒它的时候是4.9,我一买了就大跌,不知跌到什么程度,就止损,大错。现在我对它就像对Tesla一样专家。
-
QinHwang -
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()
12/13/2025
18:42:43
•
有的人对老婆耐心,有的人对外人耐心但对老婆不耐心,一个道理。我以前大老板动不动骂手下,但在他的病人面前像孙子。
-
QinHwang -
♂
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12/13/2025
18:46:41
•
还有人是对别人老婆耐心、对自己老婆不耐心 -:)
-
NCNE -
♂
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12/13/2025
20:49:09
•
地主的燕赵悲歌
-
蓬莱阁21 -
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10/02/2025
12:45:33
•
最近
-
加州阳光123 -
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10/02/2025
12:57:42
•
是大规模驱赶非法移民,非法移民租你的房子而让纳税人买单是错的,也对你后代不利
-
Mich_Agent -
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10/02/2025
14:08:41
•
对蓝州的非法移民待遇不了解,没有发言权。在南部红州,这些南美人都是在打工。
-
桃花源里人家 -
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10/02/2025
14:22:15
•
大部分非法移民是去劳动, 不是为了吃福利.
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futufutu -
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10/02/2025
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