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投资理财 » LLC

置顶: 利用家庭LLC转移财产给后代的不利之处 -DSc- 给 DSc 发送悄悄话 DSc 的博客首页 DSc 的个人群组 (2148 bytes) () 01/03/2022  22:21:50

hillcountry 在吗?看见留言,祝好。 - 大王叫我来巡山00 - 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 大王叫我来巡山00 的个人群组 (571 bytes) () 09/23/2022  17:21:09

在在,我每天晚上都来逛逛 - hillcountry - 给 hillcountry 发送悄悄话 hillcountry 的个人群组 (89 bytes) () 09/23/2022  20:07:33

3。 - 大王叫我来巡山00 - 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 大王叫我来巡山00 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2022  20:33:53

收到 - hillcountry - 给 hillcountry 发送悄悄话 hillcountry 的个人群组 (0 bytes) () 09/23/2022  21:52:13

哈哈,居然不删掉,一查就知道你在哪里,:) - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 周老大 的个人群组 (0 bytes) () 09/24/2022  08:47:03

你真有那个闲空啊,那么多论坛,一个一个点? - 大王叫我来巡山00 - 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 大王叫我来巡山00 的个人群组 (0 bytes) () 09/24/2022  10:01:45

开办LLC规避个人财产风险的问题请教 - vankio168 - 给 vankio168 发送悄悄话 vankio168 的个人群组 (233 bytes) () 09/05/2022  04:43:22

LLC 一定要请律师做eviction吗? - Max2016 - 给 Max2016 发送悄悄话 Max2016 的个人群组 (251 bytes) () 08/23/2022  22:32:42

先找人一起谈谈,最好和解呀! - x潇潇 - 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 x潇潇 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2022  00:08:38

先找人一起谈谈,最好和解呀! - Max2016 - 给 Max2016 发送悄悄话 Max2016 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2022  09:17:26

即便是你一个人的LLC,也必须用律师。你不是律师,就不能代理 - oldmansea - 给 oldmansea 发送悄悄话 oldmansea 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2022  01:58:26

为啥一定要找人?我就是自己去MAGISTRATE COURT 去fileeviction。走个程序就好。除非老赖。一般自 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (48 bytes) () 08/24/2022  05:15:45

LLC is separate entity. - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2022  05:21:06

我是我的LLC的manager。不可以吗? - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2022  05:22:49

Manager != LLC. - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (214 bytes) () 08/24/2022  06:12:39

LLC > Manager. - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2022  06:22:24

哦。知道了。谢谢解惑。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2022  06:29:00

你最好照章办事哦 - 攀攀妈的房产经 - 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 攀攀妈的房产经 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2022  08:10:48

一定一定的。好久没有evict.以前的都是自己名字下的房子,所以自己驱逐过几次。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2022  08:20:00

True. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2022  06:23:47

In Delaware, you can - DEXFD - 给 DEXFD 发送悄悄话 DEXFD 的个人群组 (138 bytes) () 08/24/2022  08:10:41

Supreme Court of Missouri says - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (728 bytes) () 08/24/2022  08:28:01

就是说有执照就行?这个容易,我LD就是律师;我也是有意无意中让租户知道这一点 - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 周老大 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2022  12:57:12

LLC if single member and report tax as disregarded entity - 绣球花开 - 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 绣球花开 的个人群组 (60 bytes) () 08/24/2022  09:34:57

老地主门请进, 我这种情况需要LLC么? - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (131 bytes) () 06/14/2022  10:28:52

不需要 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/14/2022  10:56:53

老朽哥,你多少房子以后开始放LLC的还是你从来不放LLC, 只靠大额伞险? - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 06/14/2022  15:21:17

我一开始搞了个LLC。现在只知道坏处。 - PtLandlord - 给 PtLandlord 发送悄悄话 PtLandlord 的个人群组 (0 bytes) () 06/14/2022  14:30:28

求教坏处都有什么? - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 06/14/2022  15:19:35

出租房放进LLC里面然后再跟PM公司签约吗? - kcfx - 给 kcfx 发送悄悄话 kcfx 的个人群组 (215 bytes) () 04/20/2022  11:57:31

我们由LLC买卖管理营运 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 牛经沧海 的个人群组 (0 bytes) () 04/20/2022  17:05:10

劳驾问问这里有注册LLC,买车折旧的吗? - 修车工 - 给 修车工 发送悄悄话 修车工 的博客首页 修车工 的个人群组 (0 bytes) () 04/18/2022  11:55:34

你个修车工都不知道,那还有谁会知道? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 04/18/2022  12:18:29

做生意没有必要注册LLC,个体户什么都不做也可以折旧车,关键是你要有business。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (767 bytes) () 04/18/2022  12:28:31

一般来说,买车折旧,需要 active business,所以修 - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的个人群组 (0 bytes) () 04/18/2022  12:44:00

修车可以,房东不能 - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的个人群组 (0 bytes) () 04/18/2022  12:45:00

除非像您,生意做得大 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 04/18/2022  13:05:47

多大? - 修车工 - 给 修车工 发送悄悄话 修车工 的博客首页 修车工 的个人群组 (0 bytes) () 04/18/2022  14:58:29

lol, 不是大不大的事情,是因为租房是passive - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的个人群组 (0 bytes) () 04/18/2022  15:29:00

如果想买车减税, 是需要一个active business, 比如修车, - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的个人群组 (0 bytes) () 04/18/2022  15:31:00

如果想在房地产方面做, 就开一个管理公司, 修房公司, brokerage, 都可以 - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的个人群组 (0 bytes) () 04/18/2022  15:34:00

Not that many units - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (6481 bytes) () 04/18/2022  18:53:46

如果想买车减税, 是需要一个active business, 比如修车, - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的个人群组 (0 bytes) () 04/18/2022  15:31:00

如果想买车减税, 是需要一个active business, 比如修车, - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的个人群组 (0 bytes) () 04/18/2022  15:31:00

投资房用LLC买还是用个人的名字买? - 福禄寿喜 - 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 福禄寿喜 的个人群组 (161 bytes) () 04/07/2022  11:59:00

请教各位: 我朋友一个人的LLC公司的房子惹了大问题,需赔偿的钱远远超过房子本身,对方 - 老格 - 给 老格 发送悄悄话 老格 的个人群组 (108 bytes) () 03/15/2022  11:26:43

律师就是谁有钱就坑谁,你自己的律师应该能对付 - tibuko - 给 tibuko 发送悄悄话 tibuko 的博客首页 tibuko 的个人群组 (0 bytes) () 03/15/2022  11:27:00

I guess he has a lot of tangible assets... - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (205 bytes) () 03/15/2022  11:29:24

是的, 有些在他自己名下, 有些在自个的其它LLC名下. 他的其它LLC财产好像现在还没被查. 有什么 - 老格 - 给 老格 发送悄悄话 老格 的个人群组 (33 bytes) () 03/15/2022  11:50:53

一个人或一对夫妻的LLC,很难真正起到完全limit liability的作用 - 落花起作回风舞 - 给 落花起作回风舞 发送悄悄话 落花起作回风舞 的个人群组 (0 bytes) () 03/15/2022  11:29:57

有人说一对夫妻的LLC比一个人的LLC要多受到写保护? 是吗, 该怎样操作. 他现在单身,准备结婚 - 老格 - 给 老格 发送悄悄话 老格 的个人群组 (0 bytes) () 03/15/2022  11:46:40

不会。关于操作,参考下面柠檬的回帖 - 落花起作回风舞 - 给 落花起作回风舞 发送悄悄话 落花起作回风舞 的个人群组 (0 bytes) () 03/15/2022  11:52:18

LLC公司操作不规范,会被人击破。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (221 bytes) () 03/15/2022  11:34:32

是这样 - 落花起作回风舞 - 给 落花起作回风舞 发送悄悄话 落花起作回风舞 的个人群组 (0 bytes) () 03/15/2022  11:36:38

方便透露是什么事惹了大麻烦吗? - 南山依然 - 给 南山依然 发送悄悄话 南山依然 的博客首页 南山依然 的个人群组 (0 bytes) () 03/15/2022  13:13:25

能理解您此刻焦急的心情,但还是忍不住鄙视你非要把自己的麻烦往朋友头上扣的行为 - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (0 bytes) () 03/15/2022  13:51:00

老老实实承认是自己的事会死吗? - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (0 bytes) () 03/15/2022  13:52:00

我见到帮朋友啥的直接飘过,朋友自己不会问吗? - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 03/15/2022  21:00:24

没有伞险来保护吗? - 安红豆 - 给 安红豆 发送悄悄话 安红豆 的个人群组 (0 bytes) () 03/15/2022  21:44:00

大家都是把两房贷款的出租房直接放到LLC吗? - 北妹投资 - 给 北妹投资 发送悄悄话 北妹投资 的个人群组 (122 bytes) () 03/10/2022  08:48:32

Why? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (136 bytes) () 03/10/2022  09:35:07

南加投资房转入LLC怎样操作 - tellme1234 - 给 tellme1234 发送悄悄话 tellme1234 的个人群组 (108 bytes) () 02/28/2022  10:35:46

南加出租房LLC需要每三月报税吗 - tellme1234 - 给 tellme1234 发送悄悄话 tellme1234 的个人群组 (0 bytes) () 02/28/2022  10:52:06

Quitclaim Deed,自己就可以搞定 - 乐山123 - 给 乐山123 发送悄悄话 乐山123 的个人群组 (120 bytes) () 02/28/2022  11:32:04

请教一下如何从LLC名下的房产取出现金? - lao1dao - 给 lao1dao 发送悄悄话 lao1dao 的个人群组 (289 bytes) () 02/15/2022  16:44:28

我要买一个办公室自用,我听说通常都是单独注册一个LLC来购买,然后我自己的的solo 再从这个LLC租,请问这样有啥好处吗? - coorslight969 - 给 coorslight969 发送悄悄话 coorslight969 的个人群组 (58 bytes) () 01/21/2022  07:26:51

我看不出什么优点,有经验的请指正。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (218 bytes) () 01/21/2022  07:54:08

过去有一个白人同事,他有个小business - 常谈 - 给 常谈 发送悄悄话 常谈 的博客首页 常谈 的个人群组 (155 bytes) () 01/21/2022  08:37:05

That's Corp status. - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (154 bytes) () 01/21/2022  08:42:02

谢谢,有点儿明白了 - coorslight969 - 给 coorslight969 发送悄悄话 coorslight969 的个人群组 (284 bytes) () 01/21/2022  09:54:39

去问律师吧。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (166 bytes) () 01/21/2022  10:09:07

非常感谢 - coorslight969 - 给 coorslight969 发送悄悄话 coorslight969 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2022  10:16:42

税务上优惠不大,风险分散了而已 - tallcuterich - 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 tallcuterich 的个人群组 (0 bytes) () 01/21/2022  13:25:00

LLC下面没有放出租房,可以用LLC来报税吗? - yezi-us - 给 yezi-us 发送悄悄话 yezi-us 的个人群组 (957 bytes) () 01/10/2022  19:20:33

single member llc is pass thru, you can't file a 1065 under llc - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的个人群组 (0 bytes) () 01/10/2022  19:38:00

谢谢jy解答,那这个公司开了也就没啥用了是吧?费用也不能从llc报,房子也放不了。 - yezi-us - 给 yezi-us 发送悄悄话 yezi-us 的个人群组 (0 bytes) () 01/10/2022  19:46:36

add you husband as a member, then you can - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的个人群组 (0 bytes) () 01/10/2022  19:56:00

谢谢建议,不知道加了老公这个llc是不是还是llc,还是就变成partnership了呢?刚查了一下,1065表一般是partn - yezi-us - 给 yezi-us 发送悄悄话 yezi-us 的个人群组 (46 bytes) () 01/10/2022  20:09:40

LLC开了是为了免责,不是为了走税。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (329 bytes) () 01/10/2022  20:02:30

谢谢柠檬大侠。是的,本来是要放房子的,但没放成,所以是不是也免不了啥责了?另外, - yezi-us - 给 yezi-us 发送悄悄话 yezi-us 的个人群组 (181 bytes) () 01/10/2022  20:13:52

你自己开的LLC,你都不知道谁是合伙人? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (169 bytes) () 01/10/2022  20:22:05

是的,我file llc时要求选是一个人还是多个人,听说一个人比较简单, - yezi-us - 给 yezi-us 发送悄悄话 yezi-us 的个人群组 (254 bytes) () 01/10/2022  20:32:55

我把truck的费用放在llc下面后, llc下面是负值。因为没收入,只有支出。 - yezi-us - 给 yezi-us 发送悄悄话 yezi-us 的个人群组 (0 bytes) () 01/10/2022  20:21:04

Truck - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (144 bytes) () 01/10/2022  20:03:55

太感谢了!那我就放在schedule c 下面了。 - yezi-us - 给 yezi-us 发送悄悄话 yezi-us 的个人群组 (0 bytes) () 01/10/2022  20:17:12

你没LLC也可以在SCH C里报车子开销。你这个LLC似乎是多此一举。 - DSc - 给 DSc 发送悄悄话 DSc 的博客首页 DSc 的个人群组 (0 bytes) () 01/10/2022  20:50:59

本来是要放房子进来llc的,但不是没有放成功吗。不过既然已经申请了,钱也花了,就留着吧,万一以后可以放房子进来呢。 - yezi-us - 给 yezi-us 发送悄悄话 yezi-us 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2022  12:44:14

single member llc就是报在sch-c吧 - blogcity - 给 blogcity 发送悄悄话 blogcity 的博客首页 blogcity 的个人群组 (0 bytes) () 01/10/2022  21:24:13

是的 - yezi-us - 给 yezi-us 发送悄悄话 yezi-us 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2022  12:44:33

利用家庭LLC转移财产给后代的不利之处 - DSc - 给 DSc 发送悄悄话 DSc 的博客首页 DSc 的个人群组 (2148 bytes) () 01/03/2022  22:21:50

Agreed. #2: 可以给大孩子建一个revocable separate property trust, let thi - EagerBeaver - 给 EagerBeaver 发送悄悄话 EagerBeaver 的个人群组 (0 bytes) () 01/03/2022  22:37:00

孩子没成年时可以隐瞒,但是他们自己报税后肯定瞒不住了。家庭LLC也有这个问题。 我鼓励孩子用自己钱尽早买房子投资。 - DSc - 给 DSc 发送悄悄话 DSc 的博客首页 DSc 的个人群组 (309 bytes) () 01/04/2022  06:02:56

谢谢思路。我孩子还未成年,不知道自己名下有什么。过几年也要考虑这个问题 - zacao - 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 zacao 的个人群组 (0 bytes) () 01/04/2022  06:19:27

这问题下面搞家庭LLC也有。家庭LLC每年要给孩子发SCH K1报税,孩子资产一目了然。 孩子毕业后告知他的钱,至今孩子都很努力 - DSc - 给 DSc 发送悄悄话 DSc 的博客首页 DSc 的个人群组 (0 bytes) () 01/04/2022  05:58:52

所以搞家庭LL转移资产没啥好处,家庭LLC孩子一辈子靠家长投资(RESTRICTION),长不大。 - DSc - 给 DSc 发送悄悄话 DSc 的博客首页 DSc 的个人群组 (165 bytes) () 01/04/2022  06:18:45

小孩各不一样 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (177 bytes) () 01/04/2022  06:53:47

老2结婚后另一半也可能要用家庭LLC里属于他们的钱。还有老大结婚后另一半也可能想办法把RESTRICTION去掉,呵呵 - DSc - 给 DSc 发送悄悄话 DSc 的博客首页 DSc 的个人群组 (42 bytes) () 01/04/2022  07:00:03

有点糊涂 - suosuodan - 给 suosuodan 发送悄悄话 suosuodan 的个人群组 (1046 bytes) () 01/03/2022  22:47:14

看了一天讨论,怎么说呢,真是有钱人有有钱人的烦恼,唉…… - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (0 bytes) () 01/03/2022  23:08:27

同感。好像钱越多烦恼越多,一会塞给孩子,一会是没结婚就想着要离婚怎么办,一会孩子不成器把家产败了,操不完的心呀。这能叫财富自由吗 - dogmom2019 - 给 dogmom2019 发送悄悄话 dogmom2019 的个人群组 (0 bytes) () 01/03/2022  23:27:54

有钱怕离婚被躺平,哪里都一样。 - DSc - 给 DSc 发送悄悄话 DSc 的博客首页 DSc 的个人群组 (0 bytes) () 01/04/2022  06:06:07

你们美国赠与税起点是一万多刀,所以每年赠与不超过这个限度的最大金额,对吧?我们这还要写好证据, - zacao - 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 zacao 的个人群组 (527 bytes) () 01/03/2022  23:25:22

谢谢分享 - CastlePines - 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的博客首页 CastlePines 的个人群组 (0 bytes) () 01/04/2022  06:06:32

谢谢分享,学习了。 - 香香生煎馒头 - 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 香香生煎馒头 的个人群组 (0 bytes) () 01/04/2022  09:48:26

谢谢分享 - hmh - 给 hmh 发送悄悄话 hmh 的博客首页 hmh 的个人群组 (0 bytes) () 01/04/2022  18:31:00

gift tax, 遗产税是共同计算限额的。现在每年用掉的gift tax额度要从最后的遗产税额里减掉。这么做就是每年付税的be - zhucekunnan - 给 zhucekunnan 发送悄悄话 zhucekunnan 的个人群组 (0 bytes) () 01/05/2022  08:02:43

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