投资理财 » LLC

出租房Fannie Mae 贷款从个人移到LLC - schwan123 - 给 schwan123 发送悄悄话 schwan123 的个人群组 (113 bytes) () 09/11/2019  10:28:36

投资房放要转到LLC名下的话,贷款怎么办? - 北妹投资 - 给 北妹投资 发送悄悄话 北妹投资 的个人群组 (89 bytes) () 07/30/2019  13:54:00

不用。柠檬前一年说的。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 07/30/2019  15:44:37

求问老地主们- 什么时候建立的LLC和Trust - TestingTeddy - 给 TestingTeddy 发送悄悄话 TestingTeddy 的个人群组 (128 bytes) () 02/13/2019  11:24:25

资产500万以上可以考虑。听说的,贵的要死 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (50 bytes) () 02/13/2019  11:27:48

五百万也没必要。不够费心的 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 02/13/2019  11:45:40

合伙可以用LLC - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (147 bytes) () 02/13/2019  11:47:29

柠檬, 个人(single member LLC)为什么不值得?lender总是说要搞LLC - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (26 bytes) () 02/13/2019  11:56:29

$800 a year for CA LLC - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (329 bytes) () 02/13/2019  12:12:07

这个link太全了,收了。 谢谢! - 风衣木人 - 给 风衣木人 发送悄悄话 风衣木人 的个人群组 (0 bytes) () 02/13/2019  14:01:17

建了LLC以后除了要有专门的账户以外还有啥要注意的?以后如果不想要LLC了还能把房子再转回自己个人名下么? - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  15:25:54

没啥要注意的,不偷税漏税就行 - 师太明年三十八 - 给 师太明年三十八 发送悄悄话 师太明年三十八 的博客首页 师太明年三十八 的个人群组 (92 bytes) () 11/16/2018  15:47:32

- Qiqimomca - 给 Qiqimomca 发送悄悄话 Qiqimomca 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  16:21:23

能转到你个人名下,但要花300多元律师费 - 熊牛联盟 - 给 熊牛联盟 发送悄悄话 熊牛联盟 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  17:12:09

谢谢! - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  17:21:51

贷完款后再转LLC - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  18:01:15

如何注销LLC公司? - 熊牛联盟 - 给 熊牛联盟 发送悄悄话 熊牛联盟 的个人群组 (156 bytes) () 11/15/2018  20:05:51

... - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (163 bytes) () 11/15/2018  20:13:41

Thanks - 熊牛联盟 - 给 熊牛联盟 发送悄悄话 熊牛联盟 的个人群组 (0 bytes) () 11/16/2018  17:10:14

谢谢 - wanxia - 给 wanxia 发送悄悄话 wanxia 的博客首页 wanxia 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  07:33:59

I would say No - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  07:44:36

可不可以给我说理由,感谢。 - wanxia - 给 wanxia 发送悄悄话 wanxia 的博客首页 wanxia 的个人群组 (0 bytes) () 11/15/2018  08:44:51

讲讲我们小地主的trust, LLC - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (1048 bytes) () 10/27/2018  13:00:08

你们州LLC还便宜,呵呵。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  13:02:32

有W2的再这样好象很不合算啊。除了会计律师 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (58 bytes) () 10/27/2018  13:41:05

LLC我们这儿没有年费杂费,只有一次性filing 费用,会计每年$80填LLC 州税表 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  16:18:40

不知道这是理解对不对?房子先放进LLC的就已经 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (126 bytes) () 10/27/2018  14:04:08

对方只能找到LLC owner是个trust, 所以这就add a layer of anonymity - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  16:19:48

感觉不太对。房子放进LLC ,LLC 的信息是公开的。房子是 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (514 bytes) () 10/27/2018  16:38:38

LLC信息公开,LLC member/manager is the trust - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (491 bytes) () 10/27/2018  16:46:06

嗯,有点头绪了.酱紫这个方向是对的.Trust直接是LLC member.谢谢分享 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  16:53:24

不谢,我也从坛子上学到很多,分享一下只是抛砖引玉 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  16:57:20

谢谢解释,可我还没摸着头绪。 - 乡村地主 - 给 乡村地主 发送悄悄话 乡村地主 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  20:16:25

保护其实靠LLC, 放进living trust主要是继承,加一层anonymity 聊胜于无 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  16:51:09

谢谢若拙分享.又打开了条新思路。 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  16:57:52

这么复杂? - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  14:19:21

被律师忽悠了 - pigtiger1973 - 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  14:24:06

其实你说的对,后来发现以我的这点资产哪里需要这么复杂 - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  16:28:13

请问为什么两份州税表? 联邦税如何申报的呢? - 乡村地主 - 给 乡村地主 发送悄悄话 乡村地主 的个人群组 (102 bytes) () 10/27/2018  16:19:19

两个LLC各一份。federal tax pass through. - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (319 bytes) () 10/27/2018  16:26:41

对不起,你不是每个出租房有一个LLC吗? - 乡村地主 - 给 乡村地主 发送悄悄话 乡村地主 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  16:32:08

不是,series LLC, 一个下分很多series, each series own one property - 若拙 - 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 10/27/2018  16:37:01

伞险 LLC - baby_baby - 给 baby_baby 发送悄悄话 baby_baby 的博客首页 baby_baby 的个人群组 (581 bytes) () 09/21/2018  17:53:32

LLC最主要的目的是分离liability,你把所有房子都放一个LLC那还不如不放 - walandlord - 给 walandlord 发送悄悄话 walandlord 的个人群组 (0 bytes) () 09/22/2018  10:39:27

关于关闭LLC - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (830 bytes) () 09/19/2018  06:44:33

1. file cancellation。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (169 bytes) () 09/19/2018  14:52:48

嗯,谢谢师兄.那 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (333 bytes) () 09/19/2018  15:15:04

卖房的钱如果已经报税,放在哪里都无关紧要了。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 09/19/2018  19:29:04

好的,明白了,谢谢师兄 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 09/19/2018  19:57:31

坛子里的地主都有成立LLC吗? - keeplooking - 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (264 bytes) () 09/15/2018  22:25:33

关于LLC和伞险 - meldyhk - 给 meldyhk 发送悄悄话 meldyhk 的个人群组 (373 bytes) () 08/26/2018  08:52:59

LLC从今年开始能减免20%的税。具体等高人解答 - lighting24 - 给 lighting24 发送悄悄话 lighting24 的个人群组 (0 bytes) () 08/26/2018  21:50:07

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