闭门造车。开始琢磨如何报LLC的税。

来源: 守月 于 2023-03-07 08:17:53 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (653 bytes)

打算报LLC。我计划这样操作，不知对否。

收入：从我的出租房里，在需要报州税的地区，报10%租金的管理费到LLC里。出租房全部是自己管理，只把其中部分管理费计入管理收入是否做法不妥？或者说，是否应该把所有出租房都按租金的百分比报？

支出：打算今年先报点儿办公费用。比如，去年买了手机和笔记本电脑，共2千多，这类费用是否可以当年全部抵税？或者还有哪些开销可以报？车已经在一些出租房里按里程报了。

LLC在TurboTax报在哪里？

谢谢！

所有跟帖： 

• who owns the llc? -王老先生有20亩地- ♂ 给 王老先生有20亩地 发送悄悄话 王老先生有20亩地 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:23:51

• 我。一个人的皮包公司。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:25:01

• 这样子为什么要转次到single member LLC? 公司有 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (363 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:43:01

• 是跟房子有关的LLC。在房子里如何抵消PM费？只能转入LLC才行吧。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:48:45

• To whom you paid PM fee? -王老先生有20亩地- ♂ 给 王老先生有20亩地 发送悄悄话 王老先生有20亩地 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:21:30

• 给我自己呀。或者说，我是房主，支付给LLC10%的管理费，这个LLC是我拥有。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:23:37

• TLKZFP.. -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:59:52

• 如果是single member LLC 或者夫妻档，报在schedule C 里 -子非鱼焉- ♀ 给 子非鱼焉 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:25:00

• 手机和电脑是section 179 property, 可以马上减税。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1203 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:36:28

• 租金收入不用交自雇税，LLC收入需要交自雇税。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (138 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:38:28

• 租金的收入（绝对正现金流）也要交10%的州税，若我按PM收入到LLC（跟房子有关），买了办公用品就不用交这笔税，对么？ -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:45:35

• 哦，对了，是跨州的LLC，比如我从房子里扣除3000块PM费到外州（我目前的居住州），是否也要先交一笔州税？ -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:57:44

• 最好别，这样交钱更多，我的CPA给我仔细讲过，而且容易被查 -闲来无事事- ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 13:24:08

• 不需要成立公司也可以expense section 179 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (385 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:57:50

• 办公用品可以就在房子里减啊。把管理费从房子里抽到公司里也要报收入税，其实 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (155 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:06:46

• 嗯。有点眉目了。谢谢！ -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:28:17

• 放Sch c 里有盈利的话，可以再放多点养老金。坏处就是要交自雇税。 -湖房- ♀ 给 湖房 发送悄悄话 湖房 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 21:20:41

• 关于管理这部份，我们当初专门设立管理公司的目的是：没 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (334 bytes) () 03/07/2023 postreply 08:50:56

• single member LLC can’t file 1065 -smlandlord- ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:18:00

• 一并谢过各位！新问题，是否把办公支出加在Miscellaneous expenses里？手机电脑都加在一个出租房可以么？ -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:49:50

• 另外，这样填入以后，是否TurboTax会自动生成179？ -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 09:52:28

• no, form 4562 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (930 bytes) () 03/07/2023 postreply 10:21:45

• 可以填到一个房子里，但是不知道Turbo怎么做， -闲来无事事- ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (420 bytes) () 03/07/2023 postreply 13:28:52

• 你这种LLC不会自己单独保税，支出进你的房子，收入进个人税表 -闲来无事事- ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 13:15:00

• 新问题，不知版本或别的原因，Turbo上没4562，也不知如何加，走了几遍没见可加支出之处，除了加在特定房子上。怎么办？ -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 17:04:33

• 只有有新折旧事件，比如新买房子，换空调等的年份才有。 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (42 bytes) () 03/07/2023 postreply 17:25:18

• 你的文章信息量太大，我报税就如同幼儿园的小孩读高中教材，能领会三两分已算是用功的了。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 17:58:20

• 还得看你买的什么版本的Tubotax.最简单的可能没有，应该是premium 或者 home & business才有 -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 17:46:43

• 第一次用Turbotax，本来只想进去看看，选了好像是$169(可以有专家帮助)，没有版本选择，也就不知是什么版本。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 17:54:37

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