维护和修理白菜房，管理刁民租客，慎思之，缓行之，徐图之

我的出租房都是一些烂白菜，租客中也有些刁民，我的投资原则是利润最大化。

维护和修理这些烂白菜，我是慎思之，缓行之，徐图之，脑子里时常想这些问题的处理，慢慢修理，逐渐达到我的目标。在这个过程中，我也得到许多思考的乐趣，培养了对各种工具的好奇心。

我用这个思路处理过一个septic system的房子，最近处理了一个屋顶漏水，现在以同样的方式处理一个多家庭的水管漏水，供热，以及隔音问题，我的水平一步到位的可能性不大，但是积小胜为大胜的可能性还是有的。投资房产与股票不同是叠加效应，每一次解决问题都是一个进步，时间长了对房子的问题熟悉，更加增加了胜算。

同刁民租客打交道，也是如此，时间长了对其秉性了解，怎么能要到钱，能要到多少钱，心里也都大致有数。我这个人就爱做熟悉的人和事。什么都架不住老去琢磨。那些刁民也知道我会动用法律的力量，而结果对他们也没好处。他们也知道我并不是与他们为敌，我只是要我该要的。起码他们嘴上总是承认他们是错误的一方，甭管他们找多少借口，最后还得付钱。

 

所有跟帖： 

• 怎么处理的屋顶漏水，就是那个从里面补了的？ -alpha123- ♀ (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 09:20:06

• 对，已经不漏了，打开天花板看了木板也是干的 -learner4ever- ♂ (135 bytes) () 01/26/2023 postreply 09:33:50

• 嗯。打呆仗，湘军胜。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 09:46:00