投资理财

租客终于搬入了 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (1873 bytes) () 10/12/2019  19:38:50

你真拼啊,在出租房干活到早晨2点! - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  20:38:55

以前有请人帮忙。现在没人帮。都得自己搞。 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  21:25:00

赞齐心协力自己动手!全新漂亮。厨房台面是石英石?天花板为啥吊顶? - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  20:52:18

天花板下走了drain pipes。main drain在一头, 我们在另外一头加了个厕所。counter top是Corian - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  21:31:00

不简单。刻意黑白对比挺好看,选黑色水池也行。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  22:12:56

夫妻同心,其利断金。这个男朋友找对了! - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2019  04:59:44

哈哈, 谢谢! - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2019  05:16:00

钱的奴隶 - lyian - 给 lyian 发送悄悄话 lyian 的博客首页 lyian 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2019  05:05:00

奴隶阶段做完了。以后永远做主人了!LOL - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2019  05:13:00

呵呵,我们小地主是一直要为人民服务的 - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2019  06:20:04

也是哈 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2019  07:22:00

特佩服你们干活那么有热忱,我一朋友做家务能做到天亮,都是厉害的人 - DrunkCrab - 给 DrunkCrab 发送悄悄话 DrunkCrab 的博客首页 DrunkCrab 的个人群组 (50 bytes) () 10/13/2019  05:44:37

相当于去了gym。我本来BMI上了20现在又在20以下了。 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2019  06:15:00

去gym我有劲,干活头大 - DrunkCrab - 给 DrunkCrab 发送悄悄话 DrunkCrab 的博客首页 DrunkCrab 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2019  07:51:23

我以前以为gym才有健身效果,这次发现整房子效果也不错。LOL - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2019  08:02:00

何必这么辛苦,晚点租不就行了。 - 加菲猫2019 - 给 加菲猫2019 发送悄悄话 加菲猫2019 的博客首页 加菲猫2019 的个人群组 (197 bytes) () 10/13/2019  07:32:03

实话说这个拖了两年多就是因为我没去set deadline。我男朋友就找理由一直拖着。请人也不让我请。 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2019  07:42:00

如果不太缺钱,就不要这么拚了。挣钱不能太辛苦了! - 简单从容 - 给 简单从容 发送悄悄话 简单从容 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2019  07:56:11

其实也就这个一次搞到那么晚。我小题大做了。LOL。 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2019  09:09:00

还以为你20 - jjj7 - 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2019  11:09:00

多岁,没想到儿子都能打酱油了 - jjj7 - 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2019  11:09:45

有男朋友不是就年轻哈, 男朋友就是没结婚的partner。 我孩子已经很大了。being年轻是我的dream。 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2019  18:17:00

心理年龄20! - DrunkCrab - 给 DrunkCrab 发送悄悄话 DrunkCrab 的博客首页 DrunkCrab 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2019  19:23:18

赞美女! - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2019  19:35:00

贷款問題 - HBH101 - 给 HBH101 发送悄悄话 HBH101 的博客首页 HBH101 的个人群组 (331 bytes) () 10/12/2019  19:34:31

投资房,贷30年Fixed。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  19:46:15

唠叨一下一个怎样能够取得一个月5000的被动收入 - Bob山人 - 给 Bob山人 发送悄悄话 Bob山人 的博客首页 Bob山人 的个人群组 (5401 bytes) () 10/12/2019  06:41:29

掏粪半夜被房客弄醒? 可以开免打扰模式。晚上10点到早上7点我都是免打扰模式 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (32 bytes) () 10/12/2019  07:15:47

快哥心理素质绝对好! - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  13:49:16

哈哈,半夜接tenant的电话,完全是自扰 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  16:49:28

所以说,一定要尽快挖到第一桶金!然后什么都好办了. 大多数的上班族,401K好好存,十五到二十年一定能达到。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  07:44:15

时间,耐心,一眼眼冒险精神,运气给有准备的, - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (35 bytes) () 10/12/2019  08:02:10

投错胎就是累死的命 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (177 bytes) () 10/12/2019  09:25:40

没错儿,生在川普,拜登家的话,傻儿子也能过上高端的日子。 - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  13:50:22

废话连篇!呵呵! - 可口可言 - 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  09:40:42

可能 lz被tf表象吓倒了吓跑了。这么多tf网友实践说明负几万正几万起家完全可以积累起百万以上财富,5千被动收入。认真考古有... - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  09:41:47

有网友近年3-5年就实现了。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  09:44:03

+1 - 山里人家168 - 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (64 bytes) () 10/12/2019  11:31:04

投坛以前有十年十米。没有百万起,十年十米是痴人说梦。薯老爷改一下 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (83 bytes) () 10/12/2019  09:49:54

还是十年一千万大气,虽不是每人都能做到,也不能就说是痴人说梦 - freedom321 - 给 freedom321 发送悄悄话 freedom321 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  11:04:25

身处逆境的最有希望发财,某难民三十几年上亿net worth ,不动声色地像个普通路人 - DrunkCrab - 给 DrunkCrab 发送悄悄话 DrunkCrab 的博客首页 DrunkCrab 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  11:27:34

田薯也属于 - 山里人家168 - 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (30 bytes) () 10/12/2019  11:34:49

甜薯是大大地主,早就几千万了。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  16:51:37

"不知道哪里来的钱"啥意思啊? - haomahaoma - 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  11:06:23

我现在就有啊 - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (44 bytes) () 10/12/2019  14:19:53

你的一千万是炒股来的,还是韬奋来的? - zdwmg - 给 zdwmg 发送悄悄话 zdwmg 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  16:33:53

我很早买的 - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (268 bytes) () 10/12/2019  19:31:18

不需要一千万呀 - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2019  08:13:26

3 - NLandlord - 给 NLandlord 发送悄悄话 NLandlord 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  05:12:59

大芝加哥地区有50英里的半径,不知你要看哪边? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  05:35:58

我一直用这个 - 易般般 - 给 易般般 发送悄悄话 易般般 的博客首页 易般般 的个人群组 (89 bytes) () 10/12/2019  06:22:54

我在芝加哥地区 - 红叶之 - 给 红叶之 发送悄悄话 红叶之 的个人群组 (56 bytes) () 10/12/2019  07:00:17

这是我的个人网页 - 红叶之 - 给 红叶之 发送悄悄话 红叶之 的个人群组 (122 bytes) () 10/12/2019  08:12:55

谢谢。 - NLandlord - 给 NLandlord 发送悄悄话 NLandlord 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  14:07:00

不用客气。欢迎来芝加哥 - 红叶之 - 给 红叶之 发送悄悄话 红叶之 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  17:05:02

Mahattan housing --- still down - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (114 bytes) () 10/11/2019  21:21:39

YoY才跌了2-3%,涨了这么多年 - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  02:06:19

去年跌了不少,今年继续 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  17:48:47

大家给出个主意吧?我的一个房客让我帮他把他的女朋友撵走。 - PtLandlord - 给 PtLandlord 发送悄悄话 PtLandlord 的个人群组 (412 bytes) () 10/11/2019  20:01:42

房客不付房租,2人一起赶走 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2019  20:06:00

租约下月到期。我可以不续约。不过我是房东,我关心的是有租客交房租。 - PtLandlord - 给 PtLandlord 发送悄悄话 PtLandlord 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2019  20:09:30

这个房客还不错。住了六年了,每年房租涨¥20. 刚开始他同他的女朋友和他们的孩子一起住。 - PtLandlord - 给 PtLandlord 发送悄悄话 PtLandlord 的个人群组 (289 bytes) () 10/11/2019  20:18:08

因神设庙新签2个租约代替旧租约。前女友单独签一个(含一个房间)。2个租约的租金加起来比原来的高。前女友如果不... - plder - 给 plder 发送悄悄话 plder 的博客首页 plder 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2019  22:05:16

驱赶了。 - plder - 给 plder 发送悄悄话 plder 的博客首页 plder 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2019  22:06:07

房东没法只赶一个房客。赶他(前)女朋友是他自己的事 - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  02:14:36

你大概可以虚张声势地给她封信,要求她30天搬走。但是实际上你没办法单独赶她 - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  02:16:59

驱逐不需要房约。这样的事情我碰到过2次。 - rapidestate - 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (143 bytes) () 10/12/2019  04:16:27

这样法律上是可靠的,但是男的会有一个eviction记录,女的反而有可能没有 - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  07:05:51

很简单, 租约到了, 和男的讲好, 在他们不在家时, 把锁换了。女的敢砸门, 就报警。她不是签约人。警察不会让她进。 - 原子蛋 - 给 原子蛋 发送悄悄话 原子蛋 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  04:56:48

高见!简单易行,学习了。事先与签约的男方谈好是关键。也要饬戒一下男的,他让不在租约上的人住进来是违约啊。 - RainyDay4321 - 给 RainyDay4321 发送悄悄话 RainyDay4321 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  09:24:27

多谢各位 - PtLandlord - 给 PtLandlord 发送悄悄话 PtLandlord 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  10:48:38

应该他自己去file eviction的。 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2019  17:10:00

你跟他签一个协议, 终止租约. 他搬走, 你收房. - 永远是中国人 - 给 永远是中国人 发送悄悄话 永远是中国人 的博客首页 永远是中国人 的个人群组 (181 bytes) () 10/12/2019  17:34:19

不在租约里自然没有资格住进来,直接要她走,不走就叫警察。先以叫警察警告她,不听,就叫警察。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2019  01:17:08

不在租约里, 直接赶走 - 桃花好运 - 给 桃花好运 发送悄悄话 桃花好运 的个人群组 (0 bytes) () 10/14/2019  13:09:45

买什么橱柜 - wxyzwxyz - 给 wxyzwxyz 发送悄悄话 wxyzwxyz 的博客首页 wxyzwxyz 的个人群组 (329 bytes) () 10/11/2019  18:28:58

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