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说说出租房的血泪史
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buzhidaole -
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01/05/2026
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房子维修维护自己不动手,价格特贵。
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bobpainting -
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01/05/2026
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如果你没有泡上大奶的喜儿,你是亏了,哈哈哈
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Hightides -
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01/05/2026
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做完地主后,我觉90%同学都不适合做地主,还是买个大盘可行可靠。朽哥只有一个,股民有千万呵呵
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Hightides -
♂
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01/05/2026
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板块轮动,说不定今年明年就轮到地主扬眉吐气了
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蓬莱阁21 -
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01/05/2026
19:52:40
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这两天sink 下面的水龙头漏水,问了一下请人要$350. 结果自己不到一个小时搞定。当房东,要是什么都请人,
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godzilla -
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01/05/2026
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比起投资股票赚钱,这两三百块钱的活,还是雇人干活更值得
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未知 -
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01/05/2026
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只能说你可能还没当过地主。你什么都不懂的话。租客会找麻烦的
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godzilla -
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01/05/2026
21:39:31
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错一
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未知 -
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01/05/2026
23:22:12
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很同意
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螺丝螺帽 -
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01/06/2026
07:11:02
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当地主和投资股票不是一个概念的。你可能还太年轻
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godzilla -
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01/05/2026
21:43:23
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错二
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未知 -
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01/05/2026
23:22:59
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假如你的现金流很差的话, 你会这样讲?与我, 我喜欢修, 就当玩, 有成就感
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螺丝螺帽 -
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01/06/2026
06:47:06
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还有一悲催事,修地基的公司破产了,导致warranty 无效,还得写在seller disclosure 里,又吓
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buzhidaole -
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01/05/2026
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是的,嫌麻烦坚决不搞出租房。
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春天的草地 -
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01/05/2026
21:34:35
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10年前买的房涨16%?! 你不是美国吧.
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NCNE -
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01/05/2026
23:11:20
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好像美国个别地区房价也是一点不涨的都有
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HenryLi -
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01/06/2026
06:18:32
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我们2004年买的现在房子, 有10年没涨, 然后, 开始疯了。就是疯, 也没有几倍
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螺丝螺帽 -
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01/06/2026
07:06:34
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10 年涨 16% 确实是太少了!给你看我们这边出租房的两个例子:10 年涨 86% 和 95%:
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HenryLi -
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01/06/2026
06:21:51
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我知道个别网友的房价涨幅更加吓人,我贴的这种涨幅不算什么。
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HenryLi -
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01/06/2026
06:28:44
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2015年买房, 应该是买在高价了。我家的投资房, 2015全扔了, 赚钱的
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螺丝螺帽 -
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01/06/2026
06:45:05
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哈哈哈!房子美容不能美化一个地方,否则对比太强;异味要等到夏天温度高完全腐烂完或冬天干燥才会消失,看你运气
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Mich_Agent -
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01/06/2026
08:26:05
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2015是房价洼地啊,我2014买的房子现在都涨了120%,最高时130%
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dfwoneth_wxc -
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01/06/2026
08:48:09
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我有什么好BSO? 穷乡僻壤的房子便宜。
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高山峻岭流水人家 -
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01/05/2026
18:34:59
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这个水平真高,BSO自己的工资高,哈哈哈
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Hightides -
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01/05/2026
18:38:36
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哈哈,进圈套了,跳进黄河也洗不清了。
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bobpainting -
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01/05/2026
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这个真没有,同行中的top 1%,他自己说的,哈哈哈
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Hightides -
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01/05/2026
18:45:48
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看到了,现金买高价房确实厉害!
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bobpainting -
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01/05/2026
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你很夏普啊,记忆力真好!
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加州阳光123 -
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01/05/2026
19:12:31
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50万的年薪,半年工资可以买房,就是房子25万?高兄太省了!应该买1.5米的房,3倍于你的年薪。
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hhtt -
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01/05/2026
18:38:49
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楼主top1工资,帖子删了。哪是50万?
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bobpainting -
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01/05/2026
19:24:00
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我家买的房子都是50% 至100%年收入
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longnv -
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01/05/2026
18:47:23
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你这应该代表美国95%以上地区,既使NY卅, 90% 地区一般工资,3到5年可以赶上房子,所以工资超过物价上涨!
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BBL123 -
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01/05/2026
18:53:14
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我不太同意你前两天的观点,认为玉米地的2米可以和硅谷的5-6米相媲美,问题是你问问你的孩子们愿意一辈子省吃俭用才攒了2米
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加州阳光123 -
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01/05/2026
19:10:50
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为什么我们不敢贷款?
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高山峻岭流水人家 -
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01/05/2026
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也是因为你是富人
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宝尊彝 -
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01/05/2026
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是哦,买房子都没贷款,真是bso 啊
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Harp -
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01/05/2026
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这坛就是个BSO坛,习惯了就好了
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randd2000 -
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01/05/2026
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买房不贷款的,都是有钱人
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挨踢 -
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01/05/2026
18:26:05
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富人你不需要借钱,借给我们穷人才合理,呵呵
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Hightides -
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01/05/2026
18:29:51
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看来高兄是中了林副主席的毒,太深!林副主席在党的九大的政治报告上说, 我国已经成为一个既无内债、又无外债的社会主义国家。
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hhtt -
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01/05/2026
18:35:31
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无债一身轻。
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高山峻岭流水人家 -
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01/05/2026
19:07:27
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贷款要看是什么贷款,有赚钱的贷款,有亏钱的贷款
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未知 -
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01/05/2026
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买房不贷款? 孩子也这样? 妥妥bso。
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gossipgirl8 -
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01/05/2026
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我老公当年就接受不了买房贷款 也不喜欢楼下出租 还要做到5年还清房贷 所以我们就买个小耗子 5年还清房贷
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hhhh -
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01/06/2026
10:06:12
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as long as you are happpy
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xiaoxiao雨 -
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01/06/2026
11:38:27
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答:如何帮助医学生在读书期间积累财富,不要让他们比做it的落后?
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Tianyazi -
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01/05/2026
17:54:16
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见过老白医生晚年租房住,具体如何不知道,
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数学博士 -
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01/05/2026
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住院医读完快30了吧。穷乡僻壤不好找结婚对象。
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gossipgirl8 -
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01/05/2026
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今天股票涨了大家高兴
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gastank1289 -
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01/05/2026
17:37:00
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澄清一下: LEAP只是个放大器,盈 或 亏 都放大,绝不是“暴富神器”! ... YMYD
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鲁人乙 -
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01/05/2026
17:47:05
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告诉牛牛们一个特大好消息
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猛牛 -
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01/05/2026
17:36:50
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牛帅好像没见你今年的预期啊,等看你的马前炮呢,呵呵
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Hightides -
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01/05/2026
17:45:52
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没有定力的人千万不要进这个坛子
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acac -
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01/05/2026
17:31:49
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天外有天 人外有人,只挣自己的那一块就好了,
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Hightides -
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01/05/2026
17:44:37
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你总算说了不带颜色的正经话, 同意的。
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螺丝螺帽 -
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01/06/2026
06:49:52
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别担心。本人在两家私人银行干过六七年,打交道的都是真正的亿万富翁,每人资产至少是我的万倍以上。。。也没得忧郁症啊。。。
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FarewellDonkey18 -
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01/05/2026
18:11:11
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【复盘】金银铜齐涨后的思考:恐慌、炒作与供需
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股海漂浮 -
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01/05/2026
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Santa did not rally but oil did!
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620Oaks -
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01/05/2026
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油价下跌的确可以减少日益高涨的国债,但是上任近一年为什么国债高企是不是该找找原因?他不好意思说这是拜登的错吧?
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加州阳光123 -
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01/05/2026
16:23:28
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你认识Cheney吗?Helliburton今天应该也大涨了?重建委内瑞拉的石油工业需要Helliburton这样的公司
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hhtt -
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01/05/2026
17:20:21
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请民主党人建议什么支出是可以减的?可能唯一答案是增税而不是减税。
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wujiandao -
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01/05/2026
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说啥也不能让福虎赢头筹啊.
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NCNE -
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01/05/2026
16:09:40
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如何帮助医学生在读书期间积累财富,不要让他们比做it的落后?
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Kay007 -
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01/05/2026
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拿完贷款再修个CS双学位?!毕业照样拿大包吧
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伯克希尔哈萨维 -
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01/05/2026
15:24:30
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你给的那些回报和暴涨的例子,都不是在正常的情况下!尤其是贷款投资,一个北卡的老留在1999年看周围的老留都在股市发财?
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hhtt -
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01/05/2026
15:32:46
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从自住房里贷出15万投入股市,本来已经没有贷款的自住房,2000年后,又开始还房贷了!
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hhtt -
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01/05/2026
15:33:42
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这几年股市超级好,赶上了好时机!医学生用自己未来职业的优势做一个沙发土豆也能挣钱!至少现在他们是挣钱的,他们也会在股市很
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Kay007 -
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01/05/2026
15:53:28
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借钱投资股票千万不要做
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acac -
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01/05/2026
16:00:51
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是的,压力太大,尤其是碰到市场不好的时候。
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Shine20 -
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01/05/2026
16:04:44
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向银行借钱(贷款)投资股票,和借钱投资房产或付学费读书是完全不一样的,不能比。
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上海大男人 -
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01/05/2026
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看到你,请教你一个问题,
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加州阳光123 -
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01/05/2026
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我的看法
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上海大男人 -
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01/05/2026
16:22:10
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谢谢你!在
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加州阳光123 -
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01/05/2026
16:25:03
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买Co-op,相当于自己买房的down payment
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slow_quick -
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01/05/2026
17:18:41
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是的,不合算。还不能出租,很多限制。房价基本不涨
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longnv -
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01/05/2026
17:20:25
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你的预期是今后每年都有约20%的回报,个人不认为今年会有
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加州阳光123 -
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01/05/2026
16:04:42
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平均7-8%的回报就够了。关键是用杠杆投资的时候年轻而且他们将来是稳定收入的高薪人士,贷款投资的产生的利息可以冲抵
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Kay007 -
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01/05/2026
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是,这样想也是有道理的。
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加州阳光123 -
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01/05/2026
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学生以学为主:纲举才能目张。
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高山峻岭流水人家 -
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01/05/2026
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高医生,你们这么高的工资,难道你们医生不用贷款投资这个方法吗?我知道有一家人父母及八个成年子女
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Kay007 -
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01/05/2026
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你最后一句话是Key啊,哈哈哈
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米奇的厨房 -
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01/05/2026
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最关键的Key没有起作用,我们确实投了,但是中途改弦易辙投入了房地产
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Kay007 -
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01/05/2026
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股市大跌有几个能逃岀来?你心太急
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acac -
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01/05/2026
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你只看到一个成功的例子然后外推到所有
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acac -
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01/05/2026
17:23:35
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聪明不等于投资会成功!笨人不等于投资会失败!关键还是有没有发财的命?运气在投资成功里占了一大半!
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hhtt -
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01/05/2026
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这句话我特别信。而且冥冥中感觉到自己就是赚个平均收益率的命。嘿嘿!
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大年 -
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01/05/2026
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老祖宗说,谋事在人,成事在天!要去努力,但是成不成还是运气。谁会想到当年投国内的房产,会有这么高的回报?
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hhtt -
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01/05/2026
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谢谢糊涂鼓励!平均回报够我花了。多出来的时间可以用在别的地方。嘻嘻!
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大年 -
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01/05/2026
19:01:34
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这不是一个贷款投资成功的例子,这是九个人成功的例子,加上硅谷居的例子。成功的条件必须要有稳定的高薪收入。
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Kay007 -
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01/05/2026
17:29:36
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可能还有上万个都失败了
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acac -
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01/05/2026
17:35:15
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当然有很多失败的例子,我自己就是一个! 零七年赶上裁员,要去另外一个城市工作,必须卖掉房子
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Kay007 -
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01/05/2026
17:54:29
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进入了医学院好像他们学习相对轻松了考医师学院之前那个成绩要几乎满分让这些学生们万分紧张
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Kay007 -
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01/05/2026
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我记得有个朋友在16年前这么做了。两个孩子上医学院,贷50万。买投资房了。当时房价处于低位。
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底线清晰 -
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01/05/2026
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今天有沒有同学入场买CVX? 多谢
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Maxim88 -
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01/05/2026
15:02:41
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今天买了 spot。
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沉默的老农民 -
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01/05/2026
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I bought more than you today,
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longtermInvestor -
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01/05/2026
20:26:00
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I hold this one for several years, deep underwater, it was a
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longtermInvestor -
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01/05/2026
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big data high tech company on mining before it sold its big
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longtermInvestor -
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01/05/2026
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新年计划
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牛经沧海 -
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01/05/2026
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今年也会是一个丰收年。上7000基本没问题,8000也是可能的。
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6thsense -
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01/05/2026
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今年如果标普上8千,我一定在8千点上,来个世纪大逃顶!
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hhtt -
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01/05/2026
15:36:01
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今年如果标普上9千,我一定在9千点之前就大逃顶,并且之后1年内不踏足股市!
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BigMountain6 -
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01/05/2026
16:39:32
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这个有点冒进了,不过明年到9000也不是不可能的事儿。
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6thsense -
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01/05/2026
17:34:00
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去年你有生命中更重要的事情需要关怀。
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桃花源里人家 -
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01/05/2026
14:47:44
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老牛去年的IWM call估计栽了,今年的sell TQQQ call应该是稳了,哈哈哈
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伯克希尔哈萨维 -
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01/05/2026
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记得牛兄卖的是一月二号52$ TQQQ的call.
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Hightides -
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01/05/2026
15:12:20
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1月2号最低51,收盘52块2。这一天估计老牛没少遭罪啊,哈哈哈
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伯克希尔哈萨维 -
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01/05/2026
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我認爲二月波動能見度會好些
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nmyj -
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01/05/2026
15:43:38
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一条消息,撬动原油格局:市场已经开始反应
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未来088 -
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01/05/2026
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伏虎投资太保守,这几年要是听猛牛的会多赚500万
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猛牛 -
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今天的操作-2026年第二个交易日
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麦粒 -
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MU冲高就被按
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zhouhaiming -
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To $100 in April
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Tianyazi -
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