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投资理财

帝都卖房记番外篇(遗产且央产)III - 小小试一下水 - 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (6693 bytes) () 04/19/2026  13:10:13

革命卫队炒美股的话挣回来那1000亿要多久? - Lisland_2013 - 给 Lisland_2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  12:55:04

Overnight - BigMountain6 - 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  14:20:06

自由 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (239 bytes) () 04/19/2026  11:29:53

Cool, 这是野马么? - 今年苹果树 - 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  11:31:48

无主马 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  11:51:00

太可爱了,小鸡有生活气息!你家的吗?养马也很好,但需要地广。 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  11:33:11

无主鸡 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  11:51:00

好归纳!自由就是鸡上天,马上路。哈哈 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (436 bytes) () 04/19/2026  11:43:51

- 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  11:51:00

步行是人的自由. 不幸的是有人爱上了飞机和汽车 - 幕鼓晨钟 - 给 幕鼓晨钟 发送悄悄话 幕鼓晨钟 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  11:57:00

是多了一个自由度 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  12:05:00

好看法 - 幕鼓晨钟 - 给 幕鼓晨钟 发送悄悄话 幕鼓晨钟 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  12:13:00

得到自由也不容易呀,有的人困在工作上,有的人困在家庭里,有的人困住孩子孙子上。 - 6thsense - 给 6thsense 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  13:56:04

撕开whole life insurance的最后一块遮羞布,所谓避遗产税完全不是你以为的那样 - QuantFields - 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (17881 bytes) () 04/19/2026  10:40:46

When one buys such products,he/she is paying for the service - 鲁人乙 - 给 鲁人乙 发送悄悄话 (165 bytes) () 04/19/2026  10:57:00

投坛应该有保险经纪,不知有没有不同的观点?我知道的有用15米买人寿险,到时的赔付是50米!看来还是要有钱买保险? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  11:11:21

这个是否需要看是多少年后才挂的? - 我是大海 - 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  11:40:56

当然!保险公司的精算师会根据寿命的数据,出价的。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  14:21:00

买保险是担心明天就挂,投资是为了万寿无疆有钱花,两个针锋相对相互矛盾的假定 - 枪迷球迷 - 给 枪迷球迷 发送悄悄话 枪迷球迷 的博客首页 (175 bytes) () 04/19/2026  11:15:07

自己投资能有4M,也不需要交遗产税 - 我是大海 - 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  11:38:37

求教什么资产水平和结构需要开始考虑遗产规划?主要资产在股指基金和出租房上,应该不太会爆炸式增长? - 流飞燕 - 给 流飞燕 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  12:06:51

资产加起来有没有超过30米? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  15:51:43

多谢简单明了的分享,学习了 - if_sky_cry - 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  12:25:57

人寿保险里fund管理费很高,一般index fund也就0.0x%,它要0.x%,x.0%. 养活大量学金融的。 - LOOP369 - 给 LOOP369 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  14:45:27

美股牛市刚刚开始,年底标普8,200。一年近20%的涨幅,投坦大佬等着数钱吧 - Pilot007 - 给 Pilot007 发送悄悄话 (120 bytes) () 04/19/2026  09:14:18

两年前就开始了 - rav - 给 rav 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  09:54:49

希望再来几次低价加仓机会。 - LvNordstrom2 - 给 LvNordstrom2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  10:32:17

川普调停俄乌战争以精疲力尽没有结果,这次轮到自己头上了?他会不会破釜沉舟孤注一掷? - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  08:12:46

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2026波马将在梦幻中奔跑 - 雨女 - 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (3532 bytes) () 04/19/2026  07:49:04

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春雨惊春青谷天, 春天的波士顿, 非常亮眼的! - 千万里 - 给 千万里 发送悄悄话 千万里 的博客首页 (430 bytes) () 04/19/2026  07:36:04

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以后不卖CC,和sell put了,挣了小钱,输了大钱! - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (334 bytes) () 04/19/2026  07:13:27

买mu时只有$60左右,死样怪气的样子,一气之下抛了.再也没回首多看它一眼.希望明天跌. - 5181 - 给 5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  07:20:09

去$65? - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  07:24:48

明天跌多买xlk - 5181 - 给 5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  07:41:21

三月底,$130时买少了 - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  07:43:02

看来原油和相关产品的股票还会有大波震荡,但相信大小盘上行趋势已经确立! - BigMountain6 - 给 BigMountain6 发送悄悄话 (82 bytes) () 04/19/2026  07:05:06

为啥?有信心拿下伊朗? - Pilot007 - 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  07:21:46

当然,只是时间问题 - BigMountain6 - 给 BigMountain6 发送悄悄话 (63 bytes) () 04/19/2026  07:34:08

格陵兰拿下了吗?川普还说格陵兰人要欢迎他呢,天天嘴炮 - cottoncloud - 给 cottoncloud 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  07:36:11

你见过普习金发嘴炮吗? - 幕鼓晨钟 - 给 幕鼓晨钟 发送悄悄话 幕鼓晨钟 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  07:37:00

川普不一样,他能提供娱乐价值 - cottoncloud - 给 cottoncloud 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  07:39:40

你也很有娱乐性,但没有任何价值 Zero - BigMountain6 - 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  07:41:16

搭理它们一秒都是浪费你的宝贵时间。排斥美国讽刺总统还在美国生活矛盾的心理,不是精神病就是更年期不正常 - 使转 - 给 使转 发送悄悄话 (111 bytes) () 04/19/2026  08:10:04

拜登在台上的时候这里的精神病骂得还少吗,为何他们的心理如此矛盾 - cottoncloud - 给 cottoncloud 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  08:16:13

山上车轮滚滚,只有谎言和脏话,价值是负值 - cottoncloud - 给 cottoncloud 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  08:12:05

看来昨天是只关心中股值班,今天换人了。轮休,哈哈 - Pilot007 - 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  07:38:22

轮休。哈哈 - LvNordstrom2 - 给 LvNordstrom2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  11:25:41

呵呵 大家不要以为油价涨幅不大,上个月的CPI数据比预期的好,别忘了川普在3/11 下令 - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (564 bytes) () 04/19/2026  07:31:13

川普怕啥不怕啥,nobody knows。他声东击西,别被fool了 - Pilot007 - 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  07:39:54

我原来以为他是商人,知道双赢,懂得取舍,现在发现他的套路就那么几个,而且 - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (27 bytes) () 04/19/2026  07:46:23

使劲闹腾吧。我还有一些油股没出。哈哈。 - LvNordstrom2 - 给 LvNordstrom2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  10:33:57

我如何一步一步积累:除了买过QQQ 小赚,基本都是操个股大底起来的,我初始只有10万刀,运气好捡到几个爆品。 - 肖波飞 - 给 肖波飞 发送悄悄话 肖波飞 的博客首页 (386 bytes) () 04/19/2026  05:16:54

你是加拿大人啊?赞实话实说!80%现金?按本坛大佬们的标准你是流氓中的流氓!LOL - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  05:39:47

呵呵, 买大盘稳赚, 我的投资策略不适合大多数人,不敢误导大众。 - 肖波飞 - 给 肖波飞 发送悄悄话 肖波飞 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  05:49:18

多伦多,现在是买投资房的好时机 - Vaseline123 - 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  05:50:25

还没到时间, 预计2026年底到2027年初 - 肖波飞 - 给 肖波飞 发送悄悄话 肖波飞 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  05:59:49

可能不会往下太多了,基本bottom 了. 特别是downtown - Vaseline123 - 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  06:01:54

四个到底的硬指标一个都还没看到。 - 肖波飞 - 给 肖波飞 发送悄悄话 肖波飞 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  06:03:20

你说说看? - Vaseline123 - 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  06:04:12

本坛大多手里有大盘,但是只有大盘没有其它个股的很少,赞那些人能守住寂寞,守住平静不手痒:)大多数人手上都有个股的 - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (250 bytes) () 04/19/2026  05:55:02

我非标新立异,但绝不随大多数。 - 肖波飞 - 给 肖波飞 发送悄悄话 肖波飞 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  06:06:23

所以我想听听你的几个硬指标. lol - Vaseline123 - 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  06:07:52

公共论坛不敢提供投资策略, 但油管上有很多分析视频,您放狗一搜即得。 - 肖波飞 - 给 肖波飞 发送悄悄话 肖波飞 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  06:11:21

说话很有技巧,欢迎常来投坛.lol - Vaseline123 - 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  06:14:43

80%现金的确炒哪门子股?可以买房买车旅游,干啥不好呢 - Pilot007 - 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  05:56:37

买车旅游不是赚钱,目前不在计划内。 - 肖波飞 - 给 肖波飞 发送悄悄话 肖波飞 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  06:02:11

得瑟,LOL…..你这80%现金抄黄金底时 - 甜酒甜 - 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (538 bytes) () 04/19/2026  06:10:48

没做黄金,就是因为大多数人都在做。 - 肖波飞 - 给 肖波飞 发送悄悄话 肖波飞 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  06:12:31

我意思是“深坑”:) - 甜酒甜 - 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  06:13:18

甜酒是说当你认为是最低点(也就是黄金坑底部)的时候喊一声 - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (31 bytes) () 04/19/2026  06:13:58

对,哈哈 - 甜酒甜 - 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  06:14:21

等甜酒喝够了才能喊… - SGZ - 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  06:17:07

多喝点白开水,喝白开水健康,LOL - 甜酒甜 - 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  06:18:39

甜酒比白开水有魅力… - SGZ - 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  06:44:43

看到昨天某人在三个坛子发了同样的文章,在另外两个论坛遭网友反驳 - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (179 bytes) () 04/19/2026  06:21:13

你没有看到我跟的吗? - 甜酒甜 - 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (167 bytes) () 04/19/2026  06:22:00

我看到了,说得很好啊 :)不明白的是那帮人平时在那个论坛点赞股评的不敢在那个论坛大放阙词,却敢在这里放肆! - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (58 bytes) () 04/19/2026  06:25:26

好久沒去富坛,特地掃了一下,三心二意原話:"每次只要股市有点像样的跌幅,粉红们的工作就要加班加点了" 說明他和糊途都是 - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 BBL123 的博客首页 (30 bytes) () 04/19/2026  06:51:17

我说的是楼下网友们的发言,你怎么只看自己想看的不看全部? - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  07:32:13

再说一遍,骂别人以政治观点的自己不就是以政治观点给人上纲上线吗?一半以上的人都知道炒股赚钱和政治观点无关,为什么这一小部 - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (54 bytes) () 04/19/2026  07:35:39

误解了,不好意思。 心思都花在研究股票和泡妞上,没研究黄金。 - 肖波飞 - 给 肖波飞 发送悄悄话 肖波飞 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  06:17:16

你,你,你, 初入投资坑? - Vaseline123 - 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  06:18:50

奥也, 等糊涂说的大跌30%即黄金坑也 - 肖波飞 - 给 肖波飞 发送悄悄话 肖波飞 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  06:21:49

年轻人啊 - 甜酒甜 - 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (167 bytes) () 04/19/2026  06:19:33

Taleb炒股方法类似这样,大量现金专等大坑 - SGZ - 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  06:16:09

特斯拉是你的滑铁路,但是也是前些年能让有些人财务自由的股票。所以就是一个时机的不同的情况。你里面说的 TQQQ - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (225 bytes) () 04/19/2026  06:17:54

是的,我是看到老虎连底裤都快输掉时, 毅然跳坑救人 - 肖波飞 - 给 肖波飞 发送悄悄话 肖波飞 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  06:24:32

等老虎来砸你,哈哈 - 甜酒甜 - 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  06:26:24

哈哈哈,人家老虎说他屏功好 不过现在也不行了 不敢硬撑了 - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  06:28:34

特斯拉怎么会成滑铁卢, 他家股票重没归零,现在还在高位啊 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  08:15:11

I bought TSLQ - 肖波飞 - 给 肖波飞 发送悄悄话 肖波飞 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  09:26:44

单股风险大, 大盘指数风险要小一些,投资最重要的, 还是要控制好风险!!! - 千万里 - 给 千万里 发送悄悄话 千万里 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  06:38:03

我不碰个股 - 田牛妹1 - 给 田牛妹1 发送悄悄话 (261 bytes) () 04/19/2026  06:44:14

我不动大盘。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  06:47:43

我现在倒是能很快的结合上下文判断出这种奇怪的叫法的意思,哈哈: “喷丁” - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  06:52:45

这个很容易猜了, 我在英中文之间换着打字. 幸苦:-) - 田牛妹1 - 给 田牛妹1 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  06:58:32

肖兄坦荡!说出自己的操作的成功和失败,自成一体,不指点江山,管它什么80%现金耍不耍流氓?没有现金怎么炒! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  06:46:31

人说“现金为王”, 但是通涨期间, 持大量现金,可能会有通涨损失的, 倒是长持一些VOO, 会好一点 - 千万里 - 给 千万里 发送悄悄话 千万里 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  07:01:09

这些钱估计都是会放在像 SGOV 这样的 i Shares 短期债券 ETF 上面的吧,年利息也有4%左右,可以抵消通胀 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (101 bytes) () 04/19/2026  07:08:12

这样也行的, 其实还是到 TreasuryDirect.gov 买T-Bill 好。最安全的网站 - 千万里 - 给 千万里 发送悄悄话 千万里 的博客首页 (81 bytes) () 04/19/2026  07:46:03

谢糊涂哥。现在开始能守则守了,基数大了,求稳了 - 肖波飞 - 给 肖波飞 发送悄悄话 肖波飞 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  09:47:48

牛!能抓住高低。不过说半天,没看见到底挣了多少倍? - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  08:24:55

I have 2m now. - 肖波飞 - 给 肖波飞 发送悄悄话 肖波飞 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  09:30:35

谢谢回复!太厉害了!!!你用了多长时间? - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  11:31:11

牛 claude说63x - btcgo2026 - 给 btcgo2026 发送悄悄话 (312 bytes) () 04/19/2026  08:52:32

这每次都赌对 上辈子拯救过加拿大吧 祖坟冒青烟 哈哈 - btcgo2026 - 给 btcgo2026 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  08:53:48

Only lost on TSLA so far, Yea, lucky man I am. - 肖波飞 - 给 肖波飞 发送悄悄话 肖波飞 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  09:29:46

每次都赌对,那是不可能的,还有两个毛票股跌停,但仓位不重。 - 肖波飞 - 给 肖波飞 发送悄悄话 肖波飞 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  09:44:13

确实个股好玩。我这个月买的,既有index也有个股。index波动小,没那么好玩。 - LvNordstrom2 - 给 LvNordstrom2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  10:36:08

旅途中再谈自由 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (10958 bytes) () 04/19/2026  05:00:10

额的观念旅有就不要吃中馋了。 - Trader RM - 给 Trader RM 发送悄悄话 (48 bytes) () 04/19/2026  05:14:29

我们早就习惯西餐,但是中国人的中国胃,西餐超过一星期,就要开始找中餐。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  07:00:32

朽哥豪气! - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  05:15:26

真的算不上,坛上许多人更强。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  07:01:36

活的通透,旅途愉快 - Vaseline123 - 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  05:41:52

谢谢祝福。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  07:02:04

我们这代人, 挺伟大的!想想从小就“胸怀祖国”, 长大后,有机会, 不远万里, 来到美国,有世界胸怀! - 千万里 - 给 千万里 发送悄悄话 千万里 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  06:31:25

要承认我们来美国是幸运的一拨人。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  07:03:18

想想我们的第三代, 对他们来说, “祖国”是不是就应该就是美国了 - 千万里 - 给 千万里 发送悄悄话 千万里 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  09:18:22

当然,我们俩在美国的时间远远超过中国,祖国已经渐行渐远。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  10:34:33

是全程每人8万美金吧?老朽豪气 - 一心二意 - 给 一心二意 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  06:36:41

是四人,一人八万太离谱了,相当于美国一个中产一年收入。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  07:04:44

好文!我们出游只限家人+孩子们的女友… 今年还没出远门呢,得赶上朽哥… - 名校FAN - 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  06:40:53

谢谢,我衷心希望别人比我强,也可学习,预祝你们远行顺利愉快。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  07:06:56

赞朽哥苟富贵勿相忘 - haomahaoma99 - 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  06:53:41

谢谢谬赞。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  07:07:34

两年前听从朽哥建议带87岁老人邮轮行,前后在罗马附近也玩几天. 一路非常顺利,在这里谢过. - 南方2020 - 给 南方2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  07:34:19

不客气,还有几天下船,在罗马住八天,第四次来罗马。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  07:40:36

豪啊!俺们再努力也看不齐了,哈哈哈! - flyingdust11 - 给 flyingdust11 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  08:02:37

努力一下就可以做到,那句话怎么说的?乳沟挤一挤总是有的。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  09:39:46

您这是上流家族红二代吧 对花钱还是大方 一般人上有老下有小兄弟姐妹国内还需要帮凑 - btcgo2026 - 给 btcgo2026 发送悄悄话 (76 bytes) () 04/19/2026  08:41:20

不过确实羡慕呀 等小孩都大学我也想到处旅游 - btcgo2026 - 给 btcgo2026 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  08:42:17

房租是摇钱树,取之不尽用之不竭才敢放手消费。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  09:41:44

您买得早mortgage很低是吗 我十年前买第一栋投资房 疫情开始基本上每年一个 但是现金流越来越难 - btcgo2026 - 给 btcgo2026 发送悄悄话 (138 bytes) () 04/19/2026  11:29:00

房地产刚开始就容易赚钱就没股市什么事了,我早期近二十笔贷款,10%利率。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  14:06:05

老朽出巡一次8到10万,够普通家庭一年生活费。 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  08:51:25

就这次多些,什么都是双份。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  09:37:19

太豪了!朽哥财富自由,且活得通透,懂得享受,是城里的标杆啊。 - 福禄寿喜 - 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  10:04:59

坛子上很多人比我们强,不喜欢花钱而已。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  10:35:57

赞!谢谢分享。人生就该像这样,努力赚钱,舍得花钱 - ebbly - 给 ebbly 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  11:16:13

谢谢评点 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  13:37:50

不仅豪气还讲讲情义,上次日本邮轮也包了大学同学的。 - 吃货99 - 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  11:19:03

我们当时说,和欧洲比较,日本nothing!你们能办下签证就一起去。旅游方面只要钱能解决都不是事,签证我们帮不了。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  13:43:58

已经在船上啦?真不错。 和朋友一起出去旅行,也会累心的,不如就两个人轻松。祝你们旅途愉快! - MarkM76 - 给 MarkM76 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  12:58:04

曾经想开旅行社,担责任问题让我打退堂鼓,也幸亏没干,典型的主动赚钱,手停口停,谢谢关注。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  13:46:58

旅游途中,任何时候都要以金钱换时间。 - 据说据说 - 给 据说据说 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  13:45:59

严重同意你! - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  14:07:34

没有任何恶意,只是有点好奇什么朋友可以接受楼主如此慷慨的馈赠 - yayalin - 给 yayalin 发送悄悄话 yayalin 的博客首页 (48 bytes) () 04/19/2026  14:35:01

班里整天混一起打牌下棋,和我们俩的关系都很好。再有,经济实力相差太悬殊,他们提出自己负担机票。去年日本游,在大阪汇合,他 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (455 bytes) () 04/19/2026  15:41:09

房地产的确是好的投资。 但是投房地产一定要选好地方。 有的地方, 多年也没有多少涨价的, 地方不好, 出租也难的 - 千万里 - 给 千万里 发送悄悄话 千万里 的博客首页 (64 bytes) () 04/19/2026  14:57:09

同意,不同之处是你不知道什么是好股票,都是马后炮。房地产是地域性问题,明显可以辨别方向。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  15:46:22

曼哈顿一房租金大概在$5000-$6000,common charge +property tax $2000 左右 - Vaseline123 - 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  19:56:06

如果没mortgage, 一年收租 平均大概4万多一点. 这是纯拿到手的钱,六年租金收入在$25 万左右 - Vaseline123 - 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  19:58:15

如果去租,这钱就是纯支出. 一年租金就是12个月X 平均一下,$5500, 大概6万6吧 - Vaseline123 - 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:01:43

6万6,租6年, 就是近40万,这都拿w2的人税后的钱,纯支出 - Vaseline123 - 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:02:37

买房也是税后的钱。感觉还是有贷款划算。 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:09:21

没房贷?那这个成本多少? - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:06:34

如果有房贷,房贷 interest + principle. 那principle 就是accumulated asse - Vaseline123 - 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:08:33

但这部分本金积累不增值。 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:11:33

还要扣除点房屋修理,净收入大约22万左右? - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  20:11:51

租房纯支出,一分也不accumulate - Vaseline123 - 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:13:55

我知道,所以租房还是不如买房。我 - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (154 bytes) () 04/18/2026  20:17:18

2房现在上$7000-$8000 - Vaseline123 - 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:18:38

是,在纽约前面20万是给租房打工的,还有通勤费,如果 - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (82 bytes) () 04/18/2026  20:22:10

特别是现在的年轻人,曼哈顿租房,studio 都要$3500-$4000. 这钱都给房东了. 有的房东以前买的.2-3% - Vaseline123 - 给 Vaseline123 发送悄悄话 (17 bytes) () 04/18/2026  20:17:43

说的就是这个,我年初的时候看过一阵子纽约的租房 LOL - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (166 bytes) () 04/18/2026  20:20:11

卖了干啥,step up, 让孩子卖,一分不用交税,这钱给政府还不如给孩子 - Vaseline123 - 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:22:01

哈哈哈,有道理 - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  20:22:57

你也是土豪呀。 - c和a - 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:34:23

我是穷人一枚啊 - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (18 bytes) () 04/18/2026  20:45:23

马市长要向地主开刀呢 - Wodebiming98 - 给 Wodebiming98 发送悄悄话 (36 bytes) () 04/19/2026  12:35:35

Gold spot price vs S&P 500: historical performance - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (70863 bytes) () 04/18/2026  19:51:29

这个只是股价,如果把dividend 加入,结论就不一样了 - SGZ - 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  04:44:48

对,这个不包含分红 - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2026  05:16:30

等闲识得东风面 — Louisa May Alcott”s House - 雨女 - 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (4304 bytes) () 04/18/2026  18:23:06

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