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投资理财

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• 曼哈顿一房租金大概在$5000-$6000，common charge +property tax $2000 左右 - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  19:56:06

• 如果没mortgage, 一年收租 平均大概4万多一点. 这是纯拿到手的钱，六年租金收入在$25 万左右 - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  19:58:15

• 如果去租，这钱就是纯支出. 一年租金就是12个月X 平均一下，$5500, 大概6万6吧 - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:01:43

• 6万6，租6年， 就是近40万，这都拿w2的人税后的钱，纯支出 - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:02:37

• 买房也是税后的钱。感觉还是有贷款划算。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:09:21

• 没房贷？那这个成本多少？ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:06:34

• 如果有房贷，房贷 interest + principle. 那principle 就是accumulated asse - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:08:33

• 但这部分本金积累不增值。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:11:33

• 还要扣除点房屋修理，净收入大约22万左右？ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  20:11:51

• 租房纯支出，一分也不accumulate - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:13:55

• 我知道，所以租房还是不如买房。我 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (154 bytes) () 04/18/2026  20:17:18

• 2房现在上$7000-$8000 - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:18:38

• 是，在纽约前面20万是给租房打工的，还有通勤费，如果 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (82 bytes) () 04/18/2026  20:22:10

• 特别是现在的年轻人，曼哈顿租房，studio 都要$3500-$4000. 这钱都给房东了. 有的房东以前买的.2-3% - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (17 bytes) () 04/18/2026  20:17:43

• 说的就是这个，我年初的时候看过一阵子纽约的租房 LOL - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (166 bytes) () 04/18/2026  20:20:11

• 卖了干啥，step up, 让孩子卖，一分不用交税，这钱给政府还不如给孩子 - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:22:01

• 哈哈哈，有道理 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  20:22:57

• 你也是土豪呀。 - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:34:23

• 我是穷人一枚啊 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (18 bytes) () 04/18/2026  20:45:23

• Gold spot price vs S&P 500: historical performance - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (70863 bytes) () 04/18/2026  19:51:29

• 等闲识得东风面 — Louisa May Alcott”s House - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (4304 bytes) () 04/18/2026  18:23:06

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• 说说资产千万以上的家庭到底是如何避开遗产税的 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (5465 bytes) () 04/18/2026  15:47:16

• 投坛很多大佬的资产以后都只能捐掉了：）因为未来的增值还能避，已经有的就只能捐了。所以说避遗产税要趁早。 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  15:49:48

• 除了捐掉就没别的办法吗？用掉！ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  21:41:53

• 这个坛目前还在讨论长途飞行坐不坐商务舱的段位 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  16:09:45

• 哈哈哈哈 - huahuaflower - ♀ 给 huahuaflower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  16:47:48

• 还有 CRUT - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  16:19:00

• 从小处着手，平常尽量为子女付账单，每年每人38k的免税gift别错过。还有什么能做的？ - xplnt - ♂ 给 xplnt 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  16:35:00

• 不是每年每人18k吗？ - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  17:29:57

• 夫妻两个每人19k - xplnt - ♂ 给 xplnt 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  18:01:00

• 每个受赠对象38k, 受赠对象不限于儿女 - xplnt - ♂ 给 xplnt 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  18:09:00

• 移居阿拉伯国家，多娶几房小媳妇，生一群孩子，很快就分完了！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  17:39:59

• 夫妻两人有三千万额度 - 宝尊彝 - ♂ 给 宝尊彝 发送悄悄话 (51 bytes) () 04/18/2026  18:04:56

• 股市高歌猛进下的纽约房产市场 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (3559 bytes) () 04/18/2026  14:07:55

• 我几次买房也是买在黄金坑。说实话，买房比买股票真是容易多了。 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  14:15:40

• 买房可以实地考察，您还有第六感觉。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  14:19:17

• 怎么会？我2020年买的房，在NJ，买价$315K, 租金$3400, - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (157 bytes) () 04/18/2026  14:26:56

• 看地方，纽约市不是自己住，投资房子，收益很低。我娃21年在纽约买的房，现在价格低于当年 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  14:56:57

• 我儿子说纽约是买房不如租房 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  16:03:19

• 下面网友守月讲了，买房要持有时间足够长。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  16:14:17

• 房子管理太累吧，每年资金能增长10%就很满意了。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  14:28:36

• 资金增长和现金流，二个赚钱手段。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  14:39:07

• 房子低位买入的可能会有现金流，目前加拿大是房价和租金双杀。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (24 bytes) () 04/18/2026  14:49:13

• 房子和股票都可以有现金流（分红股）。不同的是房子可以”延税“，就是折旧，是利不是弊。只是还回去的时候会痛苦。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (484 bytes) () 04/18/2026  14:56:33

• 是的，房产股票各有利弊，税务也不同。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  15:12:24

• 房产易进不易出 - huahuaflower - ♀ 给 huahuaflower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  15:22:23

• 所以叫不动产，交易费一买一卖占房价的大约10%，涨幅的前10%都要給出去。假设每年涨3%，需要拿住三年才能不亏钱。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (359 bytes) () 04/18/2026  15:35:38

• 主要是纽约市曼哈顿的房事低迷，换在任何别的地方，这10年房价基本翻番。极左市长们也起了坏作用 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  15:46:30

• 对糊涂大师的投资方法很感兴趣。 能具体在说一下吗？ - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  16:19:27

• 到他的文学城博客。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  17:26:23

• 谢谢你的抬举！给你个我的博客链接，如果有什么感兴趣的投资理财话题，而我的博客里没有讲到的，尽管问。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (86 bytes) () 04/18/2026  18:15:44

• 谢谢了。我退休了。有两个小房子想陆续卖掉。这样 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (277 bytes) () 04/18/2026  19:53:19

• 这就要看你这卖房的钱，准备做什么？退休开销用？还是留在以后自己用？还是自己不需要，留给孩子？？？？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  20:06:04

• 如果不方便在投坛说，可以私信我。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  20:10:16

• 请查悄悄话。 谢谢！ - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:30:09

• 请问折旧中来的“盈利”，统一税率25%，这个不按照income来吗？那如果现在税率低，是不是不如不折旧了？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  17:10:23

• 是的，非常痛苦，更痛苦的是每年必须折旧，你不折旧，卖房时政府算你折旧过。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  17:19:25

• 抱歉，回答有误，应该是下面如山的回答，不是统一税率，而是最高25% - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  20:01:10

• 25%是recaptured depreciation这是股市没有的。另外还要交增值税分长短期，股市也有。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:39:44

• 曼哈顿的房子除非自己住享受了，真的不是好的投资。HOA控制不了，涨的离谱。 - 巴西木 - ♀ 给 巴西木 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  17:40:12

• 实例不错。但一点小误解：卖出的折旧recapture是按收入税计算从0%到最高25% - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (78 bytes) () 04/18/2026  18:13:04

• 我写过关于关于房产税的博文：“税务计划与税法运用” - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (140 bytes) () 04/18/2026  18:18:46

• 还有一篇：“美国税法的Loopholes及1031 转换之利与弊” - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (140 bytes) () 04/18/2026  18:21:18

• 谢谢。一直以为这部分收益税是单一税率。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  19:40:00

• 问了下AI，对于公寓，说纽约市租房划算。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  18:50:47

• 赌场和投资 - 牛鬼蛇神: - ♂ 给 牛鬼蛇神: 发送悄悄话 牛鬼蛇神: 的博客首页 (3467 bytes) () 04/18/2026  14:06:24

• 点赞这句话：“利用股市的长期大势，做多长持。”美国的社会制度和生产力是核心吸引力。我们散户可以做的就是拿时间换财富， - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (918 bytes) () 04/18/2026  14:17:20

• S&P里公司的盈利增长超过18%，即使是PE不变，S%P没有外在因素影响下的回报率应该接近18%，如此高的盈利增长来自于 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (316 bytes) () 04/18/2026  14:20:29

• 没错！美国的公司，用创新，改革等来提高生产力，裁员不过是改革过程中的一个操作。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  15:13:00

• +100000 Mr Rieder说投资美股就是投资compounding productivity growth，这才 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (85 bytes) () 04/18/2026  15:38:31

• 无知者无畏，能说出“科技股的盈利来自裁员”这种奇葩言论的，不愧是看CGTN的，真够蠢的 - An10Da18 - ♀ 给 An10Da18 发送悄悄话 (2959 bytes) () 04/18/2026  15:25:11

• +100000 没人可以赚到超出自己认知的钱，也许可以幸运抓住一个波～～～ - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  15:39:58

• 家坛的粉红。他们站墙国的立场。恨不得美国赶紧垮了才好。 - LvNordstrom2 - ♂ 给 LvNordstrom2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  17:45:04

• 自从来了股市，就没回去过赌场：-） - 牛鬼蛇神: - ♂ 给 牛鬼蛇神: 发送悄悄话 牛鬼蛇神: 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  14:22:28

• 我去过一个游乐场的赌盘，我家领导说你只有20加币的budget，他知道我不屈不挠的个性所以定了一个很低的预算 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (271 bytes) () 04/18/2026  14:25:37

• 1985年暑假和几个小留，开了车去落基山脉和西岸玩，到拉斯维加斯住过一晚，也是用20块去玩角子老虎，这是我唯一的一次赌。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  15:09:57

• 玩一次也是很好的经历～～～ - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  15:40:53

• 天生赌性不强：-）投资也稳妥，糊涂基金。 - 牛鬼蛇神: - ♂ 给 牛鬼蛇神: 发送悄悄话 牛鬼蛇神: 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  16:15:02

• 我也是自从开始投资股票，对拉斯维加斯的赌场失去了兴趣。哈哈哈 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  20:50:34

• 对年轻人，赌场绝对是个陷阱。小赌怡情是赌场，庄家的广告。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  15:16:21

• 是～～ - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  15:49:59

• 每次在邮轮上，我都让两个孩子赌几手，不过他们都不感兴趣。我有时候想想，手机和game也许也救了年轻一代：-） - 牛鬼蛇神: - ♂ 给 牛鬼蛇神: 发送悄悄话 牛鬼蛇神: 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  16:10:56

• 打烂一个旧世界：一键清仓, 三秒搞定. 而创造一个新世界：低吸高抛, 得三年起跳 - Maxim88 - ♂ 给 Maxim88 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  13:03:15

• 帝都卖房记番外篇（遗产且央产）II - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (5722 bytes) () 04/18/2026  12:14:37

• 汇丰银行是比中国银行还要中国的外国银行，服务态度好，但是对于国内规则过度小心！我在国内用过多家银行，工商是最好用的一家。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  15:15:35

• 是，汇丰非常“谨小慎微”，他们review过的文件送到外管局/税务局就直接通过，对于我们常年不在国内的人而言，我们觉得 - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (33 bytes) () 04/18/2026  15:34:32

• 谢谢分享！ - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:13:37

• 当资本坐上谈判桌，市场边界还剩多少？ - 金亿 - ♀ 给 金亿 发送悄悄话 (197 bytes) () 04/18/2026  11:51:08

• BREAKING: Strait of Hormuz CLOSED After Iran Fires on Tanker - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (193 bytes) () 04/18/2026  09:59:00

• Bad news! This appears to be dragging on and on! - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (65 bytes) () 04/18/2026  10:10:23

• 我账号昨天ATH，卖了一半VOO @ 654.68 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (39 bytes) () 04/18/2026  10:24:49

• 我这周卖了UNH，OKLO，买入UNHG - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  10:28:08

• 不到最后协议双方签字，一切都不能当真，就像买房过程一样！ - 未知 - ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (45 bytes) () 04/18/2026  10:27:38

• 是的，哪那么快说开就开说关就关的？ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  10:30:21

• 签了字对某些人或国家也没约束力。 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (89 bytes) () 04/18/2026  10:30:22

• 所有签字的合同，都是基于有约束力的执行条款的 - 未知 - ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (139 bytes) () 04/18/2026  10:50:54

• 签字都不放心，我只有拿到钱才相信这交易成功了 :) - 家里好 - ♂ 给 家里好 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  12:53:38

• 看来，你今天心情大好，周五心情差，哈哈哈 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  10:43:42

• 我每天都心情很好啊，周五我没空上来，这两周都忙，只有中饭和晚上有点时间 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  10:45:36

• 周五早上看盘也很开心啊，我的黄金白银微软也在涨啊 哈哈哈 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (209 bytes) () 04/18/2026  10:49:06

• 软件股杀估值有点狠。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  10:56:12

• 我 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (105 bytes) () 04/18/2026  10:59:05

• 个股长持的风险 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  11:01:22

• 我 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (200 bytes) () 04/18/2026  11:02:40

• 偶现在要求自己年利10%就行 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (27 bytes) () 04/18/2026  11:04:53

• It's All just a Show - plutus - ♂ 给 plutus 发送悄悄话 (292 bytes) () 04/18/2026  11:50:18

• 谈前秀一下肌肉，多一些筹码吧！实力悬殊这么大，伊朗必须跪呀！金毛就是输了中期，也得解决伊朗问题！ - CjbD_GT - ♂ 给 CjbD_GT 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  11:56:07

• 川谱没有真正的筹码，嘴上说的都是来自空气，二年前吓人有用，只要有人对他硬杠，他就TACO - HLS2028 - ♀ 给 HLS2028 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  13:39:25

• 委内瑞拉就是例子？ - 求索2014 - ♂ 给 求索2014 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  15:26:37

• 要是再来一个波段， 跌5%后我就买TQ。 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  12:39:51

• 下半年要炒作中期选举了，还能继续这么涨？ - suby - ♂ 给 suby 发送悄悄话 suby 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  14:24:47

• 下周开盘买入SDS，实践是检验认知的标准。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (167 bytes) () 04/18/2026  09:53:52

• 全仓？还是一股？不会是全仓跟一股一回事吧？哈哈 - Pilot007 - ♂ 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:56:44

• 第一仓：63-64 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:58:21

• 好么。自己的钱自己做主。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  10:19:20

• 希望看多的不卖任何股票，指数，坚持原则。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (33 bytes) () 04/18/2026  09:57:22

• Same to you：希望你永远不卖SDS，不要身体不诚实哈～～～LOL～～～ - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  10:05:45

• 别偷换概念，偶有说过永远吗？SDS不到70，偶不卖，你能坚持下周不卖股吗？ - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (167 bytes) () 04/18/2026  10:11:45

• 你一直看衰美国就应该一直空下去，这才符合你的逻辑。我何止下周不卖股票，S&P不到7300我不会减仓。 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  10:30:23

• 该看多就做多，该看空就做空，才是交易的本质。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (90 bytes) () 04/18/2026  10:34:47

• 唉。。。真羡慕你们这些看多的人？我每次看账户，总觉得不多？看空是想都不敢想，要我去做和尚，那还不如杀了我？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  10:45:09

• 我现在正在刻苦学习可兰经，到时皈依伊斯兰教，这样就可以讨4个太太，生一群孩子，孩子还可以跟我吃社安金到18岁？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  10:47:19

• 去做和尚吧 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (167 bytes) () 04/18/2026  10:48:11

• 希望大家都不做无谓争论。自己的钱自己做主，也不需要说服别人。祝各位发财。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  10:20:26

• 赞同！只论观点，只关心自己的钱包。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  10:23:00

• 桃兄劝说的有道理！但是如果有人一直得瑟的没道理，我会记一下，以后可以拿出来打脸！股市的事没人知道，到时也许打自己的脸？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (247 bytes) () 04/18/2026  10:25:48

• 但是定投大盘，只买不卖！最终一定不会差！就算有2000和08年的跌掉50%，最后都回来而且更高？用大盘打脸10年不晚！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  10:35:50

• +1000000 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  10:38:02

• 特斯拉打脸波音也快7年了。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (167 bytes) () 04/18/2026  10:58:20

• 这咋还有一个基金论坛？ - tom_high - ♂ 给 tom_high 发送悄悄话 tom_high 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  11:00:50

• The Strait of Hormuz is closed - 大凌 - ♀ 给 大凌 发送悄悄话 (171 bytes) () 04/18/2026  09:37:57

• https://www.nbcnews.com/world/iran/live-blog/live-updates-ir - 大凌 - ♀ 给 大凌 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:39:32

• No worry, 英法不是正领导五十国要护航吗？欧洲秀肌肉的时间到了 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (15 bytes) () 04/18/2026  09:41:23

• 疯会还没开，合照也没拍，慢慢等吧，哈哈 - An10Da18 - ♀ 给 An10Da18 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  10:05:12

• 这本来就是谈判博弈的一部分。四十多年的对抗和战争，没有那么容易几天谈判搞定。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  10:21:46

• 上政pop了一下， 有这原因。 - Trader RM - ♂ 给 Trader RM 发送悄悄话 (6984 bytes) () 04/18/2026  09:30:21

• 过去的周二预测要连涨三天, 是对的 - 幕鼓晨钟 - ♂ 给 幕鼓晨钟 发送悄悄话 幕鼓晨钟 的博客首页 (122 bytes) () 04/18/2026  09:26:59

• 农愽，退休后来休斯顿，搞个捕鱼公司，专捕带鱼，冰冻后运往中国！我帮你开远洋货运船！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  08:58:15

• 别，运到我们加拿大来吧。我现在只能买到中国运来的带鱼。 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:01:29

• 鸭医生你钓这么多带鱼都是在哪里钓的？需要坐船出海？你可真是个钓鱼照相高手！ - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  09:22:45

• here at dam - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (164 bytes) () 04/18/2026  11:56:51

• 哎呀，鱼被乌龟抢走了。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (82 bytes) () 04/18/2026  10:44:45

• 这个乌龟得是有一百岁了，这么大个，LOL - 成功的小猴子 - ♀ 给 成功的小猴子 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  11:00:40

• 看来伊朗又来帮忙来了，原本股市新高，要震荡一下了，结果伊朗周末搞个消息，下周被搞一下又恢复，股市岂不又要大涨。哈哈 - Pilot007 - ♂ 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  08:58:15

• 如果跌得让你怀疑人生呐 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (167 bytes) () 04/18/2026  09:00:46

• 没关系，13天连涨，全仓，赚的的确怀疑人生。哈哈 - Pilot007 - ♂ 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:04:34

• 在6400全仓，在7000点卖出，才算樱家。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (167 bytes) () 04/18/2026  09:08:34

• 幻想着买在最低点卖到最高点的，不是做梦就是耍流氓。最后只能成为大输家。 - Pilot007 - ♂ 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:10:35

• 没经历过互联网泡沫，2008年次贷危机的，你可以大放厥词。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (167 bytes) () 04/18/2026  09:21:35

• 那你就全仓现金垫着脚尖，翘首盼吧 - Pilot007 - ♂ 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:43:25

• 先是两次大崩盘，接着全仓中钙，牛市来了全仓现金。好事连连，哈哈 - Pilot007 - ♂ 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:45:53

• 去年四月的大跌也只是S&P500曲线上的一个小凹点而已，长持才是真正的赢家。 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:10:48

• 去年专攻黄金ETF，黄金比美指涨的好太多了。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (39 bytes) () 04/18/2026  09:20:18

• +1 去年黄金白银秒杀大盘 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  09:21:58

• 黄金今年高点出了，转战SPY，等了一次8%的下跌，再等下一次大跌。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (167 bytes) () 04/18/2026  09:23:46

• 黄金有MU、BE、Nebius、Sandisk涨得好吗？对了还有INTC。。。等等 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (66 bytes) () 04/18/2026  09:23:11

• 个股不参与。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:24:09

• 黄金去年涨幅高达64%-65%，但比我的一些个股表现差很多，比如HOOD、MU等。 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:26:39

• 对偶没用，不玩个股。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:27:54

• 去年HOOD去年高点时大涨270%。 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:25:10

• 啥叫全仓？ - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  09:20:50

• 现金全是SPY - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (167 bytes) () 04/18/2026  09:22:12

• 所有股票资产？不可能吧。呵呵。反正我是不信谁能全仓现金 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  09:25:19

• 债券不算现金。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:26:32

• 包括401K？ - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (248 bytes) () 04/18/2026  09:27:45

• 中国剛來的沒有401 K - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 BBL123 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  09:45:28

• 下周调整一下挺好的，步子要迈稳一点，进两步退一步。 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:03:37

• 又有机会加仓了 - H&CMom - ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  09:39:40

• 对的。哈哈。 - LvNordstrom2 - ♂ 给 LvNordstrom2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  11:58:53

• Project NAS to hit 30,000 first traget. - Trader RM - ♂ 给 Trader RM 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  08:54:41

• 手握现金，当然希望美指跌啊。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (279 bytes) () 04/18/2026  08:33:35

• 隐忧1：战争何时结束，以什么样的形式结束。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  08:35:18

• 隐忧2：油价到多少合理，被大家接受。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  08:35:52

• 隐忧3：通胀水平 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  08:36:17

• 隐忧4：日本加息 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  08:37:58

• 隐忧： 5，6，7.。。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  08:38:21

• 私募信贷危机 虽然银行股财报不错 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (167 bytes) () 04/18/2026  08:45:32

• 科技股的盈利来自裁员 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (50 bytes) () 04/18/2026  08:48:16

• 对，盈利来自裁员，但是披着AI减少人工的外衣PE来自回购，上周 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (36 bytes) () 04/18/2026  08:51:25

• 还有国债，现在的国债靠联储买，风险更大 我上周说股市的涨和基本面无任何关系，被这里的大佬们嘲笑 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  08:52:52

• 无所谓，我常年手握现金 - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  08:35:42

• 等跌深了，买一次。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (69 bytes) () 04/18/2026  08:39:40

• 这个不敢！ - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  08:40:50

• 小仓位玩玩可以的。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (66 bytes) () 04/18/2026  08:54:14

• 基本同意，我也希望是这个时间点 否则下半年没时间涨上来 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (118 bytes) () 04/18/2026  08:39:51

• 满仓持有不动，或现阶段定投的，个人认为不妥。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  08:42:06

• 我也是这个观点 可惜被这里的大拿们嘲讽 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  08:43:18

• 那些半年前持有标普指数的，等这些天13涨，也还是玩了个寂寞。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (46 bytes) () 04/18/2026  08:45:23

• 同意，满仓的大多数买的是个股 个股跌了20-30%，这几天才涨回来一些，但是这里很多人喊都ATH了，我在想难道都是买大盘 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (103 bytes) () 04/18/2026  08:48:19

• 个股涨得好的，创新高的很少。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (228 bytes) () 04/18/2026  08:52:40

• 对啊 只有一两只股票创新高，我不知道怎么都账户ATH了？哈哈哈 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (55 bytes) () 04/18/2026  08:54:19

• 指数没有暴利，但相对安全，随时纠错不肉疼。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:00:01

• 所以这就是投坛众生相 哈哈哈 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  09:03:51

• 哈哈哈，看好自己的钱包就好。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:07:03

• 94，买个黄金白银也要被这里大佬们嘲讽，然后自己买 哈哈哈 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (42 bytes) () 04/18/2026  09:09:49

• 最好笑的是后来我发现隔壁财坛的某些观点和我一致，但是我的观点在这里遭严重打压，就足见本坛是以个人喜好发言的，没有客观看待 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (25 bytes) () 04/18/2026  09:15:32

• 半年前喊买买买的，这几个月跌的时候不承认错了 这几天涨了出来说我说的没错吧 呵呵呵 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  08:49:42

• 可惜当时粉丝们欢呼歌颂DOGE的时候我没截屏 - 路人甲乙饼 - ♂ 给 路人甲乙饼 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  08:53:50

• 这里都是伟光正 哪有错的时候？ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  08:58:22

• 给你指条路，出门左拐，那里天天都是大跌崩盘的，losers 很多，肯定爽 - Pilot007 - ♂ 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  08:52:52

• 不用，看下周谁的钱包缩水。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  08:55:24

• 6/4 比，涨也开心跌也开心，只要别趴在那不动就好 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  09:20:20

• 前半年就是，SPY波动不大。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:25:33

• 在等美股跌的时候 可以投资A股 保你发财 习总说的 lol - SugarBud - ♂ 给 SugarBud 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:23:14

• 这话有出处吗？给个链接。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:32:09

• 信习总 大发财 lol - SugarBud - ♂ 给 SugarBud 发送悄悄话 (68 bytes) () 04/18/2026  09:37:20

• 哈哈 - LvNordstrom2 - ♂ 给 LvNordstrom2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  11:59:47

• 老生常谈：为啥不要长持TQQQ，哪怕比QQQ涨得多 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (275 bytes) () 04/18/2026  08:08:24

• 请问亲们， 有位网友分享过一个很详细全面的贴-关于62岁以上领SS包括未成年子女也可以领 - 铁蛋妈妈 - 给 铁蛋妈妈 发送悄悄话 (247 bytes) () 04/18/2026  07:05:26

• 你那朋友看不懂英格丽旭？美国社安局的网站上说得很清楚，为什么要通过强尼斯网友的翻译？给你个社安局的链接。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (165 bytes) () 04/18/2026  07:16:37

• 强尼斯哪个单词？呵呵 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  07:21:15

• 米 强尼斯，米 英格丽旭 闹特 馊 古德！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  07:25:45

• 哈哈，这个翻译高大上，原来是 菜尼斯， - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  07:35:48

• 哈哈哈，这是考我们老头老太的翻译能力呀。 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  07:46:15

• 谢谢！糊涂兄够幽默的. - 铁蛋妈妈 - 给 铁蛋妈妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  07:24:44

• 对不起，逗你玩的！其实很简单，大人开始拿社安金时，如果有18岁以下的孩子，孩子就可以拿。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  07:28:53

• 如果孩子还在高中，但是年龄已经大于18岁但是小于19岁，这孩子也可以拿。再有就是有残疾的孩子。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  07:30:06

• 看来是鼓励老来得子啊 - 白蓝帝 - ♂ 给 白蓝帝 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  07:40:18

• 社安局网站有中文网页。 - 原上草2017 - ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  18:07:00

• 只要孩子未成年，或者有特殊需要，亲自去社安局，有意想不到的结果 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  07:40:36

• 前几天我让Claude给我写了个计算社安金的python script。顺便了解了一下社安金的底层逻辑 - SVChinese - ♂ 给 SVChinese 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  08:48:00

• 谢谢糊涂兄和楼上各位的回帖！ - 铁蛋妈妈 - 给 铁蛋妈妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:07:13

• 我分享过一次我的经历；我家老四下个月高中毕业最后一次拿 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (129 bytes) () 04/18/2026  10:20:12

• 有 中文 的 自己選 - tj81 - ♂ 给 tj81 发送悄悄话 tj81 的博客首页 (43 bytes) () 04/18/2026  16:31:20

• 選other language, 或 Chinese - tj81 - ♂ 给 tj81 发送悄悄话 tj81 的博客首页 (66 bytes) () 04/18/2026  18:38:48

• 做多美股的支持川普。做空美股或做多石油的更相信伊叙事 - wavegreen - ♂ 给 wavegreen 发送悄悄话 wavegreen 的博客首页 (4587 bytes) () 04/18/2026  07:05:00

• 你说的还是比较正常的 - 宝尊彝 - ♂ 给 宝尊彝 发送悄悄话 (129 bytes) () 04/18/2026  07:12:18

• 你比较nice，管他们叫“做空美股的”。那些人在我看来，就是墙国的立场。 - LvNordstrom2 - ♂ 给 LvNordstrom2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  07:17:32

• 查了查，今天油价压根没涨。看结果就行了。 - LvNordstrom2 - ♂ 给 LvNordstrom2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  07:19:19

• 伊朗没有海军空军，封锁海峡就是个笑话。 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  07:23:33

• 至少国际原油市场不给伊朗那个新闻任何反应。 - LvNordstrom2 - ♂ 给 LvNordstrom2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  07:24:49

• 巴菲特说“永远不要做空美国”小巴辣子更不要做空美股 - 5181 - ♂ 给 5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  07:34:30

• 没经历过互联网泡沫，2008年次贷危机吗？ - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  07:50:11

• 其实我最不能理解的就是投坛关于股市走向和投资有时候还能吵架。投资就如同打仗，谁正确和错误很快见分晓， - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (423 bytes) () 04/18/2026  08:00:47

• 巴菲特：3000亿以上的现金，股市的隐忧还很多。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (167 bytes) () 04/18/2026  08:05:08

• 我们都不是巴菲特。他的现金占他总资本比例不高。而且他很多时候是等机会买公司。他保持了那么大资金多少年了？市场涨了多少？ - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  08:06:56

• 他在等一次大跌，保持大的现金就这两年。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  08:10:54

• 他强调的是长期盈利而不在乎一时间的潮涨 这里的人嘴上喊长期持有 其实都希望短期盈利做波段 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  08:18:07

• 目前大约是31%（见内); 疫情期间巴菲特等着美国政府求他买美股convertible bonds没等到也失去了投资机会 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (36348 bytes) () 04/18/2026  08:29:57

• 08年美国政府求Buffett以极低的价格买了很多美国优质公司的convertible bonds，后来他大赚一笔，但 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (529 bytes) () 04/18/2026  08:35:35

• 这里是Mr Buffett在2008年买入Goldman的细节： - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (41363 bytes) () 04/18/2026  08:40:51

• 是的，这里的人笑话巴菲特错过机会 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  08:15:59

• Mr Buffett自己也承认子2000-2015年间他错失很多投资高科技的机会。这里是AI提供的细节，用事实说话： - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (36328 bytes) () 04/18/2026  08:50:38

• 不管有没有战争或怎么样的叙事或谁执政，我觉得在美国的老中大部分都是多头 - ambrose_02 - ♂ 给 ambrose_02 发送悄悄话 (300 bytes) () 04/18/2026  08:20:46

• 没想到卖个房子还挺考验耐心 - JessAB - ♀ 给 JessAB 发送悄悄话 JessAB 的博客首页 (2418 bytes) () 04/18/2026  05:13:14

• 为啥不给儿子啊？我是房子空置，租和卖拿不定主意.. - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  05:39:19

• 也考虑过. 若给他,等几年他结婚还得卖, 不如还是我们现在卖 - JessAB - ♀ 给 JessAB 发送悄悄话 JessAB 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  05:50:37

• 我是自己原住的三套房舍不得卖，想打包做个trust，留给两个儿子，人家还不要；都是好区的白玉房。 - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  05:54:40

• 若是我想省事,就把房子卖掉把钱投到大盘将来留给他们 - JessAB - ♀ 给 JessAB 发送悄悄话 JessAB 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  05:57:58

• 嗯，这也是个办法；就是房子有其特色的。 - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  06:00:02

• 孩子们继承遗产，最好都是钱或股票。绝大多数不喜欢处理房子。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  07:02:11

• 桃兄说得对！所以我现在也在加大力度回笼资金，想想要花的时间，孩子根本没有时间和精力去搞。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  07:23:54

• 我在在找房子的过程中，发现有的父母的豪宅在老人走了后，子女懒得整理一下就挂在市场上减价卖。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  07:47:16

• 这就是儿卖爷田不心疼，我们孩子早就说了 - H&CMom - ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (129 bytes) () 04/18/2026  08:10:32

• 我们小区有个~70岁的白女，自己住，特别好的一个人。疫情时邻居说那个房子被一个小区的南亚移民买走了， - 成功的小猴子 - ♀ 给 成功的小猴子 发送悄悄话 (374 bytes) () 04/18/2026  14:12:26

• 回笼资金，手里拿着现金？ - kingfish2010 - ♂ 给 kingfish2010 发送悄悄话 kingfish2010 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  08:22:41

• 价格是决定性原因！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (81 bytes) () 04/18/2026  06:17:09

• 对，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  06:29:26

• 没有卖不掉的房（理论上） - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (675 bytes) () 04/18/2026  06:43:32

• 看来也得卖了，出租不赚钱还麻烦 - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  06:46:22

• 本坛前几天不是有人说没现金流的出租房都是耍流氓吗？现在这里流氓满天飞 呵呵 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  06:48:44

• 这个不是出租房，是自住房：5000呎，0.78英亩；市价2M - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  06:52:19

• 自住房想出租？ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  06:53:54

• 从04到13，之后就是空置或出租，看找不找到好租客； - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  06:57:59

• 如果在很大的城市，总会有人高价租豪宅居住。小地方的话就麻烦。豪华房子出租划不来。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  07:05:48

• 周边还可以，可以租到$6500左右，比加州好多啦 - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  07:08:02

• 要注意自住房只有一处，其它都算出租房，不管是否有租客。税不一样。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  07:12:25

• 是的.. - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  07:13:54

• 是，我开始也没理解清楚 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  07:14:39

• 哪个州的房子啊？我开始以为你说的是orinda 的房子 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  07:13:38

• 不是； - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  07:14:17

• 对面小湖，喷泉； - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  06:54:38

• 给我看看照片吧～～～ - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  07:21:36

• 哈哈，照片就不上啦 - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  07:25:45

• 好哒～～～ - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  07:42:24

• 房产市场目前不好，是买方市场。你要卖的顺利，一个是价钱必须合理， - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (290 bytes) () 04/18/2026  06:56:25

• 孩子们也有出租房，原来都是我管理。他们怕麻烦。我也计划在一两年内等市场变好后装修上市，都给卖掉。年轻人都不愿意管理房子 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  07:00:01

• 好吧，看样子要将外州的一个房子装修卖了。装修房子很头大，contractor太狡猾，玩不过 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  07:03:05

• 桃源兄是直接卖房收回现金？这个税好心疼。有没有人做过1031 去 DST? - 家里好 - ♂ 给 家里好 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  07:49:07

• 可以做1031 exchange。不过我这次做就失败了。因为没有在限定时间完成交易。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  08:04:37

• 1031 对加州的房子不是很划算，因为新的房子的房产税会很高，而旧房子房产税每年不超过2% increase - 家里好 - ♂ 给 家里好 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  08:12:58

• 所以我在研究那个 DST, 不是直接买房。但是买了别人的商业房，总觉得忐忑，对风险很难control - 家里好 - ♂ 给 家里好 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  08:18:50

• 桃源兄，您觉得 装修的 ROI 是正的？以前好像觉得装修没啥大用，是location, 这几年市场确实不一样了 - 家里好 - ♂ 给 家里好 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  07:51:29

• 一般来说，重新粉刷，换水龙头，换一些普通人觉得会很困难的改进，回报都不错。我这些年来做装修没有亏过钱，看赚多少而已 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  08:04:08

• 对于位置好的小区的房子，肯定是值得的。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  08:05:53

• 我想的是厨房和主卧浴室，改造的成本很大，位置是非常好的学区，都是自己以前的自住房。但是出租很多年了 - 家里好 - ♂ 给 家里好 发送悄悄话 (141 bytes) () 04/18/2026  08:16:32

• 去年卖了一个，房客搬走了，我就不想烦，降价，一个多月卖掉了 - H&CMom - ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (128 bytes) () 04/18/2026  08:24:45

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