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投资理财

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• 为什么我看到的新闻和你们的不一样？Trump says it's 'highly unlikely' he extend - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (550 bytes) () 04/20/2026  19:18:00

• U.S. Supreme Court Justice Clarence Thomas’ lecture - 华灜 - ♀ 给 华灜 发送悄悄话 华灜 的博客首页 (1318 bytes) () 04/20/2026  19:10:33

• 斯指暴涨，伊朗下跪了？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  18:51:51

• 从Rejected talks, 到乖乖地去巴基斯坦谈判，但 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (370 bytes) () 04/20/2026  19:01:53

• 又是你一贯的一惊一乍，0.19-0.27% 的涨幅在你看来都是“暴涨”，不知道如果涨 1-2% 的时候要叫什么。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  19:02:00

• 田医生偶尔几次也罢了， 老这么说就无语了。 - 求索2014 - ♂ 给 求索2014 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  19:03:32

• 投资股票像是W2，投资房地产像是小公司Owner - 手中有股心中无股 - ♂ 给 手中有股心中无股 发送悄悄话 (678 bytes) () 04/20/2026  18:32:03

• 买股票就是买公司，都是Owner，只是～ - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (49 bytes) () 04/20/2026  18:35:13

• 伊朗安全和外交政策委员会主席易卜拉欣·阿齐兹表示，伊朗已决定继续与美国进行谈判，但这“ - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (139 bytes) () 04/20/2026  18:29:45

• 果然不出所料，被拽上了谈判桌子，下一步就是在投降书上签字 - Pilot007 - ♂ 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  18:36:00

• 对6000年文明的愚民宣传的是： - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (80 bytes) () 04/20/2026  18:41:12

• 房事股市可以互补，assets diversification,不必非此即彼 - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  18:14:17

• 各有优劣点。不同时机，不同机会。大多都随通胀上升（卖葱的也会越卖越贵）。房股争了一二十年了，争得不累，看的人都累。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (268 bytes) () 04/20/2026  18:30:27

• 破唱片再放一遍？任何比较股市和房市孰好孰坏，而不比较这两个投资的风险，都是耍流氓！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  18:51:32

• 两个的起伏很多时候不同步，可以hedge the risk. - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  19:01:44

• 股市好过房市，证明人： - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (82 bytes) () 04/20/2026  19:09:22

• 股市风险高于房市。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  19:14:17

• 关于房产省税 我看了不少这方面的书 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (355 bytes) () 04/20/2026  17:08:14

• 主要好处就一个：延税（折旧）。其他的并不属于房产独有，比如，LLC，任何公司都有这些优惠；遗产传承，什么资产都一样； - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (619 bytes) () 04/20/2026  17:26:34

• 退休账号一样延税， 做大了跟房产区别不大。感觉房产最大的优势是杠杆。 - 求索2014 - ♂ 给 求索2014 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  18:59:33

• 对。指数基金一直拿着不卖是最tax efficient的。为啥不是个股，因为个股总有那么被卖要么归零的那一天。 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  17:37:01

• 那是因为你们遗产税纳税的起点高。在日本有钱了不得不投房地产，因为可以压缩账面资产避税。股票相当于现金55%的交遗产税 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (48 bytes) () 04/20/2026  18:45:38

• 炒股比炒房省事！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (237 bytes) () 04/20/2026  16:54:24

• 或许还有一个重要因素：人？（觉得性格各有不同：不是每个人都能/愿意做地主；也不是每个人都能/愿意炒股票；也有人两个都行） - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  17:00:42

• （突然想起来，还有不少人两个都不太行，包括我在内 ：-） - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  17:08:58

• 股市亏钱了就想到房地产的好处。如果不骚操作长期持有大盘应该也不错。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  17:02:10

• 我这十多年都在随便跳槽. - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (108 bytes) () 04/20/2026  17:16:25

• 田医生，初炒股者有可能炒到连内裤都不剩，但初投资房地产一般不太会输得这么惨。 - suzhouren - ♂ 给 suzhouren 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  17:02:39

• 也不一定。08年硅谷不是有个老中，枪杀公司的几个头头，是因为买了太多投资房 - 未知 - ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (123 bytes) () 04/20/2026  17:41:20

• 那是少数吧。 - suzhouren - ♂ 给 suzhouren 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  17:50:26

• 实际上他买的大部分还是地，只有小部分是房子。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  19:05:24

• 房子不是用来抄的 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (63 bytes) () 04/20/2026  17:13:20

• 对，房子不是用来抄的，是用来炒的 - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  18:19:33

• 炒房炒的是inefficient market - 在彼空谷 - ♂ 给 在彼空谷 发送悄悄话 在彼空谷 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  17:59:43

• Tim Cook to step down from Apple CEO - LvNordstrom2 - ♂ 给 LvNordstrom2 发送悄悄话 (447 bytes) () 04/20/2026  15:31:37

• 库克9月起将转任执行主席／执行董事长（executive chairman）一职 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  16:20:24

• 他2011当CEO到现在15年，也挺久的了。 - LvNordstrom2 - ♂ 给 LvNordstrom2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  16:25:59

• 新的CEO缺乏管理产业链的经验 苹果可能朝下走了 - 在彼空谷 - ♂ 给 在彼空谷 发送悄悄话 在彼空谷 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  18:01:48

• 斗胆说说老朽大佬路线的缺点，权当胡说 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (3315 bytes) () 04/20/2026  15:04:09

• 关键是麻烦，一般人搞不定，美国的市场非常成熟，呵呵 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  15:14:04

• 如果当初能有现在对股市的认识，就可能不会投房了，呵呵 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  16:47:29

• 我也是 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  17:00:22

• 我现在就不想干了， 但要付deprecation recapture , 1031 也找不到好项目 - 1000units - ♀ 给 1000units 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  15:14:00

• 投资股市适合嫌麻烦的人，但是第一个米需要patience，不像房子第一个米容易很多！ - ebbly - ♂ 给 ebbly 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  15:15:38

• 这听起来很合理，我曾多次见过类似的分析，并且相信这是事实 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  15:19:24

• 你对税的理解一听就是没玩过房产的人说的话。房子和股票比最大的好处就是没有税。卖过房才明白美国的税法是地主写的。哈哈哈。 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (243 bytes) () 04/20/2026  15:21:30

• 卖房的capital gain 如果不做1031 怎么免税？ - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  15:29:32

• 也许他只是想说自住房的50万增值免税？ - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  15:32:32

• 太少了 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  17:02:49

• 关键的差别是流动性(liquidity)和灵活性。 - Iknowno - ♂ 给 Iknowno 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  15:24:26

• 地产的流动性确实是一大问题，特别是商业地产，如果买错房子的话要再卖掉非常麻烦。 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  15:41:21

• 房地产和大盘没有可比性 - baloney - ♂ 给 baloney 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  15:24:00

• 我很羡慕老朽大佬的路线 但是有自知之明 干不了 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  15:31:28

• 年轻时有很多精力没有很多资本，搞房产比较合适。而且需要搞几处来出规模。都半百了折腾不起 - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  15:49:26

• 做1031可以一直延税下去，留给子女可以step up，还有一个办法是加入DST, 但是我没做过，看不上DST做的项目， - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (240 bytes) () 04/20/2026  15:39:34

• 这俩都不行， Delaware DST 一次就10% 费用， Deferred trust 也是钱给出去没有办法掌控 - 1000units - ♀ 给 1000units 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  16:41:00

• 我宁可交税也不参加dst - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  17:03:39

• 可以用CRT，在满足一些条件的情况下，即使不是真心慈善捐赠，用CRT可能还是划算的 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (258 bytes) () 04/20/2026  17:11:23

• 避收入税还有一个办法是增加房子的贷款，每月还款增加，收入减少，税也少了 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  15:43:43

• 我就是这么做的，但是现在也不想买了，上岁数了。。。 - 南京姑娘 - ♀ 给 南京姑娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  15:59:09

• 不再买 而是单纯cash out 现有房产 增加贷款 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  17:04:36

• 相当有深度的好文。不知道朽哥会不会看到。。。 - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  15:43:57

• 投房好处多，但到了一定年纪就要做减法了，管理房子很不省心，即使有PM帮忙也很烦，影响心情，碰到烂租客的精神损失无法估量 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  15:46:51

• 像老朽这样的大地主和股市投资者相比有一个明显的优势： - ybdddnlyglny - ♂ 给 ybdddnlyglny 发送悄悄话 (688 bytes) () 04/20/2026  15:48:16

• 这就看自己有没有智慧了。都是一样的钱，已经是现金就不心疼，要兑现就心疼，属于理性思考不够 - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  16:04:27

• 一个是强迫消费，一个可以选择。有些人有选择恐惧症，可以理解 - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  17:57:32

• True. 哈哈 - LvNordstrom2 - ♂ 给 LvNordstrom2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  16:07:37

• 房地产在税务上的优势不是股票可以比较的，不夸张的说房租的含金量几乎可以当W2和持有股票加倍来用。川 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (1020 bytes) () 04/20/2026  15:53:24

• 大佬好！这些business deductions也说明，当地主没有完全躺平。 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  16:16:52

• 嗨，床铺快八十了不也还在干活么？干活也分有兴趣和没兴趣，哪天我没兴趣了就彻底放手。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  16:20:19

• 指数基金完全躺平，确实很难justify biz deductions，但完全躺平后可以自己再搞个另外的biz ：） - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (174 bytes) () 04/20/2026  16:22:21

• 你说的这些，我完全不懂，对我来说房地产容易很多。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  16:26:22

• 真巧，有坛上网友和我们在一条船上，下一个sea day约见面。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  16:16:53

• 上邮轮搞团队建设，妥妥的商务活动，嘿嘿 - Iknowno - ♂ 给 Iknowno 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  18:02:55

• 其实股票也有省税延税的办法，只是大部分人不知道，花街有办法，例如： - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (458 bytes) () 04/20/2026  16:01:40

• 再加一条：有千万级别的股票，可以自己发行ETF！ - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  16:11:23

• 你说的是direct indexing, 我觉得操作比较麻烦，不如直接买SPY省心 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  16:15:20

• 不是，是自己真的发行一档ETF！BTW，我也觉得direct indexing 完全不值得搞。 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  16:18:20

• 把自己的投资组合封装到ETF里面，就可以自由调仓了。 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  16:19:34

• 自由调仓不会 trigger tax 吗？谁来管理？自己管理吗？ - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  16:27:51

• 不卖 就不会有税的问题 要花钱， 借margin loan - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  17:02:30

• 那当然 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  18:01:39

• 这么分析对微地主小地主似乎有道理。这些问题，大地主一定靠规模经营和公司运作化解，其中奥妙站山脚下站外面的大抵不得而知 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  16:20:25

• 我觉得都很好，投资的过程是各种知识的学习积攒，所谓总有一款适合你。非常感谢、感恩论坛里的股市房市的领路人！ - 钰儿 - ♀ 给 钰儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  16:27:13

• 多几条腿走路， 越走越轻松 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  16:33:16

• 交税是个happy problem，赚钱花钱第一 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  16:47:58

• 破唱片再放一遍：年轻投房产，年长投股市！ - 未知 - ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (395 bytes) () 04/20/2026  17:01:45

• 老留还在炒股的应该已经不是为了温饱炒股，应该已经是进入为增值把蛋糕做大的炒股阶段了，特别赞同老朽的一个投资哲学，即 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (708 bytes) () 04/20/2026  17:15:57

• 我发现你说话一套一套的. 赞！ - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  17:17:42

• 流动性差也能算优点？觉得股票流动性强不好，就主动限制流动性呗，比如放到信托里再给后代。 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  17:42:57

• 哈哈 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  18:59:00

• 对，后代都是现金的话容易出问题。 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  18:46:43

• 做个股会，指数不会，除非美国不行了 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  18:59:00

• 说的很好。 钱越多，简单持有大盘的优势就越明显 - QQQ2074 - ♂ 给 QQQ2074 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  17:59:54

• 再补充一点，不断重贷套现买房滚雪球必须在降息周期，没有这个宏观大背景是不行的，在加息周期这种做法就是死路一条。说到底，降息让资产 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  19:23:00

• Amazon to invest up to another $25 billion in Anthropic as - 华灜 - ♀ 给 华灜 发送悄悄话 华灜 的博客首页 (1766 bytes) () 04/20/2026  14:14:16

• 各大厂都一边猛砸钱到AI，一边猛裁员。据说Amazon5月要裁1万4 - ylad12231313 - ♀ 给 ylad12231313 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  14:28:46

• Amazon在疫情期间大量hoarding员工，那时人员紧张，现在不需要那么多了。 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  14:42:16

• 构建AI生态的同时，通过裁员消化成本压力，科技业界为争夺未来话语权 - 激烈洗牌ING～～～ - 华灜 - ♀ 给 华灜 发送悄悄话 华灜 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  14:50:40

• 暴涨，amzn!我的投坦参赛股 - Pilot007 - ♂ 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  15:02:59

• 盘后+6.78(2.73%)～～～ - 华灜 - ♀ 给 华灜 发送悄悄话 华灜 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  15:13:28

• ATH？ - 未知 - ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (139 bytes) () 04/20/2026  17:10:30

• 还差3刀～～～ - 华灜 - ♀ 给 华灜 发送悄悄话 华灜 的博客首页 (179 bytes) () 04/20/2026  17:48:27

• 盘后又涨回来了，现在是根本跌不下去啊 - QQQ2074 - ♂ 给 QQQ2074 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  13:39:58

• Nice! - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  13:41:33

• Galleria Borghese（博尔盖塞美术馆）收藏有贝尼尼最具代表性的几座雕塑 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (2745 bytes) () 04/20/2026  12:39:07

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• 老黄第一次在采访中如此激动。被惹毛了 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (850 bytes) () 04/20/2026  12:24:34

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• 激动人心的体育盛会：RBC HERITAGE 2026 - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (7314 bytes) () 04/20/2026  12:07:47

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• 后天特斯拉季报，要赌吗？ - 农家姑 - ♀ 给 农家姑 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  11:15:37

• 要赌去大千！赌徒长期必输！ - 未知 - ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (165 bytes) () 04/20/2026  11:55:08

• 地主要熬多久才可以过上老朽的生活？ - 1000units - ♀ 给 1000units 发送悄悄话 (417 bytes) () 04/20/2026  10:07:00

• 等有了"1000units" - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  10:09:06

• 其实，也许是拥有的总财富有差别，需要钱多到某个数字，人才有了安全感，愿意花钱。年龄也是因素，到了一定年纪，就不愿意省钱了 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  10:14:35

• AGI 1 mil还抠抠索索？不至于吧？ - 我是大海 - ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  10:23:31

• AGI 1m 居然哭穷来了。你自己算算要过老朽的生活你还要额外支出多少，估计你并不知道 - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  10:24:23

• AGI 1 米，还不随心所欲？ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  10:50:16

• 这里有个更大的地主，AGI不超过14万。 - BeLe - 给 BeLe 发送悄悄话 BeLe 的博客首页 (705 bytes) () 04/20/2026  10:54:52

• 总统没几年挣钱的 - Lisland_2013 - ♂ 给 Lisland_2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  10:58:42

• 九爷的帖子我一直仔细拜读， 牛人， 他是不停的扩张和bonus depreciation , 我不想干了 - 1000units - ♀ 给 1000units 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  15:17:00

• AGI 一M，ANI是多少？ - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (102 bytes) () 04/20/2026  10:59:12

• 你读帖仔细，说的对。我的房租毛收入近1米，但买的早，贷款几乎微不足道，负债率极低不到5％，净收入比较高。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  12:09:42

• 你这百万几乎纯收入了，高房价高负债阶段还是不敢大胆花，爆了可是连环级别，前两年那个纽约商业地产大亨自杀，账户几乎空了。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  13:46:50

• 我毛收入80 万， 50% equity position , 净收入30 万、 根本不敢随心所欲的花， 各种支出不停 - 1000units - ♀ 给 1000units 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  15:19:00

• 太确定了 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (198 bytes) () 04/20/2026  11:03:15

• 这是理念的问题，不是钱的问题了。 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  11:03:30

• 有AGI1 米，早就建trust or foundation 了 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  11:04:12

• 如果你以后有4个以上孙辈，每年帮助付私校学费，就得40万+现金左右，再加上自己的开销，是不够用，若没有孙辈，儿辈又用不上 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (572 bytes) () 04/20/2026  11:12:37

• 要考虑儿孙学费，继承，etc， AGI 1M 也不算多 - 河之男 - ♂ 给 河之男 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  11:23:56

• Mentioned having kids one time - lvalandlord1 - ♂ 给 lvalandlord1 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  11:26:51

• 每年AGI 1M 也不算多？如果仅一年，说明不了问题，如果年年如此， what to worry? - 我是大海 - ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  11:36:59

• 支持老朽的享受！个人看法：觉得每个家庭都有自己的过法， 从自己生活里得到快乐不好吗，为啥要和别人比呢？ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  11:42:05

• Exactly ! - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  11:50:13

• 我也是觉得这样的比较很奇怪，有了一定的财富自由之后，不用太担心收入的问题，有很多选择，都可以过得舒适满意。 - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  11:51:40

• 没错，人各有命，与其羡慕别人，不如过好自己。弘一法师说过一句话，得到未必是福，失去未必是祸。 - 锦衣卫 - ♂ 给 锦衣卫 发送悄悄话 锦衣卫 的博客首页 (72 bytes) () 04/20/2026  12:04:44

• 老朽的分享帮助我们投资理财生活更好. 如果非要达到他的标准, 那是徒增烦恼啊。 感恩你已经有的，天天笑醒 - zkyq - ♀ 给 zkyq 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  12:03:31

• 人有目标也挺好的. - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (215 bytes) () 04/20/2026  12:09:46

• 谢谢大家关注，坛子上很多人比我强，大概主要资产在股市里，没能随心所欲去消费。很简单，您计划出行两个月花 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (439 bytes) () 04/20/2026  13:00:50

• 你成了大家的标杆人物。时不时的拉出来对比一下或者评判一下。这也是人生荣幸，人人都想成为标准。哈哈。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  13:33:37

• 哈哈，朽哥绝对是高端财务自由的标杆。我的目标是老朽的一半，一年半米我家足够了！ - baloney - ♂ 给 baloney 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  14:36:29

• 我家有你家的一半也够了，哈哈哈 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  14:53:13

• 老弟不必客气，一起努力，好好投资几年，进入8位数，足够了 - baloney - ♂ 给 baloney 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  15:09:00

• 你别谦虚了，不仅大地主，股票也很牛！我能赶上你股票的一半也行。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  16:00:41

• 老朽的生活真腐朽啊！关键是老朽的成本低，我租金净收入只有毛收入的30%！ - Parkbrooke - ♀ 给 Parkbrooke 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  15:16:00

• 李医生：亮线这篇文章里对NBIS的分析挺好，你进来看看： - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (109 bytes) () 04/20/2026  09:37:59

• 谢谢! 我们也有IREN，但从未拥有过CRWV - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  10:34:26

• Pleasure is mine~~~ - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  10:40:37

• 谢谢转帖。 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  11:37:31

• 别客气，老朋友～～～ - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  12:12:50

• Fidelity的这个Earn income by lending securities you own有人参加吗？ - drinkplay - ♂ 给 drinkplay 发送悄悄话 (4754 bytes) () 04/20/2026  09:10:55

• pros and cons provided by chatgpt - drinkplay - ♂ 给 drinkplay 发送悄悄话 (7971 bytes) () 04/20/2026  09:19:08

• 我一个账户里有10万多元的VBIL，Fidelity说想借每个月给我大约$34， 根本不值得所以我没做 - 数学博士 - ♂ 给 数学博士 发送悄悄话 数学博士 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  09:27:24

• 高收入人士要注意，qualified dividend 可能变成了 ordinary income - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (50 bytes) () 04/20/2026  13:12:34

• 比较适合IRA账号里的股。 - 慢想者 - ♂ 给 慢想者 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  13:41:07

• 亮线新悟 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (340 bytes) () 04/20/2026  09:05:31

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• 看下面有人说超级有钱人的医疗服务，突然想起来，许多投坛的朋友，也许不知道有一种VIP医疗服务，其实并不贵： - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (941 bytes) () 04/20/2026  08:43:29

• 我有朋友用这个VIP医疗服务很多年了，很方便！ - suzhouren - ♂ 给 suzhouren 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  08:50:02

• 我们穷人家都是带几斤鱼上医生家。。。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (305 bytes) () 04/20/2026  08:50:54

• 俺们更穷的人都不得病LOL - 手中有股心中无股 - ♂ 给 手中有股心中无股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  09:04:42

• 那是铁人，不是穷人。。。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (167 bytes) () 04/20/2026  09:09:47

• 哈哈。是这感觉。我把保险升级了，结果原医生不在网络里，我到现在还没找新医生。没觉得是重要事。真发生紧急情况大不了去急诊。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  09:14:38

• 是，听起来很不错，我只打电话了解过，连接线员都特亲切温暖。每年额外付4000多。我不需要就没申请。需求多还是值得。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  08:55:12

• 非常好，等于是买了一个保险，没用到最好，用到了才知保险的重要。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  09:15:48

• concierge doctor 我们这里membership fee一人$4k，两口子$6k一年 - rainytownaz - ♀ 给 rainytownaz 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  10:46:00

• 怎么买这个啊？哪个比较可靠？ - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  12:41:58

• 我也炫炫富， 买到罗马Galleria Borghese的票啦 - 数学博士 - ♂ 给 数学博士 发送悄悄话 数学博士 的博客首页 (421 bytes) () 04/20/2026  08:32:17

• 恭喜，都是精品，博物馆不大，不让拍照。在罗马北部，偏一点。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  09:54:50

• 大部分是可以拍照的 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  11:58:01

• 我穷、等它的免费日 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (279 bytes) () 04/20/2026  10:55:49

• 我们是前年底去的，上几张照片 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (1442 bytes) () 04/20/2026  12:18:08

• 跟风：-）19年去罗马时忘了订票。起了个大早到那儿，和票房大叔说，我是加拿大来的。大叔二话没说，卖了一张票进去了~~ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  11:09:27

• （悄悄说：我去时，那里有限时，记得是两小时，时间很紧，所以要先挑喜欢的看） - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  11:12:27

• 现在还是一样， 2 hours， 没去过不知如何执行， 他们如何追踪每个进来的游客的？ - 数学博士 - ♂ 给 数学博士 发送悄悄话 数学博士 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  11:15:03

• 两小时清场一次，然后放下一拨人，很严格。我没想到有那么多好看的，没有看完，Bernini和Canova的雕像把我看呆了！ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  11:21:12

• 谢谢， 很受教育 - 数学博士 - ♂ 给 数学博士 发送悄悄话 数学博士 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  11:27:49

• 祝贺! 票很难订到。我们开馆前约1个半小时排队买到的。 - 爱心传递 - ♂ 给 爱心传递 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  12:40:00

• 我是美国凌晨掐点起来买的， - 数学博士 - ♂ 给 数学博士 发送悄悄话 数学博士 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  13:13:46

• 我们是去年5月去的。当时允许照相。 - 爱心传递 - ♂ 给 爱心传递 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  12:42:00

• 是的，但不能用闪光灯！ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  16:09:36

• 分享介绍一大一小两只股票 - 退休计划 - ♂ 给 退休计划 发送悄悄话 退休计划 的博客首页 (10135 bytes) () 04/20/2026  08:08:00

• GEV看了很久，越看越高就放弃了。谢谢你～～～ - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  08:21:49

• 是的，现在己大约$1000，很难下手。也谢谢你在楼下的分享。 - 退休计划 - ♂ 给 退休计划 发送悄悄话 退休计划 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  08:26:26

• 握手～～～ - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  08:30:31

• 一年前你加仓GEV的理由是什么？当时知道它是AI电力热门刚需吗？ - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  08:30:37

• 因为我以为AI的发展电力很重要。除了3次加仓GEV, 我还买了另一个AI能源相关的VST, 表现不佳，但目前还拿着。 - 退休计划 - ♂ 给 退休计划 发送悄悄话 退休计划 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  08:39:29

• 赞！在涨的时候加仓是对个股足够了解、足够有信心。 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  08:46:00

• 谢谢。是的，在翻倍甚至翻几倍时加仓确实需要对这个个股有很大的信心，这两只股票我都计划至少持5年或以上，除非基本面有巨变。 - 退休计划 - ♂ 给 退休计划 发送悄悄话 退休计划 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  08:55:30

• 我咋就看成了BSO呢。。。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (167 bytes) () 04/20/2026  08:57:39

• 一千个人眼中有一千个哈姆雷特：-）。刚过的周六，我和我太太参加婚礼，认识了一位新朋友，是我们当地钓鱼达人，使我想到了你。 - 退休计划 - ♂ 给 退休计划 发送悄悄话 退休计划 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  09:04:00

• LOL，上个周末我们跑了好多钓鱼点，就几条鱼回家做个汤。。。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (575 bytes) () 04/20/2026  09:09:05

• 下面有人用买不买保险判断是否富豪。保险公司算的几率肯定对他们有利，如果能承担灾害损失长期不买所有保险肯定省钱，很多富豪 - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (90 bytes) () 04/20/2026  07:38:03

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• 老道变绿，小罗变绿，标普NAZ也快变绿啦 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  06:58:58

• 打了这么长时间, 油价是90美元, 大概就这样了. 伊朗神权嘴炮不会推升油价了 - 幕鼓晨钟 - ♂ 给 幕鼓晨钟 发送悄悄话 幕鼓晨钟 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  07:23:00

• 谈判是今晚开始，没必要现在花街有大动作吧，事先知情者除外 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  07:51:08

• 介绍一只hidden treasure，YMYD！ - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (783 bytes) () 04/20/2026  06:47:39

• 周末打搅大家了，今天就介绍一只股票～～～YMYD，每个人的风险承受能力不同，操作不同，结果不同，所以盈亏自负哈～～～ - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  06:50:47

• 打搅了半天也不说Ticker，逗我们玩哪？！ - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  07:02:59

• 真是够懒的哈：PL！ - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  07:07:30

• PL是我一个加拿大朋友告诉我的。在35块，我搞了200股看看。 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (61 bytes) () 04/20/2026  07:10:47

• 谢谢你的信任～～～你的眼光比我好很多～～～ - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  07:15:35

• Price Target 多少？退回到$35的价位我也不敢买 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  08:42:57

• PT=38.68X10 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  08:52:56

• There is a possibility哈～～～ - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  09:04:19

• 上张曲线图： - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (81 bytes) () 04/20/2026  07:07:16

• 谢谢，不过麻烦您下次$11刚买完时推荐吧 - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  07:16:20

• 我一般不推荐股票，很怕害友友们损失。只是在微视频上看到这家公司被惊艳了，才斗胆推荐。周末跟某ID因为投资理念争论，打搅 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (316 bytes) () 04/20/2026  07:21:47

• 以为YMYD是一只股票的ticker, 哈 - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  07:19:09

• Your money your decision！ticker是PL，被这家公司的business model和技术惊艳 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  07:22:57

• 谢谢，俺以前也短期持有很短时间 - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  07:28:31

• 麻医生资金雄厚，你可以关注一下optical主题股票，我前两天买入了POET，最近这个主题大涨，跟AI数据库需求有关。 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  07:25:39

• 不错的股票，一年多涨了10倍 - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  07:31:13

• 友友给我的optical公司： - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (45 bytes) () 04/20/2026  07:53:41

• Review 了一下这个公司的technology, optical waveguide 是非常成熟的技术， - Bordeaux94 - ♀ 给 Bordeaux94 发送悄悄话 (71 bytes) () 04/20/2026  08:04:24

• 谢谢，记小本本上了，下一个熊市过后看整体走势决定是否加到portfolio里。 - ybdddnlyglny - ♂ 给 ybdddnlyglny 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  07:45:04

• 不客气～～～ - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  09:55:02

• 买过，小赚就出了，16.x，若握到现在翻倍了 :( - 成功的兔 - ♀ 给 成功的兔 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  07:49:31

• 你看看介绍这家公司的视频就不会卖掉了。 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2026  07:54:23

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