问个出租屋维修报税问题

去年换租客时维修房屋，有一个contractor干了一些安装厨房电器，装shelf等小活，大几百块钱。就是Zelle付的帐，没有invoice，receipt等等。问Gemini它说这个可以报税用。鉴于AI有时候不靠谱，我还是想在这里问一下，这个Zelle付款的维修费报税算吗？还是这个就算pay cash不能用来抵税？如果用了抵税的话需要保存什么证据给IRS 如果将来audit的话？

谢谢！

所有跟帖： 

• according to AI: -borisg- ♂ (36712 bytes) () 03/16/2026 postreply 12:32:07

• 谢谢，这个和我在Gemini查询的一致。抓住再问一句，地毯改地板花费是分五年报税对吧？ -60MPH- ♀ (0 bytes) () 03/16/2026 postreply 14:24:17

• wooden floor is 27.5 yr property -borisg- ♂ (0 bytes) () 03/16/2026 postreply 14:33:07

• 哎！这个更可恨了，等于我得除27.5了！谢谢波大，又差点犯错误。 -60MPH- ♀ (292 bytes) () 03/16/2026 postreply 15:56:25

• 波大，有朋友告诉我大美丽法案把100%bonus depreciation永久化了。这个似乎是大好消息哎 -60MPH- ♀ (0 bytes) () 03/16/2026 postreply 19:56:46

• 觉得最好的是问自己的会计师。AI有时的确乱回答，这里的解答也不专业。 -poconodog- ♀ (0 bytes) () 03/16/2026 postreply 16:14:00

• 这当口现找会计师也不容易 -60MPH- ♀ (0 bytes) () 03/16/2026 postreply 16:36:01

• 6百内没invoice问题不大，zelle写了理由更容易解释。地板全报维修当年全走掉，大美丽法案。去年1月下旬某天开始。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/16/2026 postreply 18:04:09

• 对对，谢谢守月！大美丽法案我也是刚刚听人说了 -60MPH- ♀ (0 bytes) () 03/16/2026 postreply 19:57:48

• 地板几千上万是小钱，从当年维修费走掉算了。IRS没兴趣盯小钱，查账没成本吗？查大户才有油水。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/17/2026 postreply 14:16:26

• 哈哈，老朽兄明白人！小虾米如我就经常害怕官家LOL -60MPH- ♀ (0 bytes) () 03/17/2026 postreply 14:20:07

• 查税要成本，查小虾米没油水，人家盯着大户。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/17/2026 postreply 14:22:50

• 普通人被查最大可能是出错，比如自住房不能折旧你折了，即使如此也不过让你解释并补交钱 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/17/2026 postreply 14:24:13

• 谢谢了！今年报税原想着出租屋可以用维修抵消了，如果按年的话就不能了。吓一跳。幸亏有大美丽。 -60MPH- ♀ (0 bytes) () 03/17/2026 postreply 14:28:47

• 我的意思是，地主还是应该有自己的会计师，他能为我们省很多钱。我今年卖了房子，正发愁要交很多税， -poconodog- ♀ (132 bytes) () 03/17/2026 postreply 17:43:48