我房子怎么又出事了。难怪当下世界一片混乱。

我有一在楼下的2 Bedroom 2 bath UNIT，因 Ceiling 里 层水管破裂，大量水淹没整个UNIT floor。我已经做了一些紧急处理， 把地毯去掉了，放了几个吹风机。看来wall 是可以保住的， 对吧？ Ceiling 就不知道了。因为 水是先在 上面累积，再破顶流下。  HOA 派人检测结果是楼上UNIT 的责任。请教大家我该 向 我的保险公司 Claim，还是要求楼上 OWNER 的保险公司负责。或者说什么是比较好的方法？ 请指教，谢谢。

这次比较幸运的是 房客去了她妈家住。她很快搬走了家具，我花了800刀 请人拉走地毯和地板，控制住了事情进一步恶化。

所有跟帖： 

• 找楼上要保险，若拒绝，你就报自己的保险。相当于你的保险公司会去追对方责任。有可能你的保险直接拒绝，你可提告对方及其保险。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/19/2026 postreply 13:42:09

• 楼上owner 回了： 是 California fair plan, 应该是个 好 insurer。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 03/19/2026 postreply 14:40:45

• 有的地方要求waiver of subrogation, 就是互不追究，不知道加州有没有。 -柠檬椰子汁- ♂ (335 bytes) () 03/19/2026 postreply 20:59:08

• CA fair 只是火险。如有房贷房东还需有除去火险的全保险。如房客问租客保险。立即强制通风排水除湿撒干燥剂防霉可最大 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/20/2026 postreply 10:06:45

• 限度降低损失。俺独立屋几年前水管爆裂自己保险陪了$7700减去$1500deduct。借此将地毯换成tile/lvp. -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/20/2026 postreply 10:13:43

• 是的，CA fair 不保水灾。这样等于她没有保险。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 03/20/2026 postreply 11:13:14