请教：在加州，兄弟之间把共有各占一半的房子的share转卖对方，需要正式PURCHASE CONTRACT给ESCROW

OFFICE吗？还是只需要给ESCROW INSTRUCTION就行？

我查谷歌和CHATGPT说是需要正式的PURCHAE CONTRACT for escrow office to close the deal, 但有的OFFICE说只需要给ESCROW INSTRUCTION就可以。不知怎样比较稳妥。请有经验的朋友指点。

 

谢谢。

所有跟帖： 

• 可详细了解一下quit claim 是否适用。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/28/2026 postreply 13:26:40

• 哦哦好 -blueiris2010- ♀ (0 bytes) () 01/28/2026 postreply 16:46:14

• 过户时有title insurance卖给你就可以。你甚至可以直接要求卖家付费，约2K，他们这种情况通常会接受。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/28/2026 postreply 15:07:34

• 我这边是卖方 -blueiris2010- ♀ (255 bytes) () 01/28/2026 postreply 16:45:41

• 你是卖方啥都不用担心，两个人共同拥有title的100%，两个人签字卖，没有问题。要担心的是买家和买家的 -守月- ♀ (279 bytes) () 01/28/2026 postreply 17:05:25

• 谢谢，是 -blueiris2010- ♀ (516 bytes) () 01/28/2026 postreply 22:18:21