国内卖房，美国怎样处理税务问题

想请教一下卖房后在美国的税务问题。

我的财务管理师说不要管它，越报越麻烦，有好多好多人卖了不报都没事。

另外一个些人说，要填写一个表叫FBAR ,不填的话美国查出来要罚帐户50%。

但就算交税，你在继承或者买房时就要填一个form 3250, 如果没填也要罚款，这个表估计绝大部份的人都没填。

所以不知该怎么办。

所有跟帖： 

• 该填的表都填一遍啊，很容易的没必要纠结，除非你铁了心要逃税 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 12/03/2025 postreply 17:16:53

• 不是想逃税，是怕交了税，还要罚。 -mifengr- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 06:15:00

• 你按规定交所有的表报你该报的税，没任何问题，不知道你担心什么，我都自己搞定很简单的 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 11:17:26

• 你好利害，麻烦分享一下填那几个表，万分感谢！ -mifengr- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 12:35:00

• 就你说的那两个必须填了交IRS，你如实按instruction填就好了，都是information purpose， -greenfinger- ♂ (101 bytes) () 12/04/2025 postreply 16:30:05

• 谢谢，查了ChatGPT Schedule D, form 1116 报税的一部分，FATCA, FBAR 在网上另外填. 再次 -mifengr- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 19:28:00

• 跟税有关的每年报税当然得填，应该不需要form1116啊，那是for US citizen living abroad -greenfinger- ♂ (60 bytes) () 12/04/2025 postreply 20:37:10

• 说是要国外卖房交的税就不要重复交了，我再查一下。谢谢???? -mifengr- ♂ (0 bytes) () 12/05/2025 postreply 12:45:00

• 如果钱最后要到美国来，还是要报税的，否则钱落地人家问你怎么来的？ -柠檬椰子汁- ♂ (916 bytes) () 12/04/2025 postreply 05:56:26

• 交税不要紧，是怕还要罚 -mifengr- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 06:17:00

• 事情都做出来的，怕有什么用？罚就好了，不要坐监狱。 -柠檬椰子汁- ♂ (187 bytes) () 12/04/2025 postreply 06:52:39

• 不知文学城有没有国税局的懂中文的特工？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 07:11:00

• 国税局都被马斯克DOGE砸烂了，怎么会有特工。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 10:28:29

• 呵呵 柠檬厉害了 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 11:25:20

• 谢谢，查了ChatGPT Schedule D, form 1116 报税的一部分，FATCA, FBAR 在网上另外填. 再次 -mifengr- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 19:28:00

• 谢谢，查了ChatGPT Schedule D, form 1116 报税的一部分，FATCA, FBAR 在网上另外填. 再次 -mifengr- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 19:28:00

• 谢谢，查了ChatGPT Schedule D, form 1116 报税的一部分，FATCA, FBAR 在网上另外填. 再次 -mifengr- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 19:28:00