国内卖房，美国怎样处理税务问题

想请教一下卖房后在美国的税务问题。

我的财务管理师说不要管它，越报越麻烦，有好多好多人卖了不报都没事。

另外一个些人说，要填写一个表叫FBAR ,不填的话美国查出来要罚帐户50%。

但就算交税，你在继承或者买房时就要填一个form 3250, 如果没填也要罚款，这个表估计绝大部份的人都没填。

所以不知该怎么办。