房客自己找的人修车库门，房租少交了这600刀，我怎么操作防止以后的风险？

不是什么大问题，门有点关不紧，不影响功能，不修也能住。房客跟我提过，我本来想自己找人， 就跟他说我比较比较

 

拖了一个多月，房客又提起这件事。我因为去外地， 也没法找人， 就拖了下没有回复。

 

这个月房租，房客少交了600刀，付了一张信用卡的付款图片，600刀。我该怎么操作， 防止以后类似的事情发生？

 

1. 要求房客提供正式的收据，有联系人，电话号码，地址等

2， 可以要求房客付一半吗？房客搬进来时没有这个问题

所有跟帖： 

• 我没有同意他少交房租，口头和书面都没有，只是敷衍了下 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 17:02:14

• 不是说顾客是上帝吗？对于上帝怎么可以敷衍？ -唐山故乡- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 17:33:24

• 你明显就是拖着不想修呗。问要具体公司信息联系，告诉租客要核实，以后再先斩后奏一概不付钱 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 17:37:24

• 是的，我就是拖着不想修。这种可修可不修的太多了，是个无底洞 -新年2012- ♀ (88 bytes) () 12/04/2025 postreply 17:43:11

• 理解你，我的handyman也说，他自家有的东西也懒得修或换，凑合着用了， 我还以为就我自家呢 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 21:09:45

• 不修也能住， 和修了使用感好，真的是两码事呀 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 17:38:16

• 在东大你这样还能得瑟得瑟，在西大人家不鸟你 -越王剑- ♂ (221 bytes) () 12/04/2025 postreply 20:25:09

• 修理费过高且未经许可。很可能调整opener上的行程或力度就能解决问题。为避免类似事件指出问题并只同意报销一半没有今后。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 20:35:05

• 对，他自己找人修，还要房东付账，是应该提前通知一声的。 -Shine20- ♀ (0 bytes) () 12/05/2025 postreply 06:05:57

• Tenants can deduct cost of repair from rent,check your lease -Fox1228- ♀ (265 bytes) () 12/05/2025 postreply 06:49:11

• 谢提醒，几年前的州合约标本还没有提及俺去查看更新。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/05/2025 postreply 07:29:32

• 当地主不能只想收钱，修理要勤奋。外门是安全设施，必须好好修。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/05/2025 postreply 07:29:02

• 俺一般争取24小时内回复（不是修理）了解情况。涉及到安全或者房东责任的问题，立刻安排解决。小问题，争取合并解决。 -yuanshangdu- ♂ (0 bytes) () 12/05/2025 postreply 11:43:30

• 房客提了两次，你两个月没修好他才找人修的，符合规则，若他是书面通知，就更无毛病可挑了。下次你按时修，他就不会擅自行动了。 -守月- ♀ (81 bytes) () 12/05/2025 postreply 15:24:25

• 房客要求修理，我基本上最快速度解决。所以如果他们不是自己买房，一般住好些年。长期来看也省力。自己家拖拉没关系 -luluseattle- ♀ (0 bytes) () 12/06/2025 postreply 15:55:46

• 房客帮你忙了。给你省心了。 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 12/07/2025 postreply 11:10:35