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• 买房做地主赚钱算不算投资? - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (741 bytes) () 02/22/2012  08:28:24

• 请问各位地主们，你们的出租房可由正现金流？可否告诉什么城市，什么房？ - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (11 bytes) () 02/21/2012  20:50:42

• 需要把bonus大部分放入401k吗？ - blessmom - 给 blessmom 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2012  20:02:32

• 关于mutual fund的保税问题 - scim - ♂ 给 scim 发送悄悄话 (371 bytes) () 02/21/2012  19:37:54

• 银行房，前屋主还住在里面，现在算租，按月付，怎么办？ - ap104 - ♂ 给 ap104 发送悄悄话 ap104 的博客首页 (473 bytes) () 02/21/2012  19:37:35

• 第一次买房，有个菜问题 - 挪移大法 - 给 挪移大法 发送悄悄话 (97 bytes) () 02/21/2012  17:26:55

• 请教各位大佬,我第一次作房东,刚把广告贴CRAIGLIST上,有人回信要房子的地址 - badservice - ♀ 给 badservice 发送悄悄话 (102 bytes) () 02/21/2012  16:12:51

• Schedule C or E? - jaegqgb_2012 - 给 jaegqgb_2012 发送悄悄话 (1774 bytes) () 02/21/2012  15:12:17

• 新地主问：Rent for 5-year lease vs 1-year lease - bigboyxc - ♂ 给 bigboyxc 发送悄悄话 (742 bytes) () 02/21/2012  14:16:40

• 买房还是租房？求建议，谢谢。 - 幸福小猪 - ♀ 给 幸福小猪 发送悄悄话 (572 bytes) () 02/21/2012  13:58:16

• 请问这里的大侠们，你们买的房子的地契上写的是DEED, 还是QUITCLAIM DEED,还是 WARRENTY DEED - 秋雨~~~ - ♀ 给 秋雨~~~ 发送悄悄话 秋雨~~~ 的博客首页 (1065 bytes) () 02/21/2012  11:40:51

• Can I rent to her? - redribbons - ♀ 给 redribbons 发送悄悄话 (793 bytes) () 02/21/2012  11:37:23

• 富贵有根吗？美国的数据 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (1738 bytes) () 02/21/2012  11:05:14

• ZT. 国外收入如何报税才能省税和退钱？ - seawatchtower - ♂ 给 seawatchtower 发送悄悄话 seawatchtower 的博客首页 (10108 bytes) () 02/21/2012  10:45:11

• craigslist问题：如何贴出这样好看的广告，能带4张以上照片的？谢先。 - 飞-去-来 - ♀ 给 飞-去-来 发送悄悄话 飞-去-来 的博客首页 (137 bytes) () 02/21/2012  10:16:12

• 谢谢凌长老，几次上来问问题，都拜长老赐教，热心人啊 - 飞-去-来 - ♀ 给 飞-去-来 发送悄悄话 飞-去-来 的博客首页 (0 bytes) () 02/21/2012  09:57:50

• 新地主问：是否可以租房子给无身份老墨？ - putizi - ♀ 给 putizi 发送悄悄话 putizi 的博客首页 (215 bytes) () 02/21/2012  05:59:51

• 新地主问题又来了,向老地主们求教:地毯,楼上楼下不一样好吗? - huhu88 - ♀ 给 huhu88 发送悄悄话 (567 bytes) () 02/20/2012  19:46:08

• 请问自己出租房子(single family)在哪登广告？ - jinwei95 - ♀ 给 jinwei95 发送悄悄话 (520 bytes) () 02/20/2012  19:03:21

• Commission 要 买家付, 有这样的吗? - 地北天南 - ♂ 给 地北天南 发送悄悄话 (367 bytes) () 02/20/2012  16:39:13

• 报税问题 - EDMON - 给 EDMON 发送悄悄话 (118 bytes) () 02/20/2012  16:35:10

• 报Arizona的税用什麽表格申请ID 呀？ 是用同样报IRS 的税的ID（填写W-7),还是另填表格呀？先谢了。 - 小孩妈 - ♀ 给 小孩妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2012  16:22:26

• 要对申请租房的人进行credit check和background check，需要得到他们的允许吗？ - 家常话 - ♀ 给 家常话 发送悄悄话 (15 bytes) () 02/20/2012  16:22:04

• 请教建equity line有什么坏处？ - mscs - ♀ 给 mscs 发送悄悄话 (220 bytes) () 02/20/2012  15:27:08

• 电叔可好？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (251 bytes) () 02/20/2012  15:10:11

• 今年联邦报税如果是efile是不是就不用再寄paper file了？ 用turboTAX软件报的.它 - laoshan88 - ♂ 给 laoshan88 发送悄悄话 laoshan88 的博客首页 (77 bytes) () 02/20/2012  12:24:04

• 老中就是不给我他的社会保险号码填1099，怎么办？ - 飞-去-来 - ♀ 给 飞-去-来 发送悄悄话 飞-去-来 的博客首页 (156 bytes) () 02/20/2012  10:29:17

• 多个出租房产报税问题 - studley - ♂ 给 studley 发送悄悄话 studley 的博客首页 (333 bytes) () 02/20/2012  09:33:04

• 请教：夫妻一方在美一方在中如何报税 - 金钟花 - ♂ 给 金钟花 发送悄悄话 (1903 bytes) () 02/20/2012  09:13:32

• 哪个网站给的rent的估计最准？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (41 bytes) () 02/20/2012  02:06:51

• 请教： HOA rule NoVsble TrkTrlrRvBt; - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2012  19:44:22

• 房客问题请教 - hypms111 - ♀ 给 hypms111 发送悄悄话 (285 bytes) () 02/19/2012  18:38:32

• 降准是否预示牛市来临？ - 真善人 - ♂ 给 真善人 发送悄悄话 (3590 bytes) () 02/19/2012  17:54:31

• how to deduct "wash sale" loss in stock trading? - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (123 bytes) () 02/19/2012  17:40:13

• 出租房的devaluation? - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (28 bytes) () 02/19/2012  12:33:26

• 那位知道在加州买自住房的minimum downpay 是多少？谢了。 - 让股票飞 - 给 让股票飞 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2012  12:21:21

• 如果儿子自己报税，怎样才能claim American Opportunity Credit? - 让股票飞 - 给 让股票飞 发送悄悄话 (90 bytes) () 02/19/2012  08:39:28

• 紧急求教：美国朋友的房子要被法拍，想帮她买下。加拿大人能贷款在美国买法拍屋吗？诚谢！ - yunfei66 - ♀ 给 yunfei66 发送悄悄话 yunfei66 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2012  08:23:24

• 请问 Chandler, 小学差 2/10， 高中 10/10， 初中9/10 - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (27 bytes) () 02/19/2012  08:13:34

• 白菜房附近如果有drug dealer活动, 怎么处理呢? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (123 bytes) () 02/18/2012  20:48:10

• 一定要自住吗? - 双擎 - ♂ 给 双擎 发送悄悄话 (226 bytes) () 02/18/2012  13:30:23

• 陷阱or正常？请大佬们指教 --> 被要求签 Affidavit of "Arm's Length Tansaction" - 双擎 - ♂ 给 双擎 发送悄悄话 (402 bytes) () 02/18/2012  13:21:43

• 有哪位用美国信用卡在国内网站，如当当网，买东西的吗？是否安全？多谢指教。 - fqfq - 给 fqfq 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2012  12:03:23

• 借人气再问个问题 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (94 bytes) () 02/18/2012  09:36:45

• 请教：现任租客要month to month续租，我要做些什么? - 小蓝牛66 - ♀ 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 (481 bytes) () 02/18/2012  06:43:22

• 有人建议买QID？ - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (108 bytes) () 02/17/2012  21:19:25

• 请教如何接手有lease的房子 - cg880523 - 给 cg880523 发送悄悄话 (211 bytes) () 02/17/2012  20:51:29

• 这里的能人多，请问有可能退的税比交的多吗？ - zhudi - ♀ 给 zhudi 发送悄悄话 (32 bytes) () 02/17/2012  19:43:45

• 小偷房客被抓了，我该怎么办？ - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (358 bytes) () 02/17/2012  18:34:39

• 也问这几个租客能租吗？ - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (583 bytes) () 02/17/2012  16:01:46

• 求教：用flat fee service登了租房广告之后的一些问题 - cmcx - ♀ 给 cmcx 发送悄悄话 (505 bytes) () 02/17/2012  15:31:21

• 车库门一下到地便又自动往上升，怎么办？ - Meowi - 给 Meowi 发送悄悄话 (4 bytes) () 02/17/2012  15:04:36

• In these daysCould you buy an investment property with 10% down? - niuniu07 - ♀ 给 niuniu07 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  14:56:21

• 请教银行物OFFER的问题 - tryyyyyy - ♂ 给 tryyyyyy 发送悄悄话 tryyyyyy 的博客首页 (130 bytes) () 02/17/2012  13:41:18

• 如果房东的Flood Insurance报了Building，我做为房客的财产是否包括在里面了？ - 大北 - ♂ 给 大北 发送悄悄话 (217 bytes) () 02/17/2012  10:20:20

• 小投资人能从百年诺贝尔基金投资策略中学点什么？ - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (7732 bytes) () 02/17/2012  10:03:21

• 保税问题，2012年我给我姐在中国的银行账户上汇了5万刀准备以后给我在中国 - red66 - ♀ 给 red66 发送悄悄话 (133 bytes) () 02/17/2012  09:34:34

• 请教前辈们:how to file improvement on rental properties? - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (1496 bytes) () 02/17/2012  09:22:00

• 方圆贷款: 我有一投资房贷款50,000, 今天银行要4.125利息,15年, 请问是否和识? 先谢? - 小广 - ♀ 给 小广 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  08:29:34

• 买short sale 的房子，需要注意什么？ - 宝宝妈88 - ♀ 给 宝宝妈88 发送悄悄话 宝宝妈88 的博客首页 (0 bytes) () 02/16/2012  22:51:31

• 问个选房客的问题 - JR98 - ♂ 给 JR98 发送悄悄话 JR98 的博客首页 (243 bytes) () 02/16/2012  20:51:46

• 这对credit影响大吗？ - angelaxiao - ♀ 给 angelaxiao 发送悄悄话 (207 bytes) () 02/16/2012  20:09:16

• 火急！！卖主要撤出合同，扣留2万刀押金，有没有办法解决？ - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (390 bytes) () 02/16/2012  16:31:05

• 现在las vegas 的房事如何？ - cecillia - 给 cecillia 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  15:08:10

• 很友善的一家印度人（三代五口）要租我的房子。请教大家： - 晨湾 - ♀ 给 晨湾 发送悄悄话 (18100 bytes) () 02/16/2012  14:47:00

• 哪位朋友尝试过在家工作赚钱的？网上的广告可信吗？ - xiaoyingying - ♀ 给 xiaoyingying 发送悄悄话 (168 bytes) () 02/16/2012  14:17:50

• Can I buy owner occupied house? - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (228 bytes) () 02/16/2012  12:48:32

• 请教HUD 房和HUD OWNED的区别？非美国人可不可以买？在加拿大，谢谢！ - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (0 bytes) () 02/16/2012  12:44:19

• 请问美国公民在中国如何注册独立公司--为减税 - hetero - ♂ 给 hetero 发送悄悄话 (136 bytes) () 02/16/2012  10:40:21

• 这样的Cash out Loan 合算吗? - ns2011 - 给 ns2011 发送悄悄话 (328 bytes) () 02/16/2012  10:35:17

• 请教： 有朋友要卖一个皮包公司给我，虽然我相信其无资产也无负债，但为确保没有风险， - MLJ - ♀ 给 MLJ 发送悄悄话 MLJ 的博客首页 (172 bytes) () 02/16/2012  09:08:48

• 今天没有精彩。忽悠下要不要跳桥或跳楼（或开枪互杀或杀死上司）？ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (1166 bytes) () 02/16/2012  08:54:37

• how to get rid of mice in attic? Thanks. - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  08:54:08

• 请教这里高手房子的外观对房子的价值影响大，还是内部设施？如厨房等。 - 禾口 - 给 禾口 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  07:42:57

• 请教美东的大小地主们，为自己或房客购置自备发电机了吗？ - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (44 bytes) () 02/15/2012  21:35:10

• 汗滴们与书生门，同额收入都是一样的吗？ - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (851 bytes) () 02/15/2012  21:31:36

• 请问这种还能不能再贷到款买房？ - whatday - ♂ 给 whatday 发送悄悄话 (51 bytes) () 02/15/2012  20:48:55

• Please Help! which one might be a good tenant? - 灵明妈 - ♀ 给 灵明妈 发送悄悄话 (3672 bytes) () 02/15/2012  18:54:29

• 这个房子可以买吗？ - depressedme - 给 depressedme 发送悄悄话 (5518 bytes) () 02/15/2012  18:03:07

• 哪里找北卡 （Ｒａｌｅｉｇｈ）好的贷款经纪，谢谢 - ^-* - 给 ^-* 发送悄悄话 ^-* 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2012  16:53:57

• unemployment rate 似乎和rental vacancy rate没有直接的关系？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (34 bytes) () 02/15/2012  16:21:42

• 请问大家:收到的1099上有个wash sale disallowed,这数目是不是不可以抵税? - 老树发芽 - ♀ 给 老树发芽 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2012  13:48:19

• 请问：plumbing snake 自己好handle吗? - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (64 bytes) () 02/15/2012  12:49:40

• 买什么珠宝可以升值又能讨老婆开心? - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (65 bytes) () 02/15/2012  12:04:49

• How much AMT do you have to pay this year? - skyport - ♂ 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 (46 bytes) () 02/15/2012  10:12:21

• 求助：用自己的账户帮朋友转钱 - 寒潭雁渡 - ♀ 给 寒潭雁渡 发送悄悄话 (318 bytes) () 02/15/2012  09:51:34

• 代问: 朋友从中国过来, 有工作没有绿卡, 想在美国买房, 能贷款吗? 先谢!!! - 小广 - ♀ 给 小广 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2012  09:47:21

• 这种情况要EVICT 吗？ 怎么EVICT呢？ - mychildsmom - 给 mychildsmom 发送悄悄话 mychildsmom 的博客首页 (681 bytes) () 02/15/2012  08:54:24

• Short sale或foreclosure 房子，签约是一人，若贷款时发现一人拿不下，银行会同意加上spouse吗？ - btx2012 - 给 btx2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2012  08:00:45

• 需要几十个GCFI。哪里有便宜的卖？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/14/2012  23:58:50

• 租客搬走了，lease 就结束了吗？ - snowflying - ♀ 给 snowflying 发送悄悄话 snowflying 的博客首页 (217 bytes) () 02/14/2012  23:26:09

• 请教大家，大树长到邻居家院子里去了，该谁出钱砍树？ - 天水红叶 - ♀ 给 天水红叶 发送悄悄话 (224 bytes) () 02/14/2012  23:17:49

• 请教 jy101 - 草木也知愁 - ♀ 给 草木也知愁 发送悄悄话 草木也知愁 的博客首页 (182 bytes) () 02/14/2012  22:34:05

• 请教问题——投资房和自住房交换 - rsid - ♂ 给 rsid 发送悄悄话 rsid 的博客首页 (226 bytes) () 02/14/2012  21:29:05

• Do you buy a house with address ending 13 as an investment prope - omasu - ♀ 给 omasu 发送悄悄话 (252 bytes) () 02/14/2012  21:15:58

• 贷款下不来，合同押金能拿回来吗？ - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (154 bytes) () 02/14/2012  19:27:11

• UW找理由不批房贷，怎么办？ - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (166 bytes) () 02/14/2012  16:25:10

• 湾区房价要涨了吗? - 不等闲 - ♀ 给 不等闲 发送悄悄话 (101 bytes) () 02/14/2012  15:02:42

• 请大家帮忙，我有一商房出租，我需要一个商房租赁合同样本，到哪里能找到？多谢大家！！ - 温和 - ♀ 给 温和 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2012  14:52:59

• Should I appeal my property tax? - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (295 bytes) () 02/14/2012  14:19:06

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