我前天发过贴,抱着侥幸心里等到今天,结果刚才卖主的经济人说,如果明天不过户(这个过户日期已经延长了两次),他们要我们交另外2万刀非退换性押金,才可以答应延长只一个星期,不然,他们要撤出合同,我的全部押金扣留。过户之所以一延再延,是因为贷款公司为一件小事纠纷了两个月!我的 loan officer, agent, 当然给我保税的CPA都有责任!急切请问各位大师出谋话策,该怎样应对才能尽量减少我们的损失。。。
火急!!卖主要撤出合同,扣留2万刀押金,有没有办法解决?
所有跟帖:
• you still have mortgage contingency? -jy101- ♂ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 16:56:20
• 拖这么久,Mortgage contingency估计已经remove了。 -SunshineInCA- ♀ (41 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:06:07
• Sometime ago, loan officer said the mortgage is contingent, will -北美牡丹- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:11:08
• 我们有十天的deligent period to cancel the contract, obviously it's ove -北美牡丹- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:49:53
• 回复:you still have mortgage contingency? -北美牡丹- ♀ (44 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:09:24
• if you never sign off to remove it.. -jy101- ♂ (98 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:30:03
• 回复:if you never sign off to remove it.. -北美牡丹- ♀ (133 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:32:57
• if your money in escrow.. -jy101- ♂ (115 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:36:23
• the deposit is in seller's agency's account, -北美牡丹- ♀ (94 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:40:33
• don't worry too much.. -jy101- ♂ (303 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:51:19
• Thanks!! that makes me feel much better! To be honest, -北美牡丹- ♀ (203 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:57:37
• 说来说去就是买方不想买了又找不到合适理由退出(贷款不是批不了而只是 -MrsKwok- ♀ (58 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:04:29
• 不过你又说卖方想withdraw?if the seller wants to withdraw first.then you -MrsKwok- ♀ (27 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:07:06
• Dude -Wisdom101- ♂ (612 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:13:03
• 对啊,道理就是这样。可楼主的贴子俺至今还是不明白谁要毁约。直到看了这个才 -MrsKwok- ♀ (126 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:19:54
• 再给几位没理解的说一遍,不是我们想退,是卖主!我们要求延期,可是卖主又要2万。 -北美牡丹- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:24:30
• No, the whole family want to move in asap, but the loan is not c -北美牡丹- ♀ (178 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:19:31
• 如果合同上没有明确表明需要再交的话你完全可以拒绝。卖方不爽那就自个退约呀。 -MrsKwok- ♀ (54 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:24:13
• 谢谢!可是他们很强势,如果达不成协议,难道真要走法律途径。钱在他们手里。。 -北美牡丹- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:27:25
• 俺是不明白你担心神马。加紧催贷款员才是。不是就差一个星期么?达神马GP协议。 -MrsKwok- ♀ (135 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:35:18
• 多谢! -北美牡丹- ♀ (13 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:46:23
• 别客气。不好意思!帮不了忙。。以后别用这个买方经纪了。一点基本形势都搞不清楚。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:49:08
• do you have a buyer agent? -jy101- ♂ (117 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:14:26
• Yes we do have a buyer agent, I am sure we didn't sign off any w -北美牡丹- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:21:21
• I just read your previous post... -jy101- ♂ (2690 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:32:32
• 完了。怎么会这样写。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:36:43
• 写这个的时候,就要有押金被拿回的准备,无知无畏。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:44:03
• 哈哈哈。别激动。漏了个字吧? -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:50:11
• 一着急,掉了关键字,意思全反了。 -SunshineInCA- ♀ (72 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:53:50
• Thanks! YEs we signed on the extension amendment, -北美牡丹- ♀ (158 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:44:04
• 后面那条是走场的。不说都知道。第一条是没打战先输阵了。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:46:46
• 能不能解释mortgage contingency? -北美牡丹- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:12:49
• 贷款批不下可退。。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:10:01
• 所以买房要先说好了贷款,再去买。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:54:59
• 可是如果没有买卖contract, 不可能进行贷款呀。我们的贷款是早就approved, -北美牡丹- ♀ (103 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:01:00
• 越搅越乱,让卖方的亲戚做贷款,我摇头 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:39:21
• 啊!俺才看到。这不就是一个圈套?两万呀。四六开? -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:41:35
• 买房经纪严重失职,没有保护好买方的利益。 -SunshineInCA- ♀ (73 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:47:12
• seller's agent is seller's son in law, not loan officer's... -北美牡丹- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:50:37
• 打错了字。贷款方是卖方的关系 -SunshineInCA- ♀ (82 bytes) () 02/16/2012 postreply 19:05:57
• 是,教训呀。。。 -北美牡丹- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 19:13:09
• you'd better post your whole original and revised clause about m -welldone2007- ♂ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 19:02:24
• At this stage, the broker of your agent should talk with the oth -va_landlord- ♂ (309 bytes) () 02/16/2012 postreply 19:19:45
• Thank you VA Landlord! Great point, 我在这里 -北美牡丹- ♀ (59 bytes) () 02/16/2012 postreply 19:27:53
• 别太着急,大家也是想帮忙。别在乎说话方式。 -地主老头儿- ♂ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 20:00:42
• 谢地主,主要是俺太着急,本来就脆弱的人。。此时心理承受能力又低。。。 -北美牡丹- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 20:16:07
• 回复:别太着急,大家也是想帮忙。别在乎说话方式。 -tiansan- ♀ (159 bytes) () 02/16/2012 postreply 20:53:27
• 多谢!能不能讲一下您的那次经历和怎样处理,及结果? -北美牡丹- ♀ (0 bytes) () 02/17/2012 postreply 04:49:26