请教：现任租客要month to month续租，我要做些什么?

现任租客的lease contract下个月到期。联系了他还要不要再租，他给的答复是只想month to month续租。我们也没问原因，可能他们自己想买房子了，但现在还没买好。他们财政上没有任何问题。而且每个月交租金很准时。

我想请教大家：

1. 我们需要和他们再签一个month to month续租的新合同吗？

2. 一般像这样的情况，应该保持原来的租金呢，还是要加点租金？如果加，一般加多少？需要注意什么事项？

3. 还是应该放弃这样的month to month续租，找新的租客？

先谢谢大家！

所有跟帖： 

• 假如是我， 我要重签， 不加钱， 但要提前一月通知， 不然， 压金收掉. -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 02/18/2012 postreply 08:43:46

• sign an extension, 30 days advance notice on moving. -jy101- ♂ (52 bytes) () 02/18/2012 postreply 08:52:35

• 俺是加１００刀 -老黄牛888- ♂ (0 bytes) () 02/19/2012 postreply 11:35:33