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• 再问高手:在美国卖房, 如果没有绿卡, 是按外国人对待吗? - 慕闲而来 - ♂ 给 慕闲而来 发送悄悄话 慕闲而来 的博客首页 (129 bytes) () 03/07/2012  11:15:25

• SD大鱼溜了？ - 说事 - ♂ 给 说事 发送悄悄话 说事 的博客首页 (86 bytes) () 03/07/2012  09:09:55

• 从外州来的单身女房客怎么样？ - 逸然 - ♀ 给 逸然 发送悄悄话 (442 bytes) () 03/07/2012  04:07:48

• short sale 的房主能指定把房子买给他的好朋友吗? - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (292 bytes) () 03/06/2012  20:12:48

• 请教一下大家，如果是单身，没有固定工作，一年做的活收到1099 的是5000 刀 - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (65 bytes) () 03/06/2012  20:06:34

• LLC: a single person or multiple persons, which one is more flex - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (293 bytes) () 03/06/2012  19:12:36

• 苦命的佛州地主，房价大跌，有首付，要搬家，房子怎么办，跪求大侠建议！！ - 可以坚强一点 - ♀ 给 可以坚强一点 发送悄悄话 可以坚强一点 的博客首页 (1105 bytes) () 03/06/2012  18:12:43

• 市场上低价房疯抢，是被忽悠的还是真的市场复苏了？ - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (137 bytes) () 03/06/2012  16:33:47

• 求教:New Jersey 的Jersey City 出租房现在是否值得投资? - netquest - ♂ 给 netquest 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2012  16:26:42

• 没有Heating System的房子如何贷款？ - dqu - ♂ 给 dqu 发送悄悄话 (154 bytes) () 03/06/2012  16:03:10

• 这几天地主们都感染了疲劳症了？ - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (1061 bytes) () 03/06/2012  14:09:56

• 投资选择请教 - 一双大脚板 - 给 一双大脚板 发送悄悄话 (613 bytes) () 03/06/2012  11:42:01

• 请问有经验的地主：短期（4个月）的房租该怎么收定金？ - 家常话 - ♀ 给 家常话 发送悄悄话 (378 bytes) () 03/06/2012  10:19:02

• 报税软件里有没有关于1099MISC的? - 在家孵小鸡 - ♀ 给 在家孵小鸡 发送悄悄话 (34 bytes) () 03/06/2012  10:07:06

• 看了jy101的几篇文章，想请问 - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (906 bytes) () 03/06/2012  07:56:41

• 401k帐户问题 - 4rever - ♀ 给 4rever 发送悄悄话 (136 bytes) () 03/06/2012  07:26:24

• 新手上路请教：注册国内公司的在美分公司还是独立公司？ - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (496 bytes) () 03/05/2012  22:12:46

• 最近手上有一些闲钱，想做Flip，但不知怎么找FixerUpper.各位大侠出出主意？ - fireapple - ♀ 给 fireapple 发送悄悄话 (106 bytes) () 03/05/2012  19:44:25

• 我看到这个坛子里的人都用TurboTax报税，为什么没人用H/R Block 报税的？哪个更好？谢谢！ - bluebluebi - ♀ 给 bluebluebi 发送悄悄话 bluebluebi 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2012  18:29:07

• Do I need to add those extra protections to my rental policy? t - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (67 bytes) () 03/05/2012  16:38:33

• 请教租客最后一个月不交租，该如何处理？ - 稻草猫 - 给 稻草猫 发送悄悄话 (465 bytes) () 03/05/2012  16:17:56

• 新房东，请教租房过程 - ianma - ♀ 给 ianma 发送悄悄话 (300 bytes) () 03/05/2012  14:53:21

• 出租房离家比较远，雇邻居开门，给人看房子怎么样？什么价钱好呢？谢谢 - 逸然 - ♀ 给 逸然 发送悄悄话 (324 bytes) () 03/05/2012  13:51:49

• 请教single member llc名下的出租房报税 - icert - ♀ 给 icert 发送悄悄话 (159 bytes) () 03/05/2012  13:38:56

• 请教tiansan 或任何有 REKEY经验的高手 - mansionpark - 给 mansionpark 发送悄悄话 (58 bytes) () 03/05/2012  12:13:16

• 请问绿卡持有人在中国的房产究竟要不要缴税给IRS呢？网上新闻总是忽悠大家。 - jacoblittlegirl - ♀ 给 jacoblittlegirl 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2012  09:32:23

• 怎么买bank owned的房子 - huih - ♀ 给 huih 发送悄悄话 huih 的博客首页 (396 bytes) () 03/05/2012  09:22:21

• 请教出租房报税问题：房屋折旧 - 云海树 - ♀ 给 云海树 发送悄悄话 (101 bytes) () 03/05/2012  07:37:42

• Should we buy a house with signs of indoor flood, please? Thanks - leilei123 - ♀ 给 leilei123 发送悄悄话 leilei123 的博客首页 (462 bytes) () 03/05/2012  07:12:36

• Where to find the list of recent IPO's? - Hihi-Mimi - ♀ 给 Hihi-Mimi 发送悄悄话 (122 bytes) () 03/05/2012  01:59:17

• 报税问题：房屋折旧 - 小新地主 - 给 小新地主 发送悄悄话 (380 bytes) () 03/04/2012  23:18:42

• 有最近在纽约看房子的朋友吗？曼哈顿二三十万的co-op值得买吗？ - nuno - ♀ 给 nuno 发送悄悄话 nuno 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2012  22:08:08

• 租客因不交租被清出后，如何要回车库遥控开关和房门钥匙？ - dsbj - ♂ 给 dsbj 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2012  20:45:35

• 请问房屋有过主卫水管修理记录会影响以后卖房吗？ - 纯净水点滴 - 给 纯净水点滴 发送悄悄话 (488 bytes) () 03/04/2012  19:27:25

• Help, Run credit report, tantent has no score, what is this mea - ReOli - ♀ 给 ReOli 发送悄悄话 (134 bytes) () 03/04/2012  17:38:36

• 再次向va_landlord和jy101等热心的地主们请教有关房客要早搬出去的事， 谢谢。 - xiaoniumei - ♀ 给 xiaoniumei 发送悄悄话 xiaoniumei 的博客首页 (526 bytes) () 03/04/2012  15:25:06

• 美国地产跌透了吗？ - syttjl - ♀ 给 syttjl 发送悄悄话 (174 bytes) () 03/04/2012  15:06:30

• 请教买房预算 - OctoberOpal - ♀ 给 OctoberOpal 发送悄悄话 OctoberOpal 的博客首页 (2635 bytes) () 03/04/2012  14:25:09

• 买房修屋顶问题 - lvla - ♀ 给 lvla 发送悄悄话 (571 bytes) () 03/04/2012  13:40:22

• 在南加州的洛山矶,如果把后院的游泳池填了,对房屋的估价影响多大? - 东门庆 - ♂ 给 东门庆 发送悄悄话 东门庆 的博客首页 (147 bytes) () 03/04/2012  11:51:28

• 墙上18 个裂缝， 请问个位大佬，是否问题很大 - monteel - ♀ 给 monteel 发送悄悄话 (221 bytes) () 03/04/2012  08:28:28

• 劳工申请的公司及报税问题 - xiaoyixiao - ♀ 给 xiaoyixiao 发送悄悄话 (968 bytes) () 03/04/2012  08:13:15

• 请问海归在国内交了税后是否还要交美国这边的税, 国内银行的存款要报吗? - 46727 - ♀ 给 46727 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2012  07:45:26

• 看来美国中部不适合投资房地产,龙卷风保险公司不受理赔偿吧？ - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (1274 bytes) () 03/04/2012  05:36:29

• 请问如何存大笔现金？ - babymoon - ♀ 给 babymoon 发送悄悄话 babymoon 的博客首页 (147 bytes) () 03/04/2012  00:42:09

• buy a big-ticket item with business$$ or personal$$? - bbbqqq - 给 bbbqqq 发送悄悄话 (602 bytes) () 03/03/2012  22:41:26

• 世界日报：冰岛拟弃克朗 改拥加元？ - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (3256 bytes) () 03/03/2012  22:28:13

• 父母单独怎么报税？ - NPtobe - ♀ 给 NPtobe 发送悄悄话 (393 bytes) () 03/03/2012  21:34:36

• 这样的租客可接受吗？ - swiftdove - ♂ 给 swiftdove 发送悄悄话 (412 bytes) () 03/03/2012  18:59:50

• 报税问题求助 - ydcma - ♀ 给 ydcma 发送悄悄话 (245 bytes) () 03/03/2012  16:32:47

• how to finance investment property? - armorr - ♂ 给 armorr 发送悄悄话 armorr 的博客首页 (386 bytes) () 03/03/2012  13:27:48

• 美国房事何时见底？ - syttjl - ♀ 给 syttjl 发送悄悄话 (119 bytes) () 03/03/2012  12:37:08

• 请问一个关于投资的问题 - colorofsea - ♀ 给 colorofsea 发送悄悄话 (130 bytes) () 03/03/2012  12:35:03

• Seeking help on how to resolve landlord-tenant dispute? - william1104 - 给 william1104 发送悄悄话 (1570 bytes) () 03/03/2012  10:01:30

• 请教foreclosure - czhao1009 - 给 czhao1009 发送悄悄话 (1379 bytes) () 03/03/2012  07:16:40

• 地主做这份上是不是也是一种失败？ - 绿也 - 给 绿也 发送悄悄话 (254 bytes) () 03/02/2012  22:30:54

• 买出租房问题 - Gboff - 给 Gboff 发送悄悄话 (136 bytes) () 03/02/2012  21:13:56

• 倒卖成品油能赚钱吗？ - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (432 bytes) () 03/02/2012  19:34:53

• 过户前一天直接电汇到title company户头没问题吧?这家公司不收cashier' check - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (51 bytes) () 03/02/2012  18:09:46

• 地主如何给自家人付劳务费, W2 or 1099? 哪种最佳？ - tnbna - 给 tnbna 发送悄悄话 (95 bytes) () 03/02/2012  17:42:12

• 大伙帮我出出主意. 把房子租给用SECTION 8的人好吗? - 想不明白 - ♂ 给 想不明白 发送悄悄话 想不明白 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2012  17:39:20

• 03到05年美国房子最火的。哪火大你在那？！ - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2012  17:39:20

• 请问：新租客搬入后，一直不交checklist，该怎么办？ - bluebluebi - ♀ 给 bluebluebi 发送悄悄话 bluebluebi 的博客首页 (220 bytes) () 03/02/2012  17:26:31

• 大华府地区有什么好的会计师可以介绍？ - winter07 - ♀ 给 winter07 发送悄悄话 (201 bytes) () 03/02/2012  13:38:21

• what is reasonable cash out refi rate for investment property? - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2012  13:04:16

• 俺怎么交德： 爱中国就是爱米国， 爱米国就是爱中国？？ - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (354 bytes) () 03/02/2012  12:38:29

• 怎么保存各种收据账单？ - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (216 bytes) () 03/02/2012  11:12:40

• list agent不是很好交流，要不要继续？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (166 bytes) () 03/02/2012  10:35:24

• 出租屋下水道堵了，房东负责还是房客负责？ - I_Love_China - ♂ 给 I_Love_China 发送悄悄话 (35 bytes) () 03/02/2012  10:02:20

• 能买Flooding Zone投资房吗？ - hypms111 - ♀ 给 hypms111 发送悄悄话 (130 bytes) () 03/02/2012  06:39:32

• 鹫占雀巢怎么办? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (108 bytes) () 03/01/2012  22:38:50

• Escrow closing is next friday. Is it ok i tell the manage I will - instein - 给 instein 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2012  21:07:41

• 请教老地主们，房客的credit report要什么样的？一定要有credit score吗？ - huhu88 - ♀ 给 huhu88 发送悄悄话 (898 bytes) () 03/01/2012  20:57:51

• 诚心请教自卖房子的问题 - math-mom - ♀ 给 math-mom 发送悄悄话 (437 bytes) () 03/01/2012  20:06:52

• 有谁用过 BATH FITTER 或 Home Depot Bathroom Refacing 去改造浴室的？ - ap104 - ♂ 给 ap104 发送悄悄话 ap104 的博客首页 (405 bytes) () 03/01/2012  19:07:45

• 俺一套全新装修3房两卫的公寓租给一家印度人,人口超过lease规定咋办? - tuv - ♂ 给 tuv 发送悄悄话 tuv 的博客首页 (199 bytes) () 03/01/2012  18:12:14

• 请教 JY 等牛人: 龙卷风造成的出租房损失破坏, 保险公司赔偿吗? - 农家乐 - ♀ 给 农家乐 发送悄悄话 (66 bytes) () 03/01/2012  18:11:59

• 决策请教：多处房产，报税时可不可以某些用4562折旧，有些不折旧？ - laok - 给 laok 发送悄悄话 laok 的博客首页 (225 bytes) () 03/01/2012  17:27:59

• Is $895 for HUD-1 item 1101 for a cash buy TH too high? - bazhong - ♂ 给 bazhong 发送悄悄话 (120 bytes) () 03/01/2012  17:26:47

• 请问现金流是负的房子可以投资吗？ - armorr - ♂ 给 armorr 发送悄悄话 armorr 的博客首页 (59 bytes) () 03/01/2012  15:25:33

• 我是这样看REFI补钱问题 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (272 bytes) () 03/01/2012  14:45:04

• 房客新加宠物猫-加钱还是收Deposit? - 无事不忙 - 给 无事不忙 发送悄悄话 (197 bytes) () 03/01/2012  14:27:13

• 请教高手: 卖房给亲属必须请律师吗? - 慕闲而来 - ♂ 给 慕闲而来 发送悄悄话 慕闲而来 的博客首页 (142 bytes) () 03/01/2012  13:58:34

• 请教一个夫妻分开报税的问题 - amy1204 - 给 amy1204 发送悄悄话 (201 bytes) () 03/01/2012  12:42:11

• 带人看房子前都问什么问题 - winter07 - ♀ 给 winter07 发送悄悄话 (366 bytes) () 03/01/2012  11:30:06

• 请教：Organization 签租约如何 Certify？ - CirrusCloud - ♀ 给 CirrusCloud 发送悄悄话 CirrusCloud 的博客首页 (272 bytes) () 03/01/2012  11:21:31

• 哈，昨天一枪油，就是60刀！ 财主们，你们说，咋办？ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (580 bytes) () 03/01/2012  09:20:05

• 请教2011年要保持4个工作点数至少要收入是多少？能去哪里查？多谢啦！ - 三他妈 - ♀ 给 三他妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2012  06:39:30

• good morning!! 大家帮我出出主意，我该怎么办？先谢谢了！！！！ - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (294 bytes) () 03/01/2012  05:31:22

• 不会投资理财的问问各位大牛我家这种情况怎么理财 - le - ♀ 给 le 发送悄悄话 le 的博客首页 (734 bytes) () 02/29/2012  23:44:42

• 这是危言耸听吗？还是。。。？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (182 bytes) () 02/29/2012  20:06:36

• 请教如山和其他买/建过新房的大侠们 - wbw - 给 wbw 发送悄悄话 (445 bytes) () 02/29/2012  18:07:58

• how much closing cost is reasonable? - MrLL - 给 MrLL 发送悄悄话 (499 bytes) () 02/29/2012  16:59:32

• 如果agent和他的client都对同一个房子感兴趣怎么办？ - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (198 bytes) () 02/29/2012  15:46:48

• 问个问题,投资房的贷款利率一般是多少? - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (185 bytes) () 02/29/2012  15:36:07

• help,does it matter loan officer put 2nd home as investment? Tha - blueLopez - ♀ 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  14:14:32

• 大家夫妻俩都工作的40岁时共有401K有多少算可以？ - h1b0711 - 给 h1b0711 发送悄悄话 (94 bytes) () 02/29/2012  13:20:58

• 公司刚发了些奖金(incentives),为什么扣的税要比正常工资高很多，在哪能查到这个税率？ - jfgeneral - 给 jfgeneral 发送悄悄话 (107 bytes) () 02/29/2012  12:37:08

• 哇，来了这么多媒体啊，投坛今天怎么了？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (22 bytes) () 02/29/2012  12:23:51

• 把窗户改大，需要申请permit吗？在san diego. - happywed - ♀ 给 happywed 发送悄悄话 (93 bytes) () 02/29/2012  10:39:15

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