决策请教：多处房产，报税时可不可以某些用4562折旧，有些不折旧？

来源: laok 于 2012-03-01 17:27:59 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (225 bytes)
本帖于 2012-03-01 20:05:35 时间, 由普通用户 LAOK 编辑

比如共有3处出租房产，有2处分别用2个4562表报折旧。第3个不报。将来卖第3处房产时是不是就只交capital gain得税了？而第1和第2处房产因报了折旧，将来卖房是要交capital gain和depretiation recap.税？

谢谢大师！

 

所有跟帖： 

• whether you depreciate or not, you have to recapture when you se -borisg- ♀ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (100 bytes) () 03/01/2012 postreply 17:36:11

• what is investment property? -bluelopez- ♀ 给 bluelopez 发送悄悄话 bluelopez 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2012 postreply 17:52:43

• if you live in the house for 3 years, no need to pay capital tax -Tianyazi- ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2012 postreply 18:11:10

• 如果我一开始就不折旧抵税？，将来卖房时IRS怎么算我的depreciation recap税呀？ -LAOK- ♀ 给 LAOK 发送悄悄话 LAOK 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2012 postreply 19:31:47

• 不管你折不折，IRS都算你折了。 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (51 bytes) () 03/01/2012 postreply 20:04:47

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