本坛暂不接受纯视频贴，请各类youtuber不要再发了！广告帖一律删除，做广告请联系广告部

投资理财 » 问答区

精华区
发表帖子

• 选租户的问题，头疼, 新手请敎， 真崭兄x； - septembermom - ♀ 给 septembermom 发送悄悄话 (1256 bytes) () 09/25/2012  20:28:22

• 如果树离房比价近，感觉根都快伸到地基哪了，会不会把房子拱坏呀？ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 09/25/2012  20:01:03

• eviction进展及租金问题 - shanyao - ♀ 给 shanyao 发送悄悄话 shanyao 的博客首页 (417 bytes) () 09/25/2012  18:13:54

• 葡萄是不是就是菩提子？ - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (68 bytes) () 09/25/2012  17:53:57

• 出租房子的合同都是我一个人和租户签字的。太太不愿跑一趟。如果我意外牺牲了，合同方面会有什么麻烦吗？ - 天元 - ♂ 给 天元 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/25/2012  17:27:34

• 出租房可以用Primary Residence的名义来买吗 - royalflush - 给 royalflush 发送悄悄话 (436 bytes) () 09/25/2012  16:33:14

• 又在忽悠吧 ? - Snipertrader - ♂ 给 Snipertrader 发送悄悄话 (2838 bytes) () 09/25/2012  13:46:41

• 大家有用过PENFED的HOME EQUITY LOAN吗？ - 小房东 - 给 小房东 发送悄悄话 (437 bytes) () 09/25/2012  11:04:27

• 什么情况下你会卖掉你的出租屋? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (158 bytes) () 09/25/2012  11:00:36

• 不管怎么做, 我非常坚信自己系统 : 经过苦与泪挑战的东西...... - Snipertrader - ♂ 给 Snipertrader 发送悄悄话 (1060 bytes) () 09/25/2012  09:54:20

• 请问：现在投资纽约曼哈顿的房子， 是好时机吗？ - maomi1234 - ♀ 给 maomi1234 发送悄悄话 maomi1234 的博客首页 (0 bytes) () 09/25/2012  09:13:11

• 这两天朋友遇到点租房问题，老电话问我。我的答案不知是否最佳 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (634 bytes) () 09/25/2012  08:40:20

• 有在美国以外用www.corporate.com注册美国公司的吗？ - 熊牛联盟 - ♂ 给 熊牛联盟 发送悄悄话 (90 bytes) () 09/25/2012  08:19:11

• about adding wife to the title? - redangel21 - ♀ 给 redangel21 发送悄悄话 (969 bytes) () 09/25/2012  07:36:23

• 提上来再问收租的问题 - snowinTX - ♀ 给 snowinTX 发送悄悄话 (255 bytes) () 09/25/2012  07:36:19

• 请问：租约里已写明房客不许养宠物，可是近日发现房客养了只小狗，我应该怎么处理呢？先谢谢了！ - maomi1234 - ♀ 给 maomi1234 发送悄悄话 maomi1234 的博客首页 (0 bytes) () 09/25/2012  06:50:41

• 入籍后，怎么办委托国内亲友处理遗产继承的委托和公证 - tiansan - ♀ 给 tiansan 发送悄悄话 (196 bytes) () 09/25/2012  06:25:44

• 新手买房请教各位地基问题 - mar11 - 给 mar11 发送悄悄话 (210 bytes) () 09/25/2012  06:11:18

• 有用collect agency把原租户欠钱要回来的成功案例吗？ - 天元 - ♂ 给 天元 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2012  22:53:14

• 请问：明确告诉tenant要求income>3 months rent 有不有问题？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (29 bytes) () 09/24/2012  22:33:28

• 租约已签，SECURITY DEPOSIT也已到账。如果提前几天给房客钥匙，要注意什么事项？ - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (182 bytes) () 09/24/2012  21:31:11

• 发现经常有人要转钱。进出清楚是没有问题的。如果实在不想，那就用我这个方法。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (101 bytes) () 09/24/2012  21:14:32

• 今天又与 appraiser 长谈了，我问他 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (529 bytes) () 09/24/2012  20:57:45

• 菜鸟请问:如何判断好区 - CCOP - 给 CCOP 发送悄悄话 (107 bytes) () 09/24/2012  20:39:14

• 诚请意见：买房子是选有20栋左右小区还是有100栋左右的大区好？ - 农家姑 - ♀ 给 农家姑 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2012  17:27:32

• 客户要求降房租咋办？ - 洲河 - ♀ 给 洲河 发送悄悄话 洲河 的博客首页 (289 bytes) () 09/24/2012  16:39:02

• 房子？美女？ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (602 bytes) () 09/24/2012  16:05:16

• HELOC的问题请教 - 小房东 - 给 小房东 发送悄悄话 (2152 bytes) () 09/24/2012  13:21:53

• 备战？地震？今天买了两桶这个 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (697 bytes) () 09/24/2012  12:11:09

• 中美战争？ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (206 bytes) () 09/24/2012  11:49:41

• 没有人讨论投资如何规避战争风险？我每天都要关注钓鱼岛 - 游子愁 - ♀ 给 游子愁 发送悄悄话 (21 bytes) () 09/24/2012  10:41:15

• 请问给Condo买rental保险，这样分配保障额度是否合理？ - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (1713 bytes) () 09/24/2012  10:32:02

• 新手求助 - 能租给有CRIMINAL RECORD ((UNAUTH REMOVAL OF PROP，MOTOR VEH/UN - askwhy - ♀ 给 askwhy 发送悄悄话 (11712 bytes) () 09/24/2012  09:26:45

• 岛上家有treadmill的，使用率是多少？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (239 bytes) () 09/24/2012  09:18:33

• 请问应该跟律师做屋顶吗？ - wonderer - ♀ 给 wonderer 发送悄悄话 (415 bytes) () 09/24/2012  08:44:11

• master bathtub 问题 - snowinTX - ♀ 给 snowinTX 发送悄悄话 (313 bytes) () 09/24/2012  08:01:51

• 收租,utilities 问题 - snowinTX - ♀ 给 snowinTX 发送悄悄话 (445 bytes) () 09/24/2012  07:38:30

• Which manufacturer is better for Air Condition, Goodman or Lenno - bluebluebi - ♀ 给 bluebluebi 发送悄悄话 bluebluebi 的博客首页 (465 bytes) () 09/24/2012  06:56:53

• 明天第一次上庭eviction房客,房客两月未交房租.请问我带够材料了么? - shanyao - ♀ 给 shanyao 发送悄悄话 shanyao 的博客首页 (291 bytes) () 09/24/2012  06:38:45

• 菜鸟房东的幼稚房客选择问题 - 同心烛 - ♀ 给 同心烛 发送悄悄话 同心烛 的博客首页 (889 bytes) () 09/23/2012  23:10:28

• 请教坛子里的地主们，有漂亮房子在这里:-) - 乡下来的人 - ♂ 给 乡下来的人 发送悄悄话 乡下来的人 的博客首页 (1390 bytes) () 09/23/2012  22:02:18

• 在有leverage的前提下，白菜房的回报率要多高才值得下手？ - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (212 bytes) () 09/23/2012  15:57:57

• 惊人发现。我刚刚到那个骑车的小胖子博客看了一下。我说“一路胖下来的还能有谁？”错的离谱。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (27 bytes) () 09/23/2012  15:18:37

• 俺来晚了，这个行吗？ - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (172 bytes) () 09/23/2012  13:51:28

• 这是啥字？ - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (34 bytes) () 09/23/2012  13:34:33

• 郭太伉俪的相片大家想看不？在家坛有一张，要不要我给大家转贴一下 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2012  12:02:47

• 急！！！， 根据这样的报告，你觉得这样房子蚂蚁破坏算严重吗？ 还可以买吗？ - mssm4321 - ♂ 给 mssm4321 发送悄悄话 (5676 bytes) () 09/23/2012  09:26:34

• 房子外面的黑盒子有何异样说明有白蚁？ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (13 bytes) () 09/23/2012  02:41:05

• 新地主请教：浴缸塞了是谁的负责？ - tuv - ♂ 给 tuv 发送悄悄话 tuv 的博客首页 (572 bytes) () 09/22/2012  21:12:10

• 两个儿子给投坛问好 by mandike - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (2265 bytes) () 09/22/2012  20:45:02

• 提示一下，本坛大才女，只有一个，就一个，是谁？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2012  20:35:02

• 萌照：猜猜我是谁？著名ID哦。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (1812 bytes) () 09/22/2012  20:30:09

• 我把千里的收藏品拿来当奖品，谁要？他会不会肉疼啊？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (85 bytes) () 09/22/2012  20:19:05

• 大家有异地讨债的经验吗？ - sayyousayme - ♂ 给 sayyousayme 发送悄悄话 (3304 bytes) () 09/22/2012  18:47:01

• 这样的房子可以买吗？ - mssm4321 - ♂ 给 mssm4321 发送悄悄话 (279 bytes) () 09/22/2012  16:13:01

• 我想参加晚会，可是我不知怎么把自己歌放到坛上，请指教！ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 09/22/2012  12:52:29

• LLC 问题请教 - Enjoy888 - ♀ 给 Enjoy888 发送悄悄话 (92 bytes) () 09/22/2012  06:16:58

• 菜鸟买短售房碰到棘手问题 - shanshui - ♀ 给 shanshui 发送悄悄话 shanshui 的博客首页 (815 bytes) () 09/21/2012  23:43:54

• 怎样查eviction and collection history.？ 第一次当房东，摸不到头脑。 - 水墨青花 - ♀ 给 水墨青花 发送悄悄话 水墨青花 的博客首页 (261 bytes) () 09/21/2012  17:40:25

• 新手问投资房的问题：$100K Condo, 1Bdr, 大概能租 $900/月，HOA+tax 大约 $4000/年。 - 3岁男孩妈 - ♀ 给 3岁男孩妈 发送悄悄话 3岁男孩妈 的博客首页 (42 bytes) () 09/21/2012  16:22:10

• how to calculate house investment gain? - runningpeach - ♀ 给 runningpeach 发送悄悄话 (183 bytes) () 09/21/2012  16:07:58

• 请问买的forclosure出租房， 自己修理， 刷漆， 算不算labor fee, 怎么算？ - beaverton - ♂ 给 beaverton 发送悄悄话 beaverton 的博客首页 (0 bytes) () 09/21/2012  15:51:40

• 房客 Credit Score 只有480，收入高，以往房东reference好，能要吗？ - 水墨青花 - ♀ 给 水墨青花 发送悄悄话 水墨青花 的博客首页 (350 bytes) () 09/21/2012  14:38:51

• 如果5万多点买个房，月租800，除去税也就是600，这个投资怎样？值得吗？ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 09/21/2012  12:19:46

• 可以贴一个出租合约供参考吗？ - shanshui - ♀ 给 shanshui 发送悄悄话 shanshui 的博客首页 (0 bytes) () 09/21/2012  12:08:15

• 尽管问题不少，投坦比DQ好多了。那边基本上是 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (24 bytes) () 09/21/2012  12:06:50

• 投资房菜鸟求问报税问题 - pigeon - ♀ 给 pigeon 发送悄悄话 (147 bytes) () 09/21/2012  11:26:22

• 没明白为什么房地产股票会比其他股票涨得好。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (55 bytes) () 09/21/2012  11:19:52

• 银行房的问题 - snowinTX - ♀ 给 snowinTX 发送悄悄话 (247 bytes) () 09/21/2012  11:19:28

• 租客破产记录要紧吗? - 粟米粒 - ♀ 给 粟米粒 发送悄悄话 粟米粒 的博客首页 (1062 bytes) () 09/21/2012  10:28:53

• 我的贷款利息还未锁定，是不是可以要求按现在的利息？谢谢 - 成为会员 - ♀ 给 成为会员 发送悄悄话 (427 bytes) () 09/21/2012  09:16:31

• 想问问在纽约哪家银行做HELOC比较好？ - YiYa07 - ♀ 给 YiYa07 发送悄悄话 (64 bytes) () 09/21/2012  08:57:42

• 问梦梦和龙扣--难道别人就不能质疑你们吗？ - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (409 bytes) () 09/21/2012  07:34:36

• 中国式国家垄断资本主义:中国的经济到底能持续多久？ - 周游列国逍遥人生 - ♂ 给 周游列国逍遥人生 发送悄悄话 周游列国逍遥人生 的博客首页 (6474 bytes) () 09/21/2012  05:29:05

• 德法欲踢开英国选欧盟总统 英国否决权被终止(ZT, what does it mean to USA ? ) - gerhouse - 给 gerhouse 发送悄悄话 (154 bytes) () 09/21/2012  03:38:01

• 请问在加洲投资mobile home如何？ - 上帝的爱与我同行 - ♀ 给 上帝的爱与我同行 发送悄悄话 上帝的爱与我同行 的博客首页 (101 bytes) () 09/20/2012  23:25:32

• 这里有人设立trust吗？费用怎样?多少钱才值得设立trust? - 甜齿 - ♀ 给 甜齿 发送悄悄话 甜齿 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2012  22:24:37

• 看看GDX 今天的交易量，这是不是所谓的HFT？ - zd3y - ♂ 给 zd3y 发送悄悄话 zd3y 的博客首页 (495 bytes) () 09/20/2012  22:17:13

• 问一下这里的地主们，你们每年的 rental都交 businese tax 吗？ - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (121 bytes) () 09/20/2012  21:17:34

• 哪位老大懂汇率？这几天为什么RMB中间价比卖价还高？ - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (188 bytes) () 09/20/2012  20:35:26

• 我知道为什么TT“没事黑灯瞎火地跑眼镜湖撞人” - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (182 bytes) () 09/20/2012  20:14:47

• 今天很郁闷，有莫有人给解扣？去加州走访了几个故友，回来EMAIL表示感谢，还把 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (65 bytes) () 09/20/2012  19:49:48

• 砍一棵树得多少钱？看上一个白菜房，前面有一颗大树，树枝搭到房顶上了 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2012  19:36:34

• 房子后面有树林，树后是公路，风水上有没有问题。谢 - neonmom - ♀ 给 neonmom 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2012  19:27:57

• Any suggestion? - girlscout2007 - ♀ 给 girlscout2007 发送悄悄话 (6597 bytes) () 09/20/2012  18:11:18

• 请问：几个有关A/C的问题 - bluebluebi - ♀ 给 bluebluebi 发送悄悄话 bluebluebi 的博客首页 (542 bytes) () 09/20/2012  17:08:30

• 请问回国后怎样可以看到本站？ 谢谢！ - dodododo2046 - ♀ 给 dodododo2046 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2012  16:09:18

• 加州地主能直接租房子给房客吗？不用请PM？ - 飞-去-来 - ♀ 给 飞-去-来 发送悄悄话 飞-去-来 的博客首页 (82 bytes) () 09/20/2012  13:48:35

• 求教一个问题：个人在美国买个岛屿，是否拥有12海里，200海里的权利？想笑。 - 吴可 - ♀ 给 吴可 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  22:23:22

• 各位地主怎么对付这种租客？ - milkcandy - ♀ 给 milkcandy 发送悄悄话 (280 bytes) () 09/19/2012  21:02:56

• 信用分數不到600的人，在南加州， 能租给这样的人吗？ - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (37 bytes) () 09/19/2012  20:38:51

• Seller ask MUTUAL REALEASE , 指定时间没签，他能起诉吗 - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  18:49:32

• 在线等, Early termination penalty 适用于renewal 吗? 十分感谢! - GANewLandlord - ♂ 给 GANewLandlord 发送悄悄话 (268 bytes) () 09/19/2012  16:41:27

• 入门问题：在美国如何用现金买股票 - mmberry - ♀ 给 mmberry 发送悄悄话 (63 bytes) () 09/19/2012  12:44:59

• 昨天有人问过，我也想知道，SHORTSALE 的房子加多少价合适？如果有很多人抢？ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  11:17:04

• 请教热心朋友 - newru - ♀ 给 newru 发送悄悄话 (82 bytes) () 09/19/2012  09:48:54

• 恭喜财团成立！ 看得俺一头雾水， 哪位给科普一下， 谢谢！ - 五分店 - 给 五分店 发送悄悄话 (152 bytes) () 09/19/2012  09:33:42

• 关于买房agent问题 - 安分守己 - ♂ 给 安分守己 发送悄悄话 (352 bytes) () 09/19/2012  09:11:56

• 对Townhouse and Condo 在面积上的算法有没有什么不同? - Tendy - ♂ 给 Tendy 发送悄悄话 Tendy 的博客首页 (10875 bytes) () 09/19/2012  08:09:39

• 燃气取暖炉的问题。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (248 bytes) () 09/19/2012  06:58:40

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部