近期，本地又有一栋小公寓楼上市。240万。
这楼上次上市是在2021年5/6月，不到100万。我记得清楚，因为当时我也有兴趣，网上记录显示2012年，该栋楼以6万多售出。
看到后我很感慨，12年我也在投资房产，按2021年价值估算仅增值到约3-6倍，而这栋楼增值到15倍。我知道楼在6万多买入后，一定有维修装修等等费用投入。出售说明上没具体写，也没照片。当时我刚搬迁到此地，商贷关系尚未建立起来。想着等两天照片放上网，看过照片再行动。当然，毫无悬念，那楼很快就pending了，当时的市场非常火热。这15倍，留给我投资的维度性思考。在投坦我为此楼发过贴。
这次上市，有照片了，我大概能看出这楼在2020-2021期间装修过，小套房，按当时价格估计每套投入5-6千可以完成，花费10-12万，换过房顶，算2万，外墙油漆过，可能水电也做了升级，总费用我大致估算在20万左右。而真正升值的，我认为还是那地段近年变得越来越好，市区，交通生活都很方便，占地半英亩。
从这次上市的说明里看，买家买来后只做了一件事，在地块上又申请到建几套townhouse的许可。
这楼我现在完全没有兴趣了，只有兴趣去思考一些超出我维度的投资行为。
记得七八年前，看《三体》这本书，对7维9维空间的理解与想象力非常有限，直到昨天把电视剧看完了，才有了比较直观的理解，如同看别人能赚我赚不到的钱一样，都很好看。
