从头开始造房子 靠谱吗？

来源: Fudan2purdue 于 2023-02-20 07:05:30 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (835 bytes)

自己住。

以前只跟开发商买过，就是一个小区，选个lot，大概从四五个房型里面选一个，地毯地板插头电灯胡乱挑一通。

现在想真的从头跟builder造一个，比如说boterohomes.com，先买一个地皮，也不是天马行空地跟建筑师从头设计起， 他们也大概有个范围，但不是四五个，可能是四五十个里头挑。从头到尾，一年半到两年的时间吧。最后把construction loan转成mortgage.

好处是我想朝南朝北靠海靠湖靠深山老林，就是取决于地皮，选择面就比较大。然后房子也可以造成自己真正喜欢的。

但肯定是头疼。

版上干过这个的，可不可以给些建议，或者说，哥们千万别往这火坑里跳？

 

所有跟帖： 

• 靠谱啊，跟同开发商买差不了太多，同样是要自己选很多东西 -南沙翁- ♂ 给 南沙翁 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2023 postreply 07:24:12

• 想逞能体验一把可以，想省钱啥的别干 -佛州葛老- ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (189 bytes) () 02/20/2023 postreply 07:31:59

• 我老公的一个朋友 -安小爱- ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (717 bytes) () 02/20/2023 postreply 07:51:50

• 可以。不就是盖个房子嘛！ -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 02/20/2023 postreply 07:55:00

• 你喜欢而且有一些基本的建房的经验的话，可以，做好足够的contingency的准备，因为你会发现经常需要改变而需要加钱 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (625 bytes) () 02/20/2023 postreply 08:25:53

• 逮住米奇问一下，关于建房的foundation -桂雨1- ♀ 给 桂雨1 发送悄悄话 (281 bytes) () 02/20/2023 postreply 09:58:38

• 我从来没做过ICF，我以前的一个现代房屋设计师也这么说，必须是有经验的工程队才能做的好，做好了自然很好，不然 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (516 bytes) () 02/20/2023 postreply 10:20:20

• 谢米奇答复，那你四年前的地基不是icf，就是传统的pouring concrete吗？ -桂雨1- ♀ 给 桂雨1 发送悄悄话 (93 bytes) () 02/20/2023 postreply 10:39:21

• 我有一个地下室，所以先是水泥footing，然后架摸子做墙，最后铺水泥做地下室地面。分好几步，你的情况就是最后的 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (227 bytes) () 02/20/2023 postreply 10:47:46

• 你说的这种和conditioned crawl space 很像， -桂雨1- ♀ 给 桂雨1 发送悄悄话 (242 bytes) () 02/20/2023 postreply 11:07:28

• 是的，那个可以节约时间和成本，对你未必是最好了 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 02/20/2023 postreply 11:10:28

• 我也觉得是这样，谢谢啊米奇。 -桂雨1- ♀ 给 桂雨1 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2023 postreply 11:31:18

• 很花时间和金钱。不如买合算。 -大王叫我来巡山00- ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2023 postreply 08:47:00

• 你能说出这番话，你的计划就靠谱。我觉得值得去做，趁着有精力和愿望时，义无反顾地去做。可能多花钱，但买到喜欢和丰富人生经历 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2023 postreply 08:57:00

• 只要有精力，盖房子没问题 -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (38 bytes) () 02/20/2023 postreply 09:34:33

• 再好的builder也会有问题，因为屋主和builder的interest是不可能完全相同的。Agent problem -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (24 bytes) () 02/20/2023 postreply 09:53:29

• 当然靠莆得靠谱不过了。 我们以前在东部有位华女嫁给一家 FBI 的家族， 他们的房子从头到 -Shanghaigirl98- ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (107 bytes) () 02/20/2023 postreply 10:52:26

• 这种customer home没经验也没可靠的contractor关系，只能自己天天耗在那，费心费钱。 -Wei_PDX- ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2023 postreply 11:36:53

• 我们这里有这种builder 就是它有几种房型你可以选，然后它到你自己的lot 上去建 -佛州葛老- ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2023 postreply 12:01:23

请您先登陆，再发跟帖！