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• 又请教报税问题。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2481 bytes) () 03/04/2023  11:50:32

• 特来谢谢投坛热心网友，建议我买了这个拉拔小工具～～～轻轻一转就解决了困扰我们多时的问题 - shuilifang - ♀ 给 shuilifang 发送悄悄话 shuilifang 的博客首页 (1476 bytes) () 03/04/2023  11:14:09

• 请问现在湾区房价低了多少？儿子打算买房。我担心他还是买在半山腰。 - 老子说两句 - ♂ 给 老子说两句 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2023  10:27:45

• 菜鸟请问一个初级问题：怎样找租客、怎样审核租客背景？ - Sugarplum8 - ♀ 给 Sugarplum8 发送悄悄话 (264 bytes) () 03/04/2023  09:39:56

• 怎么处理这个出租房的前院后院问题 - 灰色雨城 - ♀ 给 灰色雨城 发送悄悄话 (560 bytes) () 03/04/2023  07:33:30

• 急问大牛们 holding LLC 报税 - 投宾 - ♂ 给 投宾 发送悄悄话 (687 bytes) () 03/03/2023  19:09:00

• 前段时间卖了套房，有30万现金，请教如何投资？想稳妥些，但又比较好进出，收益最好 高点 - yzhl888 - ♀ 给 yzhl888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2023  14:33:52

• gas fireplace 问题求教 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (723 bytes) () 03/03/2023  14:19:28

• 请教： DC & 周边近郊地区 - bjz2007 - ♀ 给 bjz2007 发送悄悄话 (394 bytes) () 03/03/2023  12:38:57

• 这么多人问CD T-Bill， Bond， 觉得是买SPY的好时机 - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2023  11:21:56

• 外面的sump pump 问题，有图片，帮着看看这样解决行不行？ - 本来就是个俗人 - ♂ 给 本来就是个俗人 发送悄悄话 (526 bytes) () 03/03/2023  09:03:38

• 这两个租客选哪个 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (399 bytes) () 03/03/2023  08:53:00

• 再请HHTT 答疑： 下次什么时间再拍卖2年期的国债？ Feb.28的这次已过了 - 茜茜Chicago - ♀ 给 茜茜Chicago 发送悄悄话 (70 bytes) () 03/03/2023  07:47:59

• 装在外面的sump pump问题 - 本来就是个俗人 - ♂ 给 本来就是个俗人 发送悄悄话 (169 bytes) () 03/03/2023  07:05:38

• 为什么我一个房子的 tile roof 的边看上去要掉下来，就这个房子，所有的边上的瓦都这个样子。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (81 bytes) () 03/02/2023  19:23:49

• 请问，CapitalOne 11月 CD APY 5%，还有比这更好的吗？ - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2023  18:39:58

• 报税问题请教下啊。有个realty trust ，以前都是直接在1041 estate tax return 上直接报了 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (1757 bytes) () 03/02/2023  16:36:10

• 投资小白请问各位大侠，t bill 和 t bill 0 有啥区别? 先谢谢了 - 采香 - ♀ 给 采香 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2023  14:06:44

• 石油公司要在我们家地下面开采石油，要征得我们同意，会不会影响我们房子的地基？ - marta - ♀ 给 marta 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2023  12:25:00

• 请教401k rollover的问题。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (255 bytes) () 03/02/2023  11:58:36

• 第一次买出租房， 请教各位大佬， 现在可以入场吗？还是在等一下， 买涨不买降。 - sihuanian - 给 sihuanian 发送悄悄话 sihuanian 的博客首页 (777 bytes) () 03/02/2023  09:35:40

• 地主们房子多了，listing都是自己做吗 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (181 bytes) () 03/02/2023  09:32:00

• 租客问能否养cats - roadtrip1 - ♀ 给 roadtrip1 发送悄悄话 roadtrip1 的博客首页 (256 bytes) () 03/02/2023  09:19:20

• 求助，非居住州有出租房，是不是也得报出租房所在州的州税？有的会计师说要，有的说不要。我迷糊了。先谢谢。 - NLandlord - ♀ 给 NLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2023  08:57:33

• 求教：加州卖房withheld real state tax是从加州要回来还是从联邦要回来？ - caren - ♀ 给 caren 发送悄悄话 (162 bytes) () 03/02/2023  08:05:32

• 请教赶房客的问题 谢谢 - Johnzhang101 - ♂ 给 Johnzhang101 发送悄悄话 (712 bytes) () 03/01/2023  22:53:02

• 请问遇到一个租霸 - 612309 - 给 612309 发送悄悄话 612309 的博客首页 (200 bytes) () 03/01/2023  22:42:15

• 投资房入门学习，有没有什么油管节目可以学习？比如如何分析买房的选择什么的？ - 欢喜肉丸子 - ♀ 给 欢喜肉丸子 发送悄悄话 (522 bytes) () 03/01/2023  19:48:36

• 请问各位“加州middle class tax refund ” 是从哪年开始的？我好像从来没用过 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (54 bytes) () 03/01/2023  17:52:53

• 请教加拿大安省出租房最后一年报税问题 - 圆老扁 - ♂ 给 圆老扁 发送悄悄话 圆老扁 的博客首页 (421 bytes) () 03/01/2023  17:02:29

• Redfin现在有出租广告，好象要收费，请问过来人值不值得做？ - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2023  14:46:00

• 这事拒付房租在加州是否普遍？ 加州房东都怎样处理？ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2023  14:26:16

• 小白地主遇见问题，希望大家提供建议。谢谢。 - jjcl - ♂ 给 jjcl 发送悄悄话 (2065 bytes) () 03/01/2023  12:49:01

• 被保险公司lowball了怎么办 - konglongah - ♀ 给 konglongah 发送悄悄话 (754 bytes) () 03/01/2023  08:27:36

• 请问：哪里去做pre-approval? - 杭城一丫 - ♀ 给 杭城一丫 发送悄悄话 (4 bytes) () 03/01/2023  07:11:00

• 现在伞险都买多少，1 米还是 2 米 ， 责任险加伞险应该到净资产减去自住房？ - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2023  11:02:24

• 管理白菜房修理最重要的就是水电，昨天花了三块钱解决了租客faucet滴水的问题 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 (2467 bytes) () 02/28/2023  09:47:45

• 去年投资房总的收入是负数，现在还可以做2022 pre-tax to roth IRA conversion吗？ - 紫色风裙 - ♀ 给 紫色风裙 发送悄悄话 (486 bytes) () 02/28/2023  08:17:12

• 再次请教有关空调排水问题 - Green_sky - ♂ 给 Green_sky 发送悄悄话 (443 bytes) () 02/28/2023  06:43:03

• 德州那條限止買房法案變了？我德州沒房,這法案會不會影響德州房價 - tboy - ♂ 给 tboy 发送悄悄话 (1191 bytes) () 02/27/2023  22:41:15

• 去年在英国上班半年，该怎么报税 - blue_valley - ♂ 给 blue_valley 发送悄悄话 blue_valley 的博客首页 (74 bytes) () 02/27/2023  21:12:00

• 大学生在A州上学，B州实习，家住C州，报那州的税？ - distinctiveM - ♀ 给 distinctiveM 发送悄悄话 distinctiveM 的博客首页 (28 bytes) () 02/27/2023  19:33:19

• 出租房更换空调和furnace的费用不能当作expense，从收入中一次性扣是吗？是按五年折旧抵税还是27 年折旧抵税？ - CA_秋风 - ♀ 给 CA_秋风 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2023  16:33:58

• 请问大家，Landlord Insurance的自付额Deductable一般都放$2500或是$5000啊？ - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (180 bytes) () 02/27/2023  14:23:02

• 自付医疗保险费什么情形可以减税 - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (160143 bytes) () 02/27/2023  13:22:37

• 请教， section 8 申请人只被批准了$1200, 我的租金是$1350 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (311 bytes) () 02/27/2023  08:59:48

• 能不能推荐一个房屋贷款公司？（南加州）谢谢！ - Green_sky - ♂ 给 Green_sky 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2023  08:21:08

• 跟着下面讨论维修的贴子讨论一个相关的问题。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (72 bytes) () 02/27/2023  08:12:45

• 老地主们，有谁做过Rent to Buy，谁能分析一下利弊？ - 文以止戈 - ♂ 给 文以止戈 发送悄悄话 文以止戈 的博客首页 (197 bytes) () 02/26/2023  17:51:55

• 多谢各位对我问题的回答，really appreciated! 现牵出另一个问题： - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 (802 bytes) () 02/26/2023  15:10:15

• 请教加州middle class tax refund check 的报税， - 万物有始皆有终 - ♀ 给 万物有始皆有终 发送悄悄话 (275 bytes) () 02/26/2023  14:29:17

• 请教下德州的大佬们，外州人如果在德州买房，半年后就算德州居民，有这么一说吗？谢谢 - lingdangdang - ♀ 给 lingdangdang 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2023  13:13:21

• 请教：什么时候卖房子较好？ - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 (582 bytes) () 02/26/2023  08:39:01

• 我屋yan 一处水从上面直接下来而不是顺流下来，这是怎么回事呢？ - 平常心安 - ♀ 给 平常心安 发送悄悄话 平常心安 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2023  06:30:27

• 请教ー个空调排水的问题 - Green_sky - ♂ 给 Green_sky 发送悄悄话 (1041 bytes) () 02/25/2023  20:13:39

• 请问坛里薅羊毛的大神们，暑假准备全家回国，所以会有一大笔机票花费， - 琥珀妈妈 - ♀ 给 琥珀妈妈 发送悄悄话 琥珀妈妈 的博客首页 (72 bytes) () 02/25/2023  18:39:10

• 不好意思又占版面。再请问个问题，车应该如何报税？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (408 bytes) () 02/25/2023  18:20:28

• 各位地主们都给工人发1099-NEC 吗 - redkiwi - ♀ 给 redkiwi 发送悄悄话 redkiwi 的博客首页 (113 bytes) () 02/25/2023  15:34:44

• 出租房折旧报税需要注意的几个问题 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (8343 bytes) () 02/25/2023  15:27:14

• 收到一个1099G，是去年交完state tax以后收到的tax refund。但是我好像从来没有收到过？ - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (158 bytes) () 02/25/2023  12:37:14

• 今天继续报税，感觉真是复杂，理不清的问题纠缠在一起。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1154 bytes) () 02/25/2023  10:03:45

• 跟房客说今年涨租$150，他觉得涨太多怎么回？非常好的租客 - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (900 bytes) () 02/25/2023  08:39:16

• 休斯顿与凤凰城，湿热与干热，哪个更可怕？大概因人而异吧 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (386 bytes) () 02/25/2023  08:09:56

• 卖房报税需要1099-S吗 - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (156 bytes) () 02/25/2023  07:32:45

• 问老朽这条邮轮线如何？ - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (282 bytes) () 02/25/2023  07:13:46

• 一年好快。租户说要续租，租金涨多少呢？我觉得 - island09 - ♀ 给 island09 发送悄悄话 (251 bytes) () 02/25/2023  05:15:55

• 空调冷热同时工作是什么原因 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (154 bytes) () 02/24/2023  19:30:07

• 今天墙头有篇新闻，猜猜此地在那儿？慎入！美国老妇遛狗 遭鳄鱼拖入池塘身亡 现场影像曝光。 - 原上草2017 - ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (217 bytes) () 02/24/2023  17:04:36

• 现在CD听说已经5%了. 还有必要买出租房吗？ - arewethereyet - ♂ 给 arewethereyet 发送悄悄话 (69 bytes) () 02/24/2023  16:26:06

• 卖出租房利润可以抵消哪些损失 (2) - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (4892 bytes) () 02/24/2023  14:37:10

• 计划去夏威夷玩一个星期，哪个岛较好？ - CMusicFan - ♀ 给 CMusicFan 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2023  13:29:28

• 求问怎么查sewer easement - 小驴妈 - ♀ 给 小驴妈 发送悄悄话 (198 bytes) () 02/24/2023  12:40:10

• 出租房的地税是不是都要比邻居的贵？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (955 bytes) () 02/24/2023  11:27:30

• 请教各位大家，买比较老的房子比如6，7十年代的房子注意哪些方面？我觉得下水道窄小是个问题。 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2023  10:46:52

• 找工作背景调查表不小心生日填错了， 其他社安号等信息都对，会有什么不好结果？ - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (78 bytes) () 02/24/2023  10:45:37

• 麻烦大家帮我看一下这段英文，到底能不能跟管理公司立即解约？谢谢先！ - 一扇天窗 - ♀ 给 一扇天窗 发送悄悄话 (81 bytes) () 02/24/2023  10:40:37

• 请问除了Zillow 以外有人用过别的什么地方可以查申请人的 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (141 bytes) () 02/24/2023  08:38:49

• 在线请教:公寓房漏水保险公司已给钱换地毯，搬空家俱发现有几处墙角有mold，是再报告给保险公司吗，还是自己修了 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (1123 bytes) () 02/24/2023  07:59:04

• 美国的十年签证作废了，那加拿大的长期签证还能用吗？想回去把国内的房子卖了 - 字母有大小写之分 - ♂ 给 字母有大小写之分 发送悄悄话 (24 bytes) () 02/24/2023  07:11:06

• 紧急求助：这个有easement的房子该不该正常close？ - dissip - ♀ 给 dissip 发送悄悄话 (1311 bytes) () 02/24/2023  06:15:39

• 请教出租房报税 - xiao20850 - ♂ 给 xiao20850 发送悄悄话 (336 bytes) () 02/23/2023  17:30:55

• Cap rate 低于房贷利率，贷款与否？ - shanzhongke - ♂ 给 shanzhongke 发送悄悄话 (132 bytes) () 02/23/2023  17:07:24

• 请教大家2个问题： - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (728 bytes) () 02/23/2023  16:19:11

• water heater 一般寿命是多少年？你们使用多久？我自住房的12年了也没有坏。 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 02/23/2023  13:14:09

• hhtt, 你说的买入后就长持吗？ - CMusicFan - ♀ 给 CMusicFan 发送悄悄话 (111 bytes) () 02/23/2023  12:36:21

• 修订稿： 美国退休通俗问答 (二) - 江天云月 - ♂ 给 江天云月 发送悄悄话 江天云月 的博客首页 (14723 bytes) () 02/23/2023  11:40:59

• 房子为什么会升值？（抛转引） - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (11926 bytes) () 02/23/2023  11:18:37

• 请问老朽和大佬们关于 section 8 - little.me - ♀ 给 little.me 发送悄悄话 (597 bytes) () 02/23/2023  10:52:07

• 请教一个空调换还是修的问题 - Green_sky - ♂ 给 Green_sky 发送悄悄话 (213 bytes) () 02/23/2023  10:45:33

• 我家院子里有颗树，紧挨着邻居家，树枝现在到邻居的房子上了，砍这个树枝是我家的责任吗？ - beishexi - 给 beishexi 发送悄悄话 (126 bytes) () 02/22/2023  20:21:45

• 出租房二楼洗手间漏水，原因是淋浴房地砖和地漏之间裂缝，造成一楼天花板破损。如何修理？ - 西湖孤山 - ♂ 给 西湖孤山 发送悄悄话 (874 bytes) () 02/22/2023  20:07:40

• Roth IRA 因不是减税，所以也不会出现在税表上，对吧？谢谢。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/22/2023  15:40:42

• 卖出租房利润可以抵消哪些损失 (1) - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (8036 bytes) () 02/22/2023  15:35:44

• 什么样的房子租给section 8 划算？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (819 bytes) () 02/22/2023  14:33:45

• Zillow上的租金估值可信吗？ - 珍珠奶兔 - ♀ 给 珍珠奶兔 发送悄悄话 (57 bytes) () 02/22/2023  13:48:45

• 请教，section 8 的申请者还最好提供zillow application 吗？ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (164 bytes) () 02/22/2023  09:02:55

• 请问大家，浴室水龙头下面顺着冷水管滴水，什么原因？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (656 bytes) () 02/22/2023  07:37:21

• 看到最近几个帖子讨论去哪些国家退休或是居住，我觉得去加拿大最近，最方便；新西兰和马来西亚也可以考虑；很有钱就去新加坡 - bayuquan - ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (149 bytes) () 02/22/2023  07:06:16

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