菜鸟请问一个初级问题：怎样找租客、怎样审核租客背景？

各位前辈，我初次出租投资房，都不知道从哪里开始，请问有没有一个指南可以告诉我上什么网站贴出寻租启事，然后怎么审核租客背景，怎么签合同，中间有哪些必要程序要走？谢谢各位了！

所有跟帖： 

• 在Zillow上登广告。收到问询后，问一下收入和信用。觉得靠谱，就秀房。双方都愿意租，就用my rental.com查信用等。用 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 03/04/2023 postreply 09:54:00

• docusign 或者当面签租约，到租约开始前一天，给钥匙。注意，定金一定要在签租约后48小时内交上来。不然继续秀房子。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 03/04/2023 postreply 10:00:00

• 合同先要租客签。收到定金你再签。收不到第一个月房租不要给钥匙 -start2020- ♀ (0 bytes) () 03/04/2023 postreply 10:07:38

• 谢谢！这些有多大工作量？值得请一个agent来处理吗？（他们要charge一个月的租金） -Sugarplum8- ♀ (82 bytes) () 03/04/2023 postreply 10:01:35

• 新手请agent租房还是值得的，你自己要多看多学。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/04/2023 postreply 10:03:00

• 如果是agent 帮你买的房，一般会免费帮你租一次。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 03/04/2023 postreply 10:09:06

• 如果是agent 帮租帮管理以后，差不多一月租金加每月收10%租金以下。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 03/04/2023 postreply 10:12:26

• 如果是只帮你找租客，以后自己管，头一月租金70% - 80% 付给你的和租客·的agents -start2020- ♀ (0 bytes) () 03/04/2023 postreply 10:13:26

• 谢谢各位前辈的回答，太有帮助了！ -Sugarplum8- ♀ (0 bytes) () 03/04/2023 postreply 16:54:00