一年好快。租户说要续租，租金涨多少呢？我觉得

目前的租金还不错（monthly net cash flow $1k)。租户非常好。目前的市场，涨多少比较合理？5%? 谢谢

我完全忘了出租这件事，还是租户email 想续租，才知一年又结速了.

 

所有跟帖： 

• 取决于市场租金，略低于市场租金即可 -宇哥- ♂ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 05:38:40

• 原来Zillow显示租金。现在都没看到这个了。去年我的租金比市场高 -island09- ♀ (45 bytes) () 02/25/2023 postreply 05:51:12

• 涨五块十块的也要涨 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 06:13:51

• 谢谢 -island09- ♀ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 06:36:36

• 今年市场租金其实降了。如果是我，大概就不涨了。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 09:08:25

• 我看了一下，也感觉今年市场租金降了。 -island09- ♀ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 15:21:31

• Match inflation rate 6.5% -越王剑- ♂ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 06:42:16

• 那我要把对方赶跑了：）我去年的租金太高。今年可能会依据合同涨5% -island09- ♀ (150 bytes) () 02/25/2023 postreply 06:47:09

• 那就涨2% -越王剑- ♂ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 06:53:10

• 嗯 也许拿回agent 的续租合同fee就算了：） -island09- ♀ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 06:57:44

• offer 6.5%, 看房客如何反应。朝三暮四让房客觉得你让他一个好价钱。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 07:18:15

• 看来真是有技巧：） 是email或phone 告诉续租价，同意了后再送合同？ -island09- ♀ (33 bytes) () 02/25/2023 postreply 07:20:31

• 我是text 租客5%， 他说能减少些吗，我同意少了1%到4% -吃货99- ♀ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 07:27:14

• 合同就是一张纸，直接送。有人懒了就直接签了。不懒的人和你讨价你再改。 -柠檬椰子汁- ♂ (214 bytes) () 02/25/2023 postreply 07:27:52

• 现在都是电子版，电子签字。 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 07:31:42

• 刚续签了合同我涨了4% 租客很好帮我把房子打理很不错。第三年了 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 07:09:27

• 涨4%后，租金比市场高还是低？ -island09- ♀ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 07:16:32

• 还是低于市场，我这个是single house 房子本身升值很多。租金只能cover mortgage .马上就付清了。 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 07:25:00

• Got it -island09- ♀ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 07:25:35

• 租金太高就减租，共度时艰。 -墙角数枝梅- ♂ (0 bytes) () 02/25/2023 postreply 07:21:50