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投资理财

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• 正在研学大侠们的撸卡指南， 请问目前谁有最好的开卡bonus? 或者哪里去找这种信息？ - JerseyBird - ♀ 给 JerseyBird 发送悄悄话 JerseyBird 的博客首页 (552 bytes) () 08/01/2023  08:21:25

• 请教：中国的公民 可以 买 美國公債( or CDS ) 吗? - yfdc - ♀ 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (81 bytes) () 08/01/2023  07:47:06

• 孩子搬出去后还要买大房子吗？ - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (1665 bytes) () 08/01/2023  07:46:06

• 从home depot花了三十块钱买来别人退掉的漆，雇用租客200刷了一下要出租的房子（部分图） - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (337 bytes) () 08/01/2023  05:27:07

• 火爆房市还在火 - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (659 bytes) () 08/01/2023  05:04:16

• 请问各位有经验的老地主，利息这么高BRRRR是不是就没法操作了？ - twototango - ♀ 给 twototango 发送悄悄话 (367 bytes) () 08/01/2023  03:23:54

• 租客私自把出租房作为business 地址，我的保险被取消，有什么办法？ - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (191 bytes) () 08/01/2023  02:27:09

• Closed on an apartment deal while traveling overseas ;-) - nh97 - ♀ 给 nh97 发送悄悄话 (750 bytes) () 08/01/2023  02:14:15

• 想问一个朋友借钱的问题 如何保证钱能按时归还？ - arewethereyet - ♂ 给 arewethereyet 发送悄悄话 (890 bytes) () 07/31/2023  20:54:16

• 有個3x4’的closet，地下有時進水。我想用加高3inch，然後用waterproof liquid seal 四周 - nanbudao - ♀ 给 nanbudao 发送悄悄话 (69 bytes) () 07/31/2023  19:33:00

• 如何清除猫尿的味道 - 田山碧水 - ♀ 给 田山碧水 发送悄悄话 (208 bytes) () 07/31/2023  19:24:27

• 该不该买这个自住房 - jlx_2010 - ♀ 给 jlx_2010 发送悄悄话 (204 bytes) () 07/31/2023  19:17:08

• 惨白的天使, 换房缺资金，先了解一下Bridge loan. - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (338 bytes) () 07/31/2023  19:02:19

• Bathroom 漏水到楼下 - lemontree168 - ♀ 给 lemontree168 发送悄悄话 (236 bytes) () 07/31/2023  18:41:16

• tenant security deposite and 租金用他开的公司FOOD company支票付，会有问题吗？ - Joy00 - ♀ 给 Joy00 发送悄悄话 Joy00 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2023  17:00:33

• 修浴室水龙头的难题 - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (322 bytes) () 07/31/2023  16:41:01

• 请教各位见多识广的地主们：想不通这会是什么personal reason？ - JiaGui - ♀ 给 JiaGui 发送悄悄话 (404 bytes) () 07/31/2023  16:32:52

• 加州的出租屋还有哪些保险公司能接保的？ - gpu - ♂ 给 gpu 发送悄悄话 gpu 的博客首页 (578 bytes) () 07/31/2023  15:14:35

• 微小地主投资分享 - Friday99 - ♀ 给 Friday99 发送悄悄话 (1833 bytes) () 07/31/2023  14:42:03

• 租客冲toilet里扔纸，总算把toilet搞堵了，今天plumber去通 - 玫瑰花语 - ♀ 给 玫瑰花语 发送悄悄话 (276 bytes) () 07/31/2023  14:25:22

• 皇城下的门头沟发大水，着不少有帝都附近的，希望平安 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (238 bytes) () 07/31/2023  13:15:39

• 如果申请者额收入和信用不够，怎么回答？ - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (42 bytes) () 07/31/2023  12:50:02

• 很多大拿已讨论过，现在手中有钱干什么？ - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (703 bytes) () 07/31/2023  11:30:04

• HSA 账户都买 jepi ，大家整么看？ - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2023  11:01:00

• 现在出租太抢手了 - 又见新月 - ♀ 给 又见新月 发送悄悄话 又见新月 的博客首页 (212 bytes) () 07/31/2023  10:01:55

• 骑马快还是骑狗快？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1019 bytes) () 07/31/2023  09:24:39

• 我的第一个投资房 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (4014 bytes) () 07/31/2023  07:06:39

• 请问大家知道加州可能要交长期护理稅的事情吗？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (311 bytes) () 07/31/2023  00:05:03

• 问borisg如何“小菜一碟”？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (3532 bytes) () 07/30/2023  22:47:34

• 换自住房的首付哪里来 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (707 bytes) () 07/30/2023  22:21:34

• 今日遇到灾难，被修车的感动！ - x潇潇 - ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (6706 bytes) () 07/30/2023  20:56:28

• 现在CD利率都5点几了，要不要把出租房卖了呢？ - 小汤圆 - ♀ 给 小汤圆 发送悄悄话 (534 bytes) () 07/30/2023  16:01:23

• 房市的节奏 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (5202 bytes) () 07/30/2023  14:22:14

• Buyers agent in Seattle - lisa12 - ♂ 给 lisa12 发送悄悄话 (185 bytes) () 07/30/2023  14:20:15

• Violations, Permits and Rezoning - EJD2023 - ♂ 给 EJD2023 发送悄悄话 (1654 bytes) () 07/30/2023  13:55:37

• 这个墙面贴了 removable wall paper，撕下后惨不忍睹，我在这里得到了 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (449 bytes) () 07/30/2023  13:06:33

• 求教：旧的洗碗机不能排水，以为坏了，换个新的，仍然不能排水，有哪些方面要检查？谢谢！ - 一扇天窗 - ♀ 给 一扇天窗 发送悄悄话 (15 bytes) () 07/30/2023  12:13:54

• 请教： Roth IRA 放多了， 被罚款。 除了交罚款， 需要把多余的转出吗？ 如果不转， 还会继续罚款吗？多谢！ - 石榴 - ♀ 给 石榴 发送悄悄话 石榴 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2023  11:23:55

• 还是昨天看的那个房子 - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (154 bytes) () 07/30/2023  10:34:24

• 请教大家一般怎么付干活的老莫价格？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (132 bytes) () 07/30/2023  10:30:50

• 请问大家这个灯罩能修吗？这个冰箱的bin哪里可以买到？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (218 bytes) () 07/30/2023  10:26:43

• 汇报一下上次问的问题的处理结果+请教有collections的租户地主们会考虑吗？ - 山核桃Cody - ♀ 给 山核桃Cody 发送悄悄话 (920 bytes) () 07/30/2023  09:04:11

• 请问，这些水泥墙上的金属片是干嘛用的？仅仅只是装饰吗？ - 日月茗 - ♀ 给 日月茗 发送悄悄话 (103 bytes) () 07/30/2023  08:47:53

• 大拿们来给大致讲讲填缝剂，Sealants，caulk， sealer，silicone，adhesives。。等。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (313 bytes) () 07/30/2023  06:58:29

• 完蛋！不准。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1463 bytes) () 07/30/2023  06:57:36

• 请教 空调问题，坐标:beijing, - Xena98 - ♀ 给 Xena98 发送悄悄话 (1106 bytes) () 07/29/2023  23:07:23

• Gutter修理 - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (153 bytes) () 07/29/2023  23:05:02

• 空调的风管需要全部更新吗？ - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (258 bytes) () 07/29/2023  19:37:36

• CD 或TN - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (118 bytes) () 07/29/2023  18:16:48

• 哪里买冰箱便宜 - yzhen001 - ♀ 给 yzhen001 发送悄悄话 (297 bytes) () 07/29/2023  16:59:54

• 请教smlandlord和有过经验的网友: AMEX能重复开卡吗 - 雨城岁月 - ♀ 给 雨城岁月 发送悄悄话 (1505 bytes) () 07/29/2023  16:37:14

• 请教 Swap cooler 降温效果如何。 伏天日间气温104，出租房空调老骥伏枥尚可，空调师傅说早8点前打开空调- - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (843 bytes) () 07/29/2023  14:12:52

• 请教大家，为啥出租房5年后经济上比较舒服一些？ - jiahao - ♀ 给 jiahao 发送悄悄话 (579 bytes) () 07/29/2023  10:49:35

• 今天看了一个房子 - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (559 bytes) () 07/29/2023  10:37:23

• 接着请教厨房ceiling，加了几张透明塑料板和屋顶中间的照片。该怎么修？费用大概多少？ - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (130 bytes) () 07/29/2023  10:17:43

• 撸卡人生: 7月. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (1421 bytes) () 07/29/2023  08:40:00

• 人民币兑美元汇率趋势 - roadtrip1 - ♀ 给 roadtrip1 发送悄悄话 roadtrip1 的博客首页 (195 bytes) () 07/29/2023  07:53:16

• 下雨天睡觉天，去哪儿都不如在家里舒服。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1400 bytes) () 07/29/2023  07:08:59

• 我能吵赢吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2137 bytes) () 07/29/2023  05:32:51

• s - wxc9807 - ♀ 给 wxc9807 发送悄悄话 (10 bytes) () 07/28/2023  17:18:16

• 不要低估了撸卡带来的快乐感 - va168 - ♀ 给 va168 发送悄悄话 va168 的博客首页 (2079 bytes) () 07/28/2023  16:58:40

• 最励志的故事 LOL - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (738 bytes) () 07/28/2023  15:22:25

• 房地产杂谈 五十三，南加州各层次地主疫情两三年获利分析 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (6654 bytes) () 07/28/2023  13:11:51

• 请教老朽: 您的“ 我以南加划分过地主层次，1-2个房微地主，3-5弱，5-10小，10个以上房中，超过50个房大地主. - 雨城岁月 - ♀ 给 雨城岁月 发送悄悄话 (163 bytes) () 07/28/2023  12:09:19

• 冰岛是非常不错的，一个不大的小岛，从冰川，火山，地热，温泉，还有无数的waterfalls. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (542 bytes) () 07/28/2023  10:58:07

• 请教厨房ceiling怎么update？见图。倾向于去掉横梁paint ceiling，会更高一点点，和画黄线的那块一样 - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (33 bytes) () 07/28/2023  10:45:36

• 请教浴室如何update？见图。这样的浴缸容易把水弄到地上和墙上，有什么好办法？墙上加不锈钢sheet？呵呵 - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2023  10:36:45

• 前房客死了 - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (1183 bytes) () 07/28/2023  10:34:30

• 选租客，6/30/23换的新工作，只给－个月pay stub. 这个够吗？－般要多久pay stub? - Joy00 - ♀ 给 Joy00 发送悄悄话 Joy00 的博客首页 (84 bytes) () 07/28/2023  10:25:48

• 请问地主们，如果邻居家的树枝（一颗japanese maple 的小枝丫）过界并且抵到你的墙面，大家都怎么处理呢 - 春风十里8 - ♂ 给 春风十里8 发送悄悄话 (405 bytes) () 07/28/2023  10:09:28

• 新手第一套适合什么类型房子 - weblue - ♀ 给 weblue 发送悄悄话 (129 bytes) () 07/28/2023  08:03:02

• 现在换空调选Goodman 还可以吗？有没有东洛杉矶换空调的师傅可以推荐？谢谢 - 米汤 - ♂ 给 米汤 发送悄悄话 米汤 的博客首页 (77 bytes) () 07/28/2023  08:02:48

• 冰岛匆匆 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (8160 bytes) () 07/28/2023  04:29:10

• 寻纽约 Studio, 1b/1b租房, 谢谢 - bus_boy - ♂ 给 bus_boy 发送悄悄话 (393 bytes) () 07/27/2023  21:56:40

• AC parts warranty 是不是就是个参考，如果自己不会做，请人都是材料加人工，现在人工比材料贵很多 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2023  21:50:25

• 你会借钱给你的租客吗？ - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (633 bytes) () 07/27/2023  21:49:38

• 有個房客車禍后變成disable，他們讓我浴室加兩個Holding Bar - nanbudao - ♀ 给 nanbudao 发送悄悄话 (108 bytes) () 07/27/2023  20:08:40

• 换个话题，求建议 - Vegan - ♀ 给 Vegan 发送悄悄话 (1725 bytes) () 07/27/2023  17:45:00

• DC 里面的multi-family房子投资，有什么特别的出租风险 - 北美寻经 - ♂ 给 北美寻经 发送悄悄话 (216 bytes) () 07/27/2023  15:34:38

• 后院的鸟窝，一个挺悲伤的故事 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (1478 bytes) () 07/27/2023  15:09:20

• Cleaning Lady快打扫完的时候说，整个房子没电了。请问可以怎么简单排查一下？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2023  13:10:11

• 问君能有几多愁，一个浴室能有几处修。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (879 bytes) () 07/27/2023  11:32:48

• 有人用过stessa rent collection 吗 - 小玉米土豆 - ♀ 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (438 bytes) () 07/27/2023  10:29:53

• 再请教，租客要一下预付一年的房租租曼哈顿的公寓和两年租约，没什么问题吧？还要注意什么？租客加拿大华裔， - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (123 bytes) () 07/27/2023  10:29:05

• 请教各位 - 春风十里8 - ♂ 给 春风十里8 发送悄悄话 (1109 bytes) () 07/27/2023  10:25:43

• 大家帮我看看， 特别柠檬大师，roofer 没保险，但有release of liability form, 这样可以吗 - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (297 bytes) () 07/27/2023  09:44:52

• 美联储不再看到衰退，以及我们从鲍威尔的新闻发布会上学到的其他东西 - moomoo资讯* - ♂ 给 moomoo资讯* 发送悄悄话 (6670 bytes) () 07/27/2023  01:17:37

• “诺唯真”喜悦号的变迁 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (1684 bytes) () 07/27/2023  06:38:40

• 见几天前贴里说瓷砖也能上漆。好奇，瓷砖上完漆会神马样？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (340 bytes) () 07/27/2023  06:02:11

• 因为买房时的一点疏忽，没把孩子的名字加到房产证上。后来一直想加上，但还没加。 - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 (712 bytes) () 07/26/2023  23:38:24

• 地主可能遇到的问题 十七，要不要开公司 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (10430 bytes) () 07/26/2023  21:55:19

• 怎样能开个公司给自己发工钱 by 管理出租房，建立IRA account? - smilley - ♀ 给 smilley 发送悄悄话 smilley 的博客首页 (109 bytes) () 07/26/2023  21:33:49

• 自住房洗衣房和厨房是连着的，觉得有时会有恶丑味道，也没有堵，需要找个plumber 看看是什么情况吗？ - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2023  20:35:19

• 出租房后院要做成什么样才能出租？ - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (228 bytes) () 07/26/2023  20:26:33

• 信用分不到600去年还曾file bankruptcy 已经settled，这样的申请人租吗？ - Nabao123 - ♂ 给 Nabao123 发送悄悄话 (114 bytes) () 07/26/2023  19:23:49

• 请教下水道反味的问题。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (418 bytes) () 07/26/2023  18:21:26

• 前屋主的账单 - 培土 - ♂ 给 培土 发送悄悄话 培土 的博客首页 (493 bytes) () 07/26/2023  18:13:14

• 提上来给大家更新下最后 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (279 bytes) () 07/26/2023  17:54:01

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