再请教，租客要一下预付一年的房租租曼哈顿的公寓和两年租约，没什么问题吧？还要注意什么？租客加拿大华裔，

有些信息不是很完整，钱有比如税表收入低，家庭公司报税收入低。我也能理解。 

所有跟帖： 

• both are illegal under new law... -borisg- ♂ (154 bytes) () 07/27/2023 postreply 10:42:55

• 知道只能收一个月的押金，没看到不能预收租金，如果不是rent control的unit， 可以吗？我还得仔细读 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 11:04:20

• 不可以多收押金，但没听说不可收一年租金，这人可能没有美国credit score. 在加拿大给一年租金很正常，特别是小留 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 11:26:52

• 请听我说: -柠檬椰子汁- ♂ (3059 bytes) () 07/27/2023 postreply 11:44:54

• 我们安省也是不让预收租金，但是如果房客自愿是可以的。让房客写个自愿的文书签字即可 -thankful- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 14:45:32

• 租客自己查了，发现纽约州不行，说她可以写个字据，公证，说是自愿的。柠檬兄，这样操作可行吗？ -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 15:33:49

• 纽约州的法律不熟悉，我不知道有没有办法收预付房租。 -柠檬椰子汁- ♂ (281 bytes) () 07/27/2023 postreply 17:12:14

• 找当地的认识的房东，律师，当地的经验才能让你吃个定心丸，这里只是跟你提供个思路，要自己把它踩实 -thankful- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 17:26:59

• 没必要take risk + 自找麻烦。还是找信用好，有稳定工作的W2 -新年2012- ♀ (204 bytes) () 07/28/2023 postreply 06:02:36

• 今年这种行情，凡是跟我提预付几个月一年房租的，我都不给看房 -新年2012- ♀ (45 bytes) () 07/28/2023 postreply 06:13:10