房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
发表帖子

• 修理 double hung window - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1383 bytes) () 02/27/2024  20:37:15

• Attic ceiling 上升了？ - 想做大地主 - ♂ 给 想做大地主 发送悄悄话 (63 bytes) () 02/27/2024  19:24:16

• 现在renew mortgage，应该签什么样的？ - ChurchDoris - ♀ 给 ChurchDoris 发送悄悄话 (207 bytes) () 02/27/2024  17:12:15

• 蚊子肉也是肉：if you looking for a full size pickup truck.... - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (789 bytes) () 02/27/2024  16:13:28

• 紧急呼唤波大及各位达人 - mimangzhong - ♀ 给 mimangzhong 发送悄悄话 mimangzhong 的博客首页 (497 bytes) () 02/27/2024  14:15:00

• 最近学到一个很冷门的房地产税务规则 1033 exchange - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (1886 bytes) () 02/27/2024  12:57:38

• 在硅谷湾区有投房的,好像都是自己管,没有用PM的,我找到,不敢用,也许AI进一步发展 - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 (575 bytes) () 02/27/2024  10:32:41

• 惊动WSJ了：在硅谷大厂区买房几乎是不可能的任务 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (684 bytes) () 02/27/2024  08:40:50

• 富人有富人的头痛。。 房子多了住不过来，空着被人乘虚而入。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (176 bytes) () 02/27/2024  06:43:10

• 房客刚刚搬走， 但是房子搞得很乱，要重新刷漆 - 想做大地主 - ♂ 给 想做大地主 发送悄悄话 (120 bytes) () 02/26/2024  21:07:28

• 一点感悟 - 加州投资 - ♂ 给 加州投资 发送悄悄话 (1159 bytes) () 02/26/2024  18:13:02

• 非常懊悔过去两年没买上投资房 - bingze - ♂ 给 bingze 发送悄悄话 bingze 的博客首页 (691 bytes) () 02/26/2024  15:42:38

• 房客押金长期不动，被银行上缴州政府，又要回来的经历。比较少见的情况，分享一下 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (5664 bytes) () 02/26/2024  15:07:05

• sfh租房市场的淡季？ - 向荣 - ♂ 给 向荣 发送悄悄话 (396 bytes) () 02/26/2024  14:50:03

• 有谁装过water softener？ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (309 bytes) () 02/26/2024  14:42:47

• 大家看看这个视频中提到的对地主有益（折旧）的新法案，感觉我这种小地主就不值得等了吧 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (80 bytes) () 02/26/2024  14:01:55

• 呼唤建宁兄，关于1031 exchange - jared35 - ♂ 给 jared35 发送悄悄话 (407 bytes) () 02/26/2024  11:19:41

• 地主”美好”的一天开始啦：） - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (2253 bytes) () 02/26/2024  10:16:55

• 这种唧唧歪歪的房客可以租吗？ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (586 bytes) () 02/26/2024  10:16:00

• 请问大家不续租需要给理由吗？坐标麻州 - twototango - ♀ 给 twototango 发送悄悄话 (502 bytes) () 02/26/2024  10:16:01

• 請問如何找到合適的seller agent？ 賣房建議？ - cupcake1 - ♀ 给 cupcake1 发送悄悄话 (1043 bytes) () 02/26/2024  09:08:19

• 请教一个北加$150K的Ｍｅｃｈａｎｉｃｓ　Ｌｉｅｎ问题，ｄｅａｌ会成吗？ - 硬汉99 - ♂ 给 硬汉99 发送悄悄话 (753 bytes) () 02/26/2024  09:01:55

• 潜在房客居然以房东要的租金太高给他压力太大使他在股市损失 70 万威胁告潜在房东 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (949 bytes) () 02/26/2024  04:57:01

• 怎么判断一个城市的房地产市场前景，如芝加哥或huston？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (991 bytes) () 02/25/2024  19:44:21

• 请教：装修时更新了水电气，没有申请permit；怎么补救？ - njhenry - ♂ 给 njhenry 发送悄悄话 (335 bytes) () 02/25/2024  18:50:45

• 我儿子的同事有一套出租房着火，烧死了人。 - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (440 bytes) () 02/25/2024  13:53:40

• 报税请教：Condo rental property 在Schedule E算哪种Type of Property? - ZM5500 - ♂ 给 ZM5500 发送悄悄话 (95 bytes) () 02/25/2024  12:33:00

• 世邦豪华邮轮上的餐饮 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (9880 bytes) () 02/25/2024  11:47:48

• 火灾，地主的噩梦。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (884 bytes) () 02/25/2024  09:52:59

• 报税时，出租房的depreciation 是按购买价计算还是按县里收税的估价箅? - Prettyplace - ♀ 给 Prettyplace 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2024  08:53:12

• 请问装修主卧卫生间，请问用很大的瓷砖铺地和贴墙面， 2 feet by 4 feet 的大瓷砖，有什么问题吗？ - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (363 bytes) () 02/25/2024  07:29:45

• 请教大家这个Pool Heater 要不要装 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (105062 bytes) () 02/25/2024  05:18:34

• 买错了condo - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1159 bytes) () 02/25/2024  04:31:14

• 虽然还没合适的，还是决定据了这个申请的了。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (831 bytes) () 02/24/2024  21:53:16

• 请教大家这个铺地板的报价怎么样 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (470 bytes) () 02/24/2024  20:06:00

• 一个出租房卖或不卖 想听听大家的看法 - doudousha - ♀ 给 doudousha 发送悄悄话 (1795 bytes) () 02/24/2024  17:25:39

• 这个事情有点拿不准。。。。 - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (361 bytes) () 02/24/2024  16:40:43

• 我在家里没事干 - 田牛妹1 - ♂ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (767 bytes) () 02/24/2024  16:24:27

• gutter应该都有吧，就是看不见 - 木木架子 - ♀ 给 木木架子 发送悄悄话 木木架子 的博客首页 (104 bytes) () 02/24/2024  15:52:34

• 最近又和屎尿干上了 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (1733 bytes) () 02/24/2024  14:28:26

• 信用报告这一行啥意思 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (7533 bytes) () 02/24/2024  10:04:57

• 元宵节快乐，迟到的祝贺，及我的第一个多单元投资 (版内分享） - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (610 bytes) () 02/24/2024  09:24:47

• 硅谷湾区今春房市非常火热，其他战区战报如何？ - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (544 bytes) () 02/24/2024  08:49:59

• 波大在家坛 正在被众人痛殴:=) - Prettyplace - ♀ 给 Prettyplace 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2024  08:45:13

• 元宵节快乐，祝大家发财，非常感谢各位大佬的解答解惑，多谢。 - 股场新牛 - ♀ 给 股场新牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2024  08:34:23

• 我最大的投资 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1672250 bytes) () 02/24/2024  08:30:40

• 1031 有关的问题，这里可能有人做过，求解惑, 谢谢 - 寻求大家帮助 - ♀ 给 寻求大家帮助 发送悄悄话 (430 bytes) () 02/24/2024  08:21:00

• 打官司的体会 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (2102 bytes) () 02/24/2024  08:20:29

• 投房预算有限，继续观望还是转战C区？ - 秋天的山野 - ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2024  07:48:38

• 蚊子肉也是肉：Boost moible 1 year unlimited service plan = $150 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (196 bytes) () 02/24/2024  07:27:28

• 腰带里挂了个荷包，都是铜的和银的，沉甸甸地坠了一条弧线。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1063 bytes) () 02/24/2024  07:25:27

• 地主们，出租房 SFH 4bd 2.5ba, 应该要求 Tenant Insurance 保额多少？ - 一步十坑 - ♂ 给 一步十坑 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/23/2024  20:31:22

• 再请教一下Siding 的颜色，准备用Norandex Great Barrier，看下面Link - topicee - ♀ 给 topicee 发送悄悄话 (217 bytes) () 02/23/2024  17:21:31

• 又掉坑里了 - 一步十坑 - ♂ 给 一步十坑 发送悄悄话 (832 bytes) () 02/23/2024  17:11:45

• 出租，看到看护家人，收养孩子都有收入，为啥收养孩子还有收入，收养的是残疾的？ - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/23/2024  16:07:26

• 本想今年多点收入好贷款，但出租房折旧之后收入就少了，基本等于没有了。 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (144 bytes) () 02/23/2024  14:42:20

• 墙角漏水的照片，就是地毯掀起来之后，下面都烂掉了。请大师看看咋回事 - 木木架子 - ♀ 给 木木架子 发送悄悄话 木木架子 的博客首页 (6134102 bytes) () 02/23/2024  11:26:47

• 新开一贴，也讲一个出租房的故事 - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (3799 bytes) () 02/23/2024  08:34:21

• 22岁仨娃妈可以实话实说据么，我可不放心她一个人带仨娃住SFH,她也还是个孩子呢。 23岁娃爹俩礼拜回来一次。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/23/2024  08:33:48

• 自己住家换vinyl siding, 颜色是不是该深一点，白颜色是不是看上去太普通？ - topicee - ♀ 给 topicee 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/23/2024  08:22:42

• 请教一下各位大师， 邻居树枝过境，如何处理？谢谢 - baniff - ♂ 给 baniff 发送悄悄话 (263 bytes) () 02/23/2024  07:39:24

• 无语！租客搬入一周还没开电力 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (386 bytes) () 02/23/2024  05:46:00

• 另一个出租房的故事 - 寻求大家帮助 - ♀ 给 寻求大家帮助 发送悄悄话 (4050 bytes) () 02/22/2024  23:32:00

• 装修进行中，地毯换地板，旧地毯掀开，发现二楼有一间房间墙角地下木头都湿了，腐烂 - 木木架子 - ♀ 给 木木架子 发送悄悄话 木木架子 的博客首页 (135 bytes) () 02/22/2024  20:28:50

• 报告！投坦又有人说投房不如投股了！ ：=） - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (194 bytes) () 02/22/2024  19:43:42

• 有意思的租客，加开始卸货了 - 寻求大家帮助 - ♀ 给 寻求大家帮助 发送悄悄话 (1607 bytes) () 02/22/2024  17:39:00

• 请教 - winter95124 - ♂ 给 winter95124 发送悄悄话 (447 bytes) () 02/22/2024  15:41:42

• 南加州内陆：合同到期不续约不需理由 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (2227 bytes) () 02/22/2024  13:34:28

• 请教 - 经常潜水77 - ♀ 给 经常潜水77 发送悄悄话 (818 bytes) () 02/22/2024  13:13:16

• 这个是骗子钓鱼吧 - 木木架子 - ♀ 给 木木架子 发送悄悄话 木木架子 的博客首页 (331183 bytes) () 02/22/2024  11:40:08

• 修理房子在时间上房客不予配合，请出招。多谢！ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (496 bytes) () 02/22/2024  07:09:42

• 忠心的租客，愿意为我工作的工人 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1852 bytes) () 02/22/2024  06:42:37

• 报税问题请教，depreciation, - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (2092 bytes) () 02/22/2024  06:08:20

• 地下室新装的马桶排水不畅 - fei_sky - ♂ 给 fei_sky 发送悄悄话 (518 bytes) () 02/21/2024  21:08:38

• 养兵千日，用兵一时 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1663 bytes) () 02/21/2024  20:19:09

• 看到版面说纽约市的驱赶。说说地主要不要卖房 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (3277 bytes) () 02/21/2024  18:42:32

• 招租，有几个问我qualification， 我都没敢接茬。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/21/2024  16:40:43

• 赶租霸请教 - 一颗椰子 - ♂ 给 一颗椰子 发送悄悄话 (1144 bytes) () 02/21/2024  14:39:42

• 请教：洗手间做淋浴还是浴缸？ - 一颗椰子 - ♂ 给 一颗椰子 发送悄悄话 (391 bytes) () 02/21/2024  13:57:30

• 更新。卖房后买方要求索取赔偿的一点后续 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (660509 bytes) () 02/21/2024  13:09:21

• 烘干机门口有黑墨水什么办？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (243 bytes) () 02/21/2024  12:52:00

• 报税问题，请问这个是蚊子肉还是狮子肉：Rental Income - - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (29059 bytes) () 02/21/2024  10:38:23

• 需要买一个进门口的吊灯 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (175 bytes) () 02/21/2024  10:28:45

• 市面上房租不升反降 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (476 bytes) () 02/21/2024  09:25:31

• 阿姆斯特丹机场希尔顿 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (6463 bytes) () 02/21/2024  08:58:59

• 这个business use of home 的 depreciation rate 怎么决定啊？有没有standard - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (180 bytes) () 02/21/2024  07:07:26

• 从小事看通货膨胀的厉害，另外今年的小目标 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (615 bytes) () 02/21/2024  05:03:54

• 老革命遇到新问题，冷暖单纯用电空调 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (204 bytes) () 02/21/2024  03:50:07

• 800 分的房客 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (5806 bytes) () 02/20/2024  23:16:45

• 在南加州，房屋保险问题请教 - I2020 - ♂ 给 I2020 发送悄悄话 (190 bytes) () 02/20/2024  21:23:46

• 租客二选一，一家单亲妈caregiver 月入6000, 带17， 14， teenager， credit 815. - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2024  20:07:27

• 地下室一根电线有两个junction box，三个分叉，不通电怎么快速找到和二楼某个插座连接的那个分叉 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (167 bytes) () 02/20/2024  20:06:23

• 不能double rent, 前一家早已搬出，第二家可以免费提前搬入两三天么。会不会被第一家complain. - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2024  19:42:01

• 房产投资地域的考量 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (3318 bytes) () 02/20/2024  19:41:04

• 做房产经纪人去 - caizane - ♂ 给 caizane 发送悄悄话 caizane 的博客首页 (10087 bytes) () 02/20/2024  19:18:40

• Online auction，请有经验的大佬前辈指教！ - 秋天的山野 - ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (102 bytes) () 02/20/2024  19:04:49

• 请教一个报税问题，配偶去年有点临工只挣了几千，为了挣够4个点的 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (764 bytes) () 02/20/2024  16:48:07

• 我决定了，各位大佬，就用vinyl铺洗手间了，效果太震撼，喜欢。 - 木木架子 - ♀ 给 木木架子 发送悄悄话 木木架子 的博客首页 (0 bytes) () 02/20/2024  15:21:57

• 求教！ - Changbai80 - ♀ 给 Changbai80 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2024  15:04:48

• 谁有跟HOA打官司的经验 - summerrui - ♀ 给 summerrui 发送悄悄话 (550 bytes) () 02/20/2024  13:56:02

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部