再请教选房客，刚查了 丈夫575-600 影响信用分原因我贴下面。三个月房租准备好了。周末就想搬。

 Serious delinquency and public record or collection filed。 Lack of recent revolving account information Number of accounts with delinquency。 Time since delinquency is too recent or unknown。欠债$39000.太太525-550 欠债$20万 75%是车贷款和学生贷款等（房客说过有个卡车买了一年付不起贷款他们自己退回去了，但显示repossess）每个月必须付讨债人$300，追债的是五个银行，一共欠$3287。俩人都不用信用卡. 2015年有个破产记录. 她解释说当时儿子有问题需要帮助现在好了。我查儿子法院记录确认了。她解释说驱赶记录也是当时儿子有问题时，但他们早就付清欠租，不等eviction就搬走了。因为过了七年，网站都查不出来 显示没有。 法院网站查出来的

还有房客信用记录都好。但明天才能来看房。唯一缺点有俩条狗。如果我等她 他们不知道是否会选中我的房子。而且要八月一号才能搬。请问大家觉得如何。

所有跟帖： 

• 不租，怀疑越多，越不顺租！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 15:11:21

• 多谢回复 其实我很想租给他们 烦了 空着我差不多每天都去看看 当然也算锻炼身体了 可以走着过去。而且我前夫又雇了律师告我 -Concerto- ♀ (172 bytes) () 06/07/2024 postreply 15:57:48

• 前夫这事儿不要跟马上把房子租出去挂钩。要是租给坏人，说不定要打第二场官司，更烦人。 -楚悠悠- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 16:29:44

• 谢谢忠告 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 16:42:16

• 我得学会把俩事分开 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 16:43:14

• 是这个理，越急越容易出事 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 17:59:15

• 多谢 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 18:16:25

• 你的前夫真的是个人渣，同情你；租房尽量避免出错，宁愿降租等合适的租客。 -justbuy168- ♂ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 04:08:00

• 好的多谢您的忠告。是的 我前夫人渣一个。后悔当年不听劝告，嫁错了人。不过，感谢神眷顾，除人渣前夫外，恩典满满 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 09:18:19

• 直接pass -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 16:11:43

• 多谢建议 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 16:42:34

• 报告疑点多，卖了赚钱的房子妻子还欠20万？银行存款查过吗？要提防财务和婚姻状况都很糟糕出问题你一个人handle不了。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 16:52:14

• 55+社区需求量小，与普通住宅区相比房租价格低点，是不是定价不合适信誉好年龄达标的租客不来申请？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 16:56:50

• 是的 年轻人付得起 但不够年龄。老人可能只想租便宜的。小区里有人想租但价格差$600 而且我也怕得罪他房东 他租了八年了 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 18:25:09

• 为你担心是哪里出了差错房客选择不多。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 18:30:10

• 多谢 再选不到合适的我就降个一两百试试 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 20:11:57

• 刚问了妻子 她说欠的钱是学生贷款 在forbearance 我也不知道啥意思 要去查一下。但我记得老朽大哥说学生贷款没问 -Concerto- ♀ (319 bytes) () 06/07/2024 postreply 18:21:41

• forbearance是说月款现在可不付推迟交。比如疫情后政府施行了18个月房贷免交。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 18:41:52

• 多谢您帮忙解释 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 20:10:55

• 不用信用卡有没有可能是没有信用卡公司肯给他们信用卡？ -fengshen99- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 18:11:10

• 有可能。她刚回复不用信用卡是不想把经济搞乱 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 18:26:02

• 狗没那么麻烦的，等信用好的 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 18:14:48

• 同意，信用好有狗的比信用差有官司的好 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 18:22:39

• 好的 多谢 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 13:35:44