租客玩消失，怎么办？

请教版主和各位大侠:

坐标加州，租客在此住了三年，一直按时，每个月5号前交租。lease今年5月31日到期。大概从4月初我感觉不太对，因为不回我的信息（关于HOA的一个规定，需要他执行）。多次发信息后回了，最后一次对话大约在5月中，租客说他失业一段时间了，刚找到一个新工作，大约两个星期后开始。但没有HR的offer可以提供给我，愿意续签lease。我考虑之后，没有续签lease，心想，只要他以后每个月按时交租，就是事实上的MTM. 到今天为止，我没有收到6月租金。从5号开始发短信，到今天，发了三条短信，一条Email，电话无法接通，直接转到留言。我感觉租客block我了（因为短信见不到delivered字样。4月初虽然不回，但手机能显示短信delivered）现在无法找到租客，下一步怎么办好？我和他之间理论上没有合约了，可以deliver 3 day pay or quit notice， 从而开始启动eviction程序吗？请问大侠们有什么策略建议？

多谢各位！

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• 给3day notice, 看看什么反应。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 15:47:28