• 狼真来了,政府第一季度要把18万个回收房做为出租房推向市场 - commonsense888 - (13528 bytes) () 01/31/2012 09:35:59
• GTIS will spend $1b in Nevada, Arizona and California -- - commonsense888 - (63 bytes) () 01/31/2012 10:15:41
• 等着看各位老地主如何看这件事。我这个小地主很怕怕。。。 - happywed - ♀ (0 bytes) () 01/31/2012 11:16:40
• 我在这事刚放出风声时就感到不妙,我那时就把投掷房放上市,看哪个傻瓜来接,现在有点眉目了。 - 乌不浪口 - ♂ (0 bytes) () 01/31/2012 12:14:43
• 为什么怕呢? - 天下多蚤 - (926 bytes) () 01/31/2012 12:50:48
• 小地主怎么可能买入价格比大机构低? - HappyWed - ♀ (0 bytes) () 01/31/2012 13:06:39
• 你可以租得便宜啊? 少赚点比不赚好吧? - 天下多蚤 - (324 bytes) () 01/31/2012 14:05:48
• 自住房除外. - 天下多蚤 - (0 bytes) () 01/31/2012 14:08:15
• If zombie banks sell 18万个回收房, Mark2Market value will be replaced - 闲猪手 - (178 bytes) () 01/31/2012 13:55:10
• 这些是政府自己的回收房子(房地美),政府不卖了,要出租了 - commonsense888 - (30 bytes) () 01/31/2012 14:09:02
• 政府的目的是稳定房价,我们如果还想买,就要快。但政府和机构投资者 - commonsense888 - (104 bytes) () 01/31/2012 14:04:06
• "The key is being able to efficiently manage these homes," 比的是掏大 - jcm3346 - ♀ (0 bytes) () 02/01/2012 08:24:27
• 只要回收房.推向市场,房价就会降 - 392 - ♂ (20 bytes) () 01/31/2012 21:47:46
• 收了,收了,金盆洗手了。 - 路边野花不採白不採 - ♂ (1331 bytes) () 01/31/2012 09:08:13
• 回复:收了,收了,金盆洗手了。 - 海中洲 - (15 bytes) () 01/31/2012 09:52:10
• 回复:收了,收了,金盆洗手了。 - NewLuck - ♀ (194 bytes) () 01/31/2012 10:02:59
• why quit now? Seen something bad coming? - commonsense888 - (0 bytes) () 01/31/2012 10:10:33
• 太厉害了,为啥要金盆洗手呢?展开说说?:-) - MLJ - ♀ (0 bytes) () 01/31/2012 10:48:52
• net gain 322k!牛啊! - 老黄牛888 - ♂ (0 bytes) () 01/31/2012 11:12:26
• 好像采花郎本身就是在花街工作的,水平了得,干一天等于我们干5年! - 乌不浪口 - ♂ (0 bytes) () 01/31/2012 12:12:18
• It would be more exciting to - 392 - ♂ (54 bytes) () 01/31/2012 12:19:45
• 旧金山地区的朋友, 问一个地区的房子为什么那么便宜?是 - Tendy - ♂ (128 bytes) () 01/31/2012 08:41:26
• Pinol 的房子比较便宜。中国人少,黑人多。租出去没问题,收租可能有问题。 - laoyangdelp - ♀ (0 bytes) () 01/31/2012 19:55:50
• 也问一个低级的保税问题 - gojustforfun - ♂ (226 bytes) () 01/31/2012 07:42:44
• it is correct. - jjj7 - ♂ (54 bytes) () 01/31/2012 07:56:26
• All tax codes are alike: bad - wooddiy - ♂ (520 bytes) () 01/31/2012 08:18:00
• 谢谢俩位了 - gojustforfun - ♂ (197 bytes) () 01/31/2012 09:09:31
• Loss is used to wash out your gain. - wooddiy - ♂ (220 bytes) () 01/31/2012 13:24:11
• 我来回答,也许可以减税:也问一个低级的保税问题 - 家有好吃娃 - ♀ (188 bytes) () 01/31/2012 10:08:49
• if you have a day job, this is an invitation for audit - beachlver - ♂ (0 bytes) () 01/31/2012 11:04:05
• 回复:if you have a day job, this is an invitation for audit - 家有好吃娃 - ♀ (134 bytes) () 01/31/2012 12:58:27
• It doesn't matter, I guess - wooddiy - ♂ (245 bytes) () 01/31/2012 13:26:01
• 回复:It doesn't matter, I guess - libertyUSA88 - ♂ (319 bytes) () 01/31/2012 13:53:27
• active manage 和 专业房地产人员在税务上是2个概念 - laoyangdelp - ♀ (446 bytes) () 01/31/2012 20:10:05
• 软件没错。收入大于15万后passive loss 就不能减税了,但是可以 - laoyangdelp - ♀ (164 bytes) () 01/31/2012 20:00:00
• 急问,哪儿买condo furnace? Fairfax, VA - varealtor1 - ♂ (133 bytes) () 01/31/2012 05:14:44
• 回复:急问,哪儿买condo furnace? Fairfax, VA - VArealtor1 - ♂ (37 bytes) () 01/31/2012 12:05:17
• 金融地震 - hercules007 - ♂ (620 bytes) () 01/30/2012 23:55:14
• World bank's total Greek CDS obiligation is ~$30b, not a disaste - 绿也 - (0 bytes) () 01/31/2012 08:31:32
• MF Global went under for $1.2b. - hercules007 - ♂ (0 bytes) () 01/31/2012 11:18:22
• January financial extremely resilient, plus VIX 19 - 绿也 - (97 bytes) () 01/31/2012 15:37:14
• Financials: a house of cards, still standing - hercules007 - ♂ (227 bytes) () 01/31/2012 18:06:37
• 白菜出租房如果增值,避税方法 - commonsense888 - (329 bytes) () 01/30/2012 22:36:45
• 好问题。谢谢。 - 古石 - ♂ (0 bytes) () 01/31/2012 00:12:41
• 回复:Starting from 2009, you can't take full $500k deduction. - ZhangZhouDaTou - ♀ (91 bytes) () 01/31/2012 08:25:20
• Don't get it. 1031 is not tax free, but tax deferred, right? - wooddiy - ♂ (683 bytes) () 01/31/2012 08:36:33
• yes, tax deferred, but you can convert rentals - commonsense888 - (247 bytes) () 01/31/2012 10:02:02
• Can you purchase one property in exchange of selling multiple on - handy2011 - (0 bytes) () 01/31/2012 08:49:17
• 回复:Can you purchase one property in exchange of selling multiple - handy2011 - (89 bytes) () 01/31/2012 08:50:35
• IRS on like-kind exchange - commonsense888 - (2091 bytes) () 01/31/2012 10:09:00
• Thanks a lot for the tip! - handy2011 - (0 bytes) () 01/31/2012 14:16:58
• 我这么做过的,费用也不算高,可能看你的白菜房的价格吧。但如果是几个白菜房一起 - MLJ - ♀ (57 bytes) () 01/31/2012 10:47:51
• 50万免税是否只能用一次? - seahorse1234 - ♂ (31 bytes) () 01/31/2012 11:31:43
• 不是说没有限制吗。但要全免, - 古石 - ♂ (208 bytes) () 01/31/2012 19:39:37
• 从会计师事务所回来 - 古石 - ♂ (1415 bytes) () 01/30/2012 22:10:46
• 白菜出租房如果增值,如何避税? - commonsense888 - (308 bytes) () 01/30/2012 22:31:58
• 1031 Exchange的确是个好主意。谢谢补充。 - 古石 - ♂ (284 bytes) () 01/30/2012 22:36:50
• 谢谢分享。关于umbrella insurance 只保4个rental,我得到的信息是: - 学习买房中 - ♀ (195 bytes) () 01/30/2012 22:44:40
• 哦。谢谢。还有这个区别。下次再和保险公司确认一下。 - 古石 - ♂ (0 bytes) () 01/31/2012 00:11:21
• 这下很清楚了。谢谢。 - 古石 - ♂ (0 bytes) () 01/31/2012 00:10:09
• 谢谢JY先生。这500块绝对值得付。 - 古石 - ♂ (141 bytes) () 01/31/2012 19:27:40
• The AB Trust can be used for estate tax reduction. - 易木 - ♂ (0 bytes) () 01/31/2012 08:23:40
• Great points! - ZhangZhouDaTou - ♀ (653 bytes) () 01/31/2012 08:36:22
• 钱多时,生命保险感觉的确不错。JY先生的第二篇文章也提到了。非常谢谢。 - 古石 - ♂ (0 bytes) () 01/31/2012 19:12:18
• Agree your disagree, - re8888 - ♂ (221 bytes) () 01/31/2012 15:13:59
• 佣金应该不是问题。如果知道卖給谁,只要做一个Escrow就可以了。 - 古石 - ♂ (152 bytes) () 01/31/2012 19:16:13
• 那也要几千刀啊, - re8888 - ♂ (46 bytes) () 01/31/2012 20:56:06
• RE8888兄还心疼这个啊?(笑) - 古石 - ♂ (0 bytes) () 01/31/2012 21:41:55
• 古石兄财大气粗呢, - re8888 - ♂ (34 bytes) () 02/01/2012 18:11:15
• 非常谢谢JY先生指教。用LLC来藏财产帮助申请助学金的 - 古石 - ♂ (1446 bytes) () 01/31/2012 19:11:02
• 谢谢JY101的详尽解释。 - 古石 - ♂ (776 bytes) () 01/31/2012 20:13:28
• 谢谢大家讨论这些话题,很重要。我的理解是: - 怀着我的梦想 - ♀ (534 bytes) () 01/31/2012 09:34:53
• 怎样做才能保护?谢谢。 - 怀着我的梦想 - ♀ (0 bytes) () 01/31/2012 12:39:26
• 我问的是在美国,因为有房子在那里,请版主指教。谢谢。 - 怀着我的梦想 - ♀ (0 bytes) () 01/31/2012 15:33:22
• 这里有个问题是,如果提前給小孩资产,在小孩 - 古石 - ♂ (147 bytes) () 01/31/2012 19:19:25
• Trust can help you allocate the estate the way you wnat it - ZhangZhouDaTou - ♀ (703 bytes) () 01/31/2012 20:42:45
• 哦。受教了。非常谢谢。这两天学的东西真多,真好。 - 古石 - ♂ (669 bytes) () 01/31/2012 22:01:36
• 富贵在天:脸书Facebook创始人的室友是如何与$4亿美元失之交臂的 - commonsense888 - (6580 bytes) () 01/30/2012 22:03:51
• Success and self awarness is not usually measured with $ sign. - wooddiy - ♂ (939 bytes) () 01/31/2012 08:23:01
• 回复:富贵在天:脸书Facebook创始人的室友是如何与$4亿美元失之交臂的 - 美西游子 - ♀ (1044 bytes) () 01/31/2012 08:31:23
• Why primary home insurance increase so fast and so big - 绿也 - (75 bytes) () 01/30/2012 21:18:42
• Because you use ALLSTATE. The WOREST insurance company - passer1 - ♂ (21 bytes) () 01/31/2012 07:42:30
• 成为part time realtor 值不值得? - 天天好运 - ♀ (220 bytes) () 01/30/2012 20:03:08
• 不值得. 如果仅仅是为了买卖自己居住的房子 - tnbna - (93 bytes) () 01/30/2012 21:57:42
• 哦,是这样呀,那还是算了吧 - 天天好运 - ♀ (0 bytes) () 01/31/2012 06:31:49
• 经营出租房所遇的问题 - aywl - ♀ (3354 bytes) () 01/30/2012 19:46:54
• 回复:So your friend is the owner? - aywl - ♀ (55 bytes) () 01/30/2012 20:07:21
• what insurance could cover owner or landlord, then? thanks. - 五分店 - (0 bytes) () 01/30/2012 20:56:16
• 回复:check your insurance policy - jzc - ♂ (103 bytes) () 01/30/2012 20:11:02
• 看来contractor有保险cover, 房东就白受伤了? - aywl - ♀ (0 bytes) () 01/30/2012 21:04:47
• 请大家帮忙出个主意 - salama6898 - ♀ (164 bytes) () 01/30/2012 19:06:09
• because it is warm there in winter. - salama6898 - ♀ (0 bytes) () 01/31/2012 04:48:22
• buy a house in Vancovour to rent! - Tianyazi - ♂ (0 bytes) () 01/30/2012 19:47:11
• 楼主不就图美国房便宜吗?租金也高,温市的房价高得吓人,还买? - aywl - ♀ (0 bytes) () 01/30/2012 20:49:42
• 很多加拿大人在南FL买,有专做加拿大人生意的。 - 老黄牛888 - ♂ (119 bytes) () 01/31/2012 14:12:37
• 还是洗碗机的问题 - 理财投资 - ♀ (347 bytes) () 01/30/2012 18:57:26
• Install yourself to save another 100. - wooddiy - ♂ (0 bytes) () 01/30/2012 20:25:07
• haha, the idea is to haul away the old one! - wooddiy - ♂ (0 bytes) () 01/31/2012 08:12:05
• 请问有独立屋的地主们,分享一下管理经验 - ap104 - ♂ (662 bytes) () 01/30/2012 18:04:44
• the tetants take care of every thing, you just take the rent fro - Tianyazi - ♂ (148 bytes) () 01/30/2012 18:27:36
• utilities转tenant名下。不提供割草机。 - 老黄牛888 - ♂ (68 bytes) () 01/31/2012 11:25:14