白菜出租房如果增值,如何避税?
卖出租房前自己住两年或(五年?),出租房就变成自住房了,$50万以下的增值可免税。问题是你有一堆白菜房,那些区也不是你要去的,去自己住是不现实的。是否可以作免税1031 like-kind exchange, 把那些白菜房子卖掉,用收入买进一个新的白玉出租房,然后自己去住,把它变成自住房。
白菜出租房如果增值,如何避税?
卖出租房前自己住两年或(五年?),出租房就变成自住房了,$50万以下的增值可免税。问题是你有一堆白菜房,那些区也不是你要去的,去自己住是不现实的。是否可以作免税1031 like-kind exchange, 把那些白菜房子卖掉,用收入买进一个新的白玉出租房,然后自己去住,把它变成自住房。
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1031 Exchange的确是个好主意。谢谢补充。
-古石-
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01/30/2012 postreply
22:36:50
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