也问一个低级的保税问题

来源: gojustforfun 于 2012-01-31 07:42:44 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (226 bytes)

我有一个出租房。租金15K。利息加税10K。其它花销2K。depreciation 5K。如果这么算我的出租收入是负的2K。但我的软件显示是0收入。因为我的AGI大于150K。不让我报负的出租收入。请问我有没有搞错。这里的地主们是怎么做的。这儿有礼了。

所有跟帖： 

• it is correct. -jjj7- ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (54 bytes) () 01/31/2012 postreply 07:56:26

• All tax codes are alike: bad -wooddiy- ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (520 bytes) () 01/31/2012 postreply 08:18:00

• 谢谢俩位了 -gojustforfun- ♂ 给 gojustforfun 发送悄悄话 (197 bytes) () 01/31/2012 postreply 09:09:31

• Loss is used to wash out your gain. -wooddiy- ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (220 bytes) () 01/31/2012 postreply 13:24:11

• 我来回答，也许可以减税：也问一个低级的保税问题 -家有好吃娃- ♀ 给 家有好吃娃 发送悄悄话 家有好吃娃 的博客首页 (188 bytes) () 01/31/2012 postreply 10:08:49

• if you have a day job, this is an invitation for audit -beachlver- ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/31/2012 postreply 11:04:05

• 回复：if you have a day job, this is an invitation for audit -家有好吃娃- ♀ 给 家有好吃娃 发送悄悄话 家有好吃娃 的博客首页 (134 bytes) () 01/31/2012 postreply 12:58:27

• It doesn't matter, I guess -wooddiy- ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (245 bytes) () 01/31/2012 postreply 13:26:01

• 回复：It doesn't matter, I guess -libertyUSA88- ♂ 给 libertyUSA88 发送悄悄话 (319 bytes) () 01/31/2012 postreply 13:53:27

• active manage 和 专业房地产人员在税务上是2个概念 -laoyangdelp- ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (446 bytes) () 01/31/2012 postreply 20:10:05

• 软件没错。收入大于15万后passive loss 就不能减税了，但是可以 -laoyangdelp- ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (164 bytes) () 01/31/2012 postreply 20:00:00

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