请问有独立屋的地主们，分享一下管理经验

原来一直只关心公寓房，毕尽小区物业把不少事多管理了，花钱买省心。现在也有几个小公寓房，回报还不错。

本想再买一两个，但是几个月前，我们这个号称最没前途的城市，低价公寓房开始轰抢，下了好多个单，结果全是多人竟争，即使比卖价高，也没有买到，非常沮尚。那些Fannie Mac and HUD房，一般在15天之内也就没啦。

既然公寓房难买，准备试试独立房。请问有经验的地主们，出租独立屋和公寓对地主来说，有何大的区别？独立屋应该要考虑更多的事情，比如屋顶，外墙，割草和除雪。电气一般多有独立表，容易转户，水好像是个问题，我们这儿是按季度收取，你们一般如何收取最后的水费？你们提供割草机吗？

有经验的地主们，如能提供一些宝贵的经验和教训，在此不甚感谢，先谢谢了！

所有跟帖： 

• the tetants take care of every thing, you just take the rent fro -Tianyazi- ♂ (148 bytes) () 01/30/2012 postreply 18:27:36

• utilities转tenant名下。不提供割草机。 -老黄牛888- ♂ (68 bytes) () 01/31/2012 postreply 11:25:14