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投资理财

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• 花花，又进了 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (102 bytes) () 04/13/2012  12:59:42

• 退休呢？还是继续为小孩的学费而奋斗？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (330 bytes) () 04/13/2012  12:26:24

• 还是关于出租房报税 - Python大王 - 给 Python大王 发送悄悄话 (124 bytes) () 04/13/2012  12:13:35

• 俺的房客告诉俺，每年2月有一个买车高峰 - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (772 bytes) () 04/13/2012  11:56:21

• 1950年至今的ETF投资系统(ZT) - dragonbuckle - 给 dragonbuckle 发送悄悄话 (1741 bytes) () 04/13/2012  11:54:56

• 问问地主们，房客带兔子这种宠物你们同不同意？ - xiaochu3 - ♀ 给 xiaochu3 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2012  11:29:45

• 请教，出租房，房贷利息可以对冲房租的收入从而减税吗？ - 宝宝妈88 - ♀ 给 宝宝妈88 发送悄悄话 宝宝妈88 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  11:28:27

• 急问MISC1099问题 - Python大王 - 给 Python大王 发送悄悄话 (219 bytes) () 04/13/2012  11:18:03

• 投资（玩）股票还是当地主？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (405 bytes) () 04/13/2012  11:10:34

• 报税请教!!! - 头很大 - 给 头很大 发送悄悄话 (222 bytes) () 04/13/2012  10:34:39

• 夫妻档的出租房LLC，究竟该如何报税？ - 我的月亮河 - ♀ 给 我的月亮河 发送悄悄话 我的月亮河 的博客首页 (466 bytes) () 04/13/2012  10:27:34

• 房子要拿去出租，有必要对PM做背景调查吗？谢谢！ - Yardbirdonfire - ♂ 给 Yardbirdonfire 发送悄悄话 (114 bytes) () 04/13/2012  10:27:33

• 小地主多半是被烦死的 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (621 bytes) () 04/13/2012  10:12:46

• 请问出租房的损失能够carry over 到下一年吗？像股票损失报税一样 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2012  09:48:47

• 发现买的投资房距离BART extention to Silicon Vally 很近， - wxc101 - ♀ 给 wxc101 发送悄悄话 (33 bytes) () 04/13/2012  08:51:40

• 退税季节过了。找房的电话急剧减少。2-3月份我们买进20几个used gas range。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (55 bytes) () 04/13/2012  08:38:26

• 房地产有启动迹象是不是也是投资REIT的好时机呢？ - 薛成 - 给 薛成 发送悄悄话 薛成 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  07:33:32

• 感叹两句， - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (667 bytes) () 04/13/2012  02:39:22

• 湾区新一轮大跃进开始了，能否持续待观察 - doublev - ♂ 给 doublev 发送悄悄话 (343 bytes) () 04/13/2012  00:53:36

• Section 8租客是留，还是不留？ - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (942 bytes) () 04/12/2012  22:07:30

• 想入traditional IRA, 投资性的，但没有FDIC insured，是不是风险比较大？谢谢！ - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2012  19:44:39

• 短暂的疯狂？ - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (294 bytes) () 04/12/2012  19:34:13

• 这个回报率值得买吗 - 清晨时分 - 给 清晨时分 发送悄悄话 (168 bytes) () 04/12/2012  19:11:35

• 请教2011年买新车可以抵税吗？在VA，买的是MINI VAN。谢谢！ - 小虾米 - 给 小虾米 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2012  18:23:48

• 外汇简评及操作：当日亏损约1% - 傻二黑子 - ♂ 给 傻二黑子 发送悄悄话 傻二黑子 的博客首页 (1442 bytes) () 04/12/2012  18:20:48

• 夏威夷海滨度假 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (1516 bytes) () 04/12/2012  17:49:42

• 请问：关于closing transfer taxes - bcad68 - ♀ 给 bcad68 发送悄悄话 (232 bytes) () 04/12/2012  16:53:16

• 地主故事预告：遭遇伪钞（我现在有八百条进出在账本上要做税） - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2012  16:29:22

• 请问：我们应该付50%还是100% transfer taxes on a Fannie Mae forecloure prop - bcad68 - ♀ 给 bcad68 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2012  15:43:24

• 花了几两银子买了两颗牡丹。现在天天烧香希望她们不要辜负了俺的心愿。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2012  15:21:56

• 好事都挤进门。今天一个预定的房子可以入住了。房客拿来了950美元（475+475）的差额部分。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (298 bytes) () 04/12/2012  14:21:16

• Just called IRS 1-800-829-1040 - 说事 - ♂ 给 说事 发送悄悄话 说事 的博客首页 (1053 bytes) () 04/12/2012  13:43:58

• 逐梦华尔街轶事（1）：让每个人都心碎的市场(ZT) - dragonbuckle - 给 dragonbuckle 发送悄悄话 (1315 bytes) () 04/12/2012  12:34:26

• 这个房收益怎么算? - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (98 bytes) () 04/12/2012  12:26:02

• 请教哪里去买furnace？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (87 bytes) () 04/12/2012  11:01:15

• 回答不可能不报出租房Depreciation的网友，建议你们在自己的话后面加上一句： - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (3783 bytes) () 04/12/2012  10:50:49

• breathtaking view - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (949 bytes) () 04/12/2012  10:48:20

• 老婆又要上班了 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (615 bytes) () 04/12/2012  10:41:35

• 2nd. home or an investment property? - tryyyyyy - ♂ 给 tryyyyyy 发送悄悄话 tryyyyyy 的博客首页 (227 bytes) () 04/12/2012  10:31:35

• 租客说续签lease，但是想转租给别人 - BZBZhappy - ♀ 给 BZBZhappy 发送悄悄话 (332 bytes) () 04/12/2012  10:22:51

• 租户要我的社会安全号 - midac - ♂ 给 midac 发送悄悄话 (71 bytes) () 04/12/2012  10:05:45

• 美国要发行浮动利率债券了？(ZT) - dragonbuckle - 给 dragonbuckle 发送悄悄话 (2512 bytes) () 04/12/2012  09:27:04

• 请教报税专家：少报出租房Depreciation的好处? - TonySD - ♂ 给 TonySD 发送悄悄话 TonySD 的博客首页 (5848 bytes) () 04/12/2012  09:11:42

• 让租客每月自动转租金到我的供房帐户上,好吗? 租户会有额外费用吗? 谢谢! - 胖美美 - ♀ 给 胖美美 发送悄悄话 胖美美 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2012  08:21:23

• 花花--告知一下 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (187 bytes) () 04/12/2012  08:17:31

• 请问：这个自住／投资房合算吗 - Yangzijiang - ♂ 给 Yangzijiang 发送悄悄话 (280 bytes) () 04/12/2012  05:42:29

• 请教：出租房换地毯能算在fixture cost里吗？ - doublev - ♂ 给 doublev 发送悄悄话 (34 bytes) () 04/12/2012  02:38:53

• please help - porperty courtesy notice - xiaoxiao07 - ♀ 给 xiaoxiao07 发送悄悄话 (296 bytes) () 04/11/2012  22:24:24

• 关于西部的房市 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (191 bytes) () 04/11/2012  21:56:48

• 这个投资房合算吗？ - 真认 - 给 真认 发送悄悄话 (234 bytes) () 04/11/2012  20:41:05

• 今天这坛里好boring 啊。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (170 bytes) () 04/11/2012  20:19:42

• 终于解决了报税的事。今天把4868寄了出去。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/11/2012  19:57:20

• 6251表，临时报佛脚，多谢！ - 说事 - ♂ 给 说事 发送悄悄话 说事 的博客首页 (344 bytes) () 04/11/2012  19:54:04

• 请教：home office 抵税问题 - learnonline - ♀ 给 learnonline 发送悄悄话 learnonline 的博客首页 (204 bytes) () 04/11/2012  18:57:21

• Look for townhouse in MD 20878, any agent can help me? - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (214 bytes) () 04/11/2012  17:52:08

• 专家解答２州或多州报税：各州均为PART－YEAR RESIDNET就可以避免多重收税。 - sillywoman - 给 sillywoman 发送悄悄话 sillywoman 的博客首页 (1360 bytes) () 04/11/2012  17:05:28

• 为什么我觉得现在是买金银或金银股的时候了，请大家看我的分析 - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (8013 bytes) () 04/11/2012  16:39:30

• 我的CPA说我不能买spousal ira, 请专家帮我看看是吗 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (212 bytes) () 04/11/2012  16:13:48

• 加州的同鞋们，请问银行存款的利息要不要交州税，没有找到文字说明，谢谢了。 - 王狗狗妈 - ♀ 给 王狗狗妈 发送悄悄话 (238 bytes) () 04/11/2012  14:23:38

• 再次向老房东请教。谢谢。 - xiaoniumei - ♀ 给 xiaoniumei 发送悄悄话 xiaoniumei 的博客首页 (731 bytes) () 04/11/2012  14:18:45

• 换位思考：等着银行大量放上市房子的, 银行为什么不放？ - doublev - ♂ 给 doublev 发送悄悄话 (34 bytes) () 04/11/2012  14:18:14

• Housing: no bull market for a whole generation? ZT - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (771 bytes) () 04/11/2012  13:30:46

• 退休是夫妻之间的一个争论不休的话题。 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (381 bytes) () 04/11/2012  12:28:02

• 讲个租客的故事 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (349 bytes) () 04/11/2012  11:24:41

• 什么是mortgage insurance premium? - flyinging - ♀ 给 flyinging 发送悄悄话 flyinging 的博客首页 (94 bytes) () 04/11/2012  11:02:59

• 继续聊红酒 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (1754 bytes) () 04/11/2012  10:54:09

• 为什么会从借房贷的公司得到interest ? - flyinging - ♀ 给 flyinging 发送悄悄话 flyinging 的博客首页 (99 bytes) () 04/11/2012  10:44:42

• 租房亏损能否抵税，起决于你是哪类地主和你的其它收入 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (229 bytes) () 04/11/2012  10:15:19

• 请问怎样避免GiftTax - ikh - 给 ikh 发送悄悄话 (141 bytes) () 04/11/2012  09:52:58

• 007电影可以开拍了 - insight777 - ♂ 给 insight777 发送悄悄话 insight777 的博客首页 (643 bytes) () 04/11/2012  09:31:24

• 房价起飞的征兆 - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (357 bytes) () 04/11/2012  09:24:21

• 为什么SCHEDULE E rental loss变0了？ - sharp123 - ♀ 给 sharp123 发送悄悄话 sharp123 的博客首页 (1042 bytes) () 04/11/2012  08:18:57

• 加州foreclosure 加速？ - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (165 bytes) () 04/11/2012  07:40:10

• 急请教 - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (687 bytes) () 04/11/2012  07:07:03

• Tracing the fall of Bo Xilai - insight777 - ♂ 给 insight777 发送悄悄话 insight777 的博客首页 (13179 bytes) () 04/11/2012  05:19:39

• 看房市沉浮对ROI的影响。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (27604 bytes) () 04/11/2012  00:41:03

• 咱们古家最近走衰字啊。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (102 bytes) () 04/10/2012  22:33:04

• 房屋保险：Traveler vs. Farmers 哪家比较好？ 请给点建议。谢了。 - keekee - ♀ 给 keekee 发送悄悄话 keekee 的博客首页 (88 bytes) () 04/10/2012  21:43:59

• 请问关于“Rent to Own" - ap104 - ♂ 给 ap104 发送悄悄话 ap104 的博客首页 (273 bytes) () 04/10/2012  20:26:01

• 这里小业主多，还是来这里发言。你说你咋处理？ - 羊炖山药 - 给 羊炖山药 发送悄悄话 羊炖山药 的博客首页 (1685 bytes) () 04/10/2012  20:06:28

• The Ka-Ching Dynasty - JR98 - ♂ 给 JR98 发送悄悄话 JR98 的博客首页 (129 bytes) () 04/10/2012  18:51:34

• 今天开车路过 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (439 bytes) () 04/10/2012  18:19:56

• 请问各位地主，投资房是夫妻两人联名的，报税时是不是收入支出全部除以2， 夫妇两人分别报就行了？ - 铁马 - ♀ 给 铁马 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2012  17:49:36

• 以为只有加州橙县的房子在发烧。原来圣地亚哥的烧得更厉害。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (130 bytes) () 04/10/2012  17:36:04

• Question : tax form 1098-T for state Governor school - TNmom - ♀ 给 TNmom 发送悄悄话 (211 bytes) () 04/10/2012  17:26:54

• 外汇简评及操作：当日盈利3%强 - 傻二黑子 - ♂ 给 傻二黑子 发送悄悄话 傻二黑子 的博客首页 (1445 bytes) () 04/10/2012  17:23:57

• 小孩即将上大学，除了付学费，每年给孩子多少钱，对父母小孩来说都无须报税？多谢！ - 王军 - ♂ 给 王军 发送悄悄话 (45 bytes) () 04/10/2012  15:54:51

• ZT, 今日美国经济的50个事实 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (4458 bytes) () 04/10/2012  15:51:05

• anyone knows how TurboTax calcaulates effective tax rate? - pediatrician2 - ♂ 给 pediatrician2 发送悄悄话 pediatrician2 的博客首页 (159 bytes) () 04/10/2012  15:49:08

• 凯恩斯主义与经济刺激 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (9230 bytes) () 04/10/2012  15:01:22

• 坏消息和好消息 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (276 bytes) () 04/10/2012  14:32:02

• 所在社区靠近公共墓地的房子能买不？ - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (328 bytes) () 04/10/2012  14:17:29

• 有些事情是可以预测的 - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (869 bytes) () 04/10/2012  14:12:05

• please help. it is urgent. - chuh123 - ♂ 给 chuh123 发送悄悄话 (633 bytes) () 04/10/2012  13:44:45

• HOA拿了钱不办事怎么办？ - 美国马甲 - 给 美国马甲 发送悄悄话 (170 bytes) () 04/10/2012  13:32:32

• 顺便就说说一些朋友的投资方式 - 王平常 - ♀ 给 王平常 发送悄悄话 王平常 的博客首页 (957 bytes) () 04/10/2012  13:07:30

• 请教: 在美国投资墓地和殡葬公司 - lilly888 - ♀ 给 lilly888 发送悄悄话 lilly888 的博客首页 (124 bytes) () 04/10/2012  12:55:07

• 急问：loan contigency大家都是几天remove的？ - Happywed - ♀ 给 Happywed 发送悄悄话 (470 bytes) () 04/10/2012  12:46:32

• 请教, buyer agent commission. 急！谢谢! - lucy2012 - 给 lucy2012 发送悄悄话 (654 bytes) () 04/10/2012  12:27:37

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